男生学什么技术好?

平面设计是个很不错的选择。目前来讲，该行业发展的很快，前景还是很不错的。

想要学好平面设计其实不难最主要是有没有决心，不妨先用60秒时间来测试下

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想要做好平面设计，需要具备设计理念和平面创意能力，以及在色彩上有自己的独到见解，充分发挥自己的思维能力，并具备独立完成各种设计项目的能力。平面设计学校会从多方面提高你的设计水平，不仅限于基础的设计技能。

想要学好平面设计，专业的设计培训机构是必不可少的。天琥秉承着“做负责任的教育，实现学员价值”的办学宗旨，依靠设计精英、设计总监、艺术院校讲师等强大师资阵容和研发实力，培养UI设计、室内设计、平面设计、网页电商设计、营销推广、影视制作、C4D设计、PS高级合成等精英人才。

化妆师简历(15篇)

　光阴迅速，一眨眼就过去了，我们将带着新的期许，开启新一轮的求职，这时候需要提前写好简历了哦。相信许多人会觉得简历很难写吧，以下是我为大家收集的化妆师简历，希望对大家有所帮助。

化妆师简历1

　姓 名：陈xx

　性 别：女

　学 历：高中

　工作年龄：5 年

　出生年月：1987-3

　民 族：汉

　籍 贯：xxxx

　登记时间：20xx-4-17 19:39:11

　最高学历：高中毕业学校：

　所学专业：化妆

　掌握外语：英语(一般)

　政治面貌：共青团员

　登记时间：20xx-4-17 19:39:11

　教育经历：

　工作年龄：5 年

　能力与专长：

　唱歌

　工作经历：

　曾自己经营过服装店

　在夜场做化妆师

　个人简介：

　本人形象好、气质佳、对化妆做简单造型没问题。

　希望工作类型壹：客服/热线咨询

　希望工资待遇：面议

　希望工作类型：全职

　希望工作地点：xx镇

　意向提交时间：20xx/4/17

　其它工作要求：

　我的自荐书：

　本人性格活泼开朗，友善并具亲和力，较强的沟通、协调能力，富有团队协作精神，积极的心态，有强烈的进取心和责任感，并具备灵活的应变能力，服从管理！对这行虽无经验，但我勇于挑战，希望大家给我机会

　希望工作类型贰：化妆师

　希望工资待遇：面议

　希望工作类型：全职

　希望工作地点：xx镇

　意向提交时间：20xx/4/17

　其它工作要求：

　我的自荐书：

　对一般的造型妆容都能胜任

化妆师简历2

　姓 名：

　性 别： 男

　身 高：178 CM

　出生日期：

　学 历：高中

　工作年限： 3年

　Q Q ：

　居住地址：

　****：

　民 族： 汉 族

　电子邮件：

　教育/培训 20xx9 – 20xx7 汨罗市新塘乡磊石小学

　/ 20xx9 – 20xx7 汨罗市新塘中学

　/ 20xx9 – 20xx7 汨罗市高家坊职业学校 计算机应用 工作经验

　培训经验 长沙泡泡造型学校 20xx年7月-20xx年9月

　描述：所属时尚行业。主要是在学校学习化妆造型。已经拿到化妆造型中级证书。

　工作经验

　描述：主要是在工作中获得实践，以便更好的从事化妆的工作。

　a．20xx长沙泡泡彩妆学校进修三个月之后在泡泡影楼工作 。

　b．20xx长沙蝴蝶树做门市后调到化妆部做化妆师 并做了外景样片模特。

　c．20xx长沙星期五摄影工作室担任首席化妆师。

　技能

　a．20xx年担务江淮同悦汽车模特大赛化妆师。

　b．20xx年荣获“金辉杯”化妆洗护卷杠竞赛“优秀奖”

　c．20xx年担任湖南教育电视台晚会化妆师。

　求职意向 工作性质

　行 业 目标职能

　工作地区 薪资要求

　全职 化妆

　化妆师/造型师

　长沙

　3K-4K（可面议）

　自我评价

　对工作积极认真，有很强的责任心；具备较强的组织协调能力及团队意识。为人坦诚、乐观、处事积极冷静，具有一定的创新意识和创造能力。在三年的化妆造型工作实践中，让我对化妆造型很热爱，也让我的化妆更专业，能很好地同客户交流沟通，争取得到客户的认可，能很好地配合公司产品特殊定位以最佳方式去工作！

　用最初的心，做永远的事。

　也许我的工作经验不是最丰富的,但我的工作态度是最认真的！

化妆师简历3

　个人资料

　姓 名：李

　出生日期：1992/12/ 4

　毕业院校：魅俪国际时尚彩妆学校

　籍 贯：四川成都

　身高：165 CM 性 别：女 学 历：中专 专 业：高级化妆造型师 婚姻状况：未婚 政治面貌：团员 ****：

　QQ:

　家庭住址：四川省 现居住地：

　毕业作品展示：

　20xx年成都第十四届车展，荣威，雪铁龙模特约化妆造型师

化妆师简历4

　姓 名： 顾XX

　性 别：X

　年 龄： 24

　民 族： 汉族

　户 籍：XX省

　婚姻状况： 未婚

　身 高： 172cm

　体 重： 58 kg

　最高学历： 中专/大专/本 科

　现所在地： XX

　毕业院校：XX医药大学/XX美容化妆学校/XX化妆培训机构

　所学专业： 化妆师

　更新日期： 20xx年X月X日

　刻育/ 培训

　20xx年~20xx年 XX中医药学校 专科

　20xx年~20xx年 XX美容化妆学校/xx专业化妆学校

　工作描述：在这里我认识了美容院的经营管理销售，学到了美容院的实际按摩手法以及，接受了瑜珈、拉丁舞等的训练，扩展了我的所学，增加了我的见识，拓展了我对社会的认识和了解，这也是一次难得的经历

　炯能/专长

　语 言 能 力： 英语(纯熟)，普通话(优秀)，粤语(良好)

　化 妆 技 能： 高级化妆师证

　炯 能 专 长： 具备了化妆师基本理论知识和与本专业有关的现代科学技术、现代化妆技巧基本知识。

　求职 意向

　求 职 类 型： 全职

　待 遇 要 求：XXX (可面议)

　希 望 岗 位： 化妆师,化妆师顾问

　希 望 地 区： XXX

　最 快 到 职： 可随时到职

　自 我 评 价： 爱好化妆工作，对绘画有浓厚的兴趣，掌握化妆技巧，能熟悉运用化妆技能。

化妆师简历5

　个人资料

　姓名：小郭

　性别：女

　出生日期：1994/09/ 24

　学历：大专

　毕业院校：四川国际标榜职业学院

　专业：高级化妆造型师

　籍贯：四川成都

　婚姻状况：未婚

　身高：161CM

　政治面貌：团员

　****：XXXXXXX QQ：XXXXXXXX

　家庭住址：四川省成都市锦江区马家沟9号现居住地：成都市锦江区马家沟9号

　职业技能

　新娘跟妆，时尚彩妆，舞台创意妆，芭比妆，晚宴妆，烟薰妆，老年妆，骷髅妆，古妆，影视妆，

　工作经验

　20xx年成都第十四届车展，，雷凌车展模特化妆造型师

　淘女郎女装模特特约化妆师

　莲上莲珠宝特约模特化妆师

　兼职各类秀场后台造型师（如新丝路）

　求职意向

　1、各大影楼化妆造型师

　2、新娘跟妆

　3、广告公司

　4、模特公司

　5、**，电视短片等剧组

　自我评价

　我是一个对生活生活充满希望，对工作充满热情的人，善于思考，有较强的团队精神，责任感。做事积极认真，有较强的学习能力。

化妆师简历6

　应聘岗位： 艺术化妆师姓名：彭建英 学历：本科/专科/高中学校： 杭州职业学校

　………………………………………………………………………………………………………

　专业设计！一份菜鸟也能修改的模板！

　姓 籍 的大学专业 成情况。课堂教学、 秀，品学兼优，连续三年获得学院奖学金。为人诚恳勤奋好学、脚踏实地，有较强的团队精神，工作积极进取，态度认真。，态度认真。

化妆师简历7

　个人基本资料

　姓名：张xx

　性别：女

　出生年月：XX-X-X

　民族：回族

　婚姻状况：未婚

　身高：171cm

　体重：60kg

　最高学历：中专

　现所在地：徐州市区

　毕业院校：罗芳彩妆摄影学校

　职龄：1年

　求职意向

　希望应聘岗位：化妆师

　希望工作地区：徐州

　求职性质类型：全职

　最快到职时间：随时

　薪水待遇及其他要求

　月薪：

　不低于1200元/月包食宿

　最近工作经历：进入→化妆造型师/化妆助理招聘

　20xx年X月-20xx年X月徐州xx婚纱摄影机构

　工作内容：

　主要负责新娘化妆，跟妆;同时为拍艺术照的顾客根据不同的拍摄风格进行面部化妆。

　工作经验：

　1、熟练掌握化妆、盘发知识及操作程序，有高超技艺，熟悉各种化妆用品、用具性能、特点和使用方法。

　2、掌握规定的化妆技巧，研究化妆方面的发展趋势，不断推陈出新。

　3、了解简单的服装搭配，有宴会、舞台化妆经验。

　****

　手机：xxxxxxxx

　自我评价

　我热爱化妆事业，并且有活力、朝气、善于沟通，对化妆、色彩搭配兴趣浓厚，具有审美意识和艺术素养，化妆美容方面都很向往，也有一定的天赋，勤奋、吃苦耐劳、团队意识强，具有良好的职业道德，希望能够得到录用机会。

化妆师简历8

　姓名： 性别：男 出生年月：1986212 身高：186cm 籍贯：江苏 居住地：上海 民族：汉 政治面貌：团员 移动电话：1585858 求职意向： 职位：造型设计师 工作地区：北京 薪资：8000 教育经历： 毕业院校： 海棠学院 20xx年至20xx年 学历：大专 专业：造型设计 证书：化妆师资格等级证书 实践经验： 多次参加商场活动、车展、珠宝展、小型晚会晚会等造型活动 自我评价： 本人个性开朗活泼，兴趣广泛;思路开阔，办事沉稳;为人诚信开朗，勤奋务实，有较强

　的适应能力和协调能力，责任感强，关心集体;待人诚恳，工作主动认真，富有敬业精神。能恪守以大局为重的原则，愿意服从集体利益的需要，具备奉献精神。

化妆师简历9

　目前所在：XX区

　年 龄：XX

　户口所在：XX

　国 籍：中国

　婚姻状况：未婚

　民 族：汉族

　我的特长：

　 求职意向

　人才类型：不限

　应聘职位：化妆师/造型师

　工作年限：1

　求职类型：兼职

　可到职日期：随时

　月薪要求：面议

　希望工作地区：XX

　 工作经历

　XX 起止年月：XX-10-01 ～ XX-12-01

　公司性质：社会团体

　所属行业：美容/保健

　担任职位：化妆师

　工作描述：做亚运会亚残运会的化妆师

　离职原因：

　 教育背景

　毕业院校：XX学校

　最高学历：XX

　获得学位: XX

　毕业日期：XX-10-01

　 语言能力

　外语： 较差

　粤语水平：较差

　其它外语能力：

　国语水平：优秀

化妆师简历10

　姓名:

　年龄:

　学历:

　居住区域:

　户口所在地: 性别: 身高: 工作年限:

　求职信

　只承接当日新娘，公司年会。价格面议。

　中介勿扰。

　工作经历

　XX年

　担任第十一届《北京国际旅游节》开幕式幕后化妆

　担任《北京国际旅游节》闭幕式及《同一首歌》化妆

　担任移动公司广告幕后化妆制作

　**《天堂来信》幕后化妆

　《移动功夫》系列**幕后化妆

　参与录制北京电视台卡酷频道少儿节目幕后服装

　参与录制中国铁路广告拍摄

　XX年

　参与录制《美在中国》幕后化妆

　参与录制辽宁卫视《到底是谁》幕后化妆

　参与录制云南卫视《快乐星期8》幕后化妆

　·······

　合作媒体杂志及单位：北京电视台、云南电视台、辽宁电视台、《旅游》、中国移动公司、中国铁路等

　教育经历

　XX年~XX年 中韩国际学院

　求职意向及其他

　工作室化妆师或助理、中介勿扰

化妆师简历11

　求职意向

　求职意向： 文员 家教 化妆师助理

　求职地点： 深圳

　求职时间：20xx-11-15

　可到职时间：随时

　工作经验：一年以上

　工资要求：20xx以上

　工作性质：全职

　基本资料

　姓 名： 广东应届生

　性 别：女

　出生日期：1986年9月11日

　身 高：158 cm

　婚姻状况： 未婚

　身份证号码：44092319860911

　户口所在地： 广州

　现在所在地： 广州

　个人特长：语言组织能力强，口才好，思维灵敏，文笔好，熟悉办公软件

　语言能力

　普通话：优秀

　把握方言：广东话

　能力：优秀

　英语：优秀

　等级：三级a

　其它语言：

　能力： 等级：

　教育或培训经历

　毕业院校：重庆民政学院

　最高学历： 本科

　所学专业：现代殡仪技术与治理

　20xx9--20xx7

　重庆民政学院

　现代殡仪技术与治理

　大专

　127581200806000856

　工作经历

　20xx9--20xx5 茂名市殡仪馆(国有企业)

　工作职位：遗体化妆师

　离职原因：迁居

　工作描述：

　负责给遗体清理，穿衣，化妆，整容

　20xx5--20xx5 珠海市怀恩殡葬公司(民营企业)

　工作职位：生命礼节师

　离职原因：家庭原因

　工作描述：

　给遗体化妆至于，还在离别会中担任主持，协助丧户办理亲人后事，进行一条龙服务。

　自我评价

　本人性格开朗，乐于助人，敢爱敢恨。我曾经是一名遗体化妆师。对工作热忱负责，积极主动，任劳任怨，不畏艰苦;对生活热情，无穷憧憬;对自己布满自信，不断进取。希看在自己能在社会上立足为人民，为祖国作出贡献，也希看能为实现自己的梦想不断追求!

　本人能操流利的粤语，普通话以及能用英语跟外国人进行简单的交流。文学功底好，文字组织能力强，想象力丰富，思维敏锐，构思巧妙，观察力强，口才好，应变能力强，善于交际，熟悉办公软件操纵。

化妆师简历12

　fwdq

　女 28岁 湖南人

　学历： 高中

　工作年限： 5-8年

　期望薪资： 面议

　工作地点： 广州 - 天河 - 不限

　求职意向：化妆师 | 化妆助理

　沟通能力强 执行能力强 有亲和力 责任心强 阳光开朗

　工作经验(工作了1年7个月，做了2份工作)

　花花公子服装专卖店

　工作时间：20xx年3月 至 20xx年2月[11个月]

　职位名称：销售主管/经理

　工作内容：主要从事服装销售工作

　广州纯色摄影

　工作时间：20xx年4月 至 20xx年12月[8个月]

　职位名称：化妆助理

　工作内容：协助化妆师进行化妆造型、帮助顾客挑选礼服、以及其他婚纱摄影流程内的协助工作。

　 教育经历

　20xx年7月毕业 艾尼斯国际化妆学校 化妆师

　20xx年7月毕业 汉寿第三中学 文科

　 自我描述

　本人有良好的化妆造型学习经验，也有实践经验，同时有多年的服装制作经验，懂得妆面造型，熟悉服装搭配;也有一些销售经验，磨砺了自己的沟通能力。

　现在想专门从事化妆行业，勤学踏实，责任心强，期待有好的公司给予机会。

化妆师简历13

　姓名：

　性别：男

　出生年月：1982-12-26

　教育程度：高中

　所学专业：电子商务

　现所在城市：

　户口所在地：

　毕业时间：20xx-xx-16

　参加工作时间：20xx-xx-13

　身高：172

　婚姻状况：未婚

　证件类型及号码：

　民族：汉族

　职业概况/求职意向

　求职意向：

　意向工作地点：

　成都市

　意向职位：

　化妆师，美容讲师

　意向公司性质：

　不限

　工作类型：全职

　期望月薪：4000-4999元/月

　自我评价

　1、辅助店做各种促销和品牌推广（模特走秀，舞台演出等）可以策划我以前工作经历策划不下20场外场促销以及品牌发布会。

　2、对店里的发型师最薄弱也是发型师最渴望学到的整体造型（美发+妆面）及个人形象设计知识培训我做过2年的彩妆培训讲师。

　3、对店里的产品销售我4年的销售经验。

　4、发型+妆面及个人形象设计增加您店的含金量及品牌优势使你的店更具竞挣优势，现在一条街上几乎都有2——3家美发店，一定是走差异话路线店才可脱颖而出顾客盈门！

　工作经验

　自我评价：作为摩羯座的我，事业心强性格开朗、为人诚恳、乐观向上、兴趣广泛、拥有较强的组织能力和适应能力、并具有较强的管理策划与组织管理协调能力。

　另附：03年进入美发业简单说下工作经历，04年——07年三年的美发经历从当初的'200元工资的小工开始做到大工3000+元，一路走来只要自己肯学习下工夫，一切也不是很难！07年至今我对全方位发展自己有了新方向，所以毅然暂时放下美发，进修化妆造型。按美容美发行业发展趋势以后必定是美发+化妆造型缺一不可的服务项目，我的目标是画够3000人才算是个入门的化妆师，所以这一做就是4年，这四年积累的工作经验是我在美发10年都不能经历的，这四年我的收获很丰盛！为的就是将来的后积薄发。如果您的店的发展方向和我的想法一致的话。可以联系我！我为您带来的绝不仅仅是业绩收入！QQ65664053欢迎进我空间看我部分作品！加油！每一天都是暂新的，好好珍惜！

　作为还在累积学习的阶段中我个人来讲是很不愿意频繁跳槽换公司的，这样对自己的发展很不利。所以平台合适的话我想沉淀下来，而我更愿意长久在一个公司全力以赴的工作来发展自己！

　项目经验

　03年进入美发行业小工开始

　04——07年新都区标榜美发厅工作学习

　07——10年广州雅诗成都办事处任职彩妆培训讲师品牌推广以及市场销售

　10年——11年广州女人专利化妆品连锁成都分店任职店长及培训讲师造型师

　掌握技能

　1、辅助店做各种促销和品牌推广（模特走秀，舞台演出等）可以策划我以前工作经历策划不下20场外场促销以及品牌发布会。

　2、对店里的发型师最薄弱也是发型师最渴望学到的整体造型（美发+妆面）及个人形象设计知识培训我做过2年的彩妆培训讲师。

　3、对店里的产品销售我4年的销售经验。

　4、发型+妆面及个人形象设计增加您店的含金量及品牌优势使你的店更具竞挣优势，现在一条街上几乎都有2——3家美发店，一定是走差异话路线店才可脱颖而出顾客盈门！

　教育经历

　05年成都市美琪美容美发学校美发全能进修07年金典美容化妆艺术学校化妆造型全科培训10年广州雅诗总部进修个人形象设计

　培训经历

　05年成都市美琪美容美发学校美发全能进修07年金典美容化妆艺术学校化妆造型全科培训10年广州雅诗总部进修个人形象设计

　语言能力

　英语综合能力：口语水平：一般

　英语等级水平：未参加

　其他补充

　作为摩羯座的我，事业心强性格开朗、为人诚恳、乐观向上、兴趣广泛、拥有较强的组织能力和适应能力、并具有较强的管理策划与组织管理协调能力。

化妆师简历14

　基本信息

　姓名：xx

　性别：女

　年龄：21

　婚姻状况：未婚

　户籍所在地：徐州

　目前所在地：徐州

　联系电话：139xxxxxxxx

　邮箱：xx

　求职意向

　意向岗位：化妆师助理/造型师助理

　工作地区：不限

　到岗时间：随时到岗

　薪资要求：面议

　培训经历

　20xx年9月至20xx年6月XX彩妆学院大专形象设计

　20xx年10月至20xx年7月XX造型培训班

　实践经历

　工作时间：20xx年9月——20xx年9月

　所在单位：XX影楼

　担任职务：造型师助理

　岗位描述：协助化妆师，做好新娘彩妆、造型工作。

　工作时间：20xx年2月——20xx年7月

　所在单位：XX婚庆公司

　担任职位：化妆师

　岗位描述：新娘跟妆、新娘服饰造型（敬酒妆、晚宴妆）

　自我评价

　本人性格开朗，学习认真，将来的工作是对我知识的检验，也是对我人生的挑战。我会在工作中不断地完善自己，提高自己，适应工作的需要。所以我希望找一份与自身知识结构相关的工作，追求更高的化妆技术，可以有更大的空间来证明自己，发展自己。

　个人资料

　姓名：李xx

　性别：女

　出生日期：1992/12/ 4

　学历：中专

　毕业院校：魅俪国际时尚彩妆学校

　专业： 高级化妆造型师

　籍贯：四川成都

　婚姻状况：未婚

　身高：165 CM

　政治面貌：团员

　****： QQ:

　家庭住址：四川省现居住地：

　职业技能

　新娘跟妆，时尚彩妆，舞台创意妆，芭比妆，晚宴妆，烟薰妆，老年妆，骷髅妆，古妆，影视妆，

　工作经验

　20xx年成都第十四届车展，荣威，雪铁龙模特化妆造型师

　四川电视台《闻香识女人》节目嘉宾化妆造型师

　20xx(第六届)中国网上零售年会，凡客诚品，麦包包，聚风尚奢侈品手表，乔易塞那多珠宝，珂兰钻石几大系列产品模特特约化妆造型师

　求职意向

　1：各大影楼化妆造型师

　2：新娘跟妆

　3：广告公司

　4：模特公司

　5：**，电视短片等剧组

　自我评价

　我是一个对生活生活充满希望，对工作充满热情的人，善于思考，有较强的团队精神，责任感。做事积极认真，有较强的学习能力。

　基本信息

　真实姓名：刘婷性别：女

　年龄：30岁身高：158CM

　婚姻状况：已婚户籍所在：贵州省贵阳市浣纱桥

　最高学历：大专工作经验：10年以上

　联系地址：贵州省贵阳市万江路

　求职意向

　最近工作过的职位：化妆品顾问，文员

　期望工作地：贵州省/贵阳市

　期望岗位性质：全职

　期望月薪：4000~5000元/月

　期望从事的岗位：美容整形师,销售主管/助理,文员/秘书

　期望从事的行业：无限制

　技能特长

　技能特长：化妆师

　教育经历

　商专(本科)

　起止年月：20xx年5月至20xx年3月

　学校名称：商专

　专业名称：会计电算化

　获得学历：本科

　工作经历

　没有填写工作经历。

　培训经历

　没有填写培训经历。

化妆师简历15

　fwdq

　女 21岁

　学历： 初中及以下

　工作年限： 5-8年

　期望薪资： 3000-5000元

　工作地点： 广州 - 番禺 - 不限

　求职意向：化妆师

　沟通能力强 执行能力强 学习能力强 有亲和力 阳光开朗

　工作经验(工作了10个月，做了1份工作)

　巴黎婚纱摄影

　工作时间：20xx年2月 至 20xx年12月[10个月]

　职位名称：化妆师

　 教育经历

　20xx年10月毕业 超岳国际化妆美容美发学院 化妆

　 自我描述

　技术良好!拥有一年影楼化妆师工作经验!希望做沐足化妆师。

朴海镇，韩国演员。2006年因参演的《传闻中的七公主》而一跃成名。2009年获得亚洲模特奖颁奖典礼人气明星奖。

中文名： 朴海镇

外文名： 박해진

国籍： 韩国

出生地： 韩国釜山

出生日期： 1983年5月1日

职业： 影视演员，模特

毕业院校： 首尔综合艺术专门学校

经纪公司： Haha entertainment

代表作品： 《传闻中的七公主》

基本信息

　　朴海镇(10张)中文名：朴海镇　英文名：Park Hae Jin　日文名：パク·へジソ　职业：演员 歌手 珠宝设计师 参与智能手机应用程序制作（韩国首位艺人）　称号：国民年下男、完珍年下男、全民情敌（无贬义）、不实男　出生：1983年5月1日晚上8点47分　星座：金牛座　血型：A　身高：186cm　体重：72KG　鞋子尺寸：275cm　家族：母亲（父母离异） 姐姐一家　教育：2006年毕业于首尔综合艺术专门学校　特长：布拉格模型组装/料理　爱好：服装设计 烹饪　最擅长的料理：参鸡汤　最喜欢的饮食：没有什么特别不喜欢的食物 朴海镇个人写真集(20张)　　最喜欢的季节：不太冷又不太热的时候　最喜欢的数字：9和2　最喜欢的颜色：红色和黑色　最满意的部位：腿 侧面　最心仪的异性：独立包容 贤妻良母型的女性　第一次约会的地方：釜山国际大市场古装屋　从小学到高中常去“远足”的地方：釜山儿童大公园 （去了24次，恨不得把它炸了）　出道：2006 《传闻中的七公主》（《Famous Princesses》）　前韩国经纪公司：HaHa Entertainment （已解约）　现韩国经纪公司：WM Entertainment　现日本经纪公司：kiss entertainment （目前负责其在日本的音乐事业）　圈中好友：高株元 李泰兰 赵敏基 韩孝珠 崔贞媛 丁一宇等。　理想型：全美善（《伊甸园之东》的小妈）　欣赏的女艺人：河智苑（《家族诞生》68期） 韩艺瑟（《香槟》）　欣赏的中国艺人：章子怡 汤唯　想合作的中国艺人：周星驰 周杰伦

新闻动态

　　2006年的人气王子。凭借4月1日首播的新周末剧《传闻中的七公主》,“完全的新人”朴海镇一跃跻身于明星圈，朴海镇拥有不亚于张东健裴勇俊的美貌，而且个头颀长，他作为李泰兰的情侣，连剧中角色名也叫做“年幼男”，已经预示了明星的诞生　2008年海镇出演了对自己很重要的的作品《伊甸之东》，从开拍之初的种种质疑，到拍后获得各种表扬，海镇成功并完美从国民年下年变身成为反派冷血男，作为一名真正的演员得到了认可，同年得到的MBC大赏新人奖也成为对海镇来说意义不同的奖项。　2009年在中国也刮起“年幼男”热潮　海镇凭借在湖南卫视晚间播出的《传闻中的七公主》精彩演出再次获得观众的青睐，成为09年在中国最红的韩国男星《七公主》高收视落幕后，海镇同剧中演员来到中国，第一次与中国影迷近距离接触其出演的综艺节目同样得到了同时段间收视第一的好成绩　2010年11月，海镇因与经纪公司的矛盾，与所属公司解除合约。　2010年12月，海镇因为涉嫌非法逃避兵役事件受警方调查，韩国演艺事业陷入低潮。　面对种种质疑，海镇勇于应对，主动要求警方重新调查兵役事件，并对歪曲事实的举报者提出诉讼。最终官方调查结果为朴海镇是合法免除兵役的。　与韩国人气下降形成对比的是海镇在日本呼声高涨，2011年海镇携首张单曲在日本以歌手身份出道，并在日本展开大规模活动，一时在日本成为韩流代表人物。　

个人作品

《传闻中的七公主》

　　◇2006 KBS2《传闻中的七公主》（收视高达47%）　(《Famous Princesses》\《소문난 칠공주》)　类型 Family Comedy (周末剧)　首播 2006年4月1日(周末19:55 ---21:05)　主演 李太兰 朴海镇 崔贞媛 高株元 李胜基

《比天高比地厚》

　　◇2007 KBS1《比天高比地厚》 （收视高达361%）　(《As much as sky and earth》\ 《하늘만큼 땅만큼》)　类型 Daily Drama（日日剧）　首播 2007年01月15日（周一至周五北京时间7:25）　主演 朴海镇 韩孝珠 洪秀雅 李柱贤

《伊甸之东》

　　◇2008 MBC《伊甸之东》 （最高收视323%）　(《East of Eden》\《에덴의 동쪽》)　类型 Era Drama （月火剧）　首播 2008年8月25日播出特辑（26日首播1、2集）　主演 宋承宪 朴海镇 韩智慧 李沇熹 延政勋 李多海

《热血商人》

　　◇2009 KBS2《热血商人》　（《Hot Blood》\《열혈 장사꾼》）　类型 （周末剧）　首播 2009年10月10日（北京时间9:15）　主演 朴海镇 蔡贞安 赵允熙 崔哲浩 陆慧胜

《钱多多嫁人记》

　　◇2011 中国《钱多多嫁人记》　合作演员：李小冉，邵兵，黄小蕾，张俪

日本写真里海镇对合作女演员的评价

　　日本写真发布会

　　李太兰部分 《传闻中的七公主》里，我是新人，和年长我的李太兰演情侣。比起我，李太兰是我的大前辈，虽然有些紧张，但是太兰姐一直都让我感到很轻松。我不懂的事情总是交给我自己处理，不足的地方也提点我。正因为这样，留在大家心中的我一直是“年幼男”这个角色。第一次演戏，不想用假的演技，所以我试图很努力地真心爱上雪七。太兰姐，作为前辈，当然她的人品，是非常非常好的人。不管人前人后都是一样，很清爽，很酷的女性。是直到现在，还和我关系很好的前辈。　韩孝珠部分 第二个合作伙伴，韩孝珠。孝珠是是呀像一个拥有很多东西的孩子。总是做着什么，一会儿读书，一会儿写东西。从一个到另一个，总是很努力，是要学习很多很多地方的孝珠。电视剧中的武永和智秀，虽然小时候就认识，但互相面对还有紧张的心跳，还有关心着对方的感觉。现在想起来，如果作为女性也许会喜欢上她。总之，她是个拥有无限魅力的孩子。　韩智慧部分 最后，韩智慧。不断努力的女性。研究人物性格，然后变成那个人。有的　时候我觉得他不是智慧，真的成了智贤。伊甸里，总是一边想着要比智慧更努力，一边演戏。　总结：总之，和出色的演员们演绎出色的作品，发挥自己的演技，倍感幸福。从现在开始会和更多的演员演戏，但是这三位我是不会忘记的，谢谢。虽然有些紧张，但是太兰姐一直都让我感到很轻松。

出演的MV

　　2007年　THE WAY的《爱……很痛》 （搭档：许伊在)

2011年 海镇首张单曲《命运之辄》 （搭档：刘仁英）

所获奖项

　　2006年KBS演技大赏 新人奖《传闻中的七公主》　2006年KBS演技大赏 最佳银幕情侣赏（与李泰兰）《传闻中的七公主》　2007年第43届百想艺术大赏 电视部门新人赏《传闻中的七公主》　2007年第43届百想艺术大赏 电视部门人气赏提名《传闻中的七公主》红毯风采

2007年KBS演技大赏 优秀演技赏日日剧《比天高比地厚》　2007年KBS演技大赏 最佳银幕情侣赏（与韩孝珠）《比天高比地厚》　2008年MBC演技大赏 新人赏《伊甸园之东》　2009年亚洲模特奖颁奖典礼BBF人气明星奖　2009年SBS演艺大赏 最佳合作奖(与家族成员)

其他活动

安德烈金秀

　　2006年 with车仁表（为副模特）　2007年 with高株元、李知善 （为副模特）　with李知善（为主模特）安德烈金秀

with全慧彬 （为主模特）　2008年 with玄英（为主模特）

颁奖

　　2007年KBS演技大赏 新人奖颁奖(with李允智)　2008年第44届百想艺术大赏 电视部门新人赏颁奖(with高雅拉)　2008年KBS演技大赏 优秀演技赏日日剧颁奖(with韩智慧)　2009年第45届百想艺术大赏 电视部门新人导演赏颁奖(with高恩雅)　2009年MBC演技大赏 最优秀演技赏颁奖(with李美淑)

广告代言

　　06年12月 Baskin Robbins cake广告（与申敏儿）　07年3月12日 首尔地方警察厅“青少年禁烟禁酒宣传大使”　07年5月 lotte饮品广告　07年 SIEG服饰春夏秋冬装　08年7月29日 韩国教育科学技术部主办的学分银行形象宣传大使　09年7月 佐丹奴 休闲服（中）　09年8月被选作为韩国明星代表向中华圈宣传大韩民国的CF模特　09年 ad hoc 休闲服　09年11月makgoli米酒首位代言人　10年6月 Welskin化妆品（日）　10年11月 参与设计The Kiss首饰——PHJ KISS（日）

综艺节目（韩国）

　　夜心万万070115welskin化妆品代言

主持：姜虎东　嘉宾：强仁 朴海镇 高株源 徐智锡　准备好了第1期 070506　主持：姜虎东　嘉宾：殷志源 卢洪哲 金钟民 李秀根 KCM 韩孝珠 朴海镇　家族诞生　080713第5期　080720第6期　090705第54期至100207第85期为家族固定嘉宾　第一季完结后退出　主持：刘在石 金秀路 尹钟信 李孝利 金钟国 大成 朴诗妍 等　taxi节目090507　嘉宾：朴海镇　happy together3 091008　主持：刘在石 朴明洙 朴美善 申奉善　嘉宾：朴海镇 蔡贞安 崔哲浩 赵允熙　《申东烨申奉善的香槟酒》091010　主持：申东烨 申奉善　嘉宾：朴海镇 崔哲浩 赵允熙　美好的一天 110111　嘉宾：朴海镇　海镇妈妈、姐姐、姐夫等全家出境

综艺节目（中国）

　　背后的故事090503和090510　主持：何炅　　嘉宾：朴海镇 李泰兰 崔贞媛　天天向上090424　主持：汪涵 欧弟 田源 钱枫 金恩圣　嘉宾：朴海镇 李泰兰 崔贞媛　金鹰访谈090419　主持：任青　嘉宾：朴海镇 李泰兰 崔贞媛　新浪采访090419　主持：赵宁　嘉宾：朴海镇 李泰兰 崔贞媛　搜狐新韩线090420　嘉宾：朴海镇　挑战麦克风090420　主持：马可 李好 孙骁骁　嘉宾：朴海镇 李泰兰 崔贞媛　乐透新闻薄090420　主持：刘乐 吴娈　嘉宾：朴海镇　个人动态

2006年

　　060328 参加《传闻中的七公主》发布会　060830 参与安德烈金秀走秀（另有车仁表 李多海）　061110 至061111 Baskin Robbins cake广告拍摄　061229 参加《传闻中的七公主》庆功宴（收视高达449%）　061231 参加2006年KBS演技大赏并获新人奖

2007年

　　07XXXX 参与安德烈金秀走秀（与高株元 李知善）剧照中的朴海镇(19张)　　07XXXX 参与安德烈金秀走秀（与李知善搭档）　070110 参加《比天高比地厚》制作发布会　070115 SBS《夜心万万》录制（另有高株元 徐智锡 SJ强仁）　070307 SIEG服饰春夏装平面拍摄　070403《比天高比地厚》三位主角采访　070408 韩国SPORTS采访　070409《比天高比地厚》公开拍摄（武永阿姨结婚那段）　070425 参加第43届百想艺术大赏并获新人奖　070427 KBS'Happy Sunday'新单元《准备好了》录制　070623《比天高比地厚》在游乐场拍摄了吻戏场面　070728《比天高比地厚》在京畿道龙仁拍摄了婚礼场面　070813 新人歌手theway 的《爱很痛》MV拍摄（与许怡才）　070821 参加《比天高比地厚》庆功宴（收视高达417%）　070903 SIEG服饰秋冬装平面拍摄　07XXXX 参与安德烈金秀走秀（与全惠彬搭档 另有金范 Brain等）　070908 出席Dynamic Duo的演唱会（另有郑日宇等）　071020《比天高比地厚》8月终演后在首尔木洞举行首场粉丝签名　071231 参加2007年KBS演技大赏并获演技奖

2008年

　　080126 参与安德烈金服装走秀（与玄英搭档）　080221 获首尔综合艺术大学颁发的功劳奖　080424 参加第44届百想艺术大赏　080613《伊甸园之东》剧组首聚餐　080624 接受《东亚体育》采访　080715《sportskhan》采访　080728 参加《伊甸园之东》海报拍摄　080729 担任由韩国教育科学技术部主办的学分银行形象宣传大使（张根锡 崔兰等）　080807 Nocut采访　080806 在《伊甸园之东》拍摄中（砸屋那段）面部受伤并送往医院（9日回剧组）　080825 参加《伊甸园之东》发布会（最高收视323%）　080828 SECTION TV《伊甸园之东》采访报道　081003《伊甸园之东》 明勋智贤结婚拍摄　081004 参加韩星崔真实遗体火化仪式并抬灵柩　081202 出席赵敏基妻子金善珍推出的新化妆品品牌"SISSEL"发布会　081231 参加2008年MBC演技大赏并获新人奖　081231 参加2008年KBS演技大赏

2009年

　　090101《伊甸园之东》剧组采访并新年祝福　090120 参加亚洲模特奖颁奖典礼并获人气奖　090227 参加第45届百想艺术大赏　090309 至090318 9夜10天的非洲义务活动（与赵敏基）　090408 至090415 日本东京画报集拍摄　090418 14点空降长沙并参加《背后的故事》录制（与李太兰 崔贞媛）　090419 做客金鹰访谈以及新浪采访（与李太兰 崔贞媛）　090419 参加影迷见面会（与李太兰 崔贞媛）　090420 参加《天天向上》录制（与李太兰 崔贞媛）　090420 参加《挑战麦克风》（与李太兰 崔贞媛）　090420 播报多看点采访以及搜狐新韩网采访（21号8点飞回韩国）　090423 参加某时尚品牌举办的时尚派（另有宋慧乔 尹恩惠等）　090508 参加韩国综艺taxi拍摄　090602 参加第46届百想艺术大赏　090609 至090611 参加日本东京举办的Gala演唱会等活动　090612 上海新天地观光（与李太兰）　090612 上海影友见面会（与李太兰 崔贞媛）　090612 与李泰兰，崔贞媛一起签约中国经纪公司（即蝴蝶时代，权相佑 韩智慧 丹尼斯吴等也在其下）　090613 参加上海国际**节（与李太兰走红地毯）　090614 北京影友见面会（与李太兰 崔贞媛）　090615 与090616《家族诞生》第54 55期拍摄　090704 日本写真集宣传　090705 参加第47届百想艺术大赏　090708 与090706《家族诞生》第56 57期拍摄　090713 与090714《家族诞生》第58 59期拍摄　090724 为宣传韩国拍摄广告（与朴恩惠 高圆圆 李光洁）　090724 参加Y-3时装秀　090727 为最新服装代言拍摄平面画报（与同门师妹河妍珠）　090728 与090729《家族诞生》第60 61期拍摄　

090803 佐丹奴服饰平面拍摄　090809 与090810《家族诞生》第62 63期拍摄　090824 与090825《家族诞生》第64 65期拍摄　090903 出席NIKE-Superrunner新店开张　090907 与090908《家族诞生》第66 67期拍摄　090910 参加NIKE活动　090914《热血商人》开拍　090915《热血商人》东大门拍摄　090915 作为贵宾出现在**《我的爱在我身边》VIP试映会上　090917《热血商人》木洞"SPORTS朝鲜"社屋前拍摄　090920《热血商人》海报拍摄　090921 与090922《家族诞生》第68 69期拍摄　090924 与090925 在上海出席佐丹奴新品发布会（8:45起飞 次日21:20回韩国）　090924 9点40左右下机场 12点左右下榻外滩酒店　090924 下午2点现身佐丹奴上海田林店为签约仪式挑选服饰并接受采访　090924 晚上7点出席与佐丹奴高层的晚宴　090925 在上海佐丹奴旗舰店为签约仪式进行彩排　090925 下午1点30在上海佐丹奴旗舰店进行签约仪式并接受专访　090925 在上海南京路逛街 晚上飞回韩国　090928 与090930在济州完成《热血商人》拍摄后发生车辆追尾遭轻微事故(没有受伤)　0910XX 参加《happy together3》录制　0910XX 参加《申东烨申凤善的香槟酒》录制　091007 下午3点参加《热血商人》制作发布会　091012 与091013《家族诞生》第70 71期拍摄　091016 参加首次正式日本见面会　091023 《热血商人》公开拍摄　0911XX 与0911XX《家族诞生》第72 73期拍摄　091130 与091201《家族诞生》第73 74期拍摄　0912XX 为最新米酒广告拍摄CF以及接受Wide news采访　091214 《热血商人》庆功宴　0912XX 与海妈妈去日本休假　091223 参加KBS洪景真的音乐广场电台节目　091227 contemporary服装釜山乐天百货商店光复店爱好者签名会　091230 参加2009年SBS演艺大赏并获最佳合作奖（与家族一起）　091230 参加2009年MBC演技大赏，与李美淑一起任颁奖嘉宾

2010年

　　100111与100112参加最后一期《家族诞生》拍摄　100205海镇妈妈在首尔的猪脚分店“己来珍足”开业　100210下午在昭格洞出席**《暴风前夜》首映式　100211接受日本KBS WORLD Guide 杂志采访　100305成为首尔数字文化艺术大学2010界的新生　100330第一时间现身崔真实弟弟崔真英丧葬仪式室　100604出席日本福冈粉丝见面会　100606出席日本东京粉丝见面会　100812出席 Spain Club Seoul 开业Party　100824与100825赴日本为代言的Welskin化妆品拍广告片　100911与100912在日本举办与粉丝共度两日一夜的“秋のレクリエーション”活动　101026出席日本演员中村俊介新剧"「借王II-运命の报酬-」"制作发表会　101031召开首尔第一次韩国粉丝见面会　101113出现在MBC周末剧《Gloria/荣耀之歌》拍摄现场　101120参与设计的日本“The Kiss”首饰-PHJ KISS在东京银座サロン店开售　101201与101202为将在日本发行的新曲拍摄mv　101204 朴海镇KBS娱乐一周采访　101204和101205在日本出席phjkiss饰品的签售会　101206MBCSectionTV演艺通信采访　110112-YSTAR海镇采访

2011年

　　110113和110114海镇去日本进行唱片宣传活动　110126朴海镇作为设计师参加东京国际珠宝展、PHJKISS握手会　110205《命运之辄》发行特别活动-大阪演唱会　110209《命运之辄》发行、东京演唱会　110324开通新浪微博　110331为《钱多多嫁人记》抵达北京　110402《钱多多嫁人记》开机　110411《钱多多嫁人记》北京昆仑饭店举行新闻发布会　110428代表钱多多剧组作为嘉宾出席王小康导演的话剧和电视剧《闪婚》发布会　110501日本东京生日庆生会　110503日本名古屋生日庆生会　110505出席搜狐2011春季电视剧互联网盛典，任颁奖嘉宾　110507参加“2011北京 · TGC时尚盛典”，唯一男模　110509《钱多多嫁人记》媒体探班　110515拍摄钱多多脚扭伤，后经检查为脚踝骨折　110516和魏晨一起给服装品牌生活秀拍摄秋冬平面广告　110517做客腾讯微薄《名人微距离》，与网友在线交流　110607参加上海电视节《钱多多嫁人记》发布会

自驾游的话，建议您是去游玩几天的

我给您安排一条线路，希望您满意：

第一天： 驾车前往山水甲天水的桂林，抵达后稍作休整乘船游览两江四湖、座座桥新、景趣相融、各呈异彩；亭台楼榭、灯火阑珊、流光溢彩；双塔映月、桥跨银河、宋街连城。 晚住桂林

第二天： 早乘船游览百里画廊——漓江风光舟行云流，九龙戏水、浪石烟雨、八仙过江，佳景纷至沓来；欣赏九马画山的天工神笔丹青，黄布滩上“船在青山顶上行”的绝佳妙景；下船后，漫步世界闻名的阳朔西街。游览阳朔五个陆地景点：大榕树、月亮山、鉴山寺、聚龙潭、奇石宫。入夜，您可以自费观赏由著名导演张艺谋执导的大型山水实景演出——印象刘三姐。返回桂林 晚住桂林

第三天：早餐后游览桂林经典景区：桂林城市的象征——象鼻山、漓江边的绝秀山峰——伏波山、桂林最大的综合性园林景区——七星景区（骆驼山、花桥、栖霞寺）。参观高新珠宝展及购买土特产。 晚住桂林

第四天：早餐后，自由活动，怀着愉快的心情，结束难忘桂林快乐之旅，返回温馨的家。

在11月开启的周末，属于梧州人自己的节日，宝石节将会开启。在宝石节期间，梧州人还会放假，梧州人将会拥有一个属于自己的三天连休假期。这是继国庆之后，只在梧州才会有的假期，还挺开心的。

第十六届梧州国际宝石节

时间：

11月2日至5日

宝石节各项活动举办地点：

安排在江滨国际大酒店、国龙大酒店、三祺城、梧州学院、文化展览中心、体训基地、骑楼城、市政广场、宝石城、宝石大厦、玫瑰湖公园、苍海旅游度假区等。

宝石节活动内容

宝石节包括开幕式，西江经济带城市共同体及市长联席会议第四次会议暨西江经济发展论坛，梧州宝石产业发展论坛，梧州陶瓷产业发展论坛，“全面东融、合作共赢”梧州市投资环境推介会，梧州市宝石文化博物馆、西江商贸文化博物馆公众开放日，梧州珠宝展，首届广西“西江杯”宝(玉)石作品展览，“岭南佳品、梧州手信”梧州名特优产品展销会，“弘扬传统文化、共建美丽家园”宝石娃娃才艺展演赛，第二十届梧州市宝巾花展，“百年商埠、璀璨宝石”饰品设计大赛及新品发布会，2019岭南(梧州)婚俗文化大典，“开放梧州、共圆梦想”第七届梧州风筝邀请赛，“苍海杯”中国少数民族广场舞大赛广西·梧州(苍海站)，全城红歌颂祖国快闪大联唱，“岭南古郡、梧州味道”美食嘉年华等多项活动。

近日，梧州市人民政府办公室发布《梧州市人民政府办公室关于第十六届梧州宝石节放假的通知》通知如下：

梧州市人民政府办公室

关于第十六届梧州宝石节放假的通知

各城区政府，市直机关各部门，各人民团体，各企事业单位：

第十六届梧州宝石节将于2019年11月2日至5日在我市隆重举行。宝石节期间，中外嘉宾、客商将云集我市，为广泛调动干部职工和群众参与宝石节的积极性，市政府决定在第十六届梧州宝石节举办期间放假1天。现将有关事项通知如下：

一、放假时间：

2019年11月4日。

二、承担宝石节筹办工作任务的单位及人员不放假，可在宝石节后补假;特殊岗位不适宜放假的单位自行安排。

三、全市机关单位的公务车辆全部停开，参加宝石节接待工作的车辆按节庆期间车辆使用规定使用。

四、市公安部门要加强社会治安控制和道路交通管理，确保社会治安和道路交通安全。

梧州市人民政府办公室

2019年9月24日

意思就是，11月2日(周六)、11月3日(周日)、11月4日(周一)可以三天连休!梧州人们又可以放一个小长假啦!

假期航班票还不贵

假期首日(11月2日)，梧州前往长沙、三亚、温州、青岛的机票价格都比较实惠。其中，梧州前往长沙、三亚的机票价格为200元，前往西安的机票为240元，前往温州的机票为280元，前往上海的机票为340元，前往青岛的机票为580元。

买房是人生中的一项很重大的事情，而且每个人的每个阶段不一样，可能在乎的点不一样，很难一步到位，个人建议：

一，很多人的第一套房子应该是婚房，结婚的时候需要房子，车子，彩礼，婚礼，可能经济方面比较紧张，买房没经验，，建议根据预算来做决定，除了周边交通，配套医院，学校基本就可以了

二，等到有了孩子以后，可能二居不够住，也可能学校一般，需要置换，住过第一套以后自己亲身经历过后，很多问题都会比较清晰，主要看侧着垫：

1，学区；

2，面积及户型（是否全部朝南或者南北通）；

3，小区绿化环境和居住人员层次；

4，物业状况和车位情况；

5，是否有电梯；

6，所处小区位置（不靠马路，小区中央位置比较好）

当然，钱越到位各方面就越到位，一点自己的建议，请笑纳！

买房这件事情很复杂，买对了TA还能有充当一定的投资属性帮你赚钱，买错了大几十万的亏钱可能性也是不在话下。

我的家庭属于“游牧民族”，所谓游牧的意思是打双引号的，家里从爷爷辈开始就辗转反侧在南方“游来游去”，也为房子折腾过不少事情。

但是，不同年龄层的人、和不同地区、购买目标不同的人买房需求点是不一样的，我根据我自己和父辈的经历，大概分成两类需求，不知道你属于哪一种，供你参考。。

而立之年，30岁以前，单身或准备结婚，购买的是婚前财产型。

年轻人购房目的，基本都是以投资和理财属性，在觉得“房价会涨”的情况下再进行买房行为，那这种的买房目的主要考虑>>>

1，是否有涨幅-新城区的规划

影响到房价涨幅有很多原因，况且从2017年之后，中国大部分地区的房价已经不涨了。为什么涨，，还涨不涨这里就不展开阐述。但是如果在买房想要涨的情况下。考虑你所题的“周边配套”是需要考虑的，但这个周边配套是未来的的配套。比如未来新修的主干道、新修的地铁口，都会迎来房价的涨幅，新城区的配套。

国内房产的租售比很低，大约在3%左右，如果在房价不涨只出租的情况下，大部分城市投资租房还不如买银行理财。

2，租售比如何

但是新一线城市的，有一些地段，挑得好，入手时间点对了，租售比也要20年左右才能回本；比如长沙郊区，2018年左右5000 7000的房价，就算是7000一平方/100平的三房，总价不高70万。但是长沙作为省会城市有非常多的流动人口，租房市场很大，平均3房租金在2500元左右，按照租售比24年回本，租售比在4%左右，不高不低。总体来说效益不高；

3，准备给小孩过度幼儿园或者小学

在幼儿园时期，小学时期；还不是学习成绩分化的时间段，重要的是初中，所以这个时间段考虑的学区只需做到“有学校“就就可以。

30岁以下，以投资目的的买房的人都是少数，只是举一个例子而已。

这第二类人才是买房大军，就是刚成家立业，或者已经成家立业，准备给小孩小学，初中的

1、学区房

对这一类人来说，“学位房”非常重要。特别是在一二线城市的中产阶级，是家长们挤破头都要考虑的购买需求。

学位概念，每个地区政策不一样，就不一一展开拉。

2、生活便利；

这一类有家庭的人考虑的大多数改善型房产，周边生活便利很重要，所以一般都考虑成熟的社区；这一点是第一类人 投资型选择需求 是反过来的；

如果家里人做饭，老人同住，靠近菜市场比较重要；

家里的在上班，这边的交通如何，这都是这一类人考虑的范围；但这些都是辅助考虑项目，这个年龄段的家庭一般都一镜配车了，出门比较方便；毕竟，小孩的“学位“才是优先条件呀

在确认需求后，房子的构造需要了解一下；买到不同结构的楼房，对你以后居住的舒适度有影响。

楼房的结构分三种：塔楼、板楼、板塔结合。

板楼：最大的特点是每户住宅都能够南北相通，前后通透没有任何阻挡，无论是阳光还是微风都能轻易拍打你的脸。一层4户，这一层从平面结构是一条长方形。

塔楼：一般多于四户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，用人话来说就是一层楼起码有四五家住户，中间才是电梯，这四五家住户就围绕到电梯分布的。说白了那种两梯五户，或者三梯N户那种都是塔楼。那些房子我看都不看，在南方，不通透的房子潮湿起来让你怀疑人生。

板塔结合：顾名思义，两种户型的结合。而板式结构的户型一般是位于单元的两个端头，或者最中间，且为大户型；牺牲小户型做塔楼。

这种板塔结合，你买大户型可以享受到舒适度。小户型可能就遭殃了，采光不好，靠背面等等情况都有可能碰到。

《给身在“其他”城市的购房者的几点忠告》

什么是“其他城市”？

严格意义上讲，除了北上广深，全国所有的省会城市，区域副中心，经济带和地市级城市都属于其中。因为，这些城市的经济增长再强劲，在属地再受宠，在当地吸血能力再无敌，，，，，却都无法改变一个事实： 中国的发展得益于全球化的推进，中国城市在全球化中的受益者和桥梁就是北上广深。

1、别相信你所在的城市规划的CBD！！

写字楼可以超高，超5A，但，你所在的城市没有几个人需要用写字楼“写字”。

当地土豪大多出身市井，真的需要装洋气，他们会自己盖大房子，盖会所。

当地最有实力的央企国企都有自己的大厦，大院，大楼，他们没空搭理什么甲级写字楼。

当地的外资企业，合资企业大都在开发区和工业园里有办公楼，不会浪费资源在CBD里打转转。

问题来了，谁在“其他城市”的CBD里装模作样？

1、保险机构、2、网贷公司、3、讨债公司、4、网络装饰公司、5、教育培训机构、6、互联网创业公司、7、以各种名头出现的传销机构、8、婚介所、9、律师事务所、10、某白酒品牌办事处、11、某投资理财顾问公司、12、某乳酸饮料事业部、13、发廊、14、美容院、15、网红直播室、16、电信、网络诈骗团伙、、、、、

对，你没看错，很多CBD里的“所谓公司”，房租都只愿意签半年甚至三个月，因为，他们随时要“人去楼空”啊。。。。。

除非外资企业扎堆或世界500强不断落户，奉劝你别被美好的愿望和美丽的规划图欺骗了眼睛，去买什么CBD的概念房，去做什么高租金、高回报的大头梦！

2、别相信你所在的城市不停上马、不停扩建，不停更换地址的“国际会展中心”！

互联网大潮之下，纯粹商品展示和介绍功能的会展业，早已步履维艰，全世界各地的会展服务行业都在走下坡路，。以往，以破除信息壁垒、拉近厂商距离为目的的各类展会，分明已是昨日黄花，各企业、中间商、终端消费者早已习惯了新的沟通和交流方式，互联网、物联网、AI、5G已经将触角伸向到人们生活的每一个角落。

享誉世界近百年的瑞士巴塞尔钟表珠宝展近日宣布无限延期，世博会从二十世纪后，就陷入无人问津的尴尬，美、德、法等多地的传统车展也陆续停办或大幅缩减规模。

除了一些老牌的世界政治经济领域的论坛，法国巴黎时装周等国际盛事拥有无可撼动的地位，其他的展会，真的是岌岌可危啊。

20世纪以来，各地在基础建设投资中，热衷于大兴土木，新建、扩建会展场所，几乎所有城市都有“国际会展中心”、几乎所有主政者都倡导“大力发展会展经济，促进外贸，扩大内需”、、、、、可是，你懂的，除了广交会、进博会有可持续性和政策扶持，其他各地的会展经济到底能走多远？ 各位心中自有答案。 路过你所在城市的会展中心，你会发现，365天，最少空关200天，剩下的展会无非就是“东阳红木家具特卖”、“台北婚纱摄影展”、“家博会”、“车博会”、“年货节”、、、、、、这些投资巨大，维护费用巨大的国际会展中心，只会成为市级财政沉重的负担，而不会带给周边的居民太多实惠。

会展中心地块，一定会成为各大开发商的兵家必争之地，也一定会让购房小白们多掏无数银两，买一个心头暗喜，买一个“板块概念”。。。

3、别相信你所在城市的“奥体中心板块”，！

各地纷纷上马的奥体中心，全运会场馆无非都想复制广州的天河经验，可是，中国只有一个广州，广州只有一个天河！ 后来者往往都是“理想很美好，现实很残酷”，全世界各地都没有解决好的 体育 场馆营运和维护问题，在 体育 比赛稀少，群体活动贫乏的中国二三线城市，其衰败的速度可想而知。

君不见，几乎全国各地市的奥体中心，都成了广场舞大妈们的每日朝圣之地，如果你愿意被噪音和光污染无情眷顾，那就买你所在的城市为了拓展城区面积而鼓吹的“奥体板块”吧。

既然 城市的管理者喜欢高大上的概念，来达到营销城市的目的，自然就会有国际大师团队投其所好，送上意外惊喜：

你有大湖大水，我就送上“国际摩托艇大赛”

你要逼格要环保，我就为你量身定做“世界园艺博览会”

你要打造国际影响力，我就为你举办“国际铁人三项赛”

所以，作为购房者，我们必须擦亮眼睛，耐心识别这些层层叠叠的“概念房”、'板块房'、别为这些流星般划过天际的事物蒙蔽了双眼，用血汗钱，为他人买单。

归根结底，孩子上学、老人看病，这八个字才是购房置业的八字真经！

记住：你没时间天天下班后逛购物中心和会展中心！

你没时间天天去公园里晨跑！

你没时间到奥体中心的羽毛球馆打球！

在一个繁杂喧嚣的城市里，拥有一方净土，少花时间接送孩子，生病了能得到及时救治，这就是购房的最高境界了。

规划和交通区域所考虑的，开发商户型楼层和采光性价比等，但一般人会忽略一点就是楼层举架高度，现在有些开发商会打擦边球（一般会在性价比高的楼盘会体现出来，因为开发商会在这方面节省成本）

买房除了看周边配套和交通之外考虑的还有很多，如果你相信中介，那可以听听麦片对于无论选择买新房还是二手房的朋友提供一些浅薄经验，希望对大家日后购房有所帮助。

一、对项目开发商的了解或者对中介公司的了解

二、对自己购房预算的准备，户型的选择

既然想买房，那就要对买房做一个预算，起码了解到自己手上可用于购房的资金适合在哪个区域购房，又能购买什么样的房子，毕竟同一座城市，不同区域的房价不尽相同，有高有低，所选择的房屋户型自然也不同，不同区域，不同户型价格自然不尽相同，在自己预算允许下选择一个好的户型，选择一个好的房源，毕竟买房是用来居住，不是为了短期投资，出租，起码用来住几年甚至十几年斗说不定，所以麦片认为在预算允许的情况下，对于房子户型的要求必不可少。

三、周边是否有相应的幼儿园，小学，中学

现在买房人大多数为年轻人，结婚购房，也就是我们常说的刚需客户一种，婚房选择不仅仅是为了结婚有一套房子，更应该考虑到未来，毕竟结婚生子人之常情，孩子的教育至关重要，说教育从孩子抓起，赢在起跑线上可能有些夸张，可我们都知道选择一所好的幼儿园，小学对于孩子未来的重要性，我们都是成年人，应该更能理解人际关系，人际环境对一个人的重要性，虽然谈不上孟母三迁，起码让孩子在一个好的教学环境下成长，从小受到的教育对一个孩子影响深远，就如我们成年人，其实记住最多的不是中学以上学到的知识，反而是幼时学到的更加记忆深刻，甚至用到的最多，诸如简单的数学，加减乘除计算方式，诸如我们幼时学的诗词文章，诸如我们性格形成过程与幼时受到的教育，接触的环境脱不开关系，更何况学区房概念短时间内似乎并不会取消，孩子上学对学区的要求依然存在，所以选择购房对于幼儿园，小学，乃至中学的要求应该是买房过程中考虑范畴之一，至于高中以上，那就看孩子是否能通过自己自身努力或者未来身为家长是否可以喂孩子提供更好的教育资源，我们都是过来人，相信这一点不难理解…

四、选择性价比高的房源，合理谈价，不要认为自己看上的房子价位过高

如果是几年前，房地产市场还是卖方市场，购房人担心房价过高，中介报价过高可以理解，如今市场完全属于买方市场，购房人选择的房源很多，可以看到同类房源不同价位，不过中介经纪人推荐最多的还是性价比高的房源，起码比很多挂牌房源价格都要便宜，且都有一定的议价空间，不过性价比高的房源一般议价空间都不多，至于价格过高的房源，请放心中介经纪人绝不会推荐，即使推荐也是为了衬托优质房源的优质性而不是让购房人购买价格高的房源，不过对于麦片来说可能只推荐性价比高的房源，绝不推荐对比房源，原因很简单，麦片担心客户看上对比房源，去让麦片找对比房源业主谈价，明知道谈不下来的价位，自己为啥要为自己制造麻烦…

二手房凡是价高的房源基本上长时间没人看，中介经纪人也不会推荐，带看，因为在买房市场影响下的二手房交易中，只有真正符合市场需求的房源才是优质房源，价高房源，试探市场价位房源不值得推荐，毕竟竞争如此激烈，谁也不想失去客户信任…

第一户型：房子好不好，户型不好坚决不买，要选户型方正，浪费少，通透的。

第二楼层：有中间楼层远中间，电梯12不要选。特别喜欢的小区可以没有好的选择，顶楼可以选。

第三朝向：最好是朝南，其次朝东，然后朝西，朝北的话就晒不到太阳。

第四开放发商和物业：好的开发商和物业是房子保值升值的重要因素之一。

第五学校：幼儿园，小学，初中。

第六买房考虑住10年的需求就可以了。

除了周边配套，交通等因素以外。还要考虑以下几点：

1开发商的品牌

大品牌开发商相对更有质量保障，也相对保值

2物业管理

3户型格局

首先考虑买房主要动力。如自住或改善，则属刚需，需要考虑买房主要原因，如学区？医疗资源近？还是环境好？交通好？有电梯？不可能一次满足所有条件，把需求按重要性排序，满足首要条件即可。其次，除了配套和交通外，还要考察房屋质量和资质，毕竟要住很多年，产权，资质及可使用性很重要。

之前需要考虑，现在楼市已经改变了，你要考虑开发商的问题，看他们能不能及时交房。

如果不能及时交房，再好的房子也没用。

人口密度。其次才是你说的配套和交通。

越热闹的地方越要去买，或者，预估将来要热闹的地方，你去抢着买。

为什么？理财和增值。

想一下，大家为什么都爱去大城市，因为热闹机会多，所以房价也贵。没人了，不热闹繁华了，房价也就跌了。

从理财的角度，房子是你的现金换为了固定资产，换的目的不是一个，是两个，一是自己住，二是固定资产带来的回报，就是增值。

也就是它是资产，你首要考虑的是资产增值。