起步资金50万元,一般位置较佳的店面租金约20万元/年,进货费控制在10万元左右,最好能代理一种带护理服务指导、品牌单一的化妆品,可避免自己寻找进货渠道、进设备等一系列繁琐事务。
如果自己单做,进货方面可先去广州、深圳等地寻找货源,先向供货方说明情况,每种产品先进1-2种样品,避免进货费用过多。
在品种上,日常用品可多进些,如润肤、洁肤等基本保养品,而磨砂去死皮霜等则适当少进,这些产品使用人群相对较少。一些必要设备,如导入仪、离子喷雾器、美容床及热水器等也需配置,花费约需8万元左右。
扩展资料
注意
不同的人群,消费的场合也不同,喜欢的文化也不一样,消费的价格段也不一样,宣传推广的渠道、方式也完全不一样。只有知道了自己的客户是谁,才能给自己的品牌定位,同时才能根据客户去选择店铺的位置等,这样才有意义。
寻找适合定位人群的商圈以及店铺,要对地理位置、客流量、房租、面积等等方面有充分的了解,选对商圈,生意就算事半功倍了。
同时,客流量也是需要注意的问题。平均的客流量就是决定了每天的进店率,每天的进店率也决定了店铺的成交量,成交量最终决定了店铺的流水。所以,在确定店铺的之前,一定要选对商圈,保证有稳定的客流。
开家化妆品店大概要34万左右。
1、店租
要开一家化妆品店,第一步是要找到店面。如果找街边店,可能涉及到转让费什么的,一家店十几万,我有点吃不消。想要初期投入少一点,就去Shopping Mall里面找个店铺,位置不要太好,面积不要太大,比如二楼离扶梯不远的地方。
大点的城市好点的Mall月租金500元甚至上千元每平,我不想冒太大风险。一个三线城市的Shopping Mall租金并不会太贵,加上物业管理费,200元/平也拿得下来。一个60平米的店面,月租金姑且算12万吧。押一付三,房租上面掏48万就够了。
记:房租投入48万。
2、装修
有了店面之后,就要赶紧装修,毛坯房肯定是不能拿来放产品的。按照行业平均的水平,一家60_的店(实际使用面积其实只有40_多一点)装修花8万块钱就可以做得很漂亮了。这里面包括软装成本,例如很多的装饰性物品、灯具等,例如门头、玻璃门等。
说句实话,装修这事是上不封顶的,一般按照尺寸来计算装修成本即可,200-300/_只刷个墙也可以,10万/_铺镶金地板也行。我开的店还是要讲究一点审美品位和质感的,但太高又承受不起,8万块钱够我做很多事了。
记:装修投入8万。
3、货柜
找一般的道具公司设计货架,背柜、中岛、端架什么的一起上,包括灯箱之类的陈列道具,不大的店面要不了多少钱,四五万应该也够了。做预算不能太抠,我就算5万,只要钱用得好我都能上原木的柜子,实在不行我自己去锯木头嘛。
记:货柜投入5万。
4、货品
60_的店铺,不想把货摆得太满了,那样会显得店铺很拥挤。越小的店越要做得精致,因为要做文艺型的店铺,要浪费一些空间,货在于精不在多嘛,没有动销再多的货都是负担。所以,整体的SKU数量,打算控制在800个以内,包含彩妆。
彩妆不可能一个品牌一个品牌全上的,做一个彩妆吧之类的自选专区,里面按照品类或使用部位来分类陈列彩妆产品。既省去专门的彩妆BA的投入,又精简了彩妆品类的资产,100个SKU绰绰有余了。
店里还要上一些进口的潮品,这些潮品量不能太大,因为不赚钱,但是又要尽量不断货,所以存货还是要有一些的。其他的护肤品、面膜等产品按照行业通常的水平来上就行了。
平均单价算150块钱一件,每个货平均至少备3件,也就是2400件商品,折算下来货物的价值大概就要36万。
按照45折的平均进货折扣来算,差不多就是162万的货款。
记:货款162万。
5、人员
招2个店员,每天排两班,每班两个店员(含我自己)。那么在三线城市,3500块钱一个月的工资差不多了,2个人的工资支出就是7000元/月。但是开店员工工资是第二个月才开始给的,并不是一上来就要掏钱,所以这笔钱暂时是0。
记:员工工资0万。
以上的粗略分析,按照员工工资一样不是开业支出的考虑,水电费是没有包含在里面的。还有一些其他杂七杂八的费用,比如商场进场各处打点的花销,就不用去抠了。
整个加总一下:租金(48万)+装修(8万)+货柜(5万)+货款(162万)+工资(0万)=34万。
不同的城市,地段,面积大小,定位,装修会有非常大的差异,从几万到几百万都可以开店,你在四线城市写字楼里面开店五六十平米的小店,可能只需要几万。你在一线城市高端商场里面开家几百平米的综合店,单单装修可能就是上百万。现在我按三线城市中档150平美容院的标准进行分析:
一、房租
租金可以按50元每平/月,通常租金交三押一,即150平×4个月×50元=30000元,当然租金还跟店铺所在位置的地段、城市息息相关。
二、装修
1、装修定位可以是简约、古朴、时尚的,但色调和线条要统一,建议采用淡色系。布局可以分为接待处、化妆品陈列柜、面部护理区、身体护理区、库房等。
150平的店铺门头可以做8-10米的,当然如果能做更长或更高,那就一定要做到最大。门头可以采用不锈钢或钛金板框,灯箱式内嵌灯光,配玻璃钢字或霓虹灯字,安装门头标志灯。这样的门头大约2500到4500元。
2、店铺外墙:外面墙的装修可以选择大理石、木制或简单的漆面,投资在1000元至3000元。
3、天花板装修:可以采用轻钢龙骨石膏板吊顶或木龙骨矿棉吊顶,做简单的平面造型处理,采用现代或简约美观的灯饰灯具,这种吊顶的施工大约在45元每平,共需6750元
4、地面装修:可以铺设花岗石或瓷砖,还可以铺设复合地板,价格在40元/平,即6000元。
5、内墙装修:内墙装修可以采用壁纸,150平大约需要3000元到5000元。
6、空调、排风、消防和贴墙镜:这些设施,大概需要8000元到10000元。
三、仪器和配套
1、专业仪器:包含皮肤检测仪、深层清洁仪(大小气泡)、光动力治疗仪、高能综合管理仪和无针水光仪,当然仪器也分等级,总体采购费用大约30000元到40000元。
2、配套设备:美容床、凳子、收银机、音响、洗衣机、饮水机、美容推车、消毒柜、电脑、接待台等,大约花费8000元左右。
四、产品
美容院常规产品有面膜、按摩膏、精油、润肤霜、祛痘产品、清洁霜、补水霜、产品套盒、美白霜等。单品价格从10元到几百元,套盒从300元到3000元,如果全套产品拿货渠道比较好的话,不超过4万。
五、员工工资
中档美容院按四名员工、一名助工和一名保洁算,一名资深员工工资在每月4000-5000元,两三名员工工资在每月3600-5500元,一名助工工资在每月1500元,一名保洁工资在600元。即每月人员工资在9700-12000元。
六、开店宣传
开店之初需要进行必要的营销,需预留6000元。
七、水电和宽带
每月水、电和宽带支出每月在1500元。
八、营业执照等手续
包含印章、执照等,费用可按200元计。
九、备用金
备用金需准备20000元。
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化妆品有高、中、低三档产品,像兰寇、资生堂、高丝、CD、香奈儿等等国际名牌被称为一线品牌;玉兰油、欧莱雅等由合资公司生产、价格适中的产品属二线品牌;大宝、小护士等价格较为低廉的化妆品就属三线品牌了。这三档化妆品分别通过大型百货商店、专卖店、超市或街头小店三种渠道销售。 在日本、韩国,国际一线的品牌都通过大型百货商场销售,国内化妆品市场前景还是很不错的,有数据表明,2005年世界人均化妆品消费额水平是80美元,而国内人均化妆品消费额为60元人民币,随着人均收入的提高,消费观念和品牌意识加强,该市场的潜力还是很大。 目前化妆品店有三种经营方式:一是综合性店,销售众多品牌,以品种齐全,满足不同消费层次取胜,一般此类型的店都开在都市中心地段;二是次都市商圈店,这种店开在次都市商圈内;三是社区性店,也就是所谓的“前店后院”型化妆品店,代理某品牌化妆品,同时提供日常的基本美容护理服务。根据杭州的化妆品店的分布与销售情况,潘世伟建议,小规模投资者开第三种店较有“钱”景,选址:近公交站、近小区 十分熟悉化妆品销售门道的资深人士李安民分析,目前,化妆品销售分终端销售商、流通领域销售商和专业销售商三种,“社区店”属于终端销售环节,店面至少要20平方米以上。对于具体选址的方法,建议选择离公交车站点近,最好能处在两个社区相交的地方,步行15分钟内就能到达。“目标顾客群要清楚,社区店的消费者肯定是居民,他们出门常坐的交通工具就是公交车,在每天必经之地都能看到你的店就是最好的宣传方式。” 地处在两个小区交界点的店面就是不错的选择,离两个小区都近,一些社区都有类似的店铺。找到店铺后,装修的环节也不可忽略,对此只有一个宗旨:整洁。可采用玻璃做外墙,色调上以素色为主,如白色、粉色等。同时,店内座椅、相关清洁设备也要保持干净和整洁,给顾客一个好的视觉印象。 投资:起步资金5万元 开一家化妆品店要多少钱呢?5万是开店的最低门槛资金,包括店铺租金、装修、首次进货及日常管理费用。 5万元如何分配呢?例如,一般位置店面租金约3千元/月,进货费控制在2万元左右,最好能代理多种品牌的化妆品,这样可以满足不同顾客的需求!要避免做单一品牌,否则目标顾客群太小,市场培养难度很大,如果不是国际知名品牌,则实际操作更为困难,顾客对非知名品牌的认可度很低,生意难以有起色。 进货方面可先向供货方说明情况,每种产品先进一至两种样品,避免进货费用过多。在品种上,日常用品可多进些,首次进货控制在2万元以内,太多则可能积压并占用太多资金,太少则店铺太空荡荡,给顾客印象不好。 经营:顾客拉顾客 “要开店,先了解顾客需要。” 开店前要先对预先确定的目标消费者进行调查,了解到他们能接受的价位是多少、每周会去美容店几次,对哪些产品较为青睐,上述这些都是店主需要掌握的项目,有了解才能针对消费者需求做生意。 其次,工作人员服务态度也决定了化妆品店的经营状况。“店员的培训也要跟上,这是不可缺少的环节。” 作为社区店的销售模式,店员的素质培养也成为必要的功课,对于一些基本的美容知识应有所了解,如肤质的鉴别、美容设备的使用等。 另外,还可采用些优惠促销方式,发放会员卡、培养会员;做10次面膜送一次等方式都能加强顾客对化妆品店的品牌忠诚度,并采用“一级顾客———二级顾客”的方式,让顾客拉顾客,吸引更多的人到自家店来享受服务。
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