AKG K701为什么推好很难,它存在的意义是什么?

AKG K701为什么推好很难,它存在的意义是什么?,第1张

道理很简单,就好像培养一个刘翔付出的代价,能培养三个孔令辉,按照金牌衡量性价比的话自然是三个孔令辉划算,但事实上我们追求的是110米跨栏这个项目的极致,而不是金牌性价比。

不同的耳机有各自独特的声音,K701代表了某一种调音取向,要把这种取向发挥发到极致就需要相对昂贵的器材,因此喜欢这种声音的人自然就会追求,不喜欢这种声音的人哪怕20块钱也不会乱花。所以选择耳机是很私人的听音取向,声音比色彩更私人,喜欢就是喜欢,不喜欢听一秒也难受,因此不能以性价比来衡量,毕竟森海、拜亚这些没有像K701那样声音的产品,自然也不存在可比性。

同样的AKG的技术能力不比森海差,那么也就意味着如果森海做出K701声音的产品,也一样突破不了技术难关,一样需要昂贵的器材来驱动。因此K701对喜欢它的那些人而言,器材不是什么问题,只有对于选择K701,选择HD650,选择DT990都无所谓的人来说,才会有性价比的概念。

1实用年限的不同:公寓住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。 3物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 4建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调。

安居乐业,这四个字是我们中国老百姓对美好生活的普遍定义。

安居在前也表明了拥有一套自己的房子的重要性,也代表了归属感,虽然这个词长期被开发商和房产销售调用,但不可否认,归属感确实恰到好处的触动了人心。

但是买套房子变得越来越难,因为限购越来越严,没有购房资格,但又担心以后房价会涨,错过了上车时机,所以有些朋友就问,可不可以先买套公寓上个车,转头卖了再换住宅。

那么我们就分析一下公寓到底要不要买?先看一下住宅和公寓的区别

从上图中,我们还是能够看到住宅和公寓存在很大区别,那公寓跟住宅相比,到底有哪些优势和劣势呢,我们详细说一下。

先说劣势

第一、房贷利率高

目前很多城市的房贷利率都有不同的上浮,即使住宅商贷也是一样,但同一座城市普遍公寓的利率比住宅还要高一些,而且公寓不支持公积金贷款,这无疑增加了相当一部分购房成本。

第二、持有成本高

多数公寓都是按商水商电,价格相当于住宅的2倍,而且极少有通燃气的,生活起来麻烦。所以公寓的持有成本要比住宅高很多。

第三、买卖缴税高

在出售阶段,住宅缴纳契税或取得房产证满2年(个别限售城市或楼盘是5年),出售时通常都是免除税费。

而公寓在出售阶段,所交的税费就太多了,我们算一笔账:

公寓应缴纳增值税及其附加税、个税、印花税、土地增值税。

应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%

应交附加税=应交增值税×12%

应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%

印花税为总交易价的万分之五

公寓出售时,杂七杂八的税费加起来,一般都会超过15%,就算涨了点钱,说不定都用来交税了。

第四、增值速度慢

同样的地段,公寓价格的增值速度一般都比不上住宅。就拿河北廊坊来说,同样是在新市政府旁边,住宅3年期间涨了6000/㎡,而公寓3年只涨了3500/㎡左右。

当然,公寓也并不是都不好,像北京CBD周边的公寓,回报率就很高,但一般也买不到。

第五、居住实用性较差

由于公寓通常都采用开放性管理,任何人都可以随意进出,这就有一定的安全隐患;而且户数多必然造成户型不好,基本很难有纯通透户型,单朝向户型是公寓主流,朝向差、采光条件和视野均不佳。

除此之外,还涉及到自身落户和孩子上学问题,目前全国仅仅只有深圳南山区、福田区、罗湖区等极个别地区的公寓可以申请学位,全国绝大部分地区公寓都满足不了这个刚需最关注的问题。

还有贷款年限最高只有10年,也造成月供负担比较高。

而公寓40年本身不是大问题,但后续约问题却未明确。

这么一看公寓简直就是大坑不能买?但其实也不能一棒子打死,公寓的优势总是让人不能拒绝。

有哪些优势呢?

第一、面积小、总价低、单价低

同样的地段,公寓的单价就要比住宅便宜15-25%,再加上面积都在20-60㎡的小户型,总价往往都不到住宅的一半,首付的门槛也低的让人心动,同时有挑高的还可以做夹层增加面积。

第二、可以注册公司

公寓的土地性质属于商业,这就意味着可以注册公司,或者把这个资质提供给需要挂靠的创业公司,而且政策规定允许“一址多照”。

以杭州为例,提供一个挂靠地的收益就相当于半个月的房租收益,而且不影响这个公寓的租给租客,相当于双重甚至多重收益。

第三个优势也是最重要的

——不限购!

这是很多人考虑公寓的主要原因之一,也是当前与住宅最大的区别。

在住宅限购的城市,这无疑给人提供了非常低的购房门槛。当然,现在北京、深圳等城市也对公寓施行限购政策。

总体来说公寓是有利有弊,如果大家想买,也一定要仔细甄别出什么样的公寓是有价值的才行。

哪种公寓有购买价值?

地段好的

如果处于交通便利的核心地段,且有成熟配套,比如学校、商圈或者产业集群等,这些人群集中的地方,都比较好出租,租金收益比较稳定。

租金回报率高的

公寓投资的主要回报就是租金,按照国际上专业的理财标准,一个物业的价值与投资是否匹配的标准是15年。

也就是说,准备购买一个公寓时,不妨首先计算下15年内靠租金能否收回成本?

当然,不是必须15年回收才能买,国内很多公寓达不到。其实只要前期租金能覆盖你的月供,这就是非常不错的。因为随着物价贬值,租金每年都在增长的。

选择城市很重要

在一线城市核心地段或者未来具有相当潜力的地段是值得购买的。而部分二三线城市公寓的火爆,其实只是限购让需求被挤压,而产生的假象。

最后阿历要提醒一下,公寓的价值在于长期持有,因为交易成本太高,所以不要对公寓抱有短期投资的想法。

如果你本身有一套住宅,被限购不能再买住宅的话,去投资一套优质的公寓,是完全可以的。

如果是刚需首套房,建议还是攒攒钱,或者等政策松动,入手住宅比较好。

6000只能说是市场价比较合理,金价和钻石的价格1楼的朋友已经说的很清楚了,铁龙生料有干料和水料之分,干料没有水头属于比较低端的料子,水料属于龙生料里比较高等的料子,你这个料子介于两者之间有水但水头很干但不是没水,一楼说花青也很合理,总的来说你拿的这个价格肯定是酱油贵过鸡的,唯一的一个问题就是我不太看好的你的挂件上的钻石,你的挂件上的钻石火彩不够45块一粒有点贵了

公寓是现在市场上流行的一种房屋类型,公寓常被用来出租给年轻人。但是有些购房者买了公寓,想当住宅。于是就有“后悔买公寓当住宅久住”的感叹。那么,后悔买公寓当住宅久住为什么为什么不建议你买公寓买公寓有哪些弊端这里我们就为大家解答。

后悔买公寓当住宅久住为什么

有些人比较青睐于公寓,是因为公寓的优点是价格比较便宜,比周边住宅便宜很多(一般周边住宅价格2万每平米,公寓的价格大概是1万6千元每平米),且大多精装修,交房后可直接入住更方便,二是从自住角度来看,虽然户型小但五脏俱全,深受年轻人喜爱。

但是有些后悔买公寓的朋友,主要是因为他们忽视了公寓的缺点。公寓房子的环境不如普通住宅的,没有南北通透以及全明的房屋,户型和采光也是不行的。同时每一层的住户也是挺多的,公摊的面积也就大了。像普通住宅的话一般是封闭式的管理,小区的环境是比较安全的,人员也是处于稳定的一个状态。但是公寓房子它是开放式的,人员的流动性还是挺高的,因为它是商用两用的,小区环境就更别提了。靠近街道的噪音也是多的,有时候可能一个安静的睡眠环境都无法实现。

且公寓房子的产权年限和普通住房是不一样的,它的产权年限没有70年这么久,一般是40或者是50年。

为什么不建议你买公寓

公寓虽然现在很流行,但是一般都是出租给他人短期租住。很少有人买公寓当住宅久住。公寓当住宅的弊端如下:

1、权只有40年,无法落户。

房屋都是有产权的,普通住宅使用年限是70年,且到期后自动续期,而公寓房的产权只有40年,算一下从开发商拿地到交房,可能最后业主手里只剩35年了。还有一个风险是产权到期后,需要主动申请续期并补高额地价,若没有自动续期或申请被驳回,则土地产权及房子会被无偿收回。另外,公寓属于商业性质的房子不能入户,对应的就不存在上学落户了,如果你是自住或作为婚房,考虑到后代入学资格,也不能购买公寓房。

2、水电费贵,居住体验不如住宅。

既然属于商住房,水电及物业费的收费标准都贵到起飞,所以住公寓的居民要比普通民用住宅多掏很多钱。而且根据规范要求,大多数公寓没有天然气煤气,因为燃气灶应装在自然采光和通风的厨房内,大多数公寓和厨房门与卧室连成一体,不符合要求,所以只能用电磁炉或微波炉做饭,给长期生活带来不便。

3、局限性,大都是小户型。

另外市面上的公寓多为迎合“单身人士”,大多是50-70平米的小户型,整体结构不平整,视觉上存在压迫感,且公寓的公摊系数比住宅高出5%左右,影响使用率。

4、购房首付高,转让费高。

购买公寓房虽然总价低,但购房首付高!按规定首付需要付5成,最长贷款年限只有10年,且不能公积金贷款。

5、转让手续费高得惊人

上述这些还不是最要命的,最坑的是公寓到了转手卖出时手续费高得惊人,要缴纳营业税、契税等多项交易税费,例如深圳得二手交易税费就达到房屋总价得15%-20%左右!普通家庭住房我们都知道卖房的房产证满五年且是唯一住房,只需要缴纳一个契税,而公寓是没有“满五唯一”的,必须缴纳乱七八糟的高额费用,也正是因为有这么一笔“酱油贵过鸡”的支出,才导致公寓的流通性很差。

综上,为什么不建议你买公寓大家现在心里有数了吧,公寓存在很多弊端。所以公寓不适合当住宅久住,如果是年轻人可以短租。后悔买公寓当住宅久住的朋友,可以转让出去,或是出租收取租金。

房地产行业之所以一直有小产权房的一席之地,主要是因为它低廉的价格成本,但便宜不一定是“好货”的道理谁都懂,不能交易买卖、不能登记备案、转正困难等,一直是让人担忧的难题,且不论房屋质量还是小区环境,都无法与商品房同比。近年楼市的火爆让很多人失去了购房资格,而同样价格便宜、又不限购不限贷的公寓房,凭借价格及门槛低等优势,遍及各大售楼处,成为很多购房者尤其是投资客的选择。

公寓之所以好卖,一是因为房价的确比周边住宅便宜很多(一般周边住宅价格2万每平米,公寓的价格大概是1万6千元每平米),且大多精装修,交房后可直接入住更方便,二是从自住角度来看,虽然户型小但五脏俱全,深受年轻人喜爱。但购房者盲目跟风买房的同时却易忽视掉公寓的“致命”缺点,不妨想想,既然它像开发商宣传得那么好,为什么市场上的主流仍是普通商品房呢?

产权只有40年,无法落户

房屋都是有产权的,普通住宅使用年限是70年且到期后自动续期,而公寓房的产权只有40年,算一下从开发商拿地到交房,可能最后业主手里只剩35年了。还有一个风险是产权到期后,需要主动申请续期并补高额地价,若没有自动续期或申请被驳回,则土地产权及房子会被无偿收回。

另外,公寓属于商业性质的房子不能入户,对应的就不存在上学落户了,如果你是自住或作为婚房,考虑到后代入学资格,也不能购买公寓房。

水电费贵,居住体验不如住宅

既然属于商住房,水电及物业费的收费标准都贵到起飞,所以住公寓的居民要比普通民用住宅多掏很多钱。而且根据规范要求,大多数公寓没有天然气煤气,因为燃气灶应装在自然采光和通风的厨房内,大多数公寓的厨房门与卧室连成一体,不符合要求,所以只能用电磁炉或微波炉做饭,给长期生活带来不便。

另外市面上的公寓多为迎合“单身人士”,大多是50-70平米的小户型,整体结构不平整,视觉上存在压迫感,且公寓的公摊系数比住宅高出5%左右,影响使用率。

购房首付高、转让费高

购买公寓房虽然总价低,但购房首付高啊!按规定首付需要付5成,最长贷款年限只有10年,且不能公积金贷款。上述这些还不是最要命的,最坑的是公寓到了转手卖出时手续费高得惊人!要缴纳营业税、契税等多项交易税费,例如深圳的二手交易税费就达到房屋总价的15-20%左右!

普通的家庭住房我们都知道卖房的房产证满五年且是唯一住房,只需缴纳一个契税,而公寓是没有“满五唯一”这一说的,必须缴纳乱七八糟的高额费用,也正是因为有这么一笔“酱油贵过鸡”的支出,才导致公寓的流通性很差。

看到这里有人要问了,既然如此公寓为啥看起来那么火呢?小爽认为主要是因为开发商营销模式做得好,直销分销带看客户,售楼处自然人潮涌动,当然也不能全盘否定公寓,凡事具有两面性,对于爱赚快钱的炒房客来说,他们注重的是短期利润,一些地段优质、人气旺的项目,获得的回报当然比同价位的住宅高。

所以买公寓这种事,除非你资金特别充足,否则不建议购买。如果非要选择,也建议买市中心的繁华地段、配套完善、生活便利,最好是靠近工薪族的公寓,相对来说出租率高,租金也高,升值空间更大出手较容易。

粤语绕口令集锦

粤语绕口令集锦1

 黐线蜘蛛条蜘蛛丝黐住枝树枝

 去街市买鱼肠,见到姨丈,放低鱼肠问候姨丈,执翻鱼肠,拜拜姨丈

 掘柑掘桔掘金桔,掘鸡掘骨掘龟骨,掘完鸡骨掘金桔,掘完龟骨掘鸡骨

 一蚊一斤鸡,一蚊一斤龟,究竟系鸡贵定系龟贵

 鸡龟骨滚羹

 入实验室揿紧急制

 邮差叔叔送信纯属迅速送出

 床脚撞墙角,墙角撞床脚,你话床脚撞墙角定墙角撞床脚

 宜家学紧瑜伽嘅姨妈而家去宜家家俬买而家啱用嘅宜家家俬

 麦当娜约咗麦当雄去麦当劳道嗰间麦当劳食麦皮捞当归

 肯德龟同肯德鸡去肯德基食肯德基最出名嘅巴辣香鸡

 郭蔼明见过郭可盈,话郭可盈个袋型,郭可盈叫郭蔼明过海改个袋型,改成郭可盈个袋

 奄金琴军今暗暗,混吉挖金挖甘桔,金骨挖桔挖银骨,银桔甩金不挖得,金骨混笔挖金粒,粒粒金粒挖银桔,银桔挖笔梗不吉,不吉挖金更不吉,笔墨挖骨得不偿失,得失混吉挖金笔,毕生大吉

粤语绕口令集锦2

 1、床脚撞墙角,墙角撞床角,你话床角撞墙角定墙角撞床脚!

 2、姨妈而家去宜家家俬买而家岩用既宜家家俬

 3、入食物实验室扲紧十个紧急掣

 4、麦当娜约左麦当雄去麦当劳道个间麦当劳食麦皮捞当归

 5、肯德龟同肯德鸡去肯德基食肯德基最出名既巴辣香鸡

 6、邮差叔叔送信纯熟迅速送出

 7、财政司叫邰正宵做财政司,邰正宵叫财政司罗台证先,财政司话俾邰正宵知,要罗台证先要搞掂财政先。

 8、郭蔼明过郭可盈,话郭可盈个袋型,郭可盈叫郭蔼明过海改个袋型,改成郭可盈个袋型。

 9、潘宏彬、祝文君去搬云吞,祝文君跟潘宏彬去横滨,潘宏彬同祝文君一齐去纹身,纹枝人参枝参有崩。

 10、一蚊一斤鸡,一蚊一斤龟,究竟系鸡贵定系龟贵?一蚊一只龟,七蚊一只鸡,佢话龟贵过鸡,我话鸡贵过龟,噉究竟龟贵过鸡定系鸡贵过龟。

粤语绕口令集锦3

 1、宜家学紧瑜伽嘅姨妈而家去宜家家俬买而家啱用嘅宜家家俬。

 2、邮差叔叔送信纯属迅速送出。

 3、床脚撞墙角,墙角撞床脚,你话床脚撞墙角定墙角撞床脚?

 4、郭蔼明见过郭可盈,话郭可盈个袋型,郭可盈叫郭蔼明过海改个袋型,改成郭可盈个袋。

 5、鸡龟骨滚羹。

 6、圆圆远远叫圆月,叫来圆月来赏月。圆圆说:月月圆,圆月说:圆圆月。圆圆说:圆月的眼圆比月圆。圆月说:圆圆的圆眼赛圆月。究竟是圆圆,圆月的眼儿圆,还是圆圆的月儿圆

 7、奄金琴军今暗暗,混吉挖金挖甘桔,

 8、金骨挖桔挖银骨,银桔甩金不挖得,金骨混笔挖金粒,粒粒金粒挖银桔,银桔挖笔梗不吉,不吉挖金更不吉,笔墨挖骨得不偿失,得失混吉挖金笔,毕生大吉。

 9、石室诗士施氏,嗜狮,誓食十狮,氏时时适市视狮,十时,适十狮适市。是时,适施氏适市,氏视是十狮,恃矢势,使是十狮逝世,氏拾是十狮尸,适石室,石室湿,氏使侍拭石室,石室拭,始试食十狮尸,食时,始识是十狮尸,实十石狮尸。试释是事。

 10、蒋家羊,杨家墙,蒋家羊撞倒了杨家墙,杨家墙压死了蒋家羊,杨家要蒋家赔墙,蒋家要杨家赔羊。

粤语绕口令集锦4

 入门级

 一蚊一斤鸡,一蚊一斤龟,究竟系鸡贵定系龟贵?

 入实验室揿紧急制

 邮差叔叔送信纯属迅速送出

 普通级

 黐线蜘蛛条蜘蛛丝黐住枝树枝

 去街市买鱼肠,见到姨丈,放低鱼肠 问候姨丈,执翻鱼肠,拜拜姨丈

 宜家学紧瑜伽嘅姨妈而家去宜家家俬买而家啱用嘅宜家家俬

 困难级

 床脚撞墙角,墙角撞床脚,你话床脚撞墙角定墙角撞床脚?

 掘柑掘桔掘金桔,掘鸡掘骨掘龟骨,掘完鸡骨掘金桔,掘完龟骨掘鸡骨。

 骨灰级

 圆圆远远叫圆月,叫来圆月黎赏月。

 圆圆说:月月圆,圆月说:圆圆月。

 圆圆说,圆月的眼圆比月圆。

 圆月说,圆圆的圆眼赛圆月。

 究竟是圆圆、圆月的眼圆,还是圆圆的月圆?

难度高的绕口令

 (一)采油和漏渍

 大海底下有石油,打井采汩石油流,

 输油管道流石油,采油运油别漏油,

 漏了石油污染海,鱼虾海鸟不停留。

 (二)刘小牛与柳小妞

 刘村有个刘小牛,

 柳村有个柳小妞。

 刘小牛去放牛,

 柳小妞种石榴。

 刘小牛让柳小妞骑牛牛,

 柳小妞让刘小牛吃石榴。

 (三)瘸子和茄子

 打南边来个瘸子,担了一挑子茄子,手里拿着个碟子,地下钉着木头橛子。

 没留神那橛子绊倒了瘸子,弄撒了瘸子茄子,砸了瘸子碟子,瘸子毛腰拾茄子。

 北边来个醉老爷子,腰里掖着烟袋别子,过来要买瘸子茄子,瘸子不卖给醉老爷子茄子,

 老爷子一生气抢了瘸子茄子,瘸子毛腰捡茄子拾碟子,拔橛子,追老爷子,

 老爷子一生气,不给瘸子茄子,拿起烟袋别子,

 也不知老爷子的烟袋别子打了瘸子茄子,也不知瘸子橛子打了老爷子烟袋别子。

 什么上山吱扭扭什么下山乱点头什么有头无有尾什么有尾无有头

粤语绕口令集锦5

 虽然我们都讲国语了,但是粤语自有它的特色哦,不妨学下它的绕口令。

  第一级

 1) 床脚撞墙角, 墙角撞床角, 你话床角撞墙角定墙角撞床脚!

 2) 姨妈而家去宜家家俬买而家岩用既宜家家俬

 3) 入食物实验室扲紧十个紧急掣

 4) 约左去麦当劳道个间麦当劳食麦皮捞当归

 5) 肯德龟同去肯德基食肯德基最出名既巴辣香鸡

 6) 邮差叔叔送信纯熟迅速送出

  第二级

 7) 财政司叫做财政司, 叫财政司罗台证先,

 财政司话俾知, 要 罗台证先要搞掂财政先。

 8)过, 话个袋型,

 叫过海改个袋型, 改成郭可盈个袋型。

 9)、去搬云吞, 跟去横滨,

 同一齐去纹身 , 纹枝人参枝参有崩。

  第三级

 10) 圆圆远远叫圆月, 叫来圆月来赏月。

 圆圆说:月月圆,圆月说:圆圆月。

 圆圆说 :圆月的眼圆比月圆。

 圆月说: 圆圆的圆眼赛圆月。

 究竟是圆圆,圆月的眼儿圆,还是圆圆的月儿圆

 11) 奄金琴军今暗暗, 混吉挖金挖甘桔,

 金骨挖桔挖银骨, 银桔甩金不挖得, 金骨混笔挖金粒,

 粒粒金粒挖银桔, 银桔挖笔梗不吉, 不吉挖金更不吉,

 笔墨挖骨得不偿失, 得失混吉挖金笔, 毕生大吉。

 12) 石室诗士施氏, 嗜狮, 誓食十狮, 氏时时适市视狮,

 十时, 适十狮适市。是时,适施氏适市, 氏视是十狮,

 恃矢势, 使是十狮逝世, 氏拾是十狮尸, 适石室, 石室湿,

 氏使侍拭石室, 石室拭, 始试食十狮尸, 食时,

 始识是十狮尸, 实十石狮尸。试释是事。

粤语绕口令集锦6

 1 黐线蜘蛛条蜘蛛丝黐住枝树枝

 2 去街市买鱼肠,见到姨丈,放低鱼肠,问候姨丈,执翻鱼肠,拜拜姨丈

 3 掘柑掘桔掘金桔,掘鸡掘骨掘根骨,掘完根骨掘金桔,掘完鬼骨轮鸡骨

 4 一蚊一斤鸡,一蚊一斤龟,究竟系鸡贵定系龟贵

 5 一蚊一只龟,七蚊一只鸡,他话龟贵过鸡,我话鸡贵过龟,咁究竟龟贵过鸡定系鸡贵过龟。

 6 街头3蚊1斤鸡,街尾3蚊1斤龟,街头买斤鸡,街尾买斤龟,你话鸡贵定龟贵。

 7 鸡龟骨滚羹

 8 入实验室扲紧急掣

 9 入食物实验室扲紧十个紧急掣

 10 邮差叔叔送信纯属迅速送

 11 床脚撞墙角,墙角撞床角,你话床角撞墙角定墙角撞床脚?

 12 宜家学紧愈加嘅姨妈而家去宜家家俬买而家啱用嘅宜家家俬

 13 麦当娜约咗麦当雄去麦当劳道嗰间麦当劳食麦皮捞当归

 14 肯德龟同肯德鸡去肯德基食肯德基最出名嘅巴辣香鸡

 15 双层牛肉巨无霸,酱汁洋葱夹青瓜,芝士生菜加芝麻,人人食到笑哈哈。

 16 财政司叫邰正宵做财政司,邰正宵叫财政司攞台证先,财政司话俾邰正宵知,要攞台证先要搞掂财政先

 17 郭蔼明见过郭可盈,话郭可盈个袋型,郭可盈叫郭蔼明过海改个袋型,改成郭可盈个袋个袋型。

 18 奄金琴军今暗暗,混吉挖金挖甘桔,金骨挖桔挖银骨,银桔甩金不挖得,金骨混笔挖金粒,粒粒金粒挖银桔,银桔挖笔梗不吉,不吉挖金更不吉,笔墨挖骨得不偿失,得失混吉挖金笔,毕生大吉。

 19 出东楼,走六步,碰见六叔和六舅,好六叔,好六舅,借给我六斗六升好绿豆;过了秋,收了豆,再还给六叔六舅六斗六升好绿豆。

 20 狮子山上狮山寺,山寺门前四狮子。山寺是禅寺,狮子是石狮。狮子看守狮山寺,禅寺保护石狮子。

 21 东门东家,南门董家。 东董两家,同种冬瓜。有人说:东门东家的冬瓜大。谁知南门董家的冬瓜大过东门东家的大冬瓜。

 22 金瓜瓜,银瓜瓜,瓜棚上面结满瓜。瓜瓜落下来,打著小娃娃; 娃娃叫妈妈,妈妈抱娃娃;

 娃娃怪瓜瓜,瓜瓜笑娃娃。

 23 圆圆远远叫圆月,叫来圆月来赏月。圆圆说:月月圆,圆月说:圆圆月。圆圆说:圆月的眼圆比月圆。 圆月说:圆圆的圆眼赛圆月。究竟是圆圆,圆月的眼儿圆,还是圆圆的月儿圆。

 24 小王和小黄,一齐画凤凰。小王画黄凤凰,小黄画红凤凰。红凤凰黄凤凰,画成活凤凰,望著小黄和小王。

 25 骆老伯,郭老伯,华老伯,柏老伯,骆、郭、华、柏四老伯,约著城北买菱角。买得菱角阁上剥,各剥各,各吃各,阁角莫落菱角壳,免得戳了骆、郭、华、柏四老伯我脚。

 26 潘宏彬、祝文君去搬云吞,祝文君跟潘宏彬去横滨,潘宏彬同祝文君一齐去纹身,纹枝人参枝参有崩。

粤语绕口令集锦7

 1 姨妈而家去宜家家俬买而家岩用既宜家家俬

 2 (a) 入实验室扲紧急制 (b) 入食物实验室扲紧十个紧急掣

 3 一蚊一只龟,七蚊一只鸡,佢话龟贵过鸡,我话鸡贵过龟,咁究竟龟贵过鸡定系鸡贵过龟。

 4 麦当娜约左麦当雄去麦当劳道个间麦当劳食麦皮捞当归

 5 出东楼,走六步,碰见六叔和六舅, 好六叔,好六舅,借给我六斗六升好绿豆;过 了秋, 收了豆,再还给六叔六舅六斗六升好绿豆。

 6 狮子山上狮山寺,山寺门前四狮子。山寺是禅寺,狮子是石狮。狮子看守狮山寺,禅寺保护 石狮子。

 7 东门东家,南门董家。 东董两家,同种冬瓜。 有人说:东门东家的冬瓜大。谁知南门董家 的`冬瓜大过东门东家的大冬瓜。

 8 金瓜瓜,银瓜瓜,瓜棚上面结满瓜。 瓜瓜落下来,打著小娃娃; 娃娃叫妈妈,妈妈抱娃娃 ;娃娃怪瓜瓜,瓜瓜笑娃娃。

 9 圆圆远远叫圆月,叫来圆月来赏月。圆圆说:月月圆,圆月说:圆圆月。圆圆说:圆月的眼 圆比月圆。圆月说:圆圆的圆眼赛圆月。究竟是圆圆,圆月的眼儿圆,还是圆圆的月儿圆。

 10 小王和小黄,一齐画凤凰。小王画黄凤凰,小黄画红凤凰。红凤凰黄凤凰,画成活凤凰,望 著小黄和小王。

 11 肯德龟同肯德鸡去肯德基食肯德基最出名既巴辣香鸡。

 12 双层牛肉巨无霸,酱汁洋葱夹青瓜,芝士生菜加芝麻,人人食到笑哈哈。

 13 骆老伯,郭老伯,华老伯,柏老伯,骆、郭、华、柏四老伯,约著城北买菱角。买得菱角阁

 上剥,各剥各,各吃各,阁肝鷏巡晲仍腄A免得戳了骆、郭、华、柏四老伯我脚。

 14 财政司叫邰正宵做财政司,邰正宵叫财政司罗台证先。财政司话俾邰正宵知,要罗台证先要

 搞掂财政先。

 15 郭蔼明过郭可盈,话郭可盈个袋型,郭可盈叫郭蔼明过海改个袋型,改成郭可盈个袋个袋型

 16 潘宏彬、祝文君去搬云吞,祝文君跟潘宏彬去横滨,潘宏彬同祝文君一齐去纹身,纹枝人参

 枝参有崩。

 17 (超级强化版)奄金琴军今暗暗,混吉挖金挖甘桔,金骨挖桔挖银骨,银桔甩金不挖得,金 骨混笔挖金粒,粒粒金粒挖银桔,银桔挖笔梗不吉,不吉挖金更不吉,笔墨挖骨得不偿失, 得失混吉挖金笔,毕生大吉。

 18 粒粒金粒挖银桔,银桔挖笔梗不吉,不吉挖金更不吉,笔墨挖骨得不偿失,得失混吉挖金笔

 19 街头3蚊1斤鸡,街尾3蚊1斤龟,街头买斤鸡,街尾买斤龟,你话鸡贵定龟贵。

 20 (文言版)石室诗士施氏,嗜狮,誓食十狮,氏时时适市视狮,十时,适十狮适市。是时, 适施氏适市,氏视是十狮,恃矢势,使是十狮逝世,氏拾是十狮屍,适石室,石室湿,氏使 侍拭石室,石室拭,氏始试食十狮屍,食时,始识是十狮屍,实十石狮屍。试释是事。

 21 抱著灰鸡上飞机,飞机起飞,灰鸡要飞。

 22 东瞄庙,西瞄庙,左瞄庙,右瞄庙,调转头来瞄瞄庙。

 23 绳下调刀,刀倒吊著,绳断刀掉,刀倒著掉在道上。(个急口令讲讲下,快得济,就会讲粗 口,所以细声D)

 24 家後一座庙,天天猫来尿,不知庙尿猫,还是猫尿庙?

 25 头戴凉帽,走进冷庙;去了凉帽,看看冷庙。

 26 狮子长蝨子,蝨子咬狮子,狮子抓蝨子,蝨子躲狮子。

 27 教室有僵屍,僵屍抓老师,老师找道士,道士捉僵屍。

 28 一个新兵吃青饼,一个老兵吃烙饼,新兵请老兵吃青饼,老兵请新兵吃烙饼。

 29 小良赶著一群羊,来到山上遇著狼,狼要吃羊羊躲狼,小良救羊打跑狼。

 30 高高山上一枝藤,藤条头上挂铜铃,风吹藤动铜铃动,风停藤停铜铃停。

 31 张家嫂子上山摘枣子,李家嫂子上山摘柿子,张家嫂子的侄子背石子,李家嫂子的侄子看狮 子。

 32 一只猴仔带一群猴仔去沟仔,一群猴仔跌落沟仔,一只猴仔转去提钩仔,来钓猴仔。

 33 大婆子是一个驼子,小婆子是一个跛子,大婆子嘲笑小婆子是跛子,小婆子大骂大婆子是驼 子。

 34 墙上一只青蛤蟆,墙下一只麻蛤蟆,青蛤蟆咬麻蛤蟆的上下巴,麻蛤蟆咬青蛤蟆的下下巴。

 35 门外有四十四只狮子,不知是四十四只死狮子?还是四十四只石狮子?

 36 蒋家羊,杨家墙,蒋家羊撞倒了杨家墙,杨家墙压死了蒋家羊,杨家要蒋家赔墙,蒋家要杨 家赔羊。

 37 张大嘴,李大嘴,两人对坐来比嘴。张大嘴说李大嘴的嘴大,李大嘴说张大嘴的嘴大。

 38 桥东走来一条狗,桥西走来一只猴,未到桥心两碰头,彼此匆匆跑回头,猴跑几步望望狗, 狗跑几步望望猴,究竟猴怕狗,还是狗怕猴?

 39 白石白又滑,搬来来白石搭白塔,白石塔,白石搭,白石搭白塔,白塔白石搭。搭好白石塔, 白塔白又滑。

 40 张哑巴,李哑巴,登了此楼吹喇叭,张哑巴吹的喇叭大,李哑巴吹的大喇叭。

 41 张结巴,李结巴,来到市场比结巴。张结巴说李结巴的结巴大,李结巴说张结巴的结巴大。

 42 房子里有箱子箱子里有匣子,匣子里有盒子,盒子里有镯子。镯子外有盒子,盒子外有匣子 ,匣子外有箱子,箱子外有房子

粤语绕口令集锦8

 1 黐线蜘蛛条蜘蛛丝黐住枝树枝

 2 去街市买鱼肠,见到姨丈,放低鱼肠,问候姨丈,执翻鱼肠,拜拜姨丈

 3 掘柑掘桔掘金桔,掘鸡掘骨掘根骨,掘完根骨掘金桔,掘完鬼骨轮鸡骨

 4 一蚊一斤鸡,一蚊一斤龟,究竟系鸡贵定系龟贵

 5 一蚊一只龟,七蚊一只鸡,他话龟贵过鸡,我话鸡贵过龟,咁究竟龟贵过鸡定系鸡贵过龟。

 6 街头3蚊1斤鸡,街尾3蚊1斤龟,街头买斤鸡,街尾买斤龟,你话鸡贵定龟贵。

 7 鸡龟骨滚羹

 8 入实验室扲紧急掣

 9 入食物实验室扲紧十个紧急掣

 10 邮差叔叔送信纯属迅速送

 11 床脚撞墙角,墙角撞床角,你话床角撞墙角定墙角撞床脚?

 12 宜家学紧愈加嘅姨妈而家去宜家家私买而家岩用嘅宜家家私

 13 麦当娜约左麦当雄去麦当劳道嗰间麦当劳食麦皮捞当归

 14 肯德龟同肯德鸡去肯德基食肯德基最出名嘅巴辣香鸡

 15 双层牛肉巨无霸,酱汁洋葱夹青瓜,芝士生菜加芝麻,人人食到笑哈哈。

 16 财政司叫邰正宵做财政司,邰正宵叫财政司攞台证先,财政司话俾邰正宵知,要攞台证先要搞掂财政先

 17 郭蔼明见过郭可盈,话郭可盈个袋型,郭可盈叫郭蔼明过海改个袋型,改成郭可盈个袋个袋型。

 18 奄金琴军今暗暗,混吉挖金挖甘桔,金骨挖桔挖银骨,银桔甩金不挖得,金骨混笔挖金粒,粒粒金粒挖银桔,银桔挖笔梗不吉,不吉挖金更不吉,笔墨挖骨得不偿失,得失混吉挖金笔,毕生大吉。

 19 出东楼,走六步,碰见六叔和六舅,好六叔,好六舅,借给我六斗六升好绿豆;过了秋,收了豆,再还给六叔六舅六斗六升好绿豆。

 20 狮子山上狮山寺,山寺门前四狮子。山寺是禅寺,狮子是石狮。狮子看守狮山寺,禅寺保护石狮子。

 21 东门东家,南门董家。 东董两家,同种冬瓜。有人说:东门东家的冬瓜大。谁知南门董家的冬瓜大过东门东家的大冬瓜。

 22 金瓜瓜,银瓜瓜,瓜棚上面结满瓜。瓜瓜落下来,打著小娃娃; 娃娃叫妈妈,妈妈抱娃娃;娃娃怪瓜瓜,瓜瓜笑娃娃。

 23 圆圆远远叫圆月,叫来圆月来赏月。圆圆说:月月圆,圆月说:圆圆月。圆圆说:圆月的眼圆比月圆。 圆月说:圆圆的圆眼赛圆月。究竟是圆圆,圆月的眼儿圆,还是圆圆的月儿圆。

 24 小王和小黄,一齐画凤凰。小王画黄凤凰,小黄画红凤凰。红凤凰黄凤凰,画成活凤凰,望著小黄和小王。

 25 骆老伯,郭老伯,华老伯,柏老伯,骆、郭、华、柏四老伯,约著城北买菱角。买得菱角阁上剥,各剥各,各吃各,阁角莫落菱角壳,免得戳了骆、郭、华、柏四老伯我脚。

 26 潘宏彬、祝文君去搬云吞,祝文君跟潘宏彬去横滨,潘宏彬同祝文君一齐去纹身,纹枝人参枝参有崩。字,点下面繁体字按钮进行在线转换

粤语绕口令集锦9

 各个国家的国歌

 各个国家有各个国家慨国歌。

 小花猫

 小花猫爱画画,

 先画一朵腊梅花,

 又画一个小喇叭,

 带着腊梅花,

 吹着小喇叭,

 回家去见妈妈,

 妈妈见了笑哈哈。

 小毛与花猫

 小毛抱着花猫,

 花猫用爪抓小毛,

 小毛用手拍花猫,

 花猫抓破了小毛,

 小毛打疼了花猫,

 小毛哭,花猫叫,

 小毛松开了花猫,

 花猫跑离了小毛。

 牛 驮 油

 九十九头牛,

 驮着九十九个篓。

 每篓装着九十九斤油。

 牛背油篓扭着走,

 油篓磨坏篓漏油,

 九十九斤一个篓,

 还剩六十六斤油。

 你说漏了几十几斤油

 八 座 屋

 八只小白兔,

 住在八棱八角八座屋。

 八个小孩要逮八只小白兔,

 吓得小白兔,

 不敢再住八棱八角八座屋。

 连念七遍就聪明

 天上七颗星,

 地下七块冰,

 树上七只鹰,

 梁上七根钉,

 台上七盏灯。

 呼噜呼噜扇灭七盏灯,

 嗳唷嗳唷拔掉七根钉,

 呀嘘呀嘘赶走七只鹰,

 抬起一脚踢碎七块冰,

 飞来乌云盖没七颗星。

 一连念七遍就聪明。

 六十六头牛

 六十六岁的陆老头,

 盖了六十六间楼,

 买了六十六篓油,

 养了六十六头牛,

 栽了六十六棵垂杨柳。

 六十六篓油,堆在六十六间楼;

 六十六头牛,扣在六十六棵垂杨柳。

 忽然一阵狂风起,

 吹倒了六十六间楼,

 翻倒了六十六篓油,

 折断了六十六棵垂杨柳,

 砸死了六十六头牛,

 急煞了六十六岁的陆老头。

 登山

 三月三,

 小三去登山。

 上山又下山,

 下山又上山。

 登了三次山,

 跑了三里三。

 出了一身汗,

 湿了三件衫。

 小三山上大声喊:

 离天只有三尺三!

 鹅过河

 哥哥弟弟坡前坐

 坡上卧着一只鹅

 坡下流着一条河

 哥哥说宽宽的河

 弟弟说白白的鹅

 鹅要过河河要渡鹅

 不知是鹅过河还是河渡鹅

 兜装豆

 兜里装豆,

 豆装满兜,

 兜破漏豆。

 倒出豆,

 补破兜,

 补好兜,

 又装豆,

 装满兜,

 不漏豆。

粤语绕口令集锦10

 1、一蚊一斤鸡,一蚊一斤龟,究竟系鸡贵定系龟贵

 一蚊一只龟,七蚊一只鸡,佢话龟贵过鸡,我话鸡贵过龟,噉究竟龟贵过鸡定系鸡贵过龟。

 2、宜家学紧瑜伽嘅姨妈而家去宜家家俬买而家啱用嘅宜家家俬。

 3、邮差叔叔送信纯属迅速送出 。

 4、床脚撞墙角,墙角撞床脚,你话床脚撞墙角定墙角撞床脚

 5、郭蔼明见过郭可盈,话郭可盈个袋型,郭可盈叫郭蔼明过海改个袋型,改成郭可盈个袋。

 6、鸡龟骨滚羹。

 7、圆圆远远叫圆月, 叫来圆月来赏月。圆圆说:月月圆,圆月说:圆圆月。圆圆说 :圆月的眼圆比月圆。圆月说: 圆圆的圆眼赛圆月。究竟是圆圆,圆月的眼儿圆,还是圆圆的月儿圆

 8、奄金琴军今暗暗, 混吉挖金挖甘桔,

 9、金骨挖桔挖银骨, 银桔甩金不挖得, 金骨混笔挖金粒,粒粒金粒挖银桔, 银桔挖笔梗不吉, 不吉挖金更不吉,笔墨挖骨得不偿失, 得失混吉挖金笔, 毕生大吉。

 10、石室诗士施氏, 嗜狮, 誓食十狮, 氏时时适市视狮,十时, 适十狮适市。是时,适施氏适市, 氏视是十狮,恃矢势, 使是十狮逝世, 氏拾是十狮尸, 适石室, 石室湿,氏使侍拭石室, 石室拭, 始试食十狮尸, 食时,始识是十狮尸, 实十石狮尸。试释是事。

 11、蒋家羊,杨家墙,蒋家羊撞倒了杨家墙,杨家墙压死了蒋家羊,杨家要蒋家赔墙,蒋家要杨家赔羊。

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