房东和租客之间产生矛盾 该如何解决

房东与租客之间的纠纷属于租赁合同纠纷，可以先行自行协商或由当地居委、村委调解，如果协商调解不成，可以向仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起民事诉讼。

　　根据《中华人民共和国合同法》规定：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

　　涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》第一百二十八条

　　当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

　　当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

现在由于各种现实条件，再加上高房价，相信不少打工一族都只能租房。但说起租房，总是能够遇上各种奇葩的事，特别是对于房东来说，租的是房，看的却是人间千媚百态啊……这不由得让我感叹，各行各业都不容易，像我打工上班的，像你出租管理的，都是生活不易，租房不息，且租且珍惜！

出租房子当“包租婆”听起来很爽，但是并不一定是件美差。不少房东难免会遇到那么几个奇葩租客，收拾各式各样的麻烦事和烂摊子。

是的，有些人可能会因为不遵守租赁合同或者其他原因而被起诉。以下是几个奇葩的租房客的例子：

1 拖欠租金：如果你的租房客拖欠租金，你可以要求他们在合理期限内支付。如果他们超过期限仍未支付，你可以提出警告或采取法律行动。

2 不负责任：如果你的租房客没有按照约定使用房屋或违反安全规定，例如在屋内抽烟等，你可以提出投诉，并要求他们纠正错误。

3 破坏房屋：如果你的租房客破坏房屋或偷东西，你可以提起诉讼并要求赔偿。但是，重要的是要注意，在租房时应该认真查看房屋和周围环境，以确保安全和避免法律纠纷。

当然，还有一些其他的问题需要考虑：

1 居住条件：你的租房客应该对房屋有适当的居住条件，包括温度、湿度、通风、安全等。

2 财务状况：你的租房客可能需要在租赁期间内支付房租、押金、电费、燃气费等费用，并对此承担责任。

3 健康状况：你的租房客可能需要在租赁期间内保证身体健康，如未按约定使用房屋或违反安全规定。

4 教育：你的租房客可能需要提供教育机会，以使他们能够在当地工作和生活。

5 法律问题：如果你的租房客遇到了法律问题，你可以向当地法院或律师咨询，以确保你的权利得到保护。

最让我感觉到暖心的瞬间并不是房东在房租上对我进行的减免，真正让我感觉到暖心的应该还是下面这件事了，通过这件事，让我能够感受到的那种幸福和快乐。

那是在一个节日放假期间，因为节前我不得不在单位加班，没有来得及提前买回家的车票，等到我忙完了手头的工作，想要去订车票的时候，根本也没有票了，因此，在这种情况下，我不得不在异地过年。虽然说我和自己的父母也经常有电话方面的联系，但是这种独自过年，让我的心里面还是难免有一种 孤 独 的感受。

这个时候忽然传来了敲门声，我立马起床去开门，当我打开房门一看，竟然是房东阿姨端着一盆热乎乎的饺子在门口等着我，房东阿姨说我一个人在外地过年，确实是比较冷清，所以她给我包了一盘饺子，让我也感受一下过年的喜庆氛围。这一刻，让我的内心特别的温暖和感动，我没有想到，在这个特别的节日里，房东竟然能够想到我，我激动的不知道该说什么好。房东阿姨说我和她的孩子年龄差不多，我一个人在外面打拼不容易，所以她才会这样做的，而且这只是一件小事而已。但是我却不这样认为的，因为房东阿姨的这一行为让我真正的感觉到了暖心，让我的内心不再忧愁。

我认为对于租房住的人来说，房子的状态很重要，而房东的态度更重要。如果遇到一位好房东，会感到非常暖心

房屋租赁是一项非常重要的法律交易。作为租户，你有权享有一定的权益，并要求房东履行他们的所有责任和义务。如果房东在出租房屋时没有遵循规定，或者采取了不合理的做法，你可以通过以下措施来维护自己的权益。

1了解相关的法律法规

首先，你需要了解租赁和住房方面的法律法规，以便能够知道自己的权益和义务。例如，在一些国家和地区，租客有权知道他们租用的房屋是否曾经存在过不良事件，比如说有没有发生过自杀、谋杀等事件。如果出现了这样的情况，租客可以选择解除合同，由于房东违反了合同中的规定。

2与房东协商

如果发现房东将逝者遗体停放在租用的房屋中，您应该立即与房东沟通并提出异议。您可以指出这种行为的合法性和影响，并与房东协商让他停止这样的行为。同时，您还可以通过约定书等方式，明确房东的义务和责任，使其不再进行类似的行为。

3向相关部门求助

如果与房东交涉无果，您还可以向相关部门求助。比如在中国，租客可以向当地住房管理部门投诉，要求他们干预处理此事。一旦投诉得到处理，你可能会得到赔偿或者解除合同等补救措施。

4通过法院维权

如果上述方法都没有解决问题，您可以考虑通过法院维权。您可以提起民事诉讼，要求房东停止违规行为，并获得相应的经济赔偿。同时，如果房东在合同中明确承诺不进行某些行为，您也可以直接向法院请求解除合同。

最后，作为租赁市场的消费者，您有权保护自己的权益。因此，在选择房屋和签署租赁合同之前，应该了解自己的权利和义务，并咨询专业人士的意见，以避免不必要的问题和损失。