如果外地人没有缴纳社保又想买房的,可以买法拍房,法拍房不在限购政策里面。所以不是长沙户口也可以买,而且不限购。法拍房还比常规房便宜一些,而且还是现房,优惠多多,不过也有其风险,比如法拍房有多方抵押或者被恶意租赁出去,或者有很高的欠费,或者暗藏天价的个税。所以自己买一定要调查清楚,或者可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖购买,虽然是要交一些手续费,但是要省事省心的多。
需要提供一年的纳税社保证明。
按照政策,外地户口在本地限购一套房,没有社保的话,需要提供一年的纳税社保证明。
2 如果无法提供,买方是无法过户,也就是无法通过房管局办理法定手续的。
3 详情可以咨询房地产服务人员,也可以咨询当地的社保局。
4 贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。
5 要是公积金贷款就在贷款前,先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
6 各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、****。
7 银行会查看贷款人信用记录。
购买经济适用住房话,你们应该不符合条件,申请的话必须同时具备下列条件(一项不符就不行):
(一)具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的军队人员);
(二)已婚
(三)申请家庭 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ;
(四)属中低收入家庭 ( 家庭中低收入,指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ) 。
所以还是先在杭州找个工作吧,要在5到10年买房的话,是要比较努力的。杭州主城区的房价基本都不合算啦,还是考虑下沙、萧山或者余杭副城区吧。有公积金的话可能会好点吧。总的一句话,努力工作是王道吧。
法律分析:杭州集体户口属于杭州市户籍,可在杭州购房。在杭州落户指南(一)中,我们介绍了落户所需要的材料;在杭州落户指南(二)中,我们介绍了调档的全过程。下面,我们将介绍人才落户的办理流程。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记: 一、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件; 二、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件; 三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
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