漯河东方今典境界是哪个开发商？

漯河东方今典境界开发商是漯河市今典置地房地产开发有限公司。

东方今典境界位于源汇区柳江西路与鹤云山路交汇处向北100米，目前参考均价：6500元/平米，产权年限：普通住宅70年,洋房70年。

漯河东方今典境界为东方今典集团房地产板块进驻漯河的开山之作，位于澧河上游河湾，东起王屋山路、西至太白山路，480亩品质大盘，总建筑面积约100万方，坐享高铁出行、生态河景两大红利。 项目整体规划涵盖阔景高层、墅质洋房、综合商业中心、2000_自建幼儿园等城市综合体，外拥沙澧河生态公园，内享秀美法式园林，为漯河人民全方位打造品质公园美宅。 项目所在西城区域为漯河市城市主要发展方向，在高铁站、市政府等核心机构的聚合作用下，即将成为漯河市新的交通、行政、金融中心和生态宜居城。 项目整体设计为法式建筑风格，建筑整体造型典雅持重，外立面采用的是干挂石材及仿石涂料、层次感颇强，同时在流畅的线条与浮体雕刻中洋溢着浪漫情怀。大堂式小区大门、雾森系统、可视对讲系统、暖气管道预留、新风系统、五重安防系统、指纹密码锁、加厚装甲子母门、外窗三层玻璃，断桥铝窗框等配套细节，尽显品质人居风范。 下沉式庭院丰富您的生活观景层次，高门阔府大开间美哉畅意生活。移植纯粹法式园林景观，低密社区鲜氧生活，轴心景观彰显尊贵典雅，六大主题花园，喷泉、雕塑点缀，处处不凡。

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：东方今典境界历史成交价

　　在郑州买别墅我建议你可以郑州南龙湖看看，现在郑州的别墅主要分布在东面郑东新区，北面北环黄河滩，南面龙湖。其中郑州郑东新区别墅均价应该在25000-35000元/平方，郑州北环黄河滩的别墅均价在15000-25000元/平方，而郑州南龙湖的别墅均价则在8000-15000元，环境极佳。（所说郑州的别墅包括叠加、联排、双拼和独栋）

　　郑州龙湖地貌独特水源丰富，大大小小带泉眼的湖泊100多个，曾经被誉为第九大风情小镇特别适合养生居住。在郑州构建中原经济区中其中郑州南部是重中之重，南部发展的第一站就是龙湖，潜力巨大。郑州别墅中给你推荐下郑州龙湖的别墅，有一个楼盘均价4080元/平方，我朋友在那买了一套，我去看过环境非常好。你要想详细了解该别墅楼盘， 下面一些关于一些别墅方面的资料供你参考

　　大家都知道别墅的价位要高于普通住宅，那么别墅的价格贵在了哪里呢？

　　1、土地的成本。别墅的容积率低，人均绿化面积大，花园，车库，在有限的土地上建有限的房子，所以造成了别墅价格的高昂。

　　2、市政的投入。由于别墅所处位置偏远，远离现有的市政配套设施，所以水电气等的投入抬高了别墅的价位。

　　3、建筑质量。别墅的施工质量肯定要高于普通住宅的，优质建材，新型材料和精湛的施工操作，真正地确保了别墅的保值性，增值性。

　　像早期的台胞小区，帝苑别墅等等，房屋造型一般，绿化不好，虽然目前周边的银行医院学校等基础设施已经齐全，但是高于市场的价格和小区一般的口碑，这些小区的二手房成交量很小。后来的思达金桂园，前后住宅楼，中间别墅区，自降身价，目前小区管理混乱，环境一般，很难达到别墅住宅区的要求。格林山庄虽然稍好于前几个小区，但是周边有工业厂房，缺少大型的商业中心以及大面积的绿化公园等等，只可以认为是一处一般的别墅。

　　进入二十一世纪以后开发的别墅档次明显提高很多。迎宾花园，突出特点是花园大，房子可以根据自己喜好进行推倒重建。东方今典，一个成熟的独栋别墅区，郑州别墅区的标杆，但是和格林山庄一样，被大批工厂包围，缺少商业中心，绿地公园的陪衬。九郡弘，纯别墅区，依托黄河迎宾馆（中央第三招待所），迎宾路，北大学城商圈，已然是郑州北区别墅的带头大哥。最具个性别墅区：思念果岭山水。依托真山真水，真正的低容积率，超大的绿化面积，超大的水域，四星级景区的景致，这里目前是郑州别墅区价格的洼地。

　　在郑州购买别墅的几点建议

　　1、选择有影响力的别墅区。就像北京温榆河别墅区、上海佘山别墅区、杭州千岛湖别墅区、深圳观澜湖别墅区等等在中国都是有影响力的别墅区，这样的别墅区价格只会一直上涨。郑州来讲，可以称得上有影响力的别墅区就是迎宾路别墅区，也可以称之为依托三所的三所别墅区。这一地区有代表性的小区包括：九郡弘，大河龙城，德金假日御苑，水映唐庄等等。

　　2、选择有品味的别墅区。真正的别墅是需要有山有水来衬托的，郑州地处平原，本身的局限性造成了郑州的别墅区缺少人文景观可以依托，但是应该从人文，人造景观，物业管理等方面来弥补这一缺陷，真正体现出来别墅的人文气息。可以代表真正融入真山真水的别墅包括有：思念果岭山水，清华忆江南，怡丰森林湖等等。

　　3、选择经典品牌。郑州哪些别墅是经典品牌，东方今典，郑州第一大纯别墅区，论品味，论档次，郑州也只有东方今典；九郡弘，只有七只有这七十六栋，这是无法复式的别墅，它的稀缺性造成了它的独特性；联盟新城，由于它开发的特殊性，中国的几个大开发商联合制作，超好的地理环境以及开发商良好的口碑，所以它的价格目前应该是郑州的最前沿。