室内装修设计费标准

中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布如下:

公建装饰设计取费标准（甲级设计）

一、办公装饰：

（1）50元/m2 （建筑面积150 m2以内） 送效果图1张

（2）45元/m2 （建筑面积150 m2以上） 送效果图1张

（3）40元/m2 （建筑面积500m2以上） 每500 m2送效果图1张

（4）35元/m2 （建筑面积2000m2以上） 每500 m2送效果图1张

（5）30元/m2 （建筑面积10000m2以上） 每1000 m2送效果图1张

二、酒店装饰

（1）50元/m2 （建筑面积1000m2以内） 每500 m2送效果图1张

（2）45元/m2 （建筑面积1000m2以上） 每500 m2送效果图1张

（3）40元/m2 （建筑面积5000m2以上） 每1000 m2送效果图1张

（4）35元/m2 （建筑面积10000m2以上） 每1000 m2送效果图1张

（5）30元/m2 （建筑面积20000m2以上） 每1000 m2送效果图1张

三、餐饮娱乐装饰

（1）80元/m2 （建筑面积500m2以内） 送效果图2张

（2）60元/m2 （建筑面积500m2以上） 送效果图2张

（3）50元/m2 （建筑面积1000m2以上） 每500 m2送效果图1张

（4）45元/m2 （建筑面积2000m2以上） 每500 m2送效果图1张

（5）40元/m2 （建筑面积5000m2以上） 每1000 m2送效果图1张

（6）35元/m2 （建筑面积10000m2以上） 每1000 m2送效果图1张

四、商业装饰

（1）80元/m2 （建筑面积300m2以内） 送效果图2张

（2）60元/m2 （建筑面积300m2以上） 送效果图2张

（3）50元/m2 （建筑面积500m2以上） 每500 m2送效果图1张

（4）45元/m2 （建筑面积1000m2以上） 每500 m2送效果图1张

（5）40元/m2 （建筑面积2000m2以上） 每500 m2送效果图1张

（6）35元/m2 （建筑面积5000m2以上） 每1000 m2送效果图1张

（7）30元/m2 （建筑面积10000m2以上） 每1000 m2送效果图1张

五、房产售楼部、会所、样板房装饰

（1）100元/m2 （建筑面积200m2以内） 送效果图2张

（2）80元/m2 （建筑面积200m2以上） 送效果图2张

（3）70元/m2 （建筑面积1000m2以上） 每500 m2送效果图1张

（4）60元/m2 （建筑面积2000m2以上） 每500 m2送效果图1张

六、效果图取费

（1）外观整幢改建 3000元 ～5000元/张 (含设计)

（2）入口门面改建 2000元/张 （含设计）

（3）大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张 （含设计）

（4）室内效果图（建筑面积100 m2以内） 1500元/张 （含设计）

（5）室内效果图制作 1000元/张 （不含设计）

（6）备注：以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30% ～50%。

七、概预算取费

（1）3元/ m2 （建筑面积1000m2以内）

（2）2 5元/ m2 (建筑面积1000m2以上)

（3）2元/ m2 （建筑面积2000m2以上）

（4）1 5元/ m2 （建筑面积5000m2以上）

八、设计监理取费

（1）45元/m2 （建筑面积500 m2以内）

（2）40元/ m2 （建筑面积500m2以上）

（3）35元/ m2 （建筑面积1000m2以上）

（4）30元/ m2 （建筑面积2000m2以上）

（5）25元/ m2 （建筑面积5000m2以上）

（6）20元/ m2 （建筑面积10000m2以上）

九、景观设计取费

（1）50元/㎡ 家居屋顶花园

（2）35元/㎡ 别墅庭院景观

（3）30元/㎡ （景观面积500㎡以内）

（4）25元/㎡ （景观面积500㎡以上）

（5）20元/㎡ （景观面积5000㎡以上）

（6）18元/㎡ （景观面积10000㎡以上）

（7）景观效果图1000元/张 （不含设计）

美容院如何才能保证“持久赢利”，也许这是一个永恒的话题。作为第三产业链中的终端环节，美容院，是所有专业美容化妆产品通往消费终端的唯一出口。 <BR> <BR> 而美容院的经营者则紧紧把守着这一终端出口的大门。尽管美容院的经营者掌握着这样或那样的优势，但由于缺乏科学的管理系统和健康的经营方针，大多数美容院经营状况不甚理想。有人曾经对某城市的美容院作过一个跟踪调查，发现美容的新旧更迭频率特别地高。<BR> <BR> 通常在商业零售领域，开一间150平米的便利店或百货店至少可坚持8-12个月左右，才可能因经营问题而关门或转产。而在美容业，一家新美容院在开业三个月后因经营无法步入轨道而导致转让停业的比率要大大高于同为服务业的百货零售业。这样一来，美容院的经营风险便可想而知。 <BR> <BR> 但是，美容业的整体高速发展又说明了这是一个高赢利、高成长性的朝阳产业。美容院也不例外，应该是这一产业中受益最大的一个阶层，但美容院经营成功度之低说明了一个什么问题？ <BR> <BR> 根据多年来与美容院的业务交往，同时通过调查，我们发现，这些不赢利的美容院均存在下列两种问题： <BR> <BR> <STRONG> 1、缺乏服务力；2、缺乏销售力； <BR></STRONG> <BR> 更有甚者，业内相当一部分美容院是既无服务力，也无销售力！这样的美容院如果不是在当地利用某种特权而能生存的话，其经营境况是可想而知的。 <BR> <BR> <STRONG>美容院经营的黄金法则 <BR> <BR> 美容院经营的黄金法则是：服务力+销售力=持久赢利。 <BR></STRONG> <BR> 上述法则在国际或国内都有成功的案例，如法国诗妍丽、北京永康、柔婷集团等。美容业是一个以服务为主导的行业。行业的特色是强调“服务”。然而，任何一个“服务性”的行业如果缺乏产品的支持，缺乏销售产品的力度，那么，这个行业的“赢利性”便要打一个大大的问号。 <BR> <BR> 百货零售业是突出黄金法则的最典型代表。作为第三产业链中的一员，百货零售业也是一个以服务为主导的产业，但这个产业由于突出了服务力与销售力的有机结合，则便涌现了一大批优秀的企业，其中的代表有上海联华、北京华联、南京新百、沃尔玛、家乐福、好又多等商业巨头。  <BR> <BR> “持久赢利”是一个难度系数颇高的词。在过往的经营中，美容院的经营因突出了服务力或销售力这两者中的某一项而取得了不错的发展，获得了创业的第一桶金。但是，随着时间的推移，市场竞争益发加剧，风云变幻中，美容院经营者独守一招显然已难以支撑这种愈来愈恶劣的市场状况。这时候，何去何从成了他们考虑的首要问题。 <BR> <BR> <STRONG>“持久赢利”从字面上可以拆开来进行分析和翻译： <BR></STRONG> <BR> 我们看“持久”这个词，首先这应是技巧型的。所有的持久必须是技巧的突出表现。一招用到老只能体现短期的经济行为，不能长久，而根据市场变化采取灵活的技巧则是持久的杰出体现。 <BR> <BR> 再看“赢利”。应该是原则型的。所有的赢利必须是经营原则和经营模式的突出表现。根据市场状态设计美容院独特的经营原则和经营模式是确保赢利的基础。 <BR> <BR> 根据上述对“持久赢利”的翻译，我们可以得出一个结论：优秀的服务力和销售力在稳定的经营原则和经营模式的支撑下，加上灵活的经营技巧是确保美容院成功经营并赢利的不二法则！ <BR> <BR> <STRONG>打造服务力的关键词 <BR> <BR> 美容院的服务力打造主要突出两个大的结构元素：</STRONG> <BR> <BR> 第一，硬件。美容院的硬件包含有这几个方面的内容： <BR> <BR> 1、美容院的店址。美容院店址周围的商圈环境，店面的座向是位于街道的阳面还是阴面，美容院店址所在的交通便利与否？ <BR> <BR> 2、美容院的装修。美容院店面外观的装修特色、形象与风格，美容院店内的装修特色、形象、风格与档次，美容院店内各服务区域的设置与布局等；  <BR> <BR> 3、美容院的装饰。美容院店外店招、门楹、橱窗的广告、招贴画、饰物装饰，美容院店内各区域的点缀性装饰，各装饰品的品味，饰物的内容与美容院的协调性； <BR> <BR> 4、美容院的设备。美容院内各种生活性设备（如空调、音响等）和专业性设备（如美容美体器械）是否齐全，并符合周围商圈内的消费需求。  <BR> <BR> 5、美容院的服装。美容院内的工作服装是否干净整洁统一。 <BR> <BR> 第二，软件。美容院的软件主要包含有以下方面的内容：  <BR> <BR> 1、气氛渲染。促销时的气氛是热烈冲动诱人的，正常经营时的气氛是温馨浪漫宜人的，整体气氛给人轻松愉悦亲切的感觉。 <BR> <BR> 2、接待礼仪。微笑、主动、大方、热情的接待礼仪，语言专业，朴素而毫不夸张，接待程序规范统一而又严谨。  <BR> <BR> 3、服务内容。服务项目有特色，内容丰富，项目卡的设计精致精巧，服务项目体现专业高品质的特征。 <BR> <BR> 4、专业手法。美容或美体师的手法专业、娴熟、细致，给客人一种舒服、放松的感觉享受。  <BR> <BR> 打造服务力关键在于细节。细节之处才能显现服务的力度与力量，同时，细节之处更兀现的是经营的精度。打造服务力，其实就是打造一种精益求精的经营模型。  <BR> <BR> <STRONG> 打造销售力的关键词 <BR></STRONG> <BR> 何谓“销售”？何谓“销售力”？可能相当多的人对此均是模棱两可认识模糊。从字面上翻译，销售就是一方将商品卖给接受商品的对方，这一过程所产生的结果关系就是“销售”。而“销售力”呢？用最朴素的语言来说，销售力就是指销售人员的销售能力和对销售政策的执行能力以及美容院对销售人员的销售培养能力和销售管理能力。 <BR> <BR> <STRONG>根据上述分析，美容院的销售力主要体现在如下方面： <BR></STRONG> <BR> 1、美容院的销售管理能力。美容院需要一个优秀的经营者或一个优秀的院长来执行这一能力。经营者要能管。管什么呢？如每天的流水，员工的状态，顾客的变化，市场的动态和成本控制等。美容院院长要能管。如每天的早晚例会，每天的流水，员工的士气，顾客的变化，促销方案的制定和实施等，这些工作内容可以以表格的形式进行科学化、标准化地统筹管理。  <BR> <BR> 2、美容院的销售培养能力。美容院要建立自己的人才（技师）的培养机制，形成“传、帮、带”与正规教育培训相结合的模式特色。培养美容师从不会到会，从会到精的销售本领。  <BR> <BR> 3、美容师对销售政策的执行能力。表现在美容师对销售政策的理解、支持和执行方面，美容院可以通过销售管理制度来促成这一点。  <BR> <BR> 4、美容师的销售能力。销售是需要技巧的。这些技巧必须通过美容师的口说出来，通过某些特定的方式做出来。销售能力可以概括为三点：一是语言沟通能力技巧，二是现场察言观色的能力技巧，优秀的美容师可以在短短一两句话的交流中发现顾客的需求和潜在需求，同时，通过巧妙地运用语言技巧和观察能力引导顾客完成交易。三是销售量的最大化。如果一个顾客有购买五千元的消费能力或潜力，优秀的美容师绝不能仅让她消费五百元，而应至少消费五千元甚至更多！美容师的销售能力转化为量能指标，则就是每月的销售业绩。一家150平米的美容院至少需要六至十名左右的美容师，每名美容师的业绩指标最低不能少于7000元/月的销售任务。这样一来，则这家美容院的每月流水应在四万元至七万元左右。这样的流水方可保证美容院持续稳定地赢利。 <BR> <BR> <STRONG> 给美容院经营者的三条忠告 <BR></STRONG> <BR> 前面讲到美容院“持久赢利”的释义，美容院的经营应讲求灵活的经营策略，绝不能抱残守缺，贻误经营。因此，在本文行将结束之前特给广大经营者及美容院院长们一点忠告，以便更好地经营，稳定地赢利。  <BR> <BR> 忠告之一。切莫守株待兔，应主动出击。绝大部分美容院在招揽顾客，开发客源方面缺乏主动性，灵活性。传统的经营方式是大门朝南开，坐等客进来。而今的市场竞争激烈，这种坐等客进来的方式已经不行了，美容院经营者要想方设法引进客源才是正道。  <BR> <BR> 忠告之二。别把美容师当枪使。美容师是院内最宝贵的财富。由于美容师长期在基层工作，地位不高，加上打工谋生的思想，心理脆弱，情绪的波动性较大。大多数美容院经营者无视美容师的这一状态，以老板自居，对美容师冷眉冷眼，缺乏人性化的关爱与系统的管理，致使美容院内的中坚力量处于弱化状态，人才流失严重。美容师队伍的稳固是提升服务力与销售力的前提，别把美容师当枪使，保护美容师的最根本利益，则可保证美容院维持最佳的赢利状态。  <BR> <BR> 忠告之三。赚钱不如省钱，美容院应严把成本控制关。美容院是小本经营，合理的赢利范围系数（毛利率）在30%以内。千万不要以为美容院是一个暴利的发源地，可以大把地花钱。一般情况下，如果美容院的进货成本占营业额的30%，则院内其他经营成本应维持在40%以内。美容院这40%的成本支出主要体现在店面租金，设备折旧，装修折旧，员工工资，税金，水电费，公关费用，其它损耗等方面。因此，合理规划，控制成本是成功经营的关键。

开洗车美容店需要多少资金主要和以下几个方面有关联。以下费用只是这么多年了解各地的市场测算，具体还是以各地的实际情况为主，希望能够帮到你，对这个行业有初步的认识。

首先汽车美容店，看你市场定位。

如果主打中高端，投资50到300W，要做到市场定位清晰。有完善的管理体系。流水试作业。简单几句是说不好的。不管你怎样联系你去当地各大门店先干几个月，摸清其中的套路。

如果你只打算做一般普通洗车店的话，我劝你还是算了吧。现在市场竞争太大，洗辆车20块一年到头工人工资都不够。你能做别人一样能做。所以做就要做与众不同。我现在美容这一块完全放弃了，主打灯光升级、原车辅助功能改装升级。这种会的人不多（相同范围内相比美容装潢而言）但是竞争还是有的，范围要扩大到300KM左右。

房屋租金，场地的大小，区域的位置都有很大的关系，像一般常规店面150平左右，年租金55万（县级区域1元/平/月）-13万（市级区域25元/平/天）

服务项目，如果只是常规的洗车美容项目相对来说产品设备的投入费用会少一些，另外还和施工的标准和流程也有关系，以3个工位为例普通的店面在2万左右，如果做高端精细华的店面在4万左右。另外如果做保养，隐形车衣，太阳膜等项目费用也会相应增加。

店面装修，装修的费用和房屋格局，及装修标准有最直接的关系。选用材料，装修布局，自己操作简装还是装修公司等等，以150平的店面为例装修费用在3-8万不等。

员工的住宿餐食，汽车美容这个行业现在很多店面都提供食宿，对于一些地市，县域成本可以忽略不计，但是在一些大的城市来说却是一个不小的成本，以150平,6名左右的员工为例，每月的食宿成本在5000元左右。

员工工资，需要3个月的员工工资储备。

开一家美容院是根据面积，装修设计而定。

一般来说，一家美容院至少需要8张美容床，如果每个房间10平米，这样就需要80-100平米，如果设立贵宾房间，就要20平米左右，那么怎么都要100-150平米。

接待大厅，配料间、公共卫生、部分洗浴等空间，加起来也要100左右，差不多200-250平米，那么按照这个面积大约需要租金3万左右。

装修如果按照1000平米算，25万左右，那么还要购买一些美容院的设备及设施。也得准备一个5万，还要再准备加盟产品的费用。人员薪资等。

怎么加起来也需要50万左右的资金，其实这样算下来，不如去收购一家美容院。