天津某小区现骨灰房，近十万“住户”，门口阴森恐怖，您怎么看？

实现了人人有房住的理想目标，这些包括逝去的亲人。每个人都有居住的权利。也有死得起的权利。

现在外面的墓地被商家炒得很贵，一平方米搞到了几万，很多人表示花不起不敢死，死不起。感觉这个世界就像死死的，没有人情味。不管什么东西都要谈论到钱。而且即使谈到了钱，最终吃亏的还是自己，自己就永远占不到便宜。

死人有了房子住不用占用土地面积，也不需要污染土地。这是一种很绿色环保的行为，应该获得很多人的支持。以前的人死了直接装棺材就埋在土里，又没有做任何消毒措施，死在土里之后会经地下水流出来供人引用。生活菏泽这样的水是非常恐怖的，内心更是不安，虽然现在的条件好了，有专门的公司给水进行消毒。

虽然人们都害怕鬼，但是鬼未伤人几分。我们都应该怕的是人才对，他们衣冠禽兽。要相信科学，不要迷信。把很多尸体放在一起还好，要是四处放占用土地的话，那样还更可怕，因为鬼就在我们的4周。

人活着的时候，因为房价太贵，买不起房子，等到死的时候才发现竟然也“死不起”，因为墓地比活着的时候住的房价还贵。一处墓地轻则几万块钱，动辄几十万块钱，并且还不是永久的，也是有期限的，就两三个平方左右，要几十万块钱，所以好多活着人才会感慨，这年头“死不起”呀。

近日，天津出现了一个“奇怪”的小区，为什么说它奇怪呢？因为从远处看和普通人住的小区没什么区别，但是走近了你会发现，他外面所有窗户全部是黑色的封起来，如果进到小区里面，你会更感到惊奇。走到楼道里面，你会发现每家每户，门口都会悬挂着“X氏宗祠”的牌匾和大红花，里面则放满了各个家族逝者的骨灰。

所以大家才会称互这整个小区为“骨灰小区”，因为里面住的都不是活人全部是骨灰盒。首先是十几栋楼，绝对是违法了，一开始这里面打算建的是公益性的骨灰堂，但是后来却建成了如今这样买卖租赁的“骨灰小区”。

但是这处小区在当地却很受欢迎，因为好多人在这里面买，主要是认为这里面相对于外面的墓地陵园还是比较便宜的，因为在这里面买一户房子，里面可以放上整个家族的骨灰盒。虽然一户房子几万块钱到几十万不等，但是这里面能放的骨灰盒数量比较多，所以平均下来还是很划算的。这也是为什么这么多人选择在这里面买房子，作为存放骨灰的原因。

近年来关于殡葬改革，好多地方其实还没有真正实施起来，比如好多农村还是葬在自家田地里面，可以说非常的浪费土地。而如果选择大型的陵园的话，又比较的贵，好多人确实买不起。我觉得关于殡葬改革，既要考虑到节约土地，另外也要考虑到人们的经济水平。其实天津的这个想法很好，我觉得如果能够合理，再加上更好管理的话，其实也是可以实施的。

殡葬改革必须要实行，因为现在好多地方存在浪费土地的现象，尤其是以农村为主。但是需要一个合理的方法，能够让“活着的人”和“死了的人”都能接受住。

生老病死是自然规律，人终归有一死，死了总得有个归宿吧。如果要求把骨灰都抛洒到大海或高山上也不现实。自古人们信奉入土为安。可是现在的土地，基本是寸土寸金。买块墓地动辄几万甚至几十万。人们常说死人给活人争地，活着不容易死也死不起。

骨灰房的兴起极大缓解了人们的燃眉之急，有需求就有市场。把逝去的人集中在一起，既节约了土地，又比买墓地便宜，一个房子里还可以把整个家族的死者都放进去，生不在一个屋檐下，死了可以团聚在一起。对活着的人来说，纪念、追忆、祭奠也比较方便，这样的新生事物会逐渐被人们接受。

这并不违背法律，自己的房子把骨灰放进去是合理的，别人无权干涉，而且规定的墓地是不得超过6平米，这个小区的房间差不多是平均20多平米，大多数人都当作祖坟来用。

20平米的祖坟

祖坟一般是5代人，也就是10人墓，一个人只用到了2平米，这是非常合理的，而却这应该会成为一种趋势，楼层里的两平米实际占用土体面积不超过05平米，大大的降低了墓地的使用面积，而且这样看起来更美观，从外部看起来没有什么异样，所以不影响城市的美观，锁在房子里也不会担心天气原因导致破坏。

空余房产的利用

现在所有的房屋已经足够30亿人使用了，超过了人口的一半，如果腾出来部分房屋用来当作墓地，可以节省土地面积，增加就业岗位，虽然还有很多人无法在城市买房，但他们在家乡是有住房的，城市户口没有土地，去世的人只能去公墓，这样损失掉了一部风土地，对以后的城市规划会有一定的影响，如果用楼房代替墓地，可以节省土地。

总结

不过不能人墓共用，小区应该明确表示小区的适用人群，免得引起不必要的麻烦，明确小区的使用环境，可以让更多的人知道，运作起来也更加顺畅，管理和维护也更加方便。

这些年的炒房热导致国内房源有大量的剩余，很多小区出现了空置房，多数是炒房客没有脱手的。而有的地方出现了鬼城，根本无人问津，晚上一片黑黢黢的。

天津某小区现骨灰房，里面有十万“住户”。已经有这么庞大的规模了，绝不是一天两天的事情了。关键是这个小区没有居民，所有房间放的都是本族的骨灰盒，也就不存在扰民的现象了。

生前买不起住房，死后买不起墓地。多年前就有这一说法。小小一块墓地，动辄几十万，而且只有20年的产权。对于普通家庭来说，难以承受这样的价格。

天津这一小区的做法大大降低了安葬的成本。像这样的一间房子，可以放几代人的骨灰盒。平均下来，比买墓地划算多了。而且不用经受风吹雨淋，更容易保存下来。

这种小区比墓地节约土地，因为它是向空间发展的，而不是像公墓那样平面发展的。试想一下，假如一块墓地占地20平米，那么100平米的地方不会超过5家。假如向上发展，把空间都利用起来，就可以减少很多浪费土地的情况了。

其他地方可以借鉴这种方法，前提是这种小区不能建在闹市区，而应选择远离城市的地方。否则会给附近居民带来不必要的恐慌。

楼房顶部放骨灰，只要是没有人反对或者有需求，都是合理的。

殡葬改革使行了很多年，火化己经被大家接受，农村大田地里的坟墓也少了许多，但公墓建设一直是比较滞后的，拿我老家来说，苏北的一个县城，19O多万人，只有一个公墓，在岠山的脚下，占地5百亩，有36个苑区，但远远满足不了实际需要，并且价格动辄几万，十几万，普通人家根本死不起。

楼房式骨灰房，其实是一种发展方向，不占用土地，向空间发展，大家看看下面的公墓，占地也是非常历害的，现在讲节约土地，节约资源，公墓为什么不能向空间发展，搞立体化，搞楼房式的，一幢楼可以容纳几十万个骨灰盒，三室一厅可以放一个家族，价格上便宜，祭拜的时候也很安静，很方便，我觉得公墓可以朝这个方向发展，天堂也应该现代化，住楼房很应景呀。

其实这是很正常的现象，有什么大惊小怪的，为什么会出现住宅楼成为阴宅，最直接的原因就是因为真正的墓地太贵，好多人买不起真正的墓地，才买这样的楼房用来存放已故人的灵牌。

其实这也是对现在楼市最大的讽刺，好多人活着的时候住不起楼房，死了反倒住楼房了，并且已经接近10万住户，估计这是整栋楼都是这样的阴宅，开发商也是看中了这样的机会，房子建在偏远的地方，然后卖，这样的房子既便宜又实惠，为什么不买这样的房子放灵牌里。

现实中的 社会 ，活着人因为房价太贵，而买不起房，即使按揭买个房子，一辈子给银行还款，活着买不起房子，死了也买不起墓地，多么现实，这就是很现实的 社会 ，买这样的房子最实惠，个人认为符合目前的 社会 需求。

看到这个新闻的时候，首先给人的感觉是有些不可思议，陵园还能这么搞？但回过头来想一想，结合当前的 社会 现状，出现小区骨灰房的事件也在情理之中。

有人说： 现在房价这么高，活的时候买不起房，死了以后住不起墓地 。看似无力的吐槽，其实反映出了一个活脱脱的现实情况：城市墓地真的是太贵了。

在这种情况下，天津顺势推出的这种小区骨灰房，在我看来， 倒不失为一种好的解决墓地贵的方式。

据了解，这处“陵园”位于天津市滨海新区中塘镇。如果单从外形上看，它与普通住宅小区没有什么区别。这里一共有16栋楼，每层有25户，每个房间的门口都悬挂着“X氏祠堂”的牌匾和大红花，看上去特别扎眼醒目，如同进入墓地一般。

陵园的工作人员介绍，该陵园目前已经供奉了10万个骨灰盒，受到了很多人的青睐，目前楼房的价格也已经涨到了每平米7000元。其中地下室最贵，因为“最接地气”，阁楼则相对便宜。

另外，需要重点说明的是， 这种小区房，都是以家族形式购买，几十平方米的房间，也不是给一位过世亲人使用，大部分房间都存放了许多去世长辈们的骨灰、灵牌，祭拜起来也比较方便。

因为是按照家族式祠堂来设置的，大大的降低了墓地的占用面积。最重要的是，这样看起来比较美观，从外部看起来没有什么异样，不影响城市的美观，也不用担心天气原因导致骨灰、灵牌出现损毁。

最后，购买的价格比较实惠，因为是 以家族形式购买的，根据人头核算费用，分摊到每个家庭的钱就不多了 。最重要的是，这种方式节约了土地资源。据了解，购买静安陵园的人大多数都是周边村庄的村民。

现在人们都说死人在和活人争土地。如今，中国的很多城市，尤其是大的城市，由于缺少地皮，墓地资源因为紧缺而变得日益昂贵。而且墓地也会根据各种因素划分为三六九等，价格也不一样。

有些墓地因为区位优势，价格奇贵，只有有钱人才买得起。像我所在的城市，一个墓地售价已经超过10万元。每平方米的价格比房价还贵，而且 租期只有30年，到期后需要续租 。对于普通的工薪阶层来说，买一块墓地真的太难了。

为什么出现这种情况呢？主要还是因为用于公益性的土地资源太少了。如果有足够的土地，或许墓地的价格不会这么高。也就不会出现“ 死人在和活人争土地” 这种无奈的局面了。

写在最后

当前我国的殡葬体制改革已经进入了深水区，殡葬制度推行了这么多年， 探索 出了很多可行的办法，取得了不错的效果，也面临一些棘手的问题。

部分农村地区依然在沿袭以前的土葬形式，人口在增多，耕地在减少， 如何化解人口增长和耕地红线之间的矛盾，也考验着当地官员们的智慧 。试想一下，如果由政府出钱，在农村选个地方，建一个类似这样的骨灰小区，应该会得到农民认可的。

以上是我的一点看法，欢迎大家指正。

这个问题，有误导性啊，亲爱的问主：

第一，这个天津某小区可不是小区，本来就是一个陵园。

陵园是什么，就是坟墓群，就是公墓，本来就是死人住的地方。而且，这个地方，从门口，建筑批地等各方面，都是一个陵园，根本不是给人住的。

只不过，这个陵园的建设，超出了人们的想象。

第二，地上盖陵园，节省地又便宜。

我们一般认为的陵园，肯定是在地上，一块地一个，超级贵，而且，还得二十年一续费，不续费，呵呵，后果自负。

可这个陵园，地上盖陵园，都是七八十来层的小楼，本来，只能放一个墓的地方，瞬间变成，可以放七八十来个，甚至更多了。

你想象一下，原来2平米放一个，现在，变成了楼，那多放了多少个啊。这成本，也直接下来了。

你想一想，哪个公墓，能埋十万住户，可是，人家这个，做到了。

第三，家庭陵园，更方便祭奠。

一家，甚至一个家族买一套或两套房子，把逝去的先人们的骨灰盒放进去，每年清明定期来祭扫，你想，一套90平的房子，放几十上百个，不成问题吗？

而且，祭扫多方便啊。这房子，不像陵墓，建筑质量，至少存在四十年，不成问题吧？

所以，这样看起来，这种小区式的陵园，甚至该鼓励进行了。又省钱，又省地，而且，还真正为子孙后代提供了稳定的祭扫之地，也不太担心没有续费了。

我常在想，周边小区的居民心理阴影会有多大？这个阴宅小区夜里肯定是不开灯的，黑咕隆咚一片，万一有谁家的狗啊，猫啊，傍晚跑到了这个小区，你说是进去找啊，还不是不找？进去找，谁敢说自己不害怕？就是你真不害怕，你从那小区找到了狗，牵着狗出来，能把路过的吓死你信不信？

首先我是很配合这个地产商的，这种另辟蹊径卖房子的创意还是为其带来了比较可观的收益的，商机就是来自你想到了别人没想到，还有市场需求的方面。这个地产商做到了，不过他也面临新的问题会不会被取缔，因为这样 的小区存在对周边造成了很大的影响，而且还犯了大忌，那就是和墓地抢生意。

其实这事挺让人心酸的，人活着拼死拼活的就为了买栋房子，省吃俭用存首付，缩衣节食还贷款，刚刚无债一身轻了，就要帮孩子存首付了，刚一切都结束了，稍稍喘息两口气，发现墓地又买不起了。这个小区的房子都是很小平米的，因此多数人还是能够买得起，能够承受的，其

实也是给很多需要的人救了急，就是这事恐怕最终结果还是被取缔。

好坏其实很难界定，对于目前还不需要的人来说这事坏事，该取缔，对于需要的人来说，这是真的解决问题了。

购买楼房存放家族骨灰盒，这种方式还是比较有创意的。“四哥有法说”浏览了相关网络信息发现，这种情况多出现在京津冀地区，是墓葬用地价格飞涨成天价催生出来的一种新状况。如果说像天津某地专门开发出来的“楼房式祠堂”，大家都去集中存放也无所谓。如果说在居民区内出现这种情况就有些不妥了，我们虽说不迷信，但与骨灰盒为邻还是让公众无法接受的。发现邻居购房专门存放骨灰盒的，自己搬走或者卖掉房子是不可取的，自己会无缘无故的承受很大的经济损失，即便隐瞒实情将房子卖给他人，也会留下了纠纷隐患。“四哥有法说”建议：协商不成的，可以起诉到法院要求邻居排除妨碍，因为邻居的行为违背公序良俗，影响到了其它人的正常生活。

一、购房存放骨灰盒有违法之嫌

如果单独考虑购房存放骨灰盒的行为，很难找到对方的违法依据。他们甚至会理直气壮的反驳：法不禁止皆自由，法律没有明确规定房间不能放骨灰盒，你们心有忌讳是迷信行为！对于此种行为，我们应该换个角度去考虑，购房存放骨灰盒实际是一种变相的殡葬行为，将房子变成了“坟墓”。

《殡葬管理条例》第九条 任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。

第十条 禁止在下列地区建造坟墓：（一）耕地、林地；（二）城市公园、风景名胜区和文物保护区……

连城市公园都不能建造坟墓，怎么会允许他们在居民小区把住房变成“坟墓”呢！法律条文不可能列举出所有可能出现的违法行为，当初制定法律者也不会想到有人会将楼房变成“坟墓”，我们可以根据立法目的得出结论：殡葬行为不侵害他人利益，也不得影响他人生活。

二、购房存放骨灰盒违背公顺良俗

我国民法总则规定，民事行为不得违背公序良俗。所谓公序，即社会一般利益，包括国家利益、社会经济秩序和社会公共利益。所谓良俗，即一般道德观念或良好道德风尚，包括社会公德、商业道德和社会良好风尚。

我国历来遵从“入土为安”的殡葬习俗，谁家也不会将骨灰盒放置家中。俗话说“人死如虎”，人们对逝去的人总是怀有敬重、畏惧心理。如果在居民楼中放置骨灰盒，势必会给邻居造成恐惧、不安等多重负面情绪，对精神造成一定的损害，影响居住的舒适感、安全感。同时，也会造成周围房屋价格的贬值。

三、发现这种情况应该怎么办？

协商，是解决民事纠纷最直接、最经济的方式。放置骨灰盒的人这样干，肯定是预先给邻居准备了一堆的说辞。遇到这样的赖皮之人，大家可以先报警，由警方居中调解一下，同时也是对相关证据的固定和收集。调解不成的，周围邻居可以联合起来起诉到法院，要求排除妨碍，情节严重的还可以要求对方赔偿损失。

《民法总则》第一百七十九条

承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； ……（八）赔偿损失……， 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适 用，也可以合并适用。

法官在判断某种行为是否违背公序良俗时，并不需要考虑把住房变成“坟墓”的人怎么想、怎么认为，因为道德观念是独立于个别人普遍存在的，并不会因为这些人怎么想会有所改变，只要公众认为此种行为违背一般道德标准，影响到他人正常生活就可以判决他们“排除妨碍”，搬走！换个角度去质问这些人，把你们家搬到公墓去，你们会同意吗？

结束语：

大家在生活中，如果碰到这种奇葩邻居，你会怎么办？欢迎大家来讨论、来支招！

现在的社会，墓地价格越炒越高，尤其在一二线大城市，墓地的价钱高达上百万。最让人痛苦的是，你买来墓地，并没有永久使用权，只有二十年的使用时间。过了二十年，陵园管理人员会督促你缴费，如不及时缴费，先人的墓碑会被处理掉，甚至扔进垃圾桶。

不知何时起，骨灰房子这个词已传遍大街小巷。“骨灰房”顾名思义，就是专门放骨灰的房子。指有些人为了省下墓地的开支，会买小区的房子放骨灰盒，使用产权高达70年。

邻居买来房子不去入住，而是存放骨灰盒，可以通过法律渠道来处理吗？

给大家奖一个真实的案例，大家就知道这个问题的答案了。2017年，河北省王女士买了一个高档小区。开开心心的搬进去了，有一天她出去买菜，意外发现自己的邻居家中摆放着骨灰和灵牌。当时就气冲冲的去找了物业，物业一直不出门解决问题。

忍无可忍的王女士报警了，当警察同志了解完情况说：不在他们的管辖范围内，他们的这种情况不违法。最终不欢而散。

王女士的闺蜜张女士是律师，张女士对王女士说：这种情况可以走法律途径的。三天后王女士出现在了法庭之上。

法官从法律角度说：只要购买了小区房，业主是有权利对房子的使用权和处决权。只要不危及到房子的建筑安全，都是没问题的。放骨灰这个事情，没有危机到房子建筑安全。所以放骨灰是被允许的，不违法。王女士也无话可说，只能自认倒霉。

如果遇见邻居购买房子专门放骨灰，该怎么解决？

如果你碰到了这样的事情，可以采用以下几个办法进行解决。

一、主动与“骨灰房”的房主联系，跟人家好好沟通，能不能让他换个地方。

二、搬离小区，如果经济情况允许的情况下，想要彻底解决，从根源上解决。换个小区，把这套房子出售。

三、向警察和物业求助，说明情况，再说出问题的重要性。而且在房间内祭奠容易引起火灾，给小区造成潜在危险，物业和警察都会引起重视的。