节能住宅质量问题及应对策略？

如下选择：

1、水泥瓦

水泥瓦，即用一定比例的水泥砂浆进行压模或滚压制作而成的瓦，这种瓦搭接牢固，防水性能好，尤其适合雨水多的南方地区使用。颜色多样的水泥瓦装在屋顶美观实用，按外观设计划分，有波纹瓦和平板瓦两种，可以根据房子的要求选择合适的瓦。

2、玻纤瓦

玻纤瓦，也就是江浙地区的水乡小镇上比较常见的沥青瓦，玻纤瓦的成分由沥青、玻璃纤维、彩色陶粒、自粘胶条组合而成。这种瓦质量轻，安装简便，颜色多样，造价相对较低，在市面上很受欢迎。

3、金属瓦

要说瓦片中高大上的瓦，非彩钢瓦莫属了。彩钢瓦又称金属瓦，是一种外观看起来就很高档的金属瓦，这种瓦的特点是质量轻，价格较高，但使用起来牢固，可以用来房屋改建中的钢结构或者平改坡项目使用。

4、陶瓷瓦

陶瓷瓦，顾名思义，由陶土进行烧制而成的，外观憨厚结实的陶瓷瓦风格相对低调，颜色也不如其他种类的瓦丰富，陶瓷瓦不具备防水性能，价格又高于水泥彩瓦等种类的瓦。新型陶瓷瓦的优点在于抗压强度高，密度均匀，重量轻，不吸水，不会像缸瓦、水泥瓦那样因吸水增重而增加屋顶负荷，瓦体表面光滑平整，有各种颜色，是现代建筑的理想屋顶材料。

导语INTRODUCTION建筑屋顶需要长期暴露在外面经受风吹日晒雨淋，因此对屋顶材料的选择尤为重要。根据每个地区的环境、气候不一样，对屋顶材料的性能要求也是不一样的；比如南方多雨水，所以很多传统的南方都是采用斜屋顶，并且所用的材料都以防水性能佳为主；传统的北方屋顶基本都是平的，其要求耐温、耐寒等。建筑屋顶材料有哪些呢？房子屋面用什么材料好？下面就跟着懂视专题小编一起来了解下。

屋面瓦种类屋面板材屋面木材和植物纤维屋面瓷砖和砾石屋面薄膜材料屋面瓦种类琉璃瓦简介是采用优质矿石原料，经过筛选粉碎，高压成型，高温烧制而成。优点强度高，颜色款式多样，防水性能好，历史悠久，隔音降噪，光泽度高。缺点做工复杂，市面上材料比较稀有，价格昂贵。适用场所适用于“大式”屋顶，各种宫殿式建筑、高级宾馆、娱乐中心及纪念性建筑的屋面。使用寿命一般上百年价格大多是30元/平方不等彩石金属瓦简介是由镀铝锌钢板作为基材、耐指纹涂层、彩色砂粒、丙烯酸树脂、丙烯酸酯构成。优点安装方便安全、不易脱落、重量轻，性价比高，隔音降噪，颜色鲜艳可选性强，可循环利用性，防腐蚀，防水，防火，防尘自洁，具有西方建筑色彩等优势。缺点价格稍高于一般瓦片，承重力高于彩钢瓦。适用场所别墅、高档住宅、酒店、超市、木屋、农家乐、度假村以及旅游景点等屋面。使用寿命长达50年价格每片价格在20-30元不等沥青瓦简介是以玻璃纤维毡为胎体，经浸涂石油沥青后，一面覆盖彩色矿无粒料，另一方面撒以隔离材料所制成的瓦状屋面防水片材。优点铺设效果呈几何图形，带有浓郁的西方建筑特色，隔音降噪，颜色多样，安装方便，防风，防尘自洁，耐腐蚀，防火等优势。缺点使用年限短，铺设时要必备防水卷材。适用场所别墅、凉亭、路边变压器小屋子、公共厕所、度假村等屋面。使用寿命20-30年价格50-80元/平米合成树脂瓦简介是运用高新化学化工技术研制而成的新型建筑材料。优点质轻耐重，防火耐腐，隔热隔音，绿色环保。缺点51Dongshi小编了解到合成树脂瓦耐高温差，防水性差，容易热胀冷缩。适用场所开发区平改坡、农贸市场、商场、住宅小区、新农村建设居民高档别墅、雨篷、遮阳篷、仿古建筑等。使用寿命一般可以使用10-30年左右价格大概为43元/平方米水泥瓦简介又称混凝土瓦，原材料是水泥，故常称为水泥瓦。优点色彩丰富，使用寿命长，价格便宜。缺点耐久性较差，颜色容易掉落；施工不方便，尺寸较差；档次较低；容易漏水；质量重，增加屋面的承重能力；能缓坡铺贴，易漏水；维护成本高。适用场所民房，别墅，古建筑等屋面。使用寿命可以长达50年甚至更长价格一般在2-10元/片彩钢瓦简介又称彩色压型瓦，是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板。优点轻巧便捷，颜色鲜艳，强度高，防火隔热。缺点易生锈，维护成本高。适用场所用于工业与民用建筑、仓库、特种建筑、大跨度钢结构房屋的屋面。使用寿命一般为8-10年价格10-50元/平方米青瓦简介以粘土（包括页岩、煤矸石等粉料）为主要原料，经泥料处理、成型、干燥和焙烧而制成。优点造价低廉，拥有古朴美感和艺术气息，隔热性好。缺点容易损坏，施工效率低，维修成本高。适用场所楼台、宫殿榭枋、亭廓以及各种园林建筑等屋面。使用寿命青瓦的寿命可谓万年不废，不打烂的话是可以一直继续使用的。价格一般为40-60元/平米PVC瓦简介是合成树脂材料的衍生品，采用多层共挤复合技术，在产品的表面覆上抗老化层。优点具有良好的耐腐蚀性、耐候性、抗荷载性、防火性、保温隔热性、隔音降噪性。缺点对光、热的稳定性较差，容易褪色。适用场所车棚、厂房车间以及各种养殖场的室内顶棚上。使用寿命一般在25年以上价格每平方价格在20-50元不等石棉瓦铜瓦石板瓦菱镁瓦秸秆瓦陶瓦太阳能瓦PC透明瓦铝瓦阳光板别墅屋面瓦种类屋面板材镀锌钢板屋面镀锌可以防止钢的腐蚀和氧化，同时这种板材基本不需要维护，十分耐用；像别的板材一样，它们的隔声隔热性能很差，在下雨的时候，它们会产生过多的噪音；尽管如此，镀锌钢板仍然是一个很好的选择，因为重量轻，价格低。

不锈钢屋面板不锈钢板虽然不经济，但维护很少和持续时间很长，因此它们具有良好的成本/效益比；不锈钢板可抵抗腐蚀冲击和极端气候；但像其他板材一样，它们的表面可能会被划伤或凹陷，并且很难修复。

铜箔屋面铜箔由铜加一定比例的其它金属打制而成，铜箔屋面可以适应不同的形式，对温度变化、耐用性和最终装饰效果上很突出；但铜箔屋面在材料和安装成本方面都不经济。

热声金属片屋面比其他金属片成本更高，但由于它们在表面覆盖了隔热和隔音材料，因此它们在控制温度和噪音方面具有很大的优势；同时热声金属片屋面还很耐用，不需要较大的维护。

聚碳酸酯板屋面最好的特点是它的阻力，轻巧和安装方便；透明度范围可允许阳光进入，并且可以做成不同厚度的薄片；懂视小编提醒您根据气候条件的不同，当使用这种类型的屋顶时，可能需要考虑隔热。

纤维水泥板屋面耐用，不需要复杂的维护，并且在低温条件下也能保持稳定；一般纤维水泥板具有不同的轮廓、纹理和颜色，并且与其他板材相比成本更低；但由于重量较大，通常更难以安装。

玻璃纤维板屋面玻璃纤维板由玻璃纤维材料和高耐热性的复合材料合成，材料的特性使其成型时可以用最少的原材料，价格也相当低廉；具有吸音，隔声，隔热，环保，阻燃等特点。

铝镁锰板屋面是一种极具性价比的屋面材料，由于结构强度适中，具有耐候、耐渍、易于折弯焊接加工等优点，被普遍认可作为建筑设计使用寿命50年以上的屋面材料；拥有重量轻、强度高、耐腐蚀、美观、可塑性好、良好的导电性能、安装方便、环保等优点。

屋面木材和植物纤维稻草屋顶这种材料十分经济，安装工程却耗费颇高；它们具有良好的隔热和隔音效果，但在具有火灾隐患和易受动物破坏的地方可能很难使用。

竹制屋顶竹片一刀劈两半，正反交替铺放，可组合为任意长度的排水沟使用；重量轻，不会因吸水增重而增大屋顶负荷；竹片表面光滑平整还不吸水，竹制屋顶不易积蓄水分，排水顺畅，十年都不漏水，是绝佳的屋顶材料。

木板屋顶可用于平屋顶，木板不光可以起到很好的隔热作用，冬天对于室内还能防风保温；然而这种材料也需要定期维护，同时需要加装下底面为其排水和通风；懂视小编建议尽量选择防腐木或其他耐老化、不易褪色、耐腐蚀、抗压强的优质木板。

屋面瓷砖和砾石屋顶瓷砖铺设于砂浆垫层之上，以使灵活的接缝容纳材料膨胀所产生的张力；瓷砖具备优秀的防水特性，以抵御雨水侵蚀，并且尺寸和厚度规模多样。

砾石屋面砾石是小尺寸的岩石碎片，它们具备良好的防风蚀特性，同时可以为底层空间隔离射线；它们比其他材料具有较重的质量，所以可能需要考虑结构加固。

屋面薄膜材料防水伸缩膜防水伸缩膜是经过着色、覆盖厚涂层、干燥，然后附以防水材料制作而成；使用时应注意考虑当地温度条件和屋顶的可达性。

沥青薄膜沥青薄膜需要较高要求的铺设工艺，因为它们通常需要现场制作，来实现覆膜足够的连续性；常见宽制1米，可与不同的涂料（纺织物料或铝涂层）组合，以实现更好的材料强度和防晒效果。

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