成都鲁能城在哪里

成都是四川省省会，也是副省级城市;这里不仅有美景，还有各种各样的美食，因此吸引着不少人来成都旅游，有些甚至在这边买房安家。而成都的楼盘也是数不胜数，最近听说成都鲁能城楼盘不错，那么下面就随小编一起来了解下吧!

一、成都鲁能城在哪里

成都鲁能城位于跳蹬河槐树店路26号，该楼盘均价约15000元/平方米，占地面积4万平方米，建筑面积39万平方米，于2016年02月25日开盘，2018年12月31日交房，目前在售中，开发商是成都鲁能置业有限公司。

二、成都鲁能城楼盘详情

1、基本信息

售价：均价约15000元/平方米

物业类型：普通住宅、公寓

建筑类型：高层、超高层、塔楼

项目特色：公园地产、投资地产

建成年代：2018年12月30日

产权年限：70年

开发商：成都鲁能置业有限公司

楼盘地址：跳蹬河槐树店路26号(成洛大道与中环路交汇处)

2、销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2016年02月25日

交房时间：2018年12月31日

售楼地址：槐树店一路300号

3、规划信息

占地面积：40000平方米

建筑面积：39000平方米

绿化率：30%

停车位：车位数：2697

楼栋总数：18

总户数：7000

物业公司：重庆鲁能物业服务有限公司

物业费：27元/平方米月

周边配套：商场：万象城、SM广场等

教育：华建小学、中学，双庆小学、中学，石室小学、理工大学、电子科技大学等。

医院：东升医院、四川省人民医院东区医院、成都第六人民医院。

内部配套：规划建设1所幼儿园和1所公立小学、居民健身馆、文化活动中心、红酒街区、社区食堂、独栋商业、运动跑道、酒店、社区服务中心、居民健身馆、老年人环形按摩步道。

鲁能南渝新城位于巴南区鱼洞 箭河路600号（人民广场正对面），目前在售11、12号楼，小区规划总共有3849户，容积率397，绿化率25%，项目一共分三期开发，一期已经售罄，二期规划高层和幼儿园组成，三期为市政广场东部，规划有两栋高层及商业。

项目优势

交通方面：以四道三桥两轻轨与主城各个区域相连，出行便捷，轻轨依赖三号线的鱼洞站，项目对面就是人民广场公交站，目前有多条公交路线经过这里，可方便直达南坪解放碑等地

产品方面：小区内打造约7万方中庭景观，楼间距高达137米，采光充足，中庭打造了阔景草坪，方便业主休闲游玩，宜居度高，另外小区内还配备了羽毛球场，篮球场等，健身场所就在小区内部

医疗方面：距离项目三公里的地方有妇幼保健院，巴南中医院等，医疗配套设施完善

项目劣势

小区绿化率只有25%，相对而言绿化较少

鲁能公馆 是中国绿发集团在东莞的首个作品，一面市就吸引了全城的目光，该项目打磨了将近四年，可谓精耕细作，市场自然青睐。

鲁能公馆占地约29万㎡，总建面约143万㎡。位踞东莞城市副中心，东莞地铁R2线茶山站旁，1站东城，4站万达，6站国贸，尽揽都会繁华，定制塔尖生活版图，便捷交通，双轨道之上，四干道、五高速，畅享莞深1h生活圈。

项目共规划4栋高层洋房、1栋办公塔楼及1栋商墅，建面约78-114㎡三/四房臻装绿宅。围合式岭南茶境园林，集休闲、娱乐、养生、运动于一体，并承袭公馆生活本义，采用新古典主义建筑风格，三段式的立面设计，雍容大气，将东方传统的院落文化融入现代都市生活。而位于茶山站TOD之上的鲁能公馆远不止这点优势，我们来详细了解下。

繁华之上，保留着居住的纯粹

鲁能公馆与整个庞大的茶山站TOD，微妙地保留着距离，不会被商业街区的喧哗所打扰，也没有工作日蜂拥而至的车流堵塞回家的路，繁华与清幽两者兼得。

更宜居的，还有整个片区的舒适度。鲁能公馆所背靠的，正是茶山新城连片的居住社区，是茶山站与茶山新城连片住宅衔接的起点。这个起点，更体现在，被激烈争夺的鲁能公馆地块，重新定义了片区的地块价值，为茶山新城奠定了极高的新标准。

可持续发展的绿色住宅

鲁能公馆，采用目前东莞新项目少见的围合式楼栋布局，为了让光线与空气流动达到最佳的效果，结合茶山当地的日照与风向，总共调试过百次，才最终制定设计。

这样的努力下，让每一户，都能享受到极佳的采光与通风，最大楼间距达到约104米。再配以双层中空玻璃窗，降低室外噪音与太阳辐射，减少开灯与使用空调的时间，节约能源。

充满意境的园林兼具实用性

约21万平的园林内，提供多样化的设施，充分满足每位家庭成员的需求。夜光环形跑道、纯芬兰进口的食品级儿童乐园，架空层多样的运动器械、游乐设施，还有为邻里社交而设的庭楼与鲁能生活馆。

更多元的，甚至在社区内还设置了三点半学堂、多功能会议室、健身房、书吧以及红酒吧，足不出户就能享受多样的设施，规划完善。

鲁能公馆

在售

参考价格： 价格 26500-30000 元/㎡

楼盘 地址： 轨道2号线茶山站出口

楼盘电话： 400-819-6328 转 0326