张学军的中铁置业集团有限公司副总经理

张学军，男，1968年12月出生，兰州交通大学本科学士，工程师，中铁置业集团有限公司副总经理。

2008年12月调任中铁置业集团有限公司副总经理，并兼任青岛公司董事长、总经理，主持开发青岛国际贸易中心项目，该项目位于青岛市核心地段-----市南区香港中路8号，建筑面积约335万平方米,其中地上总建筑面积约273万平方米,地下建筑面积约62万平方米。A、B塔高度为2377米，C塔1855米，项目定位高端城市综合体，包括住宅、酒店式公寓、写字楼、酒店、商业五种业态，项目总投资约50亿元人民币。目前为青岛第一高建筑，也是山东省业态最全的大型综合体项目，时间紧、任务重，项目在其设计、施工上都遇到了大量的困难，业态多、容积率高、交通动线复杂等问题，亲自主持与德国GMP等合作方多轮沟通，不断改进方案，将难题一一攻克。制订了“高端站位、务实运作，超前预想、强章重法，专业策划、精细执行，团队联动、和谐建企，树信创益、服务社会”的项目开发战略，带领团队在2009年完成了《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等40余项前期审批手续，从而加速了项目的推进。对项目的施工质量和安全质量高标准、严要求，要求项目必须拿到国家建设奖的最高荣誉鲁班奖，在青岛被认为是最负责任的开发企业。同时积极推进项目融资，采取多家银行联合贷款的融资方式，在青岛开拓了融资的新模式，并融资30亿元。

该项目在2009年被青岛市政府列为市级重点工程，是青岛开发企业里唯一列入重点工程的项目。建成后将为青岛市每年解决6000人的就业问题，自持物业可为青岛市带来每年2000万的税收（不含甲级5A写字楼带来的税收）。到目前，A、B、C塔已完成30层的结构施工，预计2012年6月份投入使用。

青岛秀兰禧悦都开发商是青岛康润房地产开发有限公司。

秀兰禧悦都位于瑞安路20号，目前参考均价：13000元/平米，产权年限：普通住宅:70年。

“鸿通~春天凤凰城”总共有8栋高层和16栋多层组成，小区的高层沿西面和北面布置，东面和南面均为多层，使得整个小区通透，多层的楼间距和多层楼的高度都一样，即为27米；而高层楼间距特别大，小的楼间距都有175米，其余均是无敌楼间距，每天早晨都可以迎接朝阳的冉冉升起。小区的任何一个角落都可以享受阳光和清风！ “鸿通~春天凤凰城”的多层依地势而建，高低有别，错落有致，是极其罕见的有品质的坡地多层洋房。 “鸿通~春天凤凰城”景观采用亚马逊森林的坡地手法，根据地形的高低起伏全力打造独特的台地景观，景观层次感相当分明，景观采用软景和硬景相结合，喷泉、假山、湖泊、亭、台、楼阁、草地、树阵等动态景观勾勒出自然生活的油画风格，努力做到，打造一步一景，每走一步的景观都会令你眼前一亮，陶醉其中，流连忘返，树种引进全是名贵的景观树种，如日本国花樱花，香气扑鼻的广玉兰，名贵的香樟、银杏等，让住在小区的你感受一年四季花香的奇特仙境。可以这样说，住在凤凰城，树叶就在你的窗前，一年四季，你感受的是鸟语花香，拥有的是阳光和清风。

项目由清远市润城置业 有限公司为中唯 集团有限公司旗下企业开发，中唯 集团有限公司成立于2012年，由东莞市新世纪房地产开发有限公司、广东中天实业 集团有限公司、广东大中房地产开发有限公司、广东唯美装饰材料有限公司组成，注册资本为人民币8000万元，注册地址东莞市南城区中威大厦15楼,经营范围：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询、物业管理、物业 、酒店 开发、旅游项目 开发、以自有资金进行实业 、建筑装饰材料销售、室内装饰等。 中唯集团项目主要分布中粤北、赣北 ，正在开发项目有：南昌国际商业 、中国养生硒谷旅游项目、清远帝景湾项目、清远奥运星城项目等。各项目规划总占地面积约26000亩，预计总 超过130亿元。 帝景湾占地91880平米，总建筑面积355255平米，户型以3-4房为主，2房为辅，另外配套6000_商业街，社区配套会所、景观泳池、网球场等。

钰海豪庭项目为钰海集团进驻湛江首个重金打造的高端住宅项目。钰海集团深耕珠三角二十载，是一家集地产、商业、金融、教育及物业管理为一体的品牌开发商。集团投资开发的数十个项目，部分项目已成为广州、珠海、中山的标杆项目，曾荣获全国“中华慈善突出贡献奖”、“广东省优质地产品牌示范榜”、珠海市“佳建筑规划”、“佳园林楼盘”、“值得期待户型”等奖项。 钰海豪庭项目总占地面积约为101亩（约合68万_），总建面约为36万_，共分二期开发。一期共规划建设6幢27-33层住宅楼（其中1/6#为32层，2/3#为33层，4/5#为27层），整体项目规划采用自由的形态布局，融入滨海元素于地块内化的设置花园景观，减弱楼体对公共空间的压迫感，创造舒适的、生态的、具有活力的公共休闲场所；同时项目采用线型分布实现海景资源化，减少楼栋视线遮挡，提高项目产品居住品质。项目楼栋分布上科学探究湛江地区气候特点，以符合本地居住习惯形式实现户户看海的同时拥有良好的采光、日照和通风。

流溪半岛项目占地55927_，建筑面积85791_，全新西欧古典理念楼体设计，绿化率高达35%，容积率仅15由6栋12-14层电梯小高层洋房，共474套，一期C、D、E已售罄。 二期A栋B栋正在热售，F栋未发售。

金鼎观澜项目地处凡河新区 ，是由唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司铁岭分公司 开发的“铁岭首席国际化生活领地、豪布斯卡大都会”。冀东金鼎地产创建于1998年，隶属全国500强企业集团庞大汽贸集团，具有一级房地产开发企业资质。十多年来，成功开发和正在开发的住宅及商业面积超过三百万平米，销售额达到200亿元。2009年冀东金鼎地产将 目标瞄准东北著名的城市铁岭， 10亿元筹建金鼎观澜项目，并立志于将金鼎观澜建设为铁岭市新 ，开启铁岭市豪布斯卡新时代。

_山国际小镇位于沈阳南部山地别墅区，坐拥三面环山自然掩映之势，私享5公里山际线的得天独厚。两千亩原生山林之中，天然山境与巨匠工法相得益彰成就沈阳山体公园，蜿蜒的栈道、闲适的树屋、童趣的沙坑，让生活相融自然。原生坡地资源之上，精心筑就220-280_宽庭大院别墅，以入户、露台、后花园三重原生态花园，匹配整座山境。_山生态农庄为业主带来私属的田园生活；广场式商业 满足业主日常生活所需；专业社区医疗服务站、高级养生会馆，为业主家庭提供一对一健康保健及第三方医疗保健服务；五星级香根温泉酒店更集汤泉、会议、购物于一体，开启私家山际线上的圈层际会

银州区岭东街与光华路交汇处

中交 公元项目由中交（青岛）城镇化 有限公司开发，中国交通建设集团 ，位于文化路180号（即墨一中东50米），占地42万平，总建面达到168万平。 中交 公元二期华府总占地36万_，总建筑面积111万平，由4栋18层的小高层，3栋24层以及1栋26层的高层组成，户型建面80—140_不等， 户型均实现南北通透

项目有3种面积户型，分别为1126_、1238_3室2厅1卫和135_3室2厅2卫。

江泰春岸项目规划用地位于黄石市鄂黄路67号、黄石大道北延段与鄂东长江公路大桥交汇处南侧，东临长江，南与长江对岸的武穴、浠水相望，西接闻名 的大冶铜绿山古矿遗址，北和大广、武黄、黄咸高速以及武黄城际铁路贯通。

凤凰湖畔位于运城市空港区东花园大门西侧，占地156亩，总建筑面积为246987_，规划总户数达2000余户，可容纳居住人口6000余人，同时在项目东北侧另行规划有70亩社区配套，其中含康复 、老年公寓、幼儿园、社区会所、社区医院、篮球场等，项目建成后，将成为华北地区环境、配套完善的 国际养生度假社区，集养身、度假、休闲、居住于一体的综合性居住社区。

翎珑公馆地处南风广场，城市运脉所在，40-60平格局，低价，为更多人购买提供机会。仅仅6万，大产权，稳回报周期， 宜住宜租。大堂、电梯、走廊，以至室内，于细微处尽显用心，精装，全套家具、家电，拎包即住。每一个归来的人，从步入社区开始一切准备就绪；处处精心，层层匠心，倾城罕有。

远大~东都1号位于六安东部新城金安大道与凤凰路交汇处，是远大集团旗下的六安东城房地产开发有限公司在六安 开发建设的又一个示范性大盘。项目依托远大文化底蕴，整合远大集团的 产业资源，开创一个集生态自然、商业休闲等为一体的综合项目，打造宜居、宜业、宜游的综合性“新城市空间”。 项目规划理念——打造六安呵护业主的一座理想之城，成为六安全面的城市运营商。

恒馨~印象位于宿州市区（_桥区）西南部，东临拂晓大道，北至淮河路，总用地面积为6012944平方米，总建面积16万_。 合徐高速公路，是宿州市的“窗口”，交通便利，共享 丰富资源。用地周边有 配套的医院、 、市场等。 恒馨~印象物业品种多样，多层、小高层、高层均有，户型面积从94_至123_不等。 馨印象位于宿州市区（_桥区）西南部，东临拂晓大道，北至淮河路，总用地面积为6012944平方米，总建面积16万_。 合徐高速公路，是宿州市的窗口，交通便利，共享 丰富资源。用地周边有 配套的医院、 、市场等。 恒馨印象物业品种多样，多层、小高层、高层均有，户型面积从94_至123_不等。

本项目建设地址位于忻城县城关镇芝州二路尾，主要建设内容为住宅用房，局部设有商业铺面；规划净用地面积为10666941平方米，总建筑占地面积为336542平方米，总建筑面积为29638124平方米，其中架空建筑面积为118749平方米，地下室建筑面积为2930766平方米，计算容积率面积为26588609平方米；项目概算总 5027307万元。

市府旁，广场上，巅峰大宅！金桥~新天地，市 旁15万方麻城龙脉荣耀住区，金桥广场旁的国际商业购物 ；麻城手笔景观园林，缔造生活；奢享天然湖泊资源，结合至尊活水园林设计，成就麻城生态居住新标杆——金桥R26;新天地——麻城EBD首席地标综合体！ 33层麻城高，奢阔大空间； 前瞰三大广场，中拥原生态水景与 皇家园林，后靠五脑山； 坐北朝南，绝版，尊享城市 居住区。 龙脉之地，不会再有；巅峰大宅，不必再等！ 金桥R26;新天地8月2日 耀世开启，30000抵60000撼动全城，百万豪装样板房盛妆开放！ 金桥~新天地，麻城 人居典范！

“旌湖旁~公园里~海派生活新特区——大名城”由中融置业开发的中融~大名城占地约103亩，以自然、健康、生态、现代为主题，在旌湖沿岸错落分布。小区采用了“高速无线网园内园外、地面WIFI全覆盖、智能网络之家和安防系统”，实现智能高科技生活方式，结合现代、科技、生态的生活方式，拥有完善全面的生活配套设施，在旌湖沿岸以海派风格，打造高品质智能生活。

海棠湾是由安徽省零售业连锁十强企业——世纪华联旗下的云珠房产有限公司倾力打造，实力雄厚，经验丰富。该公司在安庆市开发过众多品质楼盘，现秉承“建筑生活，承载未来”的宗旨，以“生活范本，榜样社区”为理念，于池州墅区地块，建筑洋房，打造绿色建筑生态示范小区，致力营造绿色健康生活。海棠湾位于站前新区核心，地处长江南路与经三路交叉口， 长途汽车站及新火车站，地域价值浓厚，规模宏大，总建筑面积近30万方，规划有多层、小高层、高层、商业等多种建筑形态，无论是规划、建筑、景观，还是室内等每一细节都经过设计师的匠心独运，致力营造出一个整体和谐高贵、细节典雅精致的幸福家园。

西班牙风情花园由锦州大兴房地产有限公司开发，位于解放路与外环东路交叉路的交汇处（原太和苗圃）。项目占地面积为115万平方米，建筑面积为32万平方米，由28栋楼组成，整体园区约2500户，分为两期开发，户型面积为51-138平，户型由两室一厅，两室两厅，三室两厅组成，

东城天下项目是由中房锦州房地产开发有限责任公司斥资打造的锦州城东28万平低碳生活、阳光宜居大盘。东城天下项目是中房集团成立30载之时，依旧本着“中房人是您永远的朋友”和“买好房到中房”的口号，为回馈锦城父老、改善锦城老城区居住环境而鼎力打造的。所以，定以完美的姿态，和高标准的建筑风格，再次给锦城父老呈现中房集团的风采。 项目包括10层建筑一栋、12层建筑三栋、18层建筑四栋、22层建筑两栋、26层建筑两栋和33层建筑五栋。我们首期主推的是8#、15#和17#，户型区间为50—140平，充分满足不同人群的购买需求。新现代园林设计风格，以“五心、一线、十园”的立体绿化理念让您的家处在自然园林的和谐之中，为您和家人营造一个舒适惬意的、身处其中的原生态自然花园。大型的地下停车场，人车分流的人性化设计，满足生活便捷的同时，带给您和家人一个安全舒适的居住环境。

本项目是天津市重大建设项目，并列入天津市十二五规划、国家中法合作年项目。总投资约150亿元，总建筑面积360万平方米，计划2013年一期建成投入运营。全部建成后预计年交易、销售额近1500亿元、可容纳各类企业和商户近1万余家，每天进场交易车辆将达4-5万辆，吸纳就业人员近10万人，带动就业可达50万人，创造税收15亿元。作为海吉星的生活服务配套的海吉星 星公馆应运而生。翰吉斯国际商务区，毗邻翰吉斯国际农产品物流园，总占地面积47万平米，规划总建筑面积约90万平米。作为物流园全业态服务区，规划配套类别墅公馆、BLOCK商业街区、星级酒店、高端酒店式公寓、服务型公寓、地标性写字楼、总部基地办公楼、商务办公区等。形成餐饮美食、娱乐休闲、商旅服务、高端办公等多元化复合业态，构建一个具有深厚文化底蕴、多元化功能完备的商务商贸核心区。开启静海首席产业综合体大门。未来的城市新商圈

东方威尼斯是四川省广泽 发展有限公司在金堂的开山之作，位于成都市上风上水之地- 金堂。依沱江母河毗河而建。也是区域内少有的低密度高品质宜居楼盘。项目总占地22亩，建面约56万方，由3栋18-24层观景华宅及1栋独立商业组成。内有35%绿地率的法式园林，5大法系园林组团，外有15000平米滨河生态公园，以及巨资打造的毗河景观带。让您置身与东方威尼斯，享受氧吧生活。 东方威尼斯位于金堂城南新区核心腹地，也是金堂城市未来的 区域。主要面积段集中在80-124平米，引入北上广等一线城市的法系建筑风格，金堂城市恒温游泳池，金堂城市配备观光电梯的高档物业。旨在为精英青年群体打造出更高品质的社区。未来金堂高铁与成金快速通道、成都第二绕城、成德南高速等多条城市主干道形成立体交通网络。加以毗邻沱江源毗河而建立，具有得天独厚的自然及生态景观资源。自身配套法系内外双园林，全民运动 ，独立商业楼，金融 17万方商业广场。吃、住、行、购、娱，一应俱全，自成格局。随着城南新城的重点打造，该区域必将成为新兴国际化住宅区。届时东方威尼斯的区域 ，可见一斑。2014年城南买房，必看东方威尼斯！

中铁子悦台子悦康年，中铁子悦台的全增值型度假新品，由香港康年集团全程托管运营，拥有保底收益、稳定租金回报等增值服务；整体以中国禅意境的设计理念，融合国际时尚流行元素打造；9米挑空大堂，配备空中无边际泳池；融合琼粤特色种餐厅、康年FUSION西餐厅、多功能会议中心、子悦康体吧等配套，同时还为您定制世界脸谱主题室内设计。创造智能、艺术、个性化的全新度假体验。

子悦康年8大优势：、艺术主题轻公寓，免装修入住：以乔布斯、达芬奇、奥黛丽R26;赫本、爱丽丝（梦游仙境）为主题演绎室内精装修，分别采用简约、艺术、优雅、奇幻四种主题风格，通过智能创意家居、装饰及装置艺术等，为您创造智能、艺术、个性化的全新度假体验；

2、依托综合体资源平台：全增值型度假服务公寓的推出，源于对生活需求的整合和子悦台综合体价值的聚合。依托综合体资源平台，公寓业主除了能以超低门槛入住三亚中心，享受现有的体系化增值服务内容外，更能分享整个子悦台的内外配套，分享未来无限空间；3、公正、安全的营业额分成回报方式：集中所有业主利益，再根据物业权重比例进行分配，达到无亏损公平分成。

4、重置基金保证物业增值收益：子悦康年通过业主全体强制性的维修基金避免因为意见分歧造成的物业年久失修，以保证物业价值的保值增值；5、20年服务期限保障：康年酒店集团全程托管运营，并以20年合同保障期与业主签约，持久保障业主权利收益；6、业主信息服务平台：子悦康年拥有完善的业主信息服务平台，可以足不出户，清晰查阅您的各项权利收益；7、一房在手，全年度假：子悦康年业主，可享受康年集团旗下全国酒店入住置换权，实现一房在手，全国度假；8、双方案保障稳定的投资回报：子悦康年根据您的需求定制21天投资型、180天自住型两种托管模式，保障您稳定的投资回报。

碧水湾项目总用地面积为4423902平方米（6636亩），呈规则的P形。项目板点结合，场内布置6栋板式和4栋点式住宅，共布置10栋楼，层数均为18层。分为2梯2户的板式和2梯3户的点式。每单元设置2部电梯一部封闭楼梯间。采用人车分流的方式组织交通流线，避免流线交叉。 以新欧式景观为蓝本，揉合欧洲浪漫的异国风情，并结合当地独特自然的环境和文化底蕴，塑造个性鲜明，人性化的现代欧式生态景观。

歌乐园公馆是由新时代置业公司开发的绿色环保型的高科技住宅，歌乐园公馆一期在售的有两种不同的房源，一种是恒温、恒湿、恒氧的非毛坯房（3、7号楼），一种是毛坯房（1、2号楼）。

龙润~湾项目位于武陟县木栾新区的 ，木栾大道与朝阳二街交汇处向南500米路东，属于武陟县新区发展 。整个项目东侧是 园区，北邻成熟社区，向西是武陟的水景生态公园——龙泉湖公园，龙泉湖公园占地550亩，规划面积335公顷，龙泉湖公园是集生态、娱乐、休闲、文化、健身等多种功能为一体的综合型生态水景公园，是居民休闲观光和水上游乐的公共交往空间，宜人宜居的休憩娱乐环境，只需步行10左右，就可到达街区购物消费，育杰 、武陟一中、巴奴火锅、博大超市、星辰港湾KTV、建设银行、邮局等多家机构让您感受到人与自然完美结合带来的舒适、惬意，奢享出则繁华，入则宁静的尊贵生活。

海德公园占地1037亩，总建筑面积261105平方米，其中地上建筑面积220708平方米，地下建筑面积40397平方米。联排别墅、8层电梯花园洋房、11层电梯洋房、26层庭院高层、 购物商业街共处一园，是武陟城 公园别墅区。

项目位于修武青龙大道与丰收路交汇处东北角市政供暖、直饮水系统，2倍园林造价8大绝版价值，独领修武品质人居！更有超大水景园林，6大水景主题，锻造“水景”仅此一栋，错过修武再无！

盐湖文化产业园区—运城下一个“浦东新区”运城集文化产业园、盐湖科技园，进行发展整合，拉大城市架构，建设国际一流的新城；将聚集25万 知识精英，购买力强劲，消费 巨大。 重点围绕现代服务业、生态型都市产业；发展文化 、金融商务、研发创意、生态休闲、总部会展、商贸物流等新型业态。 水墨河东艺术公园—河东地标运城首席 文化、艺术、商业，是国家产业支柱，水墨河东艺术公园打造集当代艺术、文化、餐饮、休闲、娱乐、酒店为一体的河东商业新地标。

金磊凤凰城十年磨一剑，匠心铸造品质。山西金博雅实业集团有限责任公司是一个集房产开发、农资贸易、生物化工、新材料制造于一体的多元化创新型企业。

：秀兰禧悦都历史成交价

是。

中铁集团是央企。中铁建设集团有限公司是世界500强中国铁建股份有限公司的房建旗舰企业。成立于1979年，前身是中国人民解放军铁道兵89134部队。2020年新签合同额1800亿元，营业收入800亿元。

中铁建设集团具有建筑、市政施工总承包特级资质，房地产开发一级资质等11项行业最高等级资质。下辖19家二级公司、11个国内投资建设指挥部、6个境外机构，设有国家级技术中心。企业注册资本金35亿元。在建项目近600个，在施面积超7000万平方米，员工1万余人。

黔南中国铁建东来尚城开发商是中铁十五局集团都匀置业有限公司。

中国铁建东来尚城位于都匀市桥梁厂（18路终点站），目前参考均价：4300元/平米，产权年限：商住公寓50年。

东来尚城项目占地约23万平方米，建筑面积70万平方米，开发总户数4745户，整个小区全部开发完成可容纳近2万人居住。项目将打造成 的生态住宅小区，大型公园式艺术生活城。采用现代简约的建筑风格与法兰西浪漫主义风情园林相结合，容积率低至259，绿地 达45%。 项目分为三期五个组团，有高层、小高层、花园洋房多种产品供您选择，并以简洁的交通路线解决小区的交通压力，小区主要出入口有三个，分别位于东来大街东西两面，和项目南面云海路上。同时，每个组团各有两个人行出入口和两个地下车库出入口，完全实现人车分流，为您的居住和出行提供安全便利的保障。

详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 63164

：中国铁建东来尚城历史成交价

一直都在彩石镇。中铁置业集团济南有限公司于2016年11月10日成立，注册地址是山东省济南市历城区彩石镇彩石商业街，法定代表人刘序勇，公司经营范围包括：房地产开发及销售以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目等，截止2023年4月24日，中铁置业济南公司就在彩石镇的。

海南翡翠天城开发商是五指山汇利置业有限公司。

翡翠天城位于海南省五指山南圣农垦中学旁，目前参考均价：12100元/平米，产权年限：70。

五指山翡翠天城项目地处大三亚旅游圈“凤凰之翼”，有“世界级康体养生区”“全球北纬18°”“自然空调城”美称的五指山市境内，与享有浪漫之都美丽的三亚仅75公里，“十二五”规划建成海南中线高速和中铁投资90亿元，打造三亚至五指山旅游轻轨。建成后项目至三亚将更加方便，居海南省政府17年11月正式颁布海南省中部三线高速横穿整个海南岛，分别是万洋高速、琼乐高速、保海（山海高速）、五指山将成为整个海南岛的核心交通枢纽。

　　五指山翡翠天城项目已于2011年底通过五指山市规委会，并被确立为五指山市重点项目。项目依托五指山市确立的以生态旅游为城市发展战略的理念，将功能定位集休闲居住功能（以绿色生态为指导原则，为客户提供健康、舒适、生态的生活环境，创造可持续发展的新型绿色社区）、休闲娱乐功能（以特色鲜明的养生休闲项目、五指山本土民族商业街区为主导、以主题社区公园为辅的休闲项目）、商务会议功能（以主题会馆及文化建设为载体的商务会议项目）和旅 游服务功能（主要提供旅游信息咨询、旅游商业等服务功能）为一体的艺术文化生活街区。

五指山翡翠天城项目拟建五星级酒店、城市主题公园、产权式酒店公寓、高档住宅区、高档别墅区等。总占地405亩，建筑面积33万平方米。项目绿化率为50%，容积率为146，建筑密度为20，总户数为3370户。

社区户型多样；

44_精致大开间小户型，布局方正，温馨实用；

53_实惠一室一厅，居家旅行首选；

63_经典一室两厅，悉心双阳台设计，景观、生活面面俱到；

86_舒适两室两厅，卧室L型飘窗，不止山水翠景尽收眼底，生活更被悉心照顾。

93_奢享三室二厅，南北通透，山湖景汇聚于一体，同堂之乐。

详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 65052

：翡翠天城历史成交价