怎么辨别天花板返潮和漏水

怎么辨别天花板返潮和漏水

怎么辨别天花板返潮和漏水，返潮和漏水大家应该都会有所了解的，面对返潮和漏水这种情况其实应对方法也不一样，所以一定要知道两者的区分，以下了解怎么辨别天花板返潮和漏水。

怎么辨别天花板返潮和漏水1

楼上防水渗漏或管道渗水时会下渗浸泡天花的大白、腻子使其结构松散逐渐形成鼓包，有些类似于一个倒立的小山峰，且其周围一定有地图一样的水渍，而且四周墙壁也有类似的水渍，

有这个特征就基本可以断定是楼上的问题了，而自家所产生的潮气大多是水气上升在天花凝结造所的，很少向内侵蚀，只在上面形成黑点或霉斑。

渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失！

这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

扩展资料：

天花板漏水

1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。

2、墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，重要的就是找准原因，对症下药。

3、窗边渗水、一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。

4、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

怎么辨别天花板返潮和漏水2

天花板发霉要怎么判断是楼上漏水还是返潮呢？

如果是单纯的受潮发霉整个天花板都会有发霉的点，而不是在缝隙的地方严重。如果是在缝隙的地方发霉较多肯定就是上面有水，那么这时候就要看是下水管漏水还是楼上防水问题了。

一、漏水的概率较大

像天花板发霉的情况多数都是漏水导致的，因为多数天花板的材质都是铝合金或者PVC，一般受潮是不会轻易发霉的，要是足够的潮气也会是墙面先发霉。因此出现在和问题只需要查清楚是下水管坏了还是楼上渗水，从而进一步的去解决问题。

二、两点因素的判断

最直接的方法就是拆掉天花板，看一看屋顶水泥上是否有溢水潮湿的痕迹和潮湿的具体位置，间接的方法可以先观察一下天花板发霉的部位是不是从下水管的位置蔓延，再进一步判断。

在不拆天花板的情况下，先观察一下发霉的位置离下水管的位置有多远，如果很近的话就很有可能是从下水管道溢水了，这种情况要么就是下水管漏水，要么就是楼上防水没有做好从下水管的周围渗下来的水。

如果发霉位置离下水管的位置比较远，而且又主要在墙边或者马桶周围的位置，说明下水管没有问题基本可以排除，非常有可能是楼上漏水了，再进一步的拆天花板判断。

三、如何顺利解决

在没有出现渗水滴水到自己屋内的情况下，发霉又不严重的话先将发霉的地方擦掉，再观察情况。

如果反复发霉甚至滴水，有必要的无论如何都是要先找物业，过来检查排查下水管的情况，若是下水管坏了物业会主动对其进行修补或者更换，如果下水没问题而是楼上问题，就通过物业与楼上住户协商解决。

最好不要直接上去找楼上住户，这样突如其来，没有专业人士判断是他们的责任，难免会引起他们的疑惑，造成不必要的矛盾。

结语：天花板主要安装在厨房和卫生间，在客厅卧室安装的比较少，以上所述都是这两个房间为主。但如果问题中的天花板不是安装在厨房或卫生间，那么受潮的因素就比较大，但是也不完全排除楼上的防水不过关，从卫生间渗入到楼板之后又横向渗到其它房间的。

像这样的情况就比较棘手，在翻修天花板后半年中反复出现这样的情况，可以向附近其他住户询问一下，参考其他住户屋内受潮的情况，如果只有自家，那就可以判断为楼上防水问题了。

怎么辨别天花板返潮和漏水3

返潮与漏水区别图

其实在平时中返潮和漏水是两种现象。一般来说漏水通常是人为的。当家里的防水工作没有做好时就会容易出现漏水现象。且水分也会较多。而返潮是一种自然的现象。主要是由于空气湿度大引起的。常发在冬春季节最多。

在平时中很多人都误以为家里出现返潮是漏水的现象。其实这是两种不同的情况。一般来说它们主要的区别在于性质的不同。返潮是一种天然的现象。经常发生在冬季到春季的过渡期。也是由室内较大的温度差所致的。

在给卫生间做防水的时候，首先在墙面和地面上涂刷一层防水的材料，材料必须要达到防水的要求，等材料干透后进行刷第二次防水材料，之后铺盖防护层，同时还要将每个角落都要覆

同时返潮主要是由于天气原因而导致湿度较大。这样就会凝结成水珠。所以在地面或者墙面上都会看到很多的水。当底下水上升的时候。看起来就会很潮湿。通常在开春之后就容易出现这种现象。

而家里的漏水指的是人为的一种现象。若是墙体上或者天花板出现了水分。则说明是卫生间或者厨房的防水工作没有做好。而和返潮对比的话。它的漏水点相对于来说会比较大一些。最好要根据家里的漏水点进行排查处理。

通常来说漏水检测一次的费用大概是在1000~3000元左右左右，若是工程量不大的话，可在几百元就可以搞定，如果是对于墙面或者地下漏水的话，其工程量就会较大，这样费用也会相对于

1、梦见天花板漏水的预兆

成功顺利伸展，希望圆满达成，基础安定，得能向上发展，家门昌隆，身心健全，保得长寿幸福，若巧遇（连珠局）者更加三倍以上之福力，但此为参天巨木大森林之象，须知树大招风，须提防他人之妒贤而多招风波之中伤。大吉昌

吉凶指数：86（内容仅供参考，不代表本站立场）

2、梦见天花板漏水的宜忌

「宜」宜放空自己，宜承认差距，宜看**。

「忌」忌提早起床，忌独处，忌午睡。

3、梦见天花板漏水是什么意思

花一向代表喜事，梦见花是好运和发财的吉兆。

无论你的梦里出现的是宁静的湖水、滴流的小溪、狂怒的河流、平静的海洋；梦中的水总是喻示着生命的精华，代表了精神的洗礼和重生。一旦你的生活变得复杂，你就有可能梦见自己遇水溺死；湖水象征着你想要尽快从烦乱的生活中挣脱出来，渴望过上宁静安稳的生活。

梦见天花，是祥兆。

梦见天花板漏水，按周易五行分析，吉祥色彩是**，财位在西南方向，桃花位在正北方向，幸运数字是6，开运食物是鸭蛋。

梦见天花板漏水，周围人对你蛮信赖的哦！这往往与你平时工作/学业的努力成正比呢！但是你也会不知不觉给自己增压，心情也容易因此烦躁起来呢！柔和的音乐或瑜伽运动能够帮你调节心情哦！恋情方面，恋人有一些事情想和你聊聊。对于单身的你，聊往往也是新恋爱机缘的开始呢！

做生意的人梦见天花板漏水，不可扩大经营，宜守，稳定可得财利。

恋爱中的人梦见天花板漏水，经过多次考验，可望成婚。

梦见发天花的人，象征突然发作的让人惊慌的急病，很有可能就是传染病。做过此梦后，你的计划将难以执行，面临失败。

本命年的人梦见天花板漏水，前半年运不顺，后半年得财得房地产。

怀孕的人梦见天花板漏水，生女，延期分娩，宜注意安全。

梦见客厅脏乱不堪，意味着梦者生活有些颓废，有失落感。

恋爱中的人梦见天花板漏水淋湿，说明女性年龄略大无妨，只要互相信任即可。

男性梦见厨房，暗示会娶到一位优秀的太太。

梦见卧室，通常有秘密、隐私的含义，或是表达某种很私密的感情。

梦见房间天花板漏水，按周易五行分析，桃花位在正南方向，财位在正北方向，幸运数字是3，吉祥色彩是蓝色，开运食物是面包。

无论你的梦里出现的是宁静的湖水、滴流的小溪、狂怒的河流、平静的海洋；梦中的水总是喻示着生命的精华，代表了精神的洗礼和重生。一旦你的生活变得复杂，你就有可能梦见自己遇水溺死；湖水象征着你想要尽快从烦乱的生活中挣脱出来，渴望过上宁静安稳的生活。

梦见客厅天花板漏水，按周易五行分析，吉祥色彩是红色，财位在西南方向，桃花位在正北方向，幸运数字是0，开运食物是花椰菜。

梦见厨房天花板漏水，这两天你被人拉来倾诉心声的机率蛮大的呢。而在开解别人心结的过程中，你自己也觉得想通了不少东西。

怀孕的人梦见宿舍天花板漏水，预示生女，若是男胎，保不住。

恋爱中的人梦见卧室天花板漏水，说明有误会，口舌纠纷，只要互相谅解则可成婚。

天花板有水珠怎么回事

天花板有水珠怎么回事，随着人们对于家居装修的重视程度不断提升，但是不巧碰到天花板漏水，这样会严重影响生活质量，因此我们需要找到问题的根源，以下分享天花板有水珠怎么回事

天花板有水珠怎么回事1

一、天花板出现凝水珠是漏水吗

1、天花板上面如果出现了凝水珠的现象，有可能是漏水的问题。因为吊顶处的水管已经出现了漏水的现象，但是漏水的问题不是特别严重，所以才会慢慢渗水，从而会在天花板上面出现了水珠。

2、遇到这种情况，需要将天花板全部拆开，要找到漏水的管道。如果漏水问题比较小，用堵漏王进行堵漏，要么就将这节水管及时进行更换，才能够有效解决漏水的问题。

3、有的情况，发现天花板上的水管并没有出现漏水的问题，在卫生间或者是厨房里面，也许也会出现凝结水珠的问题。主要是因为室内外的温差比较大，在冬天的时候比较常见。

因为室外温度比较低，而室内开了暖气或者开了空调，就会导致有水蒸气，从而会在天花板上面形成水珠。我们只需要打开窗户通风透气，或者用除湿器在家里面运行一下就能够解决了。

二、水管漏水怎么解决

1、水管如果出现了漏水的问题，这个情况可大可小。如果只是出现了小面积的漏水，可以准备一个接头，将水阀门先要关闭，再将漏水的地方切断，再用接头相连接，然后缠绕生料带，就能够有效避免破损的管道再次出现漏水的问题。

2、如果漏水的问题比较严重了，要找到漏水的一段水管，将这段水管重新进行更换，才能够避免再次漏水的麻烦。

天花板有水珠怎么回事2

天花板漏水怎么办

如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水

天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。

第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。

2、墙壁渗水——墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。

第一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。

第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到18米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;最好是敲掉墙砖重新做防水。

第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。

第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

建议：如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此最好将镀锌管全部换掉。

3、窗边渗水——一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。

另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。

天花板有水珠怎么回事3

天花板漏水原因1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。

解决方法：针对这种情况，需要楼上敲掉地砖重新做防水，十分麻烦。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，就应该把防水做好，规范施工进行三次闭水试验——第一次闭水试验是在装修工人施工前;第二次闭水试验应在改水改电后，这次卫生间和厨房要重新做防水工作;最后瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做第三次闭水试验。

天花板漏水原因2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，导致积水通过暖气管的套管漏出，使楼下住户的天花板被洇湿。

解决方法：维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，并且提醒楼上住户在日常生活中尽量避免地漏堵塞。

天花板漏水原因3、楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等都有可能导致天花板漏水。

解决方法：出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，一个管道一个管道的排除。

天花板漏水原因4、楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准的18米，导致轻体墙处于常年的潮湿环境下受潮漏水。

解决方法：这时我们可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上。当然最好是敲掉墙砖重新做防水。

天花板漏水原因5、外墙出现裂缝，造成墙内石棉吸收雨水后不易完全干燥，这样下去，长年累月内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。

解决方法：出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。

天花板漏水原因6、窗边渗水。一到下雨天窗边就会渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。

解决方法：窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性不好，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。

卫生间天花板出现凝水珠是漏水吗

卫生间天花板出现凝水珠是漏水吗？有些朋友家里的装修都是自己一手操办的，有些人嫌麻烦是直接买的二手房，大部分的二手房存在很多问题，特别是卫生间，那么卫生间天花板出现凝水珠是漏水吗？

卫生间天花板出现凝水珠是漏水吗1

是漏水。吊顶内部预埋的水管或防水层出现破损，由于漏水不严重才造成天花板上凝结水珠。

解决方法：如果是管道破损，则需要关闭水阀门，敲掉渗漏的位置，重新对管道进行修补。如果是防水层出现破损，则直接在凝结水珠的位置，涂刮多层防水涂料，最后将天花板刷至和原来一样的颜色即可。

一、天花板出现渗漏怎么解决？

1、如果是管道破损，则需要关闭水阀门，敲掉渗漏的位置，重新给管道进行修补即可。

2、是防水层出现遗漏，则直接在凝结水珠的位置，涂刮多层防水涂料，最后将天花板刷至和原来一样颜色即可。

二、天花板漏水有哪些原因？

1、先仔细观察天花板的漏水量，并做好相应的记录。这时可以打开水龙头和马桶，让其大量的出水，并仔细看渗漏处的漏水量是否会增加，若是增加，则说吗管道破损导致的渗漏。

2、检查是否为管道漏水，管道漏水主要是分为上水管漏水，下水管漏水，地漏接口漏水，马桶接口漏水。而上水管漏水，那么会有连续、不间断的特性出现，甚至出现漏水量加大的现象，关闭水阀后，漏水量减小。

3、若是在下雨天的时候，窗边会出现漏水的现象，且导致室内的墙面出现受潮现象，甚至出现发霉、掉粉等情况。则说明是窗框和墙体之间的密封性存在问题，就需要使用密封胶将其空隙封住。

4、在洗澡或者拖地板的时候，室内的地面、墙面或产生积水，这种情况下发生的渗漏，称之为表面渗漏。另外，通过排查管道渗漏，若全都不属于，那么唯一剩下的管道渗漏，就是表面渗漏了。

1、有可能是漏水的问题。因为吊顶处的水管已经出现了漏水的现象，但是漏水的问题不是特别严重，所以才会慢慢渗水，从而会在天花板上面出现了水珠。遇到这种情况，需要将天花板全部拆开，要找到漏水的管道。

如果漏水问题比较小，用堵漏王进行堵漏，要么就将这节水管及时进行更换，才能够有效解决漏水的问题。

3、如果没有发现天花板上的水管出现漏水的问题，也许是因为室内外的温差比较大，在冬天的时候比较常见。因为室外温度比较低，而室内开了暖气或者开了空调，就会导致有水蒸气，从而会在天花板上面形成水珠。我们只需要打开窗户通风透气，或者用除湿器在家里面运行一下就能够解决了。

卫生间天花板出现凝水珠是漏水吗2

卫生间吊顶滴水什么原因？

1、比如说上住户家的卫生间的防水层没有做好，这个时候没有其他的方法那么就只能敲掉地砖重新做防水，为了避免这种情况，最好在装修的就把防水做到位，因此要做三次的闭水试验。

2、楼上住户的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，就很容易让天花板被浸湿。这种情况下导致的漏水，最好的方法就是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，之后再用油腻子填实、抹平。

卫生间吊顶滴水如何处理？

第一种可能是楼上的卫生间堵了，积水会通过暖气管的套管漏出来，进而导致天花板被洇湿。维修的办法就是将楼上住户的暖气管和套管之间的空隙填实，另外，我们在生活中还要注意尽量不要让地漏发生堵塞。

第二种就是墙壁渗水了。墙壁渗水问题会比较多，常常会因为渗水而使墙壁产生霉斑和掉粉。想要补救就要找准原因，对症下药了。

家里的上水管没有装好、或者是使用的水管材质较差，还有镀锌管生锈老化这些现象都有可能导致漏水的产生，真的是这种原因的话，那就只能哪儿漏了换哪儿，哪里坏了补哪里。

第三种情况就是外墙出现裂缝，墙体内的石棉常年潮湿，时间一长了内墙就会出现洇水、发霉的现象，最好是通知物业维修，因为墙体裂缝会伴随一定的危险性。如果是在装修的时候，外墙的施工洞没有封好，要是出现下雨的话，雨水就会溅入施工洞内导致返潮的现象。

第四种就是最常见的窗边渗水了，这类情况解决比较容易，加固窗子做好密封就可以了。

天花板该如何保洁？

1、日常保洁：平顶天花板的装饰材料不复杂，一般为涂料、油漆或石膏板等装饰材料且都呈平面，日常保洁只要用鸡毛掸子掸除灰尘和蛛网即可。

定期保洁：平顶天花板定期保洁周期一般为3～6个月。可用静电尘推仰拖除尘，如个别部位污染较严重，可以用干抹布蘸少许按1：40稀释的全能清洁剂水溶液擦拭，然后用柠干的清洁抹布擦净即可。

2、复式吊顶保洁技巧

复式吊顶的装饰工艺较复杂，吊顶之间往往留有空隙，且吊顶角一般还有工艺灯具。日常保洁可用掸子掸除灰尘和蛛网，必要时还可用干抹布擦拭灯具表面。

定期保洁：复式吊顶定期保洁周期一般为2～3个月。

可用干抹布擦拭复式吊顶及灯具表面，用小功率吸尘器专用吸嘴吸除吊顶隙缝间积尘。对吊顶个别污染较严重的部位、灯具表面，可以用干抹布蘸少许按1：40稀释的全能清洁剂水溶液进行擦拭，然后用拧干的清洁抹布擦净即可。

3、花式材料吊顶保洁技巧

日常保洁：花式吊顶所使用的装饰材料较复杂，由工艺灯具、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条、工艺木线条配花式玻璃或其他装饰板组成。日常保洁可用掸子掸除吊顶平面灰尘、蛛网，必要时还可用干抹布擦拭嵌条、花式玻璃和装饰板。

卫生间天花板出现凝水珠是漏水吗3

正常的情况之下，出现天花板凝结水珠很有可能是因为家里的吊顶里面的管子出现了漏水的现象，由于漏水不是特别严重才会形成这种可能。

需要解决的就是把家里的天花板顶面全部掀开，然后找到漏水的地方进行维修，需要怎样补修就怎样补修。

同时，还要看一下是不是卫生间或者卫生间里面的水分过多，然后导致的这个天花板太潮湿，在冬天太潮湿的环境之下会形成出现凝水珠的这种现象。解决方法很简单，就是买一个除湿器在家里工作一下就行。

回南天时候天花板的滴水，是空气中的水蒸气凝结在天花板上而形成的。南方沿海地区春季的空气潮湿，空气中含有大量水分子。这个时期气温开始回升，但建筑物具有隔热性，其室内温度一般不会随气温同步升高，室内墙面、楼板面的温度仍然较低。

这样，空气中的水分子接触到温度较低的墙面、楼板面就会冷凝，结成水珠吸附在室内墙面、楼板面，当水珠凝结到一定程度，由于重力的作用，就会沿墙面流淌下来或者从楼板面滴落下来。这就是南方沿海地区回南天的时候，天花板会滴水的原因。

回南天后发生墙壁天花板发霉情况怎么办

1、回南天门窗没关好湿度过大：空气湿度接近饱和的情况下水汽附着并浸润墙面漆膜表面比较长的时间时，就容易诱发漆膜表面出现霉菌。

2、要检查外墙有没有开裂，这个也会导致发霉。

3、要检查楼上住户有没有装修情况，一旦楼上地板水多会往下渗，然后导致发霉。

4、涂料防霉性较差：装修时候用的材料不好，由于产品的防霉性较差，水汽很容易渗透进墙里层，从而导致霉菌很容易滋生。

已经遇到这样的情况应该如何解决

1、是不是需要全部都做防水层处理？这个也是可以刷的，但是工程量大、造价贵。建议用带有防水效果的防水腻子粉和乳胶漆也是一样的效果。

2、或者将墙壁和天花板视情况需要，铲掉后重新装修，并要注意选用优质建重刷底漆和面漆。

回南天防止墙面受潮的方法

1、早晚关窗减少潮气入内。

2、使用干燥剂等产品吸湿。

3、使用空调、除湿器。

4、及时检查、清除墙面水汽。

回南天墙面轻微霉菌处理

1、使用杀霉水、84消毒液或漂白水溶液（稀释至5—10％）擦拭刷漆墙面，将霉菌斑擦拭赶紧。方法是使用抹布沾上容易拧干后擦拭或者使用小喷壶雾化后喷洒。

2、留置24小时候，用清水擦拭一道。须使用干净的抹布蘸上清水拧干后擦拭，如果发霉严重，可多擦拭一道溶液。为了避免再次发霉应当注意使墙面彻底干燥。

相信很多人都遇到过卫生间天花板漏水的问题，虽然可以请专门的维修人员处理，但是如果出现的次数比较频繁的话，自己掌握一些解决的办法是很有必要的。接下来就是一些有关卫生间天花板漏水的原因及它的处理办法的知识。

一、原因

要解决问题，首先要知道它的根源在哪里，导致卫生间天花板漏水的原因主要有两个：第一，楼上卫生间的地漏堵住了，水无法从地漏排出，而是从套管中漏了出来，从而导致本层楼的天花板被浸湿而漏水。第二，如果不是上面所说的这种原因，就有可能是楼上卫生间装修时的防水工作没有做好，从而导致天花板在过于潮湿的环境中日积月累被浸湿而漏水。第三，还有一种可能是水管破裂导致的，这种情况比较好判断，积水一般在水管的周围，位置比较特殊。

二、处理办法

既然已经查明了导致漏水的原因，就可以开始对症下药了。第一，如果是地漏堵塞导致的，一方面要疏通地漏，另一方面要将楼上暖气管和套管之间会漏水的空隙使用材料填成实心的即可。第二，如果是楼上装修时防水工作没有做好，那么就需要将地砖拆除，重新做防水层才能从根本上解决问题。第三，如果是水管破裂的话就比较麻烦了，需要重新更换水管，这个难度比较大，业主自己恐怕无法解决，最好请专业的人员来解决。

天花板为什么漏水

天花板为什么漏水，当我们在房子装修不当或者房子使用时间较长的情况下，房子就会出现一些小问题的，尤其是天花板漏水这种现象，这让很多的住户苦恼，那么天花板为什么漏水呢？

天花板为什么漏水1

一、天花板漏水是什么原因呢

1、可能是上层卫生间或厨房的防水层没做到位，这种状况下要除掉地砖，再做防水。

为了避免这种状况，我们在装修施工时就要将防水做好，而且还要进行三次闭水实验，第1次需在装修工人进场前，第2次则在水电改装后，厨房在做防水的时候，最后一次需在瓷砖铺贴完毕后，为了避免铺贴施工时对防水层造成损伤，我们最好再做一层。

2、也有可能是上层住户厨卫的地漏堵住了，积攒的水通过暖气管的套管渗漏，使得天花板出现漏水的问题，需让上层业主将暖气管和套管间的空隙填实，然后使用油抹子抹平。

此外为了避免出现这种状况，一定要防止地漏堵塞，因为天花板漏水一般在墙角和管道底部，所以出现了这种状况，一定要先找到出水点，然后进行补救。

二、天花板漏水怎么解决呢

1、先找到漏水的缘由，一般漏水的区域在厨房或卫生间，可以查看是否是水管破裂或楼板的质量不达标，还是防水层损坏，这样才能够找到恰当的解决方法。

2、假如只是局部渗水，那么修补起来也不麻烦，只要在渗水处涂抹防水剂或沥青就可以了。

3、要是有显著的裂缝，则要将这里表层的水泥除去，再将渗水缝隙内的污渍清理掉，之后利用调配好的水泥浆填补，此外还要再刷一层防水材料，并涂抹一层水泥才行。

天花板为什么漏水2

天花板漏水的原因：

1：楼上卫生间或厨房防水层没有做好。遇到这种情况，需要敲掉地砖重新做防水。如要避免这种情况就应该在装修时就把防水做好，而且要做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场以前；

第二次是在改水改电以后，卫生间和厨房重新做防水后再做；最后一次是在贴完瓷砖以后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，再做一层。

2：楼上业主的卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出来，导致天花板被洇湿。维修方法是把楼上住户暖气管和套管之间的空隙填实，再用油腻子填实、抹平。

3、另外，在日常生活中我们需要注意的是在生活中尽量避免地漏堵塞。而且天花板漏水多位于墙角或管道底部，出现漏水现象及时找到出水点，及时补救。

天花板漏水怎么办？

一：天花板漏水一般情况都是因为楼上业主的`装修不过关而因起的，所以你可以找楼上的邻居协商解决办法，如果协商未果的话你可以根据相关法律控告邻居。

如果你是非常气愤的话可以这么做，一般不建议，而控告过后你可以自己出钱请施工队进行不求，而不求的钱可以像法院要求责任人给予赔偿。如果遇到无赖邻居你就直接找法院就是了，如果是财购买的房屋出现这样的情况的话就建议开放商了。

二：这种方法是针对住在楼顶的用户，一般住在楼顶的用户楼顶都真属于他们自己的地盘，应为现在一般都是购买顶层送楼顶，买底层送地下室等等。

所以就只有自己补救了，如果不请施工队自己补救的话就得先找出漏水的大致范围看看是否有裂缝，然后用电砖打掉一层水泥在从新敷一层水泥，最后可以加上防水材料或者泥清都可以，但是不建议加泥清。

三：如果是楼顶缝隙不大的话建议大家不要用泥清也不用把水泥钻掉。可以在漏水的大致区域涂上一层cpc防水剂就可以了，如果看到明显的裂缝的话就的吧裂缝清理干净然后再从新用水泥塞一下了，cpc防水剂的使用方法也非常简单，直接涂抹就可以了。

不过在天气晴朗的时候涂抹效果最佳而且要保证涂抹区域的干净，清洁。不能有灰尘和水等等。这样就可以彻底解决问题了非常的简单。

天花板为什么漏水3

天花板漏水怎么处理合适？

1、查明漏水原因

出了问题先找原因，是解决问题的好方法。容易出现漏水的地方主要是厨房、阳台、卫生间。首先要找到漏水的源头，一般分为三大类：水管破裂、楼板质量问题、防水层被破坏。

2、小缝隙修补

查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，如果有明显的裂缝，就将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。

3、大面积渗水

如果卫生间大面积渗水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，建议请专业的施工队来处理。

4、水管漏水

水管漏水可能是由于受到外物破坏，或者是材料本身的质量问题。建议重新换一根质量更好的水管。

天花板漏水是什么原因所致？

一、天花板漏水：天花板上总是有某个地方洇水，天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。

1：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。

这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验。一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

2：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。

解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

二、窗边渗水：一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉

窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶（一般的玻璃胶即可）把窗框与墙体密封好就可以了。

此外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。

三、墙壁渗水：墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉

1：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。

2：淋浴区的轻体墙防水层度没有达到1．8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上；或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上；好是敲掉墙砖重新做防水。

3：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，消费者应及时通知物业进行修补，不应该自己解决，避免发生危险。

4：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

客厅天花板渗水原因：

客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。

解决方案：

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：

“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

图为中华人民共和国民法通则第八十三条。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。

当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。

如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

扩展资料：

中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过，1987年1月1日起施行。共9章，156条。

参考资料：

——中华人民共和国民法通则第八十三条

目前天花板漏水的处理方法大致有两种，传统的防水补漏和最新的CPC防水补漏，两者之间有很大的区 别，从经济上、时间上和施工便捷的角度看，最新的CPC防水补漏技术都要先进。

　　从防水补漏专业的角度看，建筑漏水，原因一般都是防水层被破坏或者穿孔，传统的防水补漏措施就是 拆除瓷砖或地板砖，重新制作防水层，再做防水性能的测试，合格后再铺地板砖或者瓷砖。这个防水补漏的 过程中，地砖的拆迁费，人工费，新购瓷砖的费用，等等加起来，一个普通的浴室大致高达要1600元。而采 用最先进的CPC防水补漏技术，一个普通的浴室材料费大致是普通的一半，而且人工费可以免除，从价格上 看，CPC防水补漏技术要实惠。　　两种防水补漏的方法从施工方面看，传统的防水补漏步骤复杂，拆迁瓷砖，重做地板防水层，做防水性 能试验，重新铺设地面砖或者瓷砖。而CPC防水补漏的步骤就很简单了，首先把地面清洗干净，等地面完全 干燥后，把CPC防漏剂均匀涂抹到地面知道彻底干燥为止。从施工上看，CPC防水补漏技术是便捷可取的。

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