春节期间,没干别的,咱抱着风水书,连吃饭上卫生间都舍不得放下,学习动力好足。还是那套学习方法,很快,混成一个二把刀风水师。嘿,那时有几个设计师懂风水?典型桥段是这样表演的:“杜先生,看您家整体布局还不错,尤其门窗比例适中,能聚财,真棒!”我指着房间窗户,啧啧夸赞道。开始勾引客户兴趣?不语。
“哦,雨经理,窗户大小还有什么讲究?”
“风水上有说法,窗户开得太多太大,易散财,但窗子开小了,又挡财。”为了吸引客户注意力,我要先夸赞,找到大家都敢兴趣的共同话题,树立起风水师专业形象,同时把他心里说得爽爽的。
“雨经理,风水真有那么神奇?”杜先生随口问一句。
“杜先生,抛开风水先不说。我们只谈感受。房间窗子开小了,您是不是感觉房间光线不足,阴暗潮湿,住的不舒服?”
看见杜先生轻轻点点头,我继续问:“房间窗子开的太大,您是不是感觉光线太足,住在里面好像透明人,没点隐私保护,也不舒服?”
杜先生想了想,又点点头。
见杜先生对风水有兴趣,那我更来兴趣:“风水并非神秘,也非伪科学,其实就是几千年来古人留下来的一种好的生活习惯,是对生活中经常发生的事情,想到的一种解决方法,正因为有合理性,所以才会流传下来。风水雏形从原始部落的选址开始,在与大自然搏斗中,人们逐渐懂得什么才是安全环境,所以,无论是半坡时期还是殷商时期的部落,均建在背有靠山、前有流水的高地上,房屋坐北朝南便于自然采光……而验证风水有无作用,民谚上说,‘一方水土养一方人’、‘穷山恶水出刁民’、‘人杰地灵’等等,这些民谚都映证了风水的确有其作用。至于为啥风水认定窗尺寸与聚散财有关,那是通过阴阳八卦等很多风水理论推演而来的。”
我们边看房间边聊风水,等火候差不多时,我话锋一转,再把他的心勾得痒痒的:“不过,您家卧室有点硬伤,杜先生您看,房顶上有道大梁呀,这在风水上为凶,犯对冲忌,对妇女健康不利!”
杜太太沉不住气了:“啊!不会吧,那怎么办啊!”
“您别急,只要吊个顶,将这道梁封在里面就成。”
“哦,那,那就吊个顶吧。”杜先生当然要充当护花使者,马上豪爽应下来。
计划中本来没吊顶项目,经一番风水游说,从无变有,收益明显改善:1、艺术吊顶200多块一平米;2、吊顶后要安几盏筒灯,水电路改造有增项。当然,除了吊顶,还有一些项目也能用风水游说业主。比如,我发现卫生间门对着大门、餐厅或卧室的门,都会建议业主将卫生间门换个恰当方位,否则犯风水忌讳,要么散财,要么妨健康……如此改造,一来改善业主居室风水,二来咱也创点收,因为拆墙修墙总要点银子吧。总之,风水上关于居家布置的说法上千条,总几条适合业主新房,我有良心,一般拣主要几条说,既帮业主也帮我。为啥不说全?唉,天下没有十全十美的房子!况且做人做事不要做得过火,点到为止才是上策。
但光有风水知识就能提高单个工程装修费?不行。抗美援朝时,我军发起“冷枪冷炮狙击敌军运动”,志愿军战士发明了很多狙击办法,敌人正在洗澡的,脱下一条裤腿再打;正撒尿的,尿到一半再打;大便的,蹲下再打;坐汽车的,瞄准停车点,第一个人刚起身时连续打……志愿军是在实战中摸索出一套经验,我也一样,做事喜欢动脑琢磨,希望从现象看到本质。现在我面对两类公司竞争,一是同行,二是家俱商和建材商。业主可以请我定做橱柜,但也能从市场购买,所以为了提高单项工程造价,目标应该是与家俱商和建材商进行PK!只要我能给业主一个明确利益点,便有获胜希望。好,“虎口夺食”的想法成型了,我开始逐一分析各单项。
一进门摆放的是鞋柜。市场上一般有售鞋柜,但不带照衣镜、穿鞋凳和挂衣钩。业主只能单配,麻烦不?脑海里想到十几张国外经典设计,人家是柜、架、镜、凳、钩整体设计,紧靠墙壁,疏密错落布置,一看便是大牌设计。马上行动,我把不同风格的组合挑出来,扫描排版,再标出每款不同尺寸的鞋柜组合的价格范围。到时业主想买鞋柜,马上递上资料,对,家俱商有强项,但咱也有优势,咱吃的就是设计和客情优势,业主聪明透顶,他们不会衡量性价比?……
一次陪一位大牌律师,封总看房,这时候业主最为兴奋,脑海里充满幻想,我也充满幻想,好,看我卖力讲解吧:“封总,您打算买个洗手台?”
“对啊,我想买一个带柜子的洗手台,主要是想柜里放点东西。”
“哦,原来是这样啊,不过……”
“不过什么”
“带柜洗手台好是好,不过有个小问题。卫生间使用一段时间后,一些头发啦、渣滓啦都会跑到柜底下,卫生间又潮湿,柜底部容易滋生病菌,也是蟑螂蚊子很好栖息地……”
“说得有理,那就买个只有台面的洗手台。”
“可柜子的收纳功能不就没有了?”
“照你刚才说法,这事两全不齐美啊。”
“好办。咱们定做一个壁挂式柜体洗手台,价格比外面便宜,尺寸也更合适,卫生死角也好打扫,离地30厘米高的柜子更防潮,而且看得也清爽,现在国外卫生间都很流行这款设计。至于选用台上盆还是台下盆,大理石面还是钢化玻璃面,您来定,呵呵,看,这样处理,不就好比两倍的两全其美?!”我一边拿出画册,一边讲解。
那位封总,听完不动心?现在壁挂式柜体洗手台遍地都是,但在13年前,1998年建材市场同类产品并非常见。卫生间仅凭一招,便有60%客户认可我的说法,在设计上领先同行几条街。当然,市场在大踏步进步,咱要是还停留在过去设计上,必败!时针拨到2011年,现在我再出手,台面选用晶莹剔透的伊朗青玉,里面镶嵌几十颗大粒俄罗斯水钻,在台面上拼个业主昵称或造型,水钻外再箔99纯金箔,灯光下,奢华富贵,熠熠生辉。装饰到这种程度,嗯,才完工三分之一……照样设计上领先。
走到主卧,我又问道:“封总,您卧室喜欢怎么布置?”
“还能怎能布置,不就是一张床,两个床头柜,再塞进一个大衣柜嘛。”
“呵呵,封总,要不听听我的建议?”
“好。”
“您看,这套户型有180平米,其特点是客厅大,主卧偏小,净空高,如果按正常想法,主卧摆进一床,俩床头柜和一个大衣柜,那跟100平米房子的主卧区别不大。”
“嗯,小雨,我听出来了,打开始进房门,从厨房到客厅再到卫生间,每间房你都有想法,说吧,卧室又有什么好设计?”
“呵呵,好设计不敢当。今天,我跟您推荐一个项目……榻榻米起源于汉代,后在日本发扬光大。我想如果主卧做成日式榻榻米,离地30厘米高,设两级台阶,整个房间2/3的地方都是一张床。收获四大好处。1、收获健康,咱们一会单说。2、靠一侧墙的榻榻米,内部可做成一个个独立储物柜,收纳被子、床单、枕头等床上用品,取放简便。3、大衣柜不再收纳家纺用品,2米高即可,比24米高的衣柜体量小一号,房间视线显开阔。4、从大门走进主卧,要上两级台阶,风水上叫步步登高,大吉哟!”我深情并茂地讲述着设计概念。这是咱说话习惯,在游说中加注自己的情感,语气不仅中气足,而且希望用自己情绪把客户情绪带起来,要不评书为啥好听呢?
“哥们,你说的挺热闹,日式榻榻米不就是东北农家土炕嘛,你可别忽悠我啊,哈哈。”显然,创意想法过于新奇,我们封总听完有点头晕。
“呵呵,封总,瞧您说得,咱不是那种人啦。榻榻米跟东北土炕是俩概念。最直接的比较是使用功能不同,您看啊,土炕是白天当客厅用,晚上当床使,来个客人都能坐到土炕上和主人喝几杯,就像处于赵本山演小品的那种状态,是个开放空间。而榻榻米纯粹是私密空间,有浓郁的主卧情调氛围。十几平米一张床,想干嘛都成,哪怕是想饮一口睡前清酒,咱足不出户,直接从榻榻米里面的小酒架上取酒,然后点上一盏马灯,烛光里浅酌,音响环绕,就这等情调,呵呵,封总,土炕还算啥呀。”
“哦,睡榻榻米还能收获健康?呵呵 ,哥们,没那么神吧。”
“榻榻米上面铺着55厘米厚的草板,是以蔺草编织而成。封总,简单来说,睡榻榻米有三大好处。第一,它通天地之气,赤脚行走,能时刻按摩通脉、活血舒筋。第二,能美型美体、消除疲劳、防骨刺风湿、纠正驼背。第三,蔺草垫平坦光滑、草质柔韧、有良好透气和防潮性,冬暖夏凉,用它铺设房间,隔音、隔热、持久耐用。呵呵,封总,说了这么多好处,就是想告诉您,这玩意流传了2000多年,至今魅力不衰,足见其保健功能已经得到普世认可!”说完,我冲封总竖起了大拇指。
封总却连连摆手:“想法够大胆,听起来也不错,但我从没睡过榻榻米,吃不准好不好使唤,这创意有些超想象,接受不了。”
“呵呵,想法确实超前些。我明白您意思,买一张床,不喜欢以后还能换掉,但做上榻榻米,不喜欢也没办法,总不能在榻榻米上再支一张床吧,只能将就用,这不心里就有膈应了吗?”
“嗯,是这意思。”
“封总,这样吧,我还是想给您做一张效果图,等您看完图,我们再聊?”
……
我们刚从卧室走出来,封总好像有点开窍了:“不过你提醒我了,要是在卧室吊一盏水晶灯,呵呵,够大气吧。”
“嗯,水晶灯确实又有派又敞亮,但酒店卧房的吊顶都不装饰任何吊灯,因为人躺在床上,眼睛是往天花上看,如果头顶有盏吊灯,开灯则刺眼关灯又太暗,没法用。所以我想给主卧吊个简单平顶,四角各安一盏筒灯,提供局部‘点照明’即可。如果您想在墙上再挂一副婚纱照,我就在吊顶上装盏射灯,灯光打亮婚照,效果不凡。”
“吊顶贵吗?”
“吊平顶很便宜,跟您买盏水晶灯差不多。”业主反正是要花钱买水晶灯,与其给灯具商下单那还不如给咱下单呢,只要能讲出成破厉害,谁个不听?
榻榻米的事我没霸王硬上弓,这事情要慢慢来磨豆腐,因为他对我信任度有限,不能急于表现。我还有两次机会,一是看效果图时,一是项目中期增项时,现在急不得。
……一场看房会讲解完毕,收摊,回去做效果图和报价去。一口气推荐6个项目,明确做两项,再考虑一项,嗯,今天颇有收获。
等到看效果图和报价时,我递上两张卧室效果图,一张常规设计,一张榻榻米布局,“封总,如果您购买一张床,2×24米,床垫放在榻榻米上,那体量好像是板凳放在沙发前,您想,买张‘板凳’能做啥事?呵呵,我多说一句题外话啊,律师给人印象大都严谨周密,条理清晰,但似乎缺点别样情怀。您现在贵为黄金单身汉,我琢磨您喜欢的人也人中龙凤,应该懂生活品味,当人家参观完您的榻榻米卧室,还会认为您不解风情?哈,也许会给人留下一个有生活情趣,个性十足,神采飞扬的印象……榻榻米带来的精神与身体的体验感,非口头所能形容,要不说日本人会玩呢,呵呵,那个咱就不用多形容了吧……”
“好是好,但还是有些接受不了,我觉得卧室简单点也不错。”
再次被拒,没关系,话是敲门砖,情调已经勾勒出来,他就一点没往心里去?哼,也许封总还不了解我的设计能力和施工质量,咱还有一次机会。
两个半月后,木工收尾,油工跟进,到了中期项目验收阶段,封总过来验收,现场收拾干净,材料摆放整齐,装饰效果基本显现。他在房间里转哟完,从神态上看到满意神情,于是我又旧话重提:“封总,开工前,您脑海里也许对新房装饰效果没啥概念,现在实景效果就在眼前,您可以和效果图对比,呵呵,跟我之前描述的感觉差不多吧?
“嗯,还行吧。”
“封总,您看,现在客厅和餐厅做得多大气,低调的奢华,品味在无形中慢慢释放出来,呵呵,真羡煞旁人啦!不过,不过我很担心卧室效果,担心给人一种虎头蛇尾感觉。”
“哦,怎么讲?”
“还是上次讲过的,房间偏小问题并没得到任何解决。现在做完吊顶,卧室就已完工,等入住前您只是挂窗帘,铺木地板,摆进家俱就齐活了,呵呵,不仅跟客厅相比有落差,而且跟家俱展厅的标配效果没啥区别,显不出这个家的品啊。这要是做一张大榻榻米,空间会显得非常开阔,一扫房间偏小毛病,如果在上面再摆几个漂亮枕头和坐垫,台阶外面挂上一层薄薄的雪白纱帘,挽个造型,呵呵,那份浪漫情怀都不用语言表述,榻榻米替您全说出来啦……”
“封总,昨晚我还跟雨总说起榻榻米的事,不做好可惜啊。呵呵,要是到了一周,工地的油工全面铺开,您要是再想增项,那费用可不是现在这价码啦。”小王补话补得及时,用工期变相施压,缩短客户考虑时间,变被动为主动,高招。
“封总,您和家人坐在榻榻米上交流,因为没有繁复家具的障碍,心与心的距离能拉得更近,倍感亲和。而且说句实话,在宁静平和的榻榻米空间里,独居一室,自省啦、陶性灵啦、发幽思啦、抖落烦扰啦、收获静心啦,都是挺棒选择……”
总算没白混装修行业,一年多的实践,我发现个规律,客户一般到了装修中期,对新家效果更加期盼,这时意志力薄弱,坚守当初预算的警惕性大幅下降,容易被设计师意见左右。果然,封总吐口了:“小雨,呵呵,你还挺坚持的啊。”
“好项目,当然要坚持啦,不然到时您也许要埋怨我当初为啥不再坚持呢。”
“哈哈,你说吧,榻榻米价格?”
“如果是普通的蔺草榻榻眠席,320元/平米,如果是可拆洗的布艺软包饰面,460元/平米。”
“嗯,有点贵,呵呵,我恐怕睡不起啦。”
“封总,贵不贵咱们暂且放一边,我先说四个观点。第一,买套房您花了多少钱?还在乎一张18平米的榻榻米?这张榻榻米每天陪您8小时,我们按十五年计,每小时费用一毛多,一天不足1块钱。第二,榻榻米有7大保健功能,相当于您在每项保健功能上才投800块,呵呵,多物有所值啊。第三,装修一套房不求处处有靓点,客厅和主卧最为重要,客厅看沙发,主卧看寝具,一张榻榻米和一张中档床价格一样,但效果却不可同日而语,榻榻米多有派多敞亮呀。第四,卧室做成榻榻米后,与其配套的是迷你型大衣柜,装修成本反而能节约1000多块呢。此外,我们还给您做了一项优惠,晚上起夜去卫生间,台阶下装几盏夜明灯;为了床帏浪漫效果,加做3米护栏;还有与之配套的10瓶装红酒架和CD架,呵呵,这些配套项目,一水儿全送。封总,咱们是爽快人,没那么斤斤计较……”
最后封总的心终于活泛了,从业主面部表情看,这单买卖还想跑?等业主在中期增项表上签完字,我心情百转起伏:“苦啊苦,从家俱商手里抢下一口肉实属不易!成功率实不值得一晒,MD,真应了‘虎口夺食’的名号!不管怎么说,榻榻米项目总算开张了,这次不赚钱也在所不惜,一定要做得出色出位,后面的客户才好继续推荐!”
沉住气,我再接再厉:“封总,多说一句,要是你在市场上找不到尺寸合适的衣柜,我们也能做。”
……
“我们只做柜体,根据您喜好,我陪您到市场选购柜门和轨道。”
“做柜体你们有什么优势?”
“在于细节。给您举三个例子。1、市场上衣柜里的挂衣杆都是不锈钢杆,我们给不锈钢杆身上再穿上一个软布套,因为挂衣钩也是金属,两件金属碰撞,声音刺耳。2、抽屉里面是软布饰面,防止手指戳到抽屉壁生疼。3、我们设计有周密考虑,包括如何安排保险柜位置。”
“布包抽屉?多少钱一个?”
“市场上没布艺抽屉卖,原本报价120块一个,现在超便宜,一块钱一个。”
“什么?一块钱一个?”
“是啊,北京人管说话不算数的人,比喻成拉抽屉,所以抽屉不值钱,呵呵。”
“哈哈,哥们你还挺幽默。”业主逗得会心一笑。
1块钱一个抽屉?万一业主贪便宜定做10个抽屉,项目不赔掉去?嗯,咱有后手。大衣柜属于竞争所得,不可贪心。一些女性业主喜欢布艺抽屉,想占便宜?没问题,有便宜大家一起占,那才叫真的占便宜。再说,我在设计上有办法说服业主,要那么多抽屉干吗?衣柜是大件家俬,单价低点没关系,架不住面积大,是赚钱主要方向。而抽屉即便做得再精致迷人,也属小件物品,小件东东能卖几个钱?价高则客户不认,索性做回仗义人,送。再说了,施工队因为我的努力,工地是一个接一个,祥子都开始招新技工了,材料钱我出,叫他免费做几个抽屉,还能反了天去?
对于从家俱商和建材商手上抢来的单子,因为有市场价格参照物,所以我尽量报低价,给客户一个整体装修造价便宜的印象,而且锦上添花送一些小物件,更拉近与业主关系,典型的会来事。
十几年前,谁给业主家做榻榻米卧室?可谓罕见。现在我玩的是“悬浮床”,就是一张大床干干净净悬在空气中,离地40厘米,不是吊床,也不需要四个床腿做支撑,床下面方便打扫卫生,个性不?恩,与时俱进,照样领先别人几条街。
光有普通版“虎口夺食” 招数就够了?不行,还要灵机应变。别说在卧室做榻榻米了,就是净高28米的房子,我也能给客户建一座迷你型阁楼。记得遇见一位喜欢个性的业主,两房一厅的新房,于是我主动提起阁楼设计概念,他听完眼睛刷刷放光。于是把卧室与客厅的隔断墙打掉,建一座4米长阁楼,冲卧室这面是大衣柜,冲客厅那面是装饰柜、电视柜和书柜的组合体,可两边开门。阁楼高13米,宽11米,带欧式木制围栏,上面安有一台电视、坐在上面喝茶、品咖啡,看书、下棋、上网、听音乐、看电视,甚至睡觉,别有一番情趣享受。上阁楼的楼梯全由抽屉组成,方便收纳物品。从客厅打开阁楼推拉门,内设光源自动点亮,再推开对面推拉门,卧室立刻显现眼前。机关重重?很实用啦。不做阁楼,顶多万把块钱入账,但建起阁楼,收入翻倍。
光有风水知识和15招“虎口夺食” 就能攻伐市场了?不行。所谓万事怕动脑,经过一番谋划,我有了一个新的思维模式————把广告策划思路引入装修设计行业!设计师大都在本行钻研业务,他们似乎对广告策划并不熟,哈,机会来了。我想法简单实用,用广告策划思维指导设计思路!因为装修是硬件不会说话,文化是软件能攻心,产品有内在文化表现才值钱。
河豚、刀鱼、鲥鱼和鮰鱼号称长江四鲜,但苏东坡曾写诗赞美过河豚:“竹外桃花三两枝,春江水暖鸭先知。蒌蒿满地芦芽短,正是河豚欲上时。”好嘛,沾了名人好诗的光,河豚一举成名。其实鲥鱼才是皇上指定的贡鱼,进贡历史足有两百多年,原本比河豚名头响,但可惜以鲥鱼为题材的骚客们写不过苏东坡,结果文化传播落后,所以产品知名度差。有意思的是,鲥鱼因味美而遭尽捞,江边上的人们只好将就改吃武昌鱼。但武昌鱼因主席一首名诗:“才饮长江水,又食武昌鱼”,结果武昌鱼后来居上名满天下。要知道长江四鲜可没武昌鱼这号,但文化攻心端是厉害,现在还有多少人知晓长江四鲜?刀鱼、鲥鱼和鮰鱼的名头更比不过武昌鱼与河豚。一句话,只有用文化包装产品,产品才具有鲜活生命力。
很快,我设计思路变成了先确立文化故事,然后根据故事再做设计。我曾为一对新婚夫妇在电视主题墙上,用石膏做成一款半立体月亮造型手模,白天看是大半个月亮挂在灰蓝色墙上,晚上月亮里灯光一亮,立刻变月牙。为什么要设计个月亮造型挂在墙上?因为女主人名字中带个“悦”字,男主人名字中带个“亮”字。一个大胆的创意出笼了,他们名字各取一字,合起来就是“悦亮” 。
哇,竟能被咱解释成“媳妇悦已悦‘亮’”,我挺佩服自己讲故事的本事。大男人虚荣心不仅得到满足,而且小女子也被感动得热泪盈眶,多有含义的合名呀,而谐音则是“月亮”!有了文化含义,于是墙壁上挂上一轮弯月才有意义。
但为何不是满月呢?我跟客户解释起传统文化:“所谓月盈则亏,水满则溢,所以不能挂八月十五的圆盘月亮,而晚上弯弯月牙更是浪漫的代表。”他们听得有些心旷神怡,呵呵,两斤石膏不过几块钱,咱收800元的创意费不过分吧。嗯,一个LV包动辄几千上万,那是因为带给了消费者愉悦感,跟材料成本无关。
再比如装修花店。客户要求在一面墙上挂很多层板,层板上摆放鲜花。一般设计师怎么设计?同样装修费,设计高手一出手效果大不同。因为店主人姓马,咱就把墙上用层板排列成一个大大的“马”字!“马”字横笔画多,能满足摆放鲜花的要求,竖笔画起到分割和装饰作用。嘿,6米长的主题墙上,一个“马”字挂在墙上,解释起来含义好多。马氏鲜花店成不?天马背花成不?走马观花成不?春天百花齐放,那就解释成“春风得意马蹄疾”成不?作品刚完成,马老板乐不可支。
可万一业主姓林呢?好办,先用两棵树干,再用层板在墙壁上抽象做个树林状,模拟横向生长的树枝,鲜花摆到树枝上充当枝叶,像不像硕果累累?嗯,看起来挺美。万一业主姓史呢?咱就来个“鲜花使者”创意;业主姓雷?咱来“花蕾千万朵”创意;业主姓潭?有“桃花潭水”创意伺候着;业主姓钱?有“月下花前”创意帮衬着;那万一业主姓仇呢?不好办,但店主万一叫仇丰,嘿,算砸走运。如果实在没招,那就问问业主可有英文名?
但光有风水知识、“虎口夺食”和文化立意,就能攻伐市场了?不行。经过一年多实践和学习,我把国外万张经典设计牢牢背诵,每看到业主新房,脑袋里跟过**一般,不断闪现,找到合适的就采用。但我喜欢创新,每每在原设计基础上,举一反三活学活用。我曾看到过一张关于鱼缸经典设计,图中把鱼缸埋进墙壁,里面饲养着成群金鱼,但因为墙壁只显露出小部分鱼缸,从远处看,金鱼好像是从墙壁四周游进鱼缸的,装饰效果不凡。几年后,我在全国四大白金五星酒店的深圳洲际酒店,见过类似设计,确实有情趣。
一年多的实践下来,我已不想再做搬运工。有一次我曾偶然接到一个KTV包厢的豪华设计项目。忽然想起一件事,我养过几年金鱼,以前常逛马甸鱼市,惊奇发现人家在养鲨鱼!深刻印象。经过思考,我在包厢背景墙里埋进大型鱼缸,也是只露一部分鱼缸,但不是养金鱼,而是养了两条一米多长的白鳍鲨。
给客户解释设计思路简单:“到KTV玩的一般是男性,喜欢刺激性事物,养几条鲨鱼,突然从墙壁里冲杀出来,肯定能刺激大家眼球。鲨鱼没长鱼漂,为了保持身体不沉,就必须一直游,所以消费者无论啥时看鱼缸,鲨鱼都是在畅游,而且鲨鱼是暴力血腥代表,符合KTV包厢是情感发泄场所的情调。”业主听完,既喜欢创意,可又担心鲨鱼不好养,犹豫半晌,只做了三座鲨鱼包厢。
唉,我可是从广告业千军万马里杀出来的家伙,能不懂客户心理?事后证明,鲨鱼包厢火爆,据说曾有两拨客人为争抢鲨鱼包厢险些动手。到现在,墙里埋鱼缸的设计逐渐普遍起来,但在13年前不仅稀罕,而且哪有鱼缸里养鲨鱼的?嗯,不拘泥人家设计,举一反三再创新,作品才更有生命力。
总之,在装修实战中,我把自身所有长处都发挥得淋漓至尽,做事动脑,喜欢不走寻常路,善于发挥创造性,甚至能做几款在北京家装圈广为流传的设计作品出来,跟在传媒圈表现一致。现在回想,这段珍贵经历不仅磨砺性格,锻炼能力,而且为我今后给富豪设计奢华空间打下坚实基础。
苦日子还在一天天过着,也许太久没吃鸡了,有一次为业主买鸡毛掸子,靠,居然有点激动……夏天来了,水果纷纷上市。那天看见商贩在马路边上卖荔枝:“快来买哟,荔枝,荔枝啦,深圳南山有名的妃子笑哟……”小贩卖力吆喝着。我在远处足足站了有10分钟,最后咬牙跺脚喊了句:“TMD,老子今天不过了!”喊完,满心欢喜跑过去买了两斤。这是仅有的几次奢侈消费,就这,小王一边吃还一边埋怨我半天。
小王的说法自然有道理。这份马拉松式的苦日子真快憋死人啦!债主们的电话经常光顾我们哥俩,表面嘘寒问暖,但咱心里非常清楚,不就是查看行踪嘛,发现还债不利的苗头好采取行动!五天一个债主电话,半个月一个见面,谁能忍受?没有一颗坚强的心和不屈的意志力,早TM崩溃了。多年以后,我有一个另类总结:人总是很怪,有钱时,逛超市不想买啥,可没钱时,见啥都想买啥。这样的感受我历过两次,广而告之,是种特别痛苦的滋味,恨不得戴上丝袜去打劫!
其实利润还是不小的,主要还是看你的人脉关系。
如何让花店的利润更大:
方法一:增加花店的盈利渠道
很多花店都只有店面销售这种最传统的盈利渠道,既单一又和众多竞争对手没有差异性可言。除了店面销售,花店是否还有其他的盈利渠道可以使我们在大雪封门或者没客户进店的情况下依然保持现金入账,可以持续盈利。
方法二:提高花店销售能力
10-8=2,10是营业额,8是成本,2是利润,也就是花店老板最终所要得到的是2。要想得到更大的利润,我们要么把10做大,要么把8做小;要么把10做大和8做小同时进行。但在花店运作过程中,一味地压缩经营成本(减小8),可能会使营业额不增反降。
由此我们得出这样的结论:花店盈利的最有效法则是快速提升营业额。那么提升交易成交率和成交额则是最有效手段。提升交易成交率和成交额其实就是销售能力。但很多花店过多注重的是产品的质量,认为“酒香不怕巷子深”,这恰恰忽略了销售能力的提升。
方法三:快速积累资本拓展业务
道生一、一生二、二生三、三生万物。为什么有的花店做了很久没有赚到大钱,因为你所谓的一没生出来。没有一也就没有二,进而无法生三。从一万到十万的盈利很难,十万赚五十万相对容易。五十万赚一百万就更加容易,就是这个道理。
旨在宣传保护环境、爱护花草的文明意识等。据大众点评网发布的信息显示,护花使者鲜花品质目的旨在宣传保护环境、爱护花草的文明意识,倡导文明赏花,劝阻在赏花过程中的不文明行为和现象。志愿者们手拿旗帜,登上山顶倡导做文明有礼宝清人。
花店是社会整体生活文化的体现,当人们要表达自己的情感时,人们转向这自然中最美丽的花朵,花朵便成了繁忙的情感使者。以下是我整理的花店宣传语,欢迎阅读。
1、爱我,就带我走吧!
2、爱一次,才知道谁最适合你。
3、璀璨芬芳,给您生活增光添彩。
4、点滴真情,花香传递。
5、芬芳传情,青春永驻。
6、海誓山盟,玫瑰恒证。
7、花花世界,花见真情。
8、花样人生,随时体会。
9、她那甜甜的笑,来自你一束鲜花。
10、精致生活好伴侣。
11、良缘纵天定,浪漫凭心营;善解玫瑰语,常守温馨情。
12、玫瑰之约,就在情人节。
13、美丽生活,精彩相伴。
14、男人只有穷一次,才知道哪个女人最爱你;女人只有
15、捧在手中,甜在心中。
16、千里姻缘花束牵。
17、让情感不再苍白,使鲜花成为恒远。
18、热恋,有花会更甜蜜。
19、人只有落魄一次,才知道谁最真谁最在乎你,玫瑰只有贵一次,才知道男人是否真心爱你。
20、生活,艺术,家,还有它鲜花。
21、送MM玫瑰,MM把心交给你。
22、送人玫瑰,心有余香。
23、甜言蜜语万句,不及鲜花一束。
24、为生活传情达意。
25、五颜六色花香在,万紫千红享春情。
26、鲜花,爱的投递员。
27、鲜花赠情人,爱情常保鲜。
28、雅丽自然,皆在圆缘。
29、一抹绿色,一种寄托。
30、一束鲜花,胜过一千个吻。
31、一束鲜花,一片真情。
32、圆大天然幻想,缘小家庭绿意。
33、这个情人节,要有点不一样。
34、祝天下所有有情人红成眷属。
35、最美丽的鲜花,最浪漫的问候。
36、最优质的服务,最快的速度为您送去美一份祝福。
37、美丽生活,精彩相伴
38、为生活传情达意
39、精致生活好伴侣
40、花样人生,随时体会
41、让情感不再苍白,使鲜花成为恒远
42、生活,艺术,家,还有它——鲜花
43、一束鲜花,胜过一千个吻。
44、热恋,有花会更甜蜜
45、海誓山盟,玫瑰恒证!
46、花花世界,花见真情!
47、玫瑰之约,就在情人节。
48、捧在手中,甜在心中!
49、鲜花,爱的投递员。
50、千里姻缘花束牵。
51、这个情人节,要有点不一样。
52、甜蜜情人节,让爱在花香中蔓延
53、她那甜甜的`笑。来自你一束鲜花。
54、不一样(特别)的礼物,送给不一样(特别)的你!
55、我们很难浪漫一生,但我们却可以把握每一个浪漫的机会!
56、惟有爱,生活因你充满花香。
57、惟有爱鲜花,你的爱情好帮手。
58、爱浪漫,爱鲜花,惟有爱为您定制浪漫~~
59、惟有爱 鲜花,与你共度温馨的时刻!
60、海誓山盟,鲜花恒证!
61、爱情之约,就在情人节。
62、捧在手中,甜在心中!
63、这个情人节,要有点不一样!
64、一束鲜花,胜过一千个吻
65、甜言蜜语万句,不及鲜花一束。
66、她那甜甜的笑,来自你一束鲜花。
67、爱我,就带我走吧!
68、让你的爱如百花般绽放
69、情人节鲜花,见证你们的完美爱情
70、鲜花就是一封最有分量的情书。
我没开过花店,但我想了想,觉得需要注意的地方还是很多的
首先,要捕捉时尚我不爱养花却爱逛花店,主要原因就是为了去感受花店里的时尚,看看有什么新玩意没有比如说:新颖的花瓶\水培植物\小盆栽等等吧,只要是新鲜时尚的东东都是人们感兴趣的卖点
其次,环境很多花店布置得很一般无非是各种花一通乱摆,我喜欢有艺术感,有创意的花店,这能令人感受到来自花的创意让人感受到花店的品味,要知道独特的东西总是最吸引人的具体的可以摆些插花造型摆放在突出的位置等等
第三,价格,现在很多花店的价格都不低,鲜花是易耗品损耗是很大的所以很多商家都把价格定得很高,让买花成为了一种奢侈行为,这无疑是在自己堵花店的门呵
第四,手段呵呵,手段很多哦,我常想,我要是开花店我就把那些不好卖的花送一些过往的人,或者一元卖了,我可不等着亲眼见它们全蔫在我的店里,最后倒进垃圾筒(是不是我没开店呢所以才这么想,哈)
第五,引领这是什么意思呢就是说,你的花店不要仅仅停留在卖花这个层次上,每星期有半天免费教授插花呀\免费护理客户买回家里的植物呀什么的,要让你成为引领客户进入花的时尚世界里的引路人,要让大家在你"无私"的帮助下契而不舍的徜徉在流涟在你花的海洋里,哈哈(财源滚滚来哦)
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