预留金是什么意思？预留金怎么算？为什么会有预留金?

建设工程工程量清单计价规范》中的“预留金”是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。一般情况，一个工程的预留金按工程造价的5%考虑。

作为招标人，作为有着丰富开发经验的开发商，一般都不希望发生太多的设计变更，因为设计变更越多，将可能意味着工程造价的增加，而工程造价的增加给招标人带来的影响就是计划投资的突破，这是任何一个招标人所不愿意看到的。

作为招标人，在确定预留金时，就会综合考虑其设计图纸的完善情况，合理确定预留金的多少。这样就从另一个侧面提示投标人一定的信息。

当招标人提供的预留金较低时，意味着招标人前期的设计较为完善，预计后期变更内容较少，这时，投标人在进行投标报价时，应将投标重点放在清单范围内项目，不再追求设计变更可能给我们带来的更多利润。

扩展资料：

考虑因素：

1、措施项目清单的编制应考虑多种因数，编制时力求全面。除工程本身因数外，还涉及水文、气象、环境、安全和施工企业的实际情况等。为此，《计价规则》提供了“措施项目一览表”，作为措施项目列项的参考。

2、表中“通用项目”所列内容是指各专业工程（建筑装饰、管道、电气灯）的“措施项目清单”中均可列的措施项目，表中各专业工程中所列的内容，是指相应专业的“措施项目清单”中均可列的措施项目。

3、影响措施项目设置的因数太多， “措施项目一览表”中不能一一列出，因情况不同，出现表中未列的措施项目，清单编制人可补充。补充项目应列在清单项目最后，并在“序号”栏以“补”字表示。

-预留金

1、营造良好的消费环境如果你到一个珠宝店了，里面很吵，感觉不到享受的感觉，可能就马上就离开了，营造环境主要从灯光给人的感觉和轻松的环境着手，灯光不要直射人眼，而通过漫反射来照明，体验沙发要轻松舒适，给顾客以美的享受。

2、整体装修要绿色环保装修绿色环保不仅是家庭装修的要求，而且也是珠宝店装修的要求。打造绿色环保型珠宝钻石体验店，完善配套隐蔽工程，是改造工程的重要目标之一。对所有的配套管线和效率低、耗能高、不利于环境保护的设备，进行全面更新改造及周边环境的绿化、美化、亮化。并根据整体布局，对隐蔽管线走向作相应的调整，为珠宝钻石体验店整体经营的经济性、安全性、环保性和舒适性打下良好的基础。

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一般珠宝的保养储存常识:

1避免接触水银、铅等有腐蚀性金属。

2首饰应避免与酸或化妆品接触。

3首饰不要放在一起，以免相互擦伤。

4定期送到专卖店做清洗（大多是免费的。对于项链、耳环、挂坠等有开关或有弹簧装置之处，也应适时清洗并加润滑油，以保持其清洁与灵活。

5镶嵌类珠宝店应定期检修，一般是半年一次,以免镶爪松动。

6宝石首饰不适合24小时长时间佩戴，比如游泳、洗澡时一定要取下。

7合成水晶避免接触水汽,容易在表面留有水印。

首饰做好保养功夫就放入首饰盒内保存。放置时，宜将宝石朝上，不要与其他物品接触。如果没有首饰盒，可用干净的软布将其包裹起来保存。在此再提醒一下，不要把多个首饰一起放在一个盒子里，也不要用一块软布包裹多个首饰，以免各个首饰之间互相摩损。