青岛宜家停车场发生冲突，他们是因何事发生冲突的？

 在青岛一家停车场，有三名女子和一名男子打架，动起手来一直争执不下，报了警，不得不派出警察进行了解调查，并且有一名女子躺在地上，据说男子是青岛一家停车场的保安，其他三位女士是来购物的顾客，恰巧因为当天是宜家的会员开放日，人员众多停车位紧张，需要排队等待。

 一、女子拒绝排队

宜家会员开放日，很多人都前来购物，开车的人是更是不少，这三名女士也是开车来，但是到达之时停车位紧张，并且他们想要停放的地方并不能停车。保安上前告知此地不能停车，并且让他们把车停到停车场，并且排队等待进入停车场。但是女子拒绝了。

二、保安失手打到了人

在交谈之际，保安好像不小心打到了一个人，于是三个人就开始动手了，三名女士和这名男保安混在一起大打出手，并且应该是有人受了伤才会躺在地上，一直没有起来，保安的身上也有很多红色的抓痕。

三、一直没有停下来，直到警察插手

这件事情主要就是两个原因，第1个就是因为停车位的问题，第2个就是因为保安伸手不小心打到了人。

究跟到底来说并不是什么大事，就是因为小事而引起的，并且还好没有人受很严重的伤，但双方都有责任。炎炎夏日，大家的心情都很烦躁，没有很多耐心，就会因为这些小事而心烦，但有些事可以不必引起那么大的纠纷，但出了事还是要找警察来调解解决事情。

即使停车场位置不够也要规范停车，不能再不让停车的地方停车，这也是为了安全，尤其是在这种人多的场合，更是要注意安全，不要因为一件小事就大打出手，伤到了人就不好了。

广州某小区外卖员也是因为外卖员电动车停在了某车主的车位上，而发生了争执，而车主也是直接举报到物业那里，将外卖员的电动车扣了两个小时，当棋手发现自己的电动车被物业给扣了之后，也是好说歹说的，想让他们能够谅解一下他，最后他们还是不肯放过骑手，坚持要求两个小时，骑手跪下求情都没有用，最后在很多住户一起说服之下， 最后才将事情给处理好，我觉得这件事其实本来并没有太大的问题，只是被占用车库的住客和保安太过于死板，再加上本来骑手就有一些过错，所以他们就揪着不放，其实完全可以体谅一下。

其实外卖员送外卖也是非常不容易的，他们每天在与时间进行赛跑，而且如果其中有一单超时的话，他们可能就会被扣钱，或者是自己的评价不好的话，也会对自己的收益有一定的影响，所以他们在追赶时间的同时，也尽可能的将自己抢到的单都能够在指定的时间送到，所以有的时候他们在送到小区楼下的时候，为了图方便，就不把车停在指定的位置，非常容易和保安和物业引起冲突。

但我觉得保安和物业的管理其实是可以人性化的。没必要说是规矩怎么写就怎么来，毕竟人家送的外卖就不容易，也就停留几分钟，也不是很长时间，也耽误不了什么事如果你要让这个骑手下次再来的时候注意一下，完全是可以提醒他的，没必要把他的车子锁起来。

如果你说的时间过长的话，那么对于他所送的其他外卖也是一种影响，你不能说是因为他一个人的过错而影响了他所送外卖的那些顾客的感受，完全可以两个人进行沟通，而且也可以相互理解，骑手可以认个错，然后保安也没必要过于追究，把车还给他就好。

生活教会我自信 内容： 我是一个平凡的保安员，在美景花园管理处工作、生活快半年了。 在管理处同事们的关心和帮助下，加上自己的努力，半年来，我由一个对物业管理保安工作内容毫无了解，工作中处处碰壁的“楞头青”，成长为一个熟悉业务、素质过硬的专业保安员。在平凡的工作中，我惭惭地开始感觉到快乐。 与人交流原来一直是我的弱项。记得刚进公司的那些日子，面对新的工作岗位，我简直无所适从。我暗暗敬佩那些老同事，他们对工作熟悉，而且有与业主进行沟通的良好技巧，能游刃有余地做到既让业主享受到良好的服务和尊重，又能在不违反工作规范的情况下很好地完成任务。这些，恰恰是从事物业管理的保安员必须具备的本领。而我，却怎么都突破不了沟通的障碍，甚至没有勇气和做高级白领、经理、老板的业主们说话。用同事的话说，是“自信不足”，因此在工作中时有小问题出现，使得自己烦恼不己，甚至有了逃避的念头。要知道，对于服务企业来说，小问题就是大问题。幸好，每有问题出现，总会有我们领班的及时指正、热心的同事给予安慰和主动帮助，才让我有了勇气和信心从那些烦恼中挣脱出来，不至于消极、畏缩。 “我们的工作就是服务，要把自己作为一个管理者来要求，因为我们需要独自应对许多事情，这些事情不仅仅是工作上的，还可以是生活上的、今后人生路上的。”就是这样一句话让我震憾，也使我牢记于心。我开始尝试严格要求自己，也开始有意识地和那些做高级白领、老板的业主们多一些沟通和交流。 小区车库门岗是大家公认的既重要也麻烦的岗位，当值保安既要负责二楼车库内车辆的停放，又要兼顾大门车辆进出，说心里话，我怕值这个岗。但我明白，这个岗就是我首先应该战胜的。功夫不负有心人，果然，不足半个月，我已能顺利地上好这个岗了，我甚至相信如果假以时日，我完全可以做到对车位、业主和车牌三位一体更充分的了解，对业主应答如流，处理问题更加得心应手。 车库门岗的成功让我信心倍增，最麻烦的岗哨都没有问题了，那我还怕什么。因为工作需要，我先后调动到小区巡逻岗、别墅大门岗、监控室岗，无论哪个岗哨，我已经能够面带微笑努力地干好每一天了。也无论刮风下雨、早上夜晚，面对困难还是面对荣誉，我都不再烦恼，而都同样以精神焕发的状态微笑面对。 事情就这么简单，生活让我渐渐顿悟 是乐观和自信让我工作顺利、心情愉快。生活还告诉我：相信自己，成功就在不远处等着你。 是生活教会了我自信，而自信让我改变着生活。

停车位纠纷可以先向业主委员会反映，通过协商调解的方式解决，如果协商不成或者该小区没有业主委员会，可以到当地的工商行政管理部门进行投诉，也可以选择去当地的税务部门进行投诉。

1、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决。

一般来说，物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，因此，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，这样比较能够快速解决纠纷。

2、如协商不成或无业主委员会，可到当地物价或工商管理部门投诉处理。

例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理;如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理。

3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的，可到当地税费管理部门投诉处理。

一、小区车位的产权

(1)停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主出售，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的，应受到法律保护。

(2)开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主，从法律上讲，该停车场的产权应归全体业主所有，开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议，签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。在这种情况下，只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。

(3)地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。

二、常见的停车位纠纷

(1)因车位、车库的权属产生的纠纷。

该类纠纷应该是数量最多的纠纷，产生纠纷的原因非常复杂，如最常见的开发商在未满足小区业主需求的情况下，高价将车位出售、出租给第三方导致的纠纷;又如开发商将本属于小区共有道路或其他场所改成车位，却又向业主收取停车费导致的纠纷，再如开发商为业主购买停车位，享受停车服务设置各种人为障碍所导致的纠纷等。

(2)关于优先满足业主的需要产生的纠纷。

(3)业主之间因车位、车库所有权及使用中发生的纠纷。

(4)关于老车位、车库问题引发的争议。

三、业主之间因为停车位引发的纠纷怎么向法院起诉

(1)准备好民事诉讼状。

(2)到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

(3)按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

(4)若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

在司法实践中，小区停车位纠纷的类型是很多的，比如有些开发商修建的停车位可能侵犯到了业主的合法权益，或者业主之间签了车位租赁合同以后，履行租赁合同之间也有可能会产生一些纠纷，引发纠纷的原因不同，主管机构也不一样。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。