凯德中国凯德中国总部地址

1、凯德公益是真的吗2、天时地利人和 凯德华北区的“唯新主义”3、凯得居家中国总部位于哪里啊？4、来福士是哪个国家的凯德公益是真的吗

是真的。凯德集团总裁兼中国区首席执行官罗臻毓表示凯德中国：“感谢大家的积极参与和支持凯德中国，各方同心协力凯德中国，以行动践行‘凯德中国你我与共’的精神和价值观。今年在疫情防控的特殊条件下凯德中国，我们通过线上捐步的形式，坚持履行社会责任、开展公益实践；并借助互联网的力量，让公益走向大众、走向日常。参与者每天捐步打卡，象征着每个人的点滴力量、每一小步，都是筑起社会‘爱心长城’的一砖一瓦和坚实阶梯。”

凯德集团（中国）财务与企业管理首席执行官康慧珍表示：“一直以来，凯德以‘树人建宇’为企业信条，在推动城市升级、商业繁荣的同时，更致力于为社会和所在社群的健康、可持续发展做出贡献。其中，儿童及青少年的教育是我们的主要公益方向之一。对企业而言，最宝贵的财富是人才，对国家和社会而言，儿童是希望，教育是根本。持续帮助弱势儿童、搭建社会公益平台，是凯德长期的公益实践方向。”

活动期间，凯德携手爱茉莉太平洋、CGV影城、周大福、小米、西西弗以及超级猩猩一众品牌，开展“6000步的世界”爱心号召，邀请广大公众和消费者一起为爱善行。同时，凯德各区域也纷纷展开形式多样的线下活动，联合各地项目、租户、媒体、员工及亲友，组团打卡，凝聚团队力量，传递公益精神。

满载全国爱心人士的祝福和10亿脚步，10,000个爱心健康包已经准备就绪。进入开学季，凯德将把爱心健康包送给各地凯德希望小学和贫困地区学校的孩子们。9月25日，凯德志愿者们将前往位于浙江丽水市遂昌县的金竹凯德希望小学，为孩子们送去爱心健康包。志愿者们还将帮助学校进行校舍翻新，并给孩子们带去丰富多样的互动课程。同时，凯德各地的志愿者团队也将陆续启程，向各地凯德希望小学和贫困学校捐赠书包。

天时地利人和 凯德华北区的“唯新主义”

凯德集团（中国）华北区董事总经理朱文环

随着新冠肺炎疫情防控步入常态化阶段凯德中国，凯德华北区采取了多种措施应对“后疫情时期”凯德中国的种种变化。近日，凯德华北区董事总经理朱文环公布了五大“唯新计划”，他表示，凯德基于对市场环境和自身发展凯德中国的深刻分析，主动加速迭代升级。“凯德中国我们以农耕文化的精细化管理思路打造有特色和灵魂的购物中心，线上线下深度融合塑造可持续的Mall生态圈，抓住冬奥会契机，跟广大品牌商合作共赢，引领消费升级。”

后疫情时期的机遇与挑战

新冠肺炎疫情的反复，给凯德华北区的15个商业项目带来了不小的影响，特别是北京的8个商业项目分别占据不同区位的各大商圈和交通枢纽位置，受到的影响更为明显。2021年1月，受新冠肺炎疫情影响，北京凯德Mall·西直门暂停营业一周，凯德Mall·天宫院则关闭了半个月左右。

“我每次回总部汇报的时候，都跟领导说我们华北区的项目好辛苦。”履新一年多的朱文环笑称，他们团队不拜佛，只想拜拜租户。“新冠肺炎疫情第一波的时候，我们整个华北区15个项目都受到了影响，但那解释得过去，因为当时全中国都受到了影响。在大规模疫情结束后，南方和西部的城市都已经逐渐恢复了。但是我们疫情的第二波很快来到了华北区，去年4月哈尔滨，6月北京新发地，7月大连。我们以为这一波过去了，没想到第三波又来了，去年10月青岛，然后12月大连又来了。”朱文环感慨，每次以为疫情过去了，却总会反复，今年第一季度北京和哈尔滨又受到波及。但他们还是认为，国内疫情会得到很好的控制。

“‘双循环’战略将带来新一轮的消费升级，这将为商业地产的发展创造巨大机遇。华北区是凯德重要的战略区域和业绩引擎，是集团购物中心数量最多的区域，占比超过中国市场的30%。今年恰好是凯德商业管理进入华北区的第15年，我们对北方市场充满信心，将长期深耕。”凯德集团（中国）商业管理首席执行官陈永明表示。

据悉，在华北区的15个项目中，凯德一共合作了2700多个品牌。面对新冠肺炎疫情防控常态化，不少品牌依然保持活力，顺势而变，寻找新的发展机遇。

以新锐健身品牌超级猩猩（SUPERMONKEY）为例，原本该品牌主打线下课程，如今还拓展了企业课程和线上课程的售卖，每周也和购物中心以及场内的品牌展开联合活动。“线上服务的主要目标是帮助消费者提高健身效率，为会员在家里、办公场所、旅行户外提供辅助性训练，我们开设了录播和直播的线上课程，以及衍生品售卖，设立了微信群提供服务，也希望通过线上第三方渠道拓展会员、互推活动。”超级猩猩合伙人陈军表示，整个行业自2020年7月后开始恢复，10月进入快速恢复甚至爆发期，市场表现甚至比新冠肺炎疫情前更好。今年春节因为响应政府就地过年号召，餐饮、**、健身行业的业绩增幅尤其明显，超级猩猩比2019年同期增长了15%-20%。

“新冠肺炎疫情加快了行业洗牌的进程，从传统的大行业小企业往集中化发展。有完整供应链的企业实力更强、开店速度更快，活下来的企业更有韧劲和拼搏精神，更重视抓组织、抓管理、抓定位。”眉州东坡创始人、董事长王刚表示，餐饮行业整体复苏向好，眉州东坡今年第一季度的营收增加了16%。

天时地利人和

“经过深思熟虑后，我们认为这是一个符合逻辑，并且非常务实的一个全面的战略部署，它可以使我们在未来的三到五年时间里，在新冠肺炎疫情这个黑天鹅的影子下面，不敢说能够做到安身立命，但最起码能够生存下去。”朱文环所说的“符合逻辑且务实的全面战略计划”，就是城市名片工程、生活圈工程、精细化管理工程这三大工程，以及冬奥战略计划和战略合作伙伴计划这两项计划。

对2020年1月1日起正式调任凯德集团（中国）华北区董事总经理的朱文环而言，这是他履新一年多后，首次公布凯德华北区的整体战略打法。

至于冬奥战略计划，则是朱文环眼里的“天时”。在他看来，继2008年北京奥运会后，2022年北京冬奥会将是一个新的发展契机。“我们把冬奥战略定名为冬奥铁三角。东大门，也就是位于东直门交通枢纽的北京来福士，以北京首都机场为输入点，南大门，则是凯德MALL·天宫院，以大兴机场为输入点，然后汇聚到西大门，位于通往张家口的唯一渠道北京北站旁边的凯德MALL·西直门，这个就是我们的冬奥战略。”

最后，战略合作伙伴计划是凯德华北区的“人和”。朱文环介绍，凯德将从合作数量、租金贡献、凯德星商城合作等六大维度，寻找相互信任与依托的合作伙伴，在招商、营运、市场推广、线上商城等多个方面提供优先的服务支持，包含提供市场动态信息、一定额度的优惠空间、市场活动支持、平台宣传推广等。此外，还有定期分享交流会、品牌渠道拓展等一系列增值服务。

凯德的唯新主义

汇聚天时地利人和，凯德华北区的发展核心其实是“焕新”二字。

从华北区的15个项目来看，大多数为存量商业项目，特别是北京的8个商业项目，除了凯德Mall·天宫院外，运营的时间都很长，其中4个项目已经有十年以上的 历史 。而目前，凯德集团暂时没有在华北区新开商业项目的计划，如何激发这些存量商业项目的新活力，成为华北区目前的主要任务。

毫无疑问，商业项目需要焕新。至于如何焕新，凯德目前准备从商场和品牌两方面着手。

一方面，凯德华北区全面推行数字化战略并取得了积极成果。据朱文环介绍，截至2021年一季度，308%的线下租户已入驻凯德星商城，一年来线上销售额近8000万元。目前，餐饮、珠宝、运动潮流服饰等业态快速恢复，带动了各购物中心业绩的稳步复苏，其中2021年一季度凯德MALL·新都心的销售额和坪效超过新冠肺炎疫情前（2019年）水平，同比分别增长7%和65%。

据悉，除了延续原有的运营方式外，今年凯德华北区针对线上平台还进行了多项创新尝试，包括购物中心整体上线、发放全场通用代金券、引进第三方品牌销售IP定制产品等，不断优化线上体验，推进“一体化”“可持续”的商业运营。

另一方面，凯德华北区在品牌焕新方面颇下功夫。2020年各购物中心餐饮、教育、体验等业态的品牌全面焕新，焕新率均超过20%。聚焦“首店经济”策略，华北区共引入首店、网红店、概念店约300家，为消费者提供了丰富的新产品和新体验。

北京凯德Mall·天宫院目前正在进行品牌焕新。

当然，如何吸引品牌入驻，也是凯德华北区的一项重要“功课”。目前，不少品牌都看好凯德营造的场域氛围，也就是说，凯德用空间布展者的思路做运营这一点是被市场认可的。

“凯德是我们选址的标杆，它的购物中心的地理位置、定位、服务类配套（餐饮、服装、美妆、休闲、 娱乐 ）、客群（年轻、喜欢潮流），都与我们目标顾客的需求形成了互补。”据陈军介绍，超级猩猩与凯德17家门店合作，开设了超过25个教室，其中北区合作北京3家商业项目。王刚则透露，眉州东坡已在凯德开设了4家门店，分别位于武汉、上海、北京，北京的新门店也在筹备中。“眉州东坡设置了4种门店形态，未来一两年计划以‘眉州东坡小酒馆’作为主力形态，全面入驻凯德在全国的购物中心。”

朱文环认为，凯德华北区的终极目标，是要把商场打造成除了家和工作场所以外的现代年轻人生活的第三空间。“它必须是一个 情感 的交流所在，它要有文化，它要有内涵，它要有灵魂，这样消费者才会一而再、再而三地回到这个商场里面。”朱文环表示凯德中国：“我们抱着唯新主义的态度，希望可以跟大家一起去创新、去更新，努力地耕耘我们的商场，一起把新的商业在未来的三到五年里面做得更好，更加具有吸引力和竞争力。”

凯得居家中国总部位于哪里啊？

凯德中国是凯德集团在华全资子公司，是中国领先的房地产外企。以上海为起点，20年来凯德中国已经成长为全国性的地产企业。核心业务涵盖住宅、办公楼、来福士综合体及房地产金融,总开发规模达到1,600万平方米，同时管理着7支注资中国项目的房地产基金。

凯德中国在房地产投资、开发、资产管理和房地产金融领域拥有核心竞争力，通过自身完整的房地产价值链，提供优质的房地产产品及服务。公司拥有8座“来福士”综合体旗舰项目，均为所在城市设计独树一帜的地标性建筑，为城市居民带来不同凡响的居住、工作和购物综合体验。

凯德商用

凯德商用产业有限公司(以下简称“凯德商用”)是以物业资产总值及地理覆盖范围计算，亚洲最大的购物中心开发商、拥有者及管理者之一。凯德商用综合的购物中心业务模式涉及零售商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管理及基金管理等范畴。凯德商用在亚洲拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国53个城市共104家购物中心，物业总值约343亿新元(1,676亿人民币)，总面积约985百万平方英尺(915万平方米)。

凯德商用的购物中心项目包括位于世界著名购物街道之一——新加坡乌节路的ION Orchard及狮城68、新加坡来福士城及克拉码头。在中国的标志性项目包括北京的凯德晶品购物中心 、上海的凯德龙之梦虹口 和上海来福士广场 、及成都的凯德广场金牛等。其资产组合也包括位于马来西亚槟城的合您广场、日本东京的Olinas Mall及印度班加罗尔的The Forum Value Mall。

凯德商用的主要业务战略是投资、开发及管理位于亚洲，以零售商用为主的多元化地产组合，并致力于强化其在亚洲作为顶尖的购物中心开发商、拥有者及管理者的地位。

雅诗阁

雅诗阁有限公司(“雅诗阁”)是全球最大的国际服务公寓业主和运营商，在亚太、欧洲及海湾地区的20多个国家80多个城市管理200多家物业，超过35,000 套服务公寓单位。雅诗阁旗下共有三大品牌，即雅诗阁、馨乐庭以及盛捷。

在中国，雅诗阁是最大的国际服务公寓业主和运营商。在全国拥有和管理着64个物业，逾11,600套服务公寓单位，分布在北京、成都、重庆、大连、佛山、广州、杭州、合肥、南京、上海、沈阳、深圳、苏州、太原、天津、武汉、无锡、西安、厦门、香港和澳门。

雅诗阁是凯德集团旗下的全资子公司，总部设在新加坡。1984年，雅诗阁推出了亚太地区的首个世界级服务公寓。2006年，雅诗阁成立了全球首个亚太区服务公寓房地产信托基金——雅诗阁公寓信托。经过30年的耕耘与发展，雅诗阁在服务公寓行业中备受推崇，在国际上稳占领导地位。

来福士是哪个国家的

来福士是新加坡的商用项目品牌。来福士品牌发源于1986年，是凯德中国旗下最具特色的世界知名综合商用项目品牌。凯德中国是凯德集团在华全资子公司，以上海为起点，20年来凯德中国已经成长为全国性的地产企业。凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡证券交易所上市。

来福士是“城中之城”，融合住宅、商场、办公楼、服务式公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，提升所在区域的生活、商务价值，优化城市商业结构。

上海来福士广场坐落于上海城市中心，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海市博物馆和上海市政府。来福士广场地处浦西的交通枢纽位置，是3条地铁线路的交汇点。上海来福士广场是凯德置地在国内的第一个来福士项目。

来福士品牌至今在全球已拥有9座项目，其中7座位于中国，分别在上海、北京、成都、杭州、重庆、宁波和深圳。

09：30-21：00。

地理位置凯德MALL·新都心位于青岛主城区市北区新都心商圈的核心位置，处在两条城市主干道(黑龙江路与合肥路)的交汇处，总建筑面积超过157万平方米。

(LLA)担当设计，国际时尚结合自然生态的设计风格，并充分结合青岛城市特色，是青岛唯一一个集中了海洋元素、开放式露台、户外餐饮、跨层餐饮和空中花园概念的购物中心，打造青岛最具都市情调的时尚聚集地。购物中心的商业面积为地下二层至地上六层，将容纳近300个国内外优质品牌。

每年三月，换季的时候，采购总是开始提上日程！说到青岛的购物场所，青岛的几家大商场一定要推荐给大家。青岛商场，这些地方方便接手。

万象城

这个地方应该是青岛最大的商场！这个地方绝对能满足你吃喝玩乐的需求。

万象城的地理位置也很优越。附近是五四广场和青岛奥帆中心。一说这个位置就知道是不是心理作用了！

万象城的商品、美食、美好的事物、美丽的风景应有尽有。

就在这里，你会有所收获。多元化的商家从珠宝钟表、时尚服装、化妆品护肤品、精品超市、潮流小玩意、家居生活精品店到最美书店，不一而足。

交通指南：

公交线路374、224等。区山东南路10号伍肆广场站出口，万象城站

麦凯乐

马偕乐算是青岛的老百货了，布局比较紧凑，尤其以服装品牌齐全著称。

国内流行品牌流行，新潮品牌时尚小，应有尽有。这里有这么一句话，想买鞋就得去麦凯。

交通指南：

南区香港中路69号

地铁燕儿岛路站出口

公交33路、309路等舒城路站

海信广场

这个地方在青岛可以算是很高档的购物场所，很多奢侈品牌都聚集在这里。奢侈品牌真的很多，当然，只要你有钱。

国内知名高端百货

最著名的是最大的业务部门：奢侈品营销。

汇集了爱马仕、LV、等国际一线品牌。除了奢侈品商店，它还有精品超市和餐馆。

优雅干净整洁的环境给人极佳的购物体验。

交通指南：

南区澳门道117号

公交33路等线路海洋广场站

乐客城

集娱乐、餐饮、购物于一体的商圈，楼层多，面积大，产品类型丰富。

很多人喜欢在这里买衣服，适合学生党的品牌也很多。

交通指南：

李沧区夏庄路1号

李村地铁站出口

368路公交等。夏庄路李村站

凯德MALL新都心

这是一个集吃喝玩乐于一体的综合性商场。这里还有超市、书店、影楼、**院、亲子娱乐场所，这里是美食餐厅，人很好吃。

最受欢迎的酒店是从开业到现在很多人排队的地方，尤其是非常有创意的日本料理。日本料理的颜值和味道也很棒。

里面到处都是蜜罐熊，穿各种风格的衣服真的很适合拍照。

交通指南：

市北区黑龙江南路18号

地铁双山站出口，公交363路等线路双山站。

融创茂购物广场

位置：

灵山湾附近，面朝大海，对面是星光岛。

周边风景很好，环境一流。在这里玩一天也很爽。

在这个广场上，有

青岛最大的室内水上乐园，拥有全球唯一定制的室内过山车乐园。

龙之宝3D互动奇幻科技**乐园，主打亲子游。

交通指南：

黄岛区滨海大道2777号

公交路线K21东方**院站

开发(投资)商：凯德商用

项目状态：2011年12月已开业

有效期：6个月

项目类型：购物中心

所在区域：北京市内

建筑面积：72万 平方米

停车位：400 个

租金模式：其他模式

项目地址：北京市西城区万寿路十字路口东北角

招商需求：超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,影院,珠宝首饰,化妆品,眼镜,钟表,家居建材,药妆店,运动用品,床上用品,图书音像,其他商家

有。青岛凯德店有hm，岛凯德店位于青岛主城区市北区新都心商圈的核心位置，处在两条城市主干道(黑龙江路与合肥路)的交汇处，是青岛唯一一个集中了海洋元素、开放式露台、户外餐饮、跨层餐饮和空中花园概念的购物中心，打造青岛最具都市情调的时尚聚集地。

青岛城阳万象汇店 山东省青岛市城阳区正阳路157号万象汇一层

青岛CBD万达广场店 山东省青岛市市北区延吉路116号CBD万达广场1F

青岛金狮广场店 山东省青岛市崂山区香港东路195号乙金狮广场一楼 L1-59

青岛海信广场店 山东省青岛市市南区澳门路117号海信广场3楼

青岛利群商厦店 山东省青岛市市北区台东三路77号利群商厦一楼

青岛华润中心万象城店 山东省青岛市市南区山东路6号万象城二楼N222-223

青岛新都心凯德广场店 山东省青岛市市北区黑龙江南路18号凯德购物广场1-21号

山东青岛李沧万达广场店 山东省青岛市李沧区巨峰路178号万达广场1楼

青岛黄岛融创茂店 山东省青岛市黄岛区滨海大道2777号万达茂一楼1062商铺

凯德星还定期发布商场促销信息和会员活动，同时为会员提供摇一摇、网上排队、智能停车等服务。大家可以先进入凯德星的微信小程序，在小程序上就有个积分入口，点击进入以后就可以兑换停车抵扣卷。然后付点车费的时候选择用停车券支付就可以抵扣停车费了。

凯德星会员开车收费吗？

凯德星会员停车不免停车费的，可以驻车凯德的会员，每次可以领3小时的免费券!停车收费为5元一小时。凯德广场目前是有两家门店的，不管你是去那家购物中心商圈，自驾开车去，就可以停到商圈停车场。商场里提供了5000个停车位，车位随便停，可以从凯德广场商场地下停车场直接坐电梯上去。

凯德集团有什么优势？

1拥有凯德集团商业地产板块的上百家购物中心、服务公寓、办公楼、住宅地产，累计千万级的优质客户群。2凯德集团在亚洲拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国53个城市共102家购物中心。3凯德集团基于对商业数据的分析和应用，为商户提供全案动态营销指导，立足于精准的用户画像和用户消费行为分析，为线上线下客户导流提供最优路径。

凯德星商城有什么功能？

招商品类目前，凯德星商城在线销售商品涵盖十大品类，包括家电厨具、家纺家居、两性健康、零食生鲜、美妆洗护、母婴玩具、鞋靴箱包、运动户外、智能数码、珠宝配饰等。同时，凯德星商城推出并运营了买手商店和主题店铺，受到了广大客户的喜欢。凯德星商城本着“生活家星体验”的经营理念，诚邀国内外知名品牌供应商在互惠共赢的原则下入驻我商城。为广大消费者提供高品质的产品。