“蛋壳”碎了一地，公寓暴雷已成惯例

作者：林孤

公众号：林孤先生（ID：lingu0314）

乾隆皇帝下江南的时候，路过镇江金山寺，他问当时的高僧：

“长江水上船只来来往往，这么繁华，一天到底要过多少条船啊？”

高僧回答：“只有两条船”。

乾隆问：“怎么会只有两条船呢？”

高僧说：“一条为名，一条为利，整个长江之中来往的无非就是这两条船。”

——为了利益，坑蒙拐骗，都是手段。

1

11月13日上午，天眼查App显示，蛋壳公寓新增被执行人信息，执行标的约为572万元。

——这是蛋壳11月 第三次被列为被执行人 ，当前被执行总金额已超千万。

——租客交了租金、房东没有收到钱、装修供应商干完了活，结果也领不到钱，自家的员工工资干脆都直接不发了。

蛋壳牛B啊，通杀通吃一家独吞。

装修工讨债维权、租客担心爆雷、与旗下公司发生经济纠纷、租客管家失联、从去年到今年，三番五次的暴雷事件和负面新闻，一次接着一次的冲上热搜。

——这个“蛋”，到了今天，才有碎了一地的迹象。

很坚硬的一颗“铁蛋”啊！

2

还记得《爱情公寓》的口号吗？

情侣入住，房租减半，水电全免。

现实生活中的公寓也推出了新的口号：昨天刚刚装修好，今天拎包即可入住，真要不小心“住死了”，咱这么大一个公司，一点死人钱，照价赔偿。

租房软件、公寓广告铺天盖地，让人住得放心的公寓，却寥寥无几。

3

2018年年底，苏州乐栈公寓暴雷。

一边拖欠房东租金，一边赶走租客，让租客露宿街头，尽管已经陷入如此的窘境，租客在外流浪，还要还上每个月的房贷。

连警察都忍不住感叹：

这真是一家神奇的公司， 租客在外面报警，公司员工在里面报警。

租客当初与“乐栈公寓”签协议时，根据业务员的建议，办了“租房贷”，银行一次性把钱付给了“乐栈公寓”。

现在乐栈公寓暴雷，平台倒闭了，卷钱跑了，房东没有收到钱，要求租客搬走，租客即便是搬走了，交的钱却拿不回来了，可欠银行的“租房贷”却是一分不少，还得按期还上

乐栈倒了，房东、租客、银行，三方都“委屈”。

年关将至，面临露宿街头的境遇，租客们如坠冰窟。

4

2018年8月31日，《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》文章刷屏。

2018年5月8日，阿里p7员工王先生入住位于杭州滨江区的自如公寓。

2018年7月，王先生和妻子说，很不舒服。

随后回京，在301医院检查，发现血小板减少；接着，在首都医科大学附属北京朝阳医院，确诊为急性髓系白血病；7月13日，病情恶化，去世。

2018年9月1日上午，自如老总左晖回应声称， “所有的批评我们都会收下，所有的责任我们都会承担。”

2019年3月8日，北京链家房地产经纪有限公司新增一条被执行人信息，其中，链家、自如实际控制人左晖被采取限制消费措施，被列入了“老赖”黑名单

5

2019年8月7日晚，乐伽公寓称因经营不善而停业。

公开资料显示， 乐伽公寓业务遍布南京、苏州、成都、西安、杭州等地，有10万多所房源。

公寓租房行业，已经跟前两年的p2p理财倒闭潮一样了。

——每年每月，随时随地，都会有暴雷事件发生。

这还是一起简单的经济纠纷事件吗？

——这已经变成了一个严重的 社会 问题。

“雷”天天这样炸，租房的年轻人，谁能承受的了？

买房的在烂尾楼面前举牌维权，租房的在公寓楼前声泪俱下，人间处处有房奴，几时才见真善美？

6

人如蝼蚁，命如草芥。

一个不尊重生命的个体，不会得到这个世界的厚爱和尊重，一个不尊重生命的公司，也很难走得长远。

比起房租上涨，更可怕的是拿“命”在租房；比起无良商家，更心寒的是监管缺失。

跻身在公寓房的年轻人，徘徊在城市的边缘人，没有得到商人的尊重，也没有得到法律的保护。

既然“青年公寓”已经成为了一个行业，那么相关的法律条文，是不是也应该有一套规定，来切实保障租客的合法权益？

维权本身就是一件极其艰难的事，如果“权益”之后的事，太难做到，那么“权益”之前的事，是不是至少可以做一点？

——他们不是在等待一个公平的说法，他们是在等待救援。

受够了，说明你住了嘛，你都住了还有什么好说的呢，如果真这么垃圾，你不还是住了吗？都住过了说有什么用呢，一早看了不满意就别住嘛。我家房子也出租的，要是遇到你们这样的人，我就二话不说赶走。200块一个月在上海能有住的就不错了。要太高应该去酒店嘛。拿酒店的标准衡量200元的租房。我觉得你首先出的也不是酒店的钱啊，干嘛非要要求别人给你酒店式的服务呢。真是矛盾。还有我家的房子也都是提前一周对外预定的。你不住了当然 要对外预定。

主演：陈赫娄艺潇孙艺洲王传君李金铭

集数：20集

导演：韦正

状态：20集全

编剧：汪远

年份：2009

地区：内地

首播时间：2009-08-05

首播平台：江西卫视

类型：都市言情喜剧偶像青春

剧情介绍

电视剧《爱情公寓1》通过住在一幢普通青年公寓里的7个不同背景，不同身份，不同梦想的青年男女每天所发生的平常又乐趣十足的故事，讲述了脾气火爆，外向强势，大大咧咧，嫉恶如仇的女生胡一菲;遭受失恋打击的曾小贤;想找一个属于自己安静的地方，从富足家庭出逃的林宛瑜;没有专业特长，没有正当的兴趣爱好，也没有正经的工作，被誉为爱情公寓最不靠谱的男人子乔等当代年轻人面对的亲情、友情、爱情以及利益、地位等问题所产生的误解和矛盾，也告诉人们日常生活就如同一面镜子，可以启迪人们去学习如何生活，如何欣赏生活中的那些真善美。《爱情公寓》围绕一幢名叫爱情公寓的普通出租式青年公寓，讲叙了公寓内四男三女之间所发生的形形色色搞笑、离奇、浪漫、感人的故事。并将在叙事上采用创新的多线并进，试图打破传统中国情景喜剧单线式模式。

一幢并不奢华的公寓，两间普普通通的套房，住着七个不同背景，不同身份，不同理想的青年男女。

就在这里，每天都发生着看似平常却又乐趣十足的幽默故事。

时而搞笑、时而离奇、时而浪漫、时而感人。

胡一菲、陆展博、曾小贤、林宛瑜、吕子乔、陈美嘉、关谷神奇，无一例外，他们都是有故事的人。

他们在一起，用嬉笑怒骂传达新一代年轻人的生活状态和价值观念。

他们在一起，用连珠妙语擦出令人捧腹不已的精彩笑料和智慧火花。

《爱情公寓》为你带来七个亲密的邻家伙伴，展开连场爆笑无敌的青春画卷。

爱情公寓1剧照

成长是《爱情公寓》中永恒不变的主题，所有青年男女为之上下求索。本剧正是用一串串幽默诙谐的故事谱写着成长的历程，诠释者声声欢笑与点滴感悟。

成长，不仅仅是年龄，更是一种体验。在朝夕相处的日子里，我们的主人公因为追求爱情走到了一起，在看似平常的生活历练中遭遇种种困惑，他们执着，逃避，成功，失败，也会闹出很多很多的笑话，但是你不难发现，就在这个过程中，他们逐渐懂得了什么是责任，什么是理想，什么是友情，什么是真爱。稚嫩与成熟在这群年轻人身上撞击，亲情，友情和爱情在这个公寓里得到升华。让我们一起住进爱情公寓，一同见证二十一世纪新时代都市年轻人独特面而又精彩的成长大戏。

对于很多人来说，报警是很严重的事情，似乎这种事情距离我们的生活很远。……但现实生活中我们确实会因为很多事情报警，而且最后都能够获得自己满意的结果。……具体来说，日常生活中我们会因为钥匙不见了而报警开锁、因为日常生活中的一些小纠纷而报警求助，以及自己会因为丢东西等原因而报警这几种情况。1，在我们报警的各种情况当中，因为钥匙不见了而报警开锁是最多的情况。在我们的日常生活中，导致我们报警的最多的情况就是因为自己的钥匙不见了而报警开锁。……门锁是确保我们日常生活安全可靠的最重要东西之一，门锁的钥匙必须时刻掌握在自己手中，这样才能确保自己放心。……因此当我们的钥匙不见了需要开锁的时候，就不能随便找人了。……这时候，报警开锁就是最为安全可靠的方式，我们对此最为放心。2，我们会因为日常生活中的一些小纠纷而报警。在日常生活中邻里之间可能产生一些小纠纷，在大多数情况下这些问题可以得到妥善解决，但是也会存在一些无法解决的问题，比如邻居装修影响自己休息等问题就会给自己的生活带来影响。……这时候自己就可以报警求助，从而使得这些问题得到妥善解决，使自己的生活恢复正常。3，我们在日常生活中会因为丢东西等原因而报警。丢东西是最令我们感到焦急的事情之一，一旦丢了东西，我们就需要想尽办法找回来，避免自己受到损失。……这时候，报警解决就是最佳方法。……通过报警的方式，有关方面可以帮助我们找回丢失的东西，这样我们就可以避免损失。……上述这些事情都可以通过报警解决，而且这些事情在报警以后都能得到妥善解决，自己会非常满意的。请教了，昨晚小区两个孩子发生纠纷，无奈报警110处理，警察请求双方和解，你认为结局会怎样。昨天晚上哄孙子下三楼空中花园，突然看到后面楼栋下面围了很多人，仔细一看竟然还有两名警察，心想肯定是发生什么事情了，为了一看究竟就来到了围观人群之外。原来事情是这样的，几个10岁左右的孩子在玩耍，突然从树上面掉下一个嚼过的口香糖，不偏不斜的掉到了女孩头上，刚好被旁边一个男孩看到了（比女孩稍大一至二岁左右），男孩也是出于好心，上前抬手来给女孩头上的口香糖拿掉，大家都知道，口香糖这东西，粘性特别大，男孩越揪粘着的头发越多，这时的女孩不干了，说男孩揪口香糖把她的头发粘着的太多了，就此两个孩子就发生口角和轻微撕扯，直至惊动了双方家长和小区保安，当时保安对于双方难以调解，具体笔者不知道是哪方报了110。警察来后通过现场问讯以后，女孩承认口香糖不是男孩所为，系树上落到自己头上（其实刚好事发地旁边有棵小树，反正从上面掉下来，也就认为是树上掉下），男孩确实存在好心，用手把口香糖揪下来，可是越揪粘着头发越多，至于说两个孩子因此发生轻微小摩擦，相继没有任何事情，因为事情因男孩揪女孩头上口香糖引起，要想把口香糖弄掉，必须到理发店把粘着的头发剪掉，这样导致女孩和家属恐惧不适，至于说男孩家属，内心也是憋屈，也是好心办好事，替人解难，最后替女孩揪口香糖引起，也是处于好心帮助，谁知道造成如此后果。最后警察询问前后经过后，感觉双方事情因孩子引起，都还很抱屈，确确实实事情很小，希望双方和平调解，于是先问女孩家长该怎样，这时女孩家长开口说道，口香糖完全粘着女孩头发由男孩引起，必须到理发店把粘着的头发剪掉，至于费用不用男孩家属出一分钱，就是希望男孩同行一起到理发店，看着把女孩头发剪掉，不存在什么惩罚，就是让男孩看看女孩头发剪掉了多少，有多么不适和心里不舒服，女孩家属说完后，警察问男孩家属怎么理解，这时的男孩家长欣然同意前行去理发店，至此调解成功结束，两家握手言和。

我还是希望我们的生活远离报警，大家在一些小事情上都多一些理解和爱。

租公寓需要注意什么

1、寻找房源：寻找房源时，要排除非正规中介，要选择具有相应资质的中介机构，以免日后出现纠纷，导致业主无法保障自己的权益。

2、查看相关文件：在房屋选定后，租客必须先查看房屋的产权证明，并且不要忘记签署相关的租赁协议。租户没有房产证，就不能确定自己的身份，也就是说，这套房子没有签订正式的租约，而且租户的责任也不明确，因此，在租客看来，自己的合法权利并不能得到保障。

3、查看是否有房产：房屋的卫生、消费环境、配套设备等都是由物业公司来承担，因此在签订租赁合同的时候要格外小心。

4、确定租金：当发现自己满意的房子时，确定租金的最优比例为自己的1/4。

5、确定租房条件：在签约时，最好能多给业主几天的免租期，把房屋整理一下。

6、清点家具和其他物品：签约后，要清点房间里的家具，并标明品牌，在实际操作中，一定要保证没有问题，并与业主共同清点。

7、保障自己的合法权利：由于工作和生活的变化，经常会改变租住的地方，所以，在合同里最好写上“如果你因为工作原因需要提前终止合同，那么你应该退还你的订金。”

青年公寓出租的弊端是什么

1、青年公寓无论装修的多么华丽，都和寝室没什么两样，不能长期居住。从格局上来看，大部分的单元房都是大房间，有些房间连厨房都没有。

2、青年公寓是一间很好的公寓，但那是一个人住的地方。如果是刚毕业的学生，或者没有足够的存款，倒是可以考虑一下，不过这样的房子虽然不错，但也就是一个人住，结婚了就得搬新家。

3、房子不能住了，想要租房子还是很容易的，要看房子在什么地方，因为地段决定了房子的价值。