店铺黄金地段选址

店铺黄金地段如何选址呢？现在不少人都会投资一个小店，经营一些小生意，那么我们在店铺的位置选择上应该注意哪些问题呢？

店铺黄金地段选址

1、交通便利的地区，或在一些主要车站的附近。能够在步行不超过20分钟的路程内的街道设店。行人多的一边开店为好。

2、接近人们聚集的场所。如剧院、**院、公园等娱乐场所附近，或大工厂、机关附近，这一地方可吸引出入行人经过，另一地方易于使顾客记住该店铺的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

3、选择靠近人口会增加的方面。企业、居民区和市政的发展，会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。

4、同类店铺聚集区域。大量事实证明，对那些经营选购耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。

5、要选择较少横街或障碍物一边。

许多时候，行人过马路，因为集中精神去躲避车辆或其他来往行人，便容易忽略一边的店铺。

6、与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。

7、有时与其定好店铺经营方向再去寻找经营场所，不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据当地环境情况确信经营方向。

尽管在选择经营场地时，各行业的考虑重点不尽相同，但是有两项因素是绝对不可忽略的。

1、租金给付的能力。

经营场地租金是最固定的营运成本之一，即使休息不营业，都照样得支出，尤其在房价狂飙后，租金往往是经营者的一大负担，不能不好好"计较"。有些货品流通迅速、体积小而又不占空间的行业，如精品店、高级时装店、餐厅等，负担得起高房租，可以设于高租金区；而家俱店、旧货店等，因为需要较大的空间，最好设置在低租金区。

2、租约的条件。

租约有固定价格及百分比两种，前者租金固定不变，后者租金较低，但业主分享总收入的百分比，

类似以店面来投资作股东。例如，以固定租金方式每月需五千元；而百分比方式则是业主每月只要三千元房租，但须再另算总收入的10%或更多。租期可以订为不同时限，但对于初次创业者来说，最划算的方式是订一年或两年租期，以预备是否有更新的选择。

金店的利润主要有几块：

一是加工费。这是一笔主要收入来源，别看收得不多，但是里面名堂多，都要有手艺的师傅才行的。

二是服务费。例如定期清理，看似收费很低，洗也洗得干净，但是手饰会越洗越少的，前不久一条30克的项链，给别人洗成了20克，能不赚钱吗？

三是销售黄金及黄金饰品。

上面三条如果完全正规经营的话，赚不了多少钱的，要开这样的店必须得有一个好的师傅，要不然是不会赚钱的，当然，这样的赚钱手段不敢恭维，不支持你去搞。内行告诉你的都是按常规的手段经营，我上面所说都是他们的秘诀，轻易是不会视人的。

至于进货渠道，各个地方都不一样，有地上的，有地下的，看你的风格，地上的赚钱少，地下的赚钱多，风险大。

卖黄金首饰的品牌:周大福、六福、老凤祥、周大生全国都接近3000家左右的珠宝店铺，每家店铺投资300万以上。如果利润很少，那么他们怎么运营呢？

黄金首饰的利润到底有多少我们以某福珠宝为例，普通按克黄金首饰365元一克，工费每克平均15元来计算，合计黄金售价380一克。

销售一克黄金首饰的成本:商场扣点算10个点，减38元；人工、其他各类运营费用算5个点，在减19元；黄金首饰成本国际金价、加工费合计按减295元计算。售价380减成本352，那么销售每克黄金首饰的利润大约是28元，换算成本利润率大约就是7个点左右。

如果有疑问可以看上市珠宝公司的年报，黄金首饰的利润就是7个点左右，这是大珠宝品牌因为售价高，才有的利润。小型珠宝品牌每克比大品牌还便宜20多，单纯卖黄金首饰利润每克只有10块钱左右，利润才3个点，还不如存银行利润高。

就是因为按克的黄金首饰利润不高，但是投资太高，所以目前所有的珠宝品牌推出一口价3D硬金，售价平均高达每克700-800元左右。那么一口价黄金首饰利润是多少呢？

珠宝店铺销售黄金利润很低，但是国人认黄金首饰，只要销量高，存货周转快，利润也不会太差。就像我开头说的大珠宝品牌上千家店铺，更容易压缩成本，增加利润。反之珠宝店销售量少，成本不变，就是亏损的。

珠宝店销售黄金首饰，没有太多利润。只是为了吸引客流，带动其他品类销售。尤其是珠宝店营业员花半个小时，卖一对2克的黄金耳钉，可能提成只有2块钱，员工也卖黄金也没有钱拿。

事实金店卖黄金也只能是保本而已，大家可以回忆一下自己逛金店，是不是都在推荐购买一口价黄金、钻石、翡翠等饰品

　　黄金产品目前国内除了实物金处，还有以下几种产品：纸黄金、黄金T+D、黄金期货。

　　1、实物黄金

　　实物黄金一般都是去银行购买金条，然后坐等升值，只有升值才能盈利，具体去银行购买就可以了，然后可以存在银行，这样很方便，但是每年大概需要交300元的报关费，银行回收是不收取任何手续费的这个比较简单。

　　2、纸黄金

　　有网银就可以操作了，首先登陆银行网银，然后进入网银的账户贵金属页面，就可以开始操作了。在交易区里面可以直接买入，或者设置挂单买入就行，纸黄金的点差是08元一克，也可以说是手续费，买入的价格大于这个价差就开始盈利了。然后卖出就可以盈利。

　　3、黄金期货

　　黄金期货需要去期货公司开户，拥有自己的户头之后注入资金就可以操作，一般而言，黄金期货的购买、卖出者，都在合同到期日前出售和购回与先前合同相同数量的合约，也就是平仓，无需真正交割实金。每笔交易所得利润或亏损，等于两笔相反方向合约买卖差额。（黄金期货一般只适合大企业操作，因为黄金期货的最初其实是为了做对冲，用来跟实体企业的黄金交易做对冲）

　　4、黄金TD

　　黄金TD又叫黄金延期交易，黄金td在工行的界面就可以操作了，买涨就是买入开仓，卖出就是平仓，买跌就是卖出开仓，买入平仓。

上海长宁区可以加工黄金的地方包括以下两个：

老庙黄金巴黎春天中山公园店：位于上海市长宁区长宁路1018号中山公园龙之梦1层1037号，提供黄金加工服务。

升登珍珠琥珀银饰手工坊玫瑰坊店：位于上海市长宁区长宁路890号玫瑰坊b1楼62号，提供黄金出售和加工服务。

请注意，黄金加工服务可能因各种原因（如工艺、材料等）而有所不同，所以最好在加工前详细询问。此外，不同的店铺可能有不同的加工费和工艺要求，您可以多比较几家再决定。