业主吵架物业该管吗

法律分析：业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管(调解)那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据《中华人民共和国民事诉讼法》调解、判决的案件。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。民事起诉状

第二十八条 因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

第三十三条 下列案件，由本条规定的人民院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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举报政策：

1、举报信息保密，审计监察中心是华夏幸福董事会领导的独立监督机构，从治理结构上保障了投诉举报的受理和调查工作的独立性和客观性；

审计监察中心将投诉举报的保密工作放在首位，对于投诉举报的受理和调查有严格的管控制度和流程，对投诉举报人员的个人信息及其提供的所有举报资料、以及举报受理情况严格保密。

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物业怕业主查他什么

物业是小区的管理者，服务于小区业主，所以只要是在物业管理范围之内的、工作未做到位的，那么业主都有权要求物业尽到责任。而对于物业费以及公共维修基金的使用，业主也是有权利要求查看明细的。

根据《物业管理条例》中的相关规定：

1、从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

2、物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

3、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

4、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

5、物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作

所以以上都是物业服务企业应当具备的资格以及服务，如果没有的话，那么业主可以向有关部门投诉。

和物业吵架后有什么后果

1、如果是有理有据的吵架，那么或许可以通过吵架维护自己的合法权益，但是这一途径不建议采用，因为吵架不仅会激化矛盾，而且有时候并不能解决实际性的问题。建议遇见问题，先和物业协商，协商不成的话可以向有关部门投诉。

2、但是如果是无凭无据的吵架，那么的结果显然是不好的，甚至还会伤及和物业的感情，之后的办事也会比较麻烦。毕竟吵架伤感情，建议还是采用比较文明的手段进行。

所以综上所述，与物业吵架实际上得不到怎样好的结果。实际上，协商不成的话，投诉得到的结果会比吵架来得有效的多。

1、如果是收费矛盾的话，可以要求物业公司公示收费标准，如果不公示的话，是违规的行为，比较法律规定物业费应该公开、透明。如果收费不合理的话，可以去当地的物价价格监督检查局反映、投诉。

2、如果物业管理单位资质问题的话，可以去当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。

3、如果是物业私自挪用物业费或者是维修基金的话，属于违法行为，可以直接报警解决。

律师教你如何对付物业

1、服务质量差问题

（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯）的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚）的维修、养护和管理。

（4）本物业规划红线内属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。

（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

（6）本小区红线内车辆行驶及停泊的管理。

（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、财产保险保管义务和责任）。

（8）物业及物业管理档案、资料。

（9）法规和政策规定由物业公司管理的其它事项。

以上都属于物业管理的范围，如果物业工作没做到位的话，可以进行投诉。除了可以向业主委员会投诉之外，还可以找当地房地产行政主管部门举报。

2、乱收费问题

现在很多小区的物业都有乱收费的现象，并且有的物业还利用小区公共场所赚取额外报酬。可以收集证据，直接向物价部门投诉物业管理方面乱收费。

以上就是关于物业的相关内容，希望能对大家有帮助！

业主在成立业主委员会之后，物业公司感到自己的利益受到了侵害，于是选择长期监视小区内9名业主。

保护公民的隐私权，是对自然人的私密权的一种特殊保护制度，即为保护自然人的私生活安宁和免受他人不法侵害而设定的私密空间、私生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间和不得被他人窥探和刺探的私人活动等人格利益的权利。物业公司为了一己之私而做出侵犯他人隐私的行为，已经严重的损害了公共利益，破坏了社会秩序，必须依法承担赔偿责任。

小区物管监控业主近两年。

2022年11月6日，在四川成都发生了一件令人意想不到的是李先生因为不满足于物业公司的管理模式，于是选择成立业委会，物业得知之后与其进行了协商，没有想到的是遭到了李先生的拒绝，于是物业开始全方位24小时的监控他的行踪，长达近两年的时间从报道中，我们可以看出小区物业在一名主管离职之后，向李先生主动提供了大量群聊截图和视频，鹤山市物业监控它形成的证据，李先生得知之后感到非常气愤，于是选择将此事曝光了出来，据悉安保人员在监控李先生的过程中，会定时汇报他的动态，并以图文视频等方式汇报给物业经理。这是一种既不合法更不合理的行为，物业公司有保障小区安全的义务，可以进行适当的监控，但是通过这种监控方式来偷窥业主的日常生活，是一种涉嫌侵犯业主隐私权的行为，必须依法严惩。

这件事情应该如何定性？

我国《民法典》第1042条规定：“自然人享有隐私权，民事主体享有生命权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权，人格权、隐私权不受侵害”。隐私权是公民的人身权利和财产权利的总和，即公民享有其他权利也应当履行其他权利义务。这一规定体现了公民人格尊严受法律保护的原则，即任何人不得非法剥夺、限制或者侵害他人的生命权等权利。这次事件中，物业公司的行为已涉嫌违法犯罪。