网友遭遇的五大连环陷阱
装修有三大规律:钱基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事实上都或多或少有些印证,除了最后一条有点严重外,夫妻吵架是难免的,其中有人为制造的原因。所以在面对装修公司或装修工头前后说话不一致的情况下,夫妻间必须达成口头协议,任何事情有商有量和互通信息,免得事后后悔莫及。
陷阱一:工艺说明模糊不清。装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
教训一:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
陷阱二:单项面积上做手脚。一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。
教训二:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
陷阱三:在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下,装修公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的重点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
教训三:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。
陷阱四:材料进场时提供劣质产品。虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
教训四:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。
陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
教训五:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律,有请监理的最好要求监理天天有1-2个时间在工地上。另外,适当“贿赂”小区的门卫和保安,请他们注意,如果有批量的材料出场的话必须签字说明或者打电话向您请教是否放行?
陷阱六:装修工头的水电工是全能工。装修公司自己的水工和电工都是同一个人,而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证,也没有过多的专业水平。
教训六:只要有足够的时间,一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工,而且最好分开请。专业本来就代表了一种保障,水电是隐蔽工程,出了问题,麻烦就无穷大了。
陷阱七:装修公司或工头随意有“创新”和“必须”,要求增加工程。有些装修公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉,等签了合同报完价后再“增添”项目,提醒你当时忘了写了,这个时候的单价就不是由业主说了算了,而是由他说了算,而且报的价格往往横向比比较高。
教训七:签合同前多征求已经装修过的人,或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单,看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。
陷阱八:装修公司或工头总会劝说业主多做一些木工活,打柜啊,吊顶啊,做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头,所以他不劝说你才怪。
教训八:业主一定要按照实际情况来定夺,千万不要耳根太软。对于家具活,除非业主家的户型不规则请装修公司或工头做外,能在家具厂买尽量在家具厂买,一是家具厂经过多种工序,不会轻易变形;二是木工活在业主家干的话,占场地、脏乱,而且油漆味浓,家具易变形;三是材料好不到哪儿去。
陷阱九:装修工头或工人总会在你在的时候差遣你买这买那,占点小便宜。其实很多零件都是算在工程款里面的,装修工头苦于找不到机会宰业主,一旦有机会,尤其是当业主在购买合同规定的材料时,他总会给你下单子,什么暗盒不够啦,电线不够啦,需要2条木线啦,等等,因为分次要,所以业主也觉得钱不算多,回头算帐不够意思,尤其是男性业主,一般就不会计较。
教训九:装修工头或公司才不会傻到让业主占他的便宜,但他们绝对会逮着机会钻空子,所以虽然遇到这种小零配件缺失,钱也不多,但代买就是代买,账还是要算清楚的,遇到爱贪便宜的工头,最好每次买完后留下发票或收据,免得到时有口难开,有口难辩。
陷阱十:不经业主同意随意卖所谓的“废物”。这点主要适用于旧房,因为新房没有什么可东西可以卖给收废品的人。也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。
教训十:如果出现这种情况,必须提早跟工人或工头说清楚,要卖所谓的废品可以,但是得跟业主打招呼,这是规矩,也是规定。
陷阱十一:提早要中期款,得注意其动机。刚开工没几天,工头总会说要进材料,没有钱了,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。负责的工头是不会这么做的,可心怀鬼胎的人却经常使用这一招。我家就遇到了这样的骗子。
教训十一:签合同的时候最好通过钱来限制工头,这已被多次验证是最有效的。而且把什么环节、什么标准交什么钱规定好,免得相互间有歧义,付款比例最好按照3331比例,这样即使有问题也可以及时停手。
陷阱十二:离间计。装修公司或工头总会逮着夫妻业主中好说话的一位,讨要工程款、降低工艺要求甚至进行挑拨离间。任何人都是会看眼色和脸色的,装修工头更是这样啦,碰到不好说话或要求严的业主总是想方设法地避免直接接触,而是直接找好说话、脾气好的另外一位业主,并坚持自己的意见达到自己的目的。
教训十二:据说装修有三大规律:钱基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事实上都或多或少有些印证,除了最后一条有点严重外,夫妻吵架是难免的,其中有人为制造的原因。所以在面对装修公司或装修工头前后说话不一致的情况下,夫妻间必须达成口头协议,任何事情有商有量和互通信息,免得事后后悔莫及。
从法律角度来说,你介绍他去工地干活,而他和公司的人从吵架到打架而死,和你没有任何法律关系,你没有责任。而是他和公司的关系,公司的人应该负法律责任,这个应该有公安的鉴定书,你不需要负责,在情意上你可能觉得内疚,在法律责任上你不需要负责。
首先你的弄清楚你们为什经常的吵架,两个人如果很恩爱,不会经常吵架的。而且就算是吵架了,彼此都会哄对方,直到对方原谅自己,而你们的情况却恰恰相反。所以你要认真的去分析你们之间的感情,两个人过日子,磕磕碰碰是在所难免的,但是也不能经常这样,这样的最终结果会导致你们的感情破解,最后离婚。所以你目前就是尽量不要和他去吵架,从内心深处去了解你的男人,他是不是真心的爱你,如果他脾气不好你也多担待点,而且他还有病,所以说彼此理解体谅,才能维持一个完整的家,我真心的希望你们过得幸福快乐!我个人所为希望能帮到你。
不会
学水电最开始的入行方式就决定了你是2个月能把技术学会,还是1年学会。还是要2年才能学会。跟你自己的能力大小是没有太大关系的。
想学好水电工,要做好吃苦的准备,这个工作挺脏,挺累,一般的坚持不了半途而费了。你要学家庭装修水电工,肯吃苦两三个月就差不多。你如果学工装,像大酒店,公司,水电改造,需要2-3年,学好了前景大,但要看机遇,工装的包工头挣钱没个准确数,干好的一年挣几十万的也有。
我觉得只要两个人真心相爱,钱真的不是问题。你要担心的是将来他有钱了会不会变,他现在对你好是不是以后有钱了还对你好?你应该在心中有个底,他是那种会变的人吗?差不多也就是他能够有多爱你。然后就是他的脾气,他能为你改变吗?不过你也要适当理解他,他工作也有压力,可以让他慢慢改,但是一定要改!(个人观点,自己把握)
看到那么多人说装修吵架的事,我也想起了当时我们装修时发生的不愉快。虽然不可避免地也有吵架的过程,但我觉得如果真的伤了感情很不值啊!我也来说说我们当时装修那点事,希望大家能够理智装修,呵护感情,嘻嘻。我家装修那时,因为男友出长差,装修未间断的往下进行,只是跑建材,挑电器,装修监工以及设计验收的工作都由我一个人来做。男友是个很负责任又颇挑剔追求完美的人,免不得争吵。虽然我两都知道也想避免“两个人为装修就没有不吵架的”,但我们从开始设计木工活起,基本天天电话都讨论各个细节,然后各执一词,争得吵架冒火。就拿我们家在落地飘窗设计做的写字台来说,从抽屉做三个还是四个,到写字台面起台高度,甚至键盘的挡手做多少,我俩只要电话一说,就是争吵。我有包工头和老爸做军师,自然觉得自己很有理;而男友凭自己的经验以及用法习惯,提的问题也没有错。但就是因为没有形成共识,吵架往往从本来讨论写字台的问题上升到:你有没有动脑子?别人说啥就是啥?或者你凭空想象能对么?我有军师你得听人家经验和意见等态度和智商的高度。最后往往是:我觉得非常委屈,整天操心装修,一天也没闲着,还拉着父母帮忙拿主意,最后自己想的方案都被否掉,然后还被说成“没脑子”;而男友在外地着急使不上劲,也觉得跟我说不清楚,提的建议也得不到认同而觉得非常憋屈。有天晚上我俩吵得不欢而散。我一肚子委屈,睡觉时掉眼泪,而男友也很无奈的短信说:我在外面着急看不到,我不发表意见你要说我不操心,我发表意见你要说我给你找事。。。。当天我一早上都在憋这口气。说白了就是觉得自己挺对的,虽然男友说的不无道理,但是我是看到实物有包工头的建议,他就应该听我的。中午想想已经开工,时间紧迫,得尽快定方案,便本着和解商量的态度给男友打了电话,结果又在电话里开始吵架,内容还是写字台的一些细节问题。他有他的习惯看法,我有我的经验道理,又是两人气鼓鼓的挂电话。下午下班前,男友又主动打电话来和解,这次是真的和解,他像泄了气的皮球一样说:你说怎么弄都好,主意是咱俩做的,将来一定不埋怨你。我心里确实开心了,因为我“取得了胜利”。 下班后赶到房子去交代木工如何更改,一进门就傻眼了。就今天一白天时间,三个柜子居然已经全部起来了。我瞅着我们家的写字台,已经按最初随便说的一个待定方案做好了,人就懵了。。。。 当时的心情真的是很苦涩:我和男友吵了多少天的细节问题,争得面红耳赤,伤了彼此,最后结果居然就是勤快的木工给按他理解已经做好没得改了。。。。。彩信给男友,又对着写字台手足无措拿不定主意,又电话跟男友商量,两人终于达到了一致:做成啥样就啥样吧,毕竟做出来的样子也还行。在回去的路上,我想到了这么多天的争吵,我们两早已从装修的细节问题偏离到对彼此努力和关心的否定上,谁也不让着谁,可是结果呢。。。。争到最后的结果是什么呢?意义又是什么呢?心里很不好受,结果是什么显然已经不重要了,但这几天两人的争吵确实伤害到了彼此。为了一定要让对方接受自己的意见,一遍遍的吵架,换来的结果并不一定是好的结局,但一定有彼此感情的伤害。我们都是为了共同的小家在努力着,全心全意的付出和相互依赖着。那天的事让我觉得,只要别伤害了感情,就没什么大事。争得面红耳赤,比个高低对错并不过瘾,两个人都舒服了才是最重要的。为装修吵架,而且还净是小细节问题,真挺不值的。晚上到家后,我俩电话里只提到装修的新问题,男友说你做主吧,你做主就是咱俩做的,都好。然后我们像去年热恋时候一样东拉西扯的关心彼此的生活,男友看我说话很开心了,才说:我实在太累了,想睡觉了,批准不?我心里一暖,豪爽的说:睡!!
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