租客与房东之间的矛盾怎么办？

我曾经有过两次租房经历，第一次租房经历比较寒心，第二次租房经历又比较暖心。今天说一下这个比较暖心的房东。

这个房东是一个40多岁的大姐，当时她是让孩子同学在家长群里转发了一条出租信息。正好被我看见，也恰好那些时候被前房东突然要卖房，我一直考虑要换租一个房子。

我的前一个房东在我们已经签了两年合同的情况下，我们只住了一年8个月，就突然说要卖房，所以每天带不同的人到我的出租屋看房，严重影响了我的正常生活。最后我只有提出重新租房，搬离他的那个房子。最后前面的那个房东又说是我主动要搬家的，不肯退1000元押金，为这个我跟房东闹的很不愉快，最后找中介公司才把问题解决。

因为当初我租第一套房子的时候是网上找的有中介公司的。后面租的一个一室一厅，很小，只有50平米，租金1200一个月，因为是学区房所以价格比较贵，但我考虑到可以不用送孩子上学放学，离学校也就步行5分钟。多花点钱也值。

后面的房东还有她老公，女儿我都见过，都是非常有知识的人，孩子也教育的相当出色，她女儿的成绩当时在三中一直排班级前50名。我当时租她房子的时候已经怀了二胎，因为不显肚子，所以她没有看出来，后来因为水管坏了，她来过我这边几次，帮忙找人修水管。但她一直没有看出来我怀孕了，最后她还是听邻居说我生了一个孩子，后来就微信问我，我告诉她是真的，她当时就非常客气的给我说恭喜，然后过了两天带她老公买了一大袋核桃还给孩子买了一套衣服。

过来的时候还把小宝抱过去逗，然后还要她老公抱，真心是那种非常非常喜欢孩子的人。但因为我们这种房东与租客的关系，她突然对我那么好，我当时还真有点受宠若惊。觉得怎么这个房东跟上次那个房东整个就是天壤之别，可见人和人真的很不一样。第一次的房东，见过两次面，长得很高很壮的那种人，跟他说话也是脸上看不见有个笑脸的。

第二次遇见的房东，夫妻两个都是斯斯文文，说话客客气气的，男房东还戴着一副眼镜。看着就是那种很有知识的感觉。后来小宝一直穿着那个房东大姐送的那件红色带白色点的薄袄子的时候，我总能记起房东大姐的和蔼可亲的笑容。

结语:后面我退房的时候也是特意花了半天时间给房子打扫的干净整洁才交房东钥匙，房东看见我打扫的那么干净都说，不需要，说你要带孩子那么辛苦哪能让我打扫卫生啊？

我和这个房东大姐都在换位思考，我替她考虑，她替我考虑，这可能就是人们说的礼尚往来吧！其实这个世界其实身边会发生各种各样的事

我推荐几种方法，可以逐步选择使用。

1、温柔含蓄法。写好字条，希望他们晚上别吵架，以免影响邻居休息。这种方式 不会暴露自己，以免下一步会被动。

2、强硬含蓄法。如果1不管用，继续贴字条，并将你写好的字条，连同他家的门牌号一并拍照，发到网上，广而告之。

3、第三方介入法。如果前2个方法还不行，就找居委会或者小区物业干预，如果他们不管，但凡吵架就打居委会主任家电话。

4、报警。再不行，你可以报警。

5、起诉。警察也不行，或者力度不够，你可以联系一些邻居，去法院起诉。

6、暴力。他们吵架，你晚上纠集一群人，去劝架，然后伺机骂他们或者动手。

7、拆散他们。如果以上都不行，你就设法去制造或者收集他们双方的把柄，然后邮寄给对方，将他们拆散。

8、搬家。最后，你只能选择搬家。

世上无难事！只要我们去做。祝你宁静的夜晚尽快来到。

1，家务事最好别介入。视而不见，听而不闻。

2，要知道并尊重传统习惯：家丑不可外扬。越有外人掺和主人越下来台，有时越容易激化矛盾，但不排除见外人来，不吵了的。

3，即使介入很难找到切入点，说谁也不是。

4，什么时候撞上吵架，随口劝几句或者其中有人找你诉苦再介入。

看来你是热心肠的人，祝好人好报！

这对夫妻的行为肯定不合法，即便邻居影响自己的生活也不应该采取这样的方式处理，这样不仅仅不尊重他人，而且是违法法律的规定，最终会受到相应的惩罚。

在我看来，这对夫妻不应该采取这样的方式解决事情，太过于暴力和冷血，这样会带来不好的结果。生活中遇到这样的事情很正常，但是不应该用这样的行为来处理，上门怒斥小孩肯定是不对的行为，这样肯定会带来不好的影响 ，邻居之间应该互相理解，这样才会生活得更加幸福和谐。

即便自己很气愤，但是可以好好地与对方沟通，我相信没有处理不了的事情，动手打人和直接怒斥对方肯定不符合法律的规定。人与人之间应该和谐相处，与人为善才会带来好的结果，即便对方不对在先也应该好好地相处，不能采取最无礼的方式，这样肯定不会有好的结果。根据我国法律的规定，不能使用暴力解决问题，既然是夫妻的错误，那么肯定会因此付出惨痛的代价，这样已经让事情升级，从而就会得到相应的教训。

作为成年人遇到事情应该冷静，不能直接就是采取偏激的方式来解决，否则就会受到大家的谴责和质疑。在我看来，这对夫妻已经把事情变得严重，他们这样丝毫没有为对方考虑，只考虑到自己的想法，一时的发泄都会为自己带来不好的结果，最终受到法律的惩罚。

在生活中，我们应该与人为善 ，与自己的邻居好好地相处，很多时候远亲不如近邻，珍惜邻居之间的情谊对于自己肯定有很大的帮助。这对夫妻没有意识到法律的重要性，没有做到遵纪守法最终都会吃亏，否则就会严厉的惩罚 ，最终肯定会因此为自己的行为后悔。

租客吵架房东有责任进行调解。房东是房屋的所有权人。公民的行为和活动，不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务，租客明显是侵权行为或违法行为。如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正，邻居本人或房东进行协商解决。也可以找小区物业或居委会、社区行政管理或司法所进行处理或调解解决。或者直接将其告到法院依法维权，要求其停止侵害、排除妨碍，届时会将业主与租客列为共同被告。

一、租客吵架房东有责任调解吗

1、租客吵架房东有责任进行调解。房东是房屋的所有权人。公民的行为和活动，不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务，租客明显是侵权行为或违法行为。如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正，邻居本人或房东进行协商解决。也可以找小区物业或居委会、社区行政管理或司法所进行处理或调解解决。或者直接将其告到法院依法维权，要求其停止侵害、排除妨碍，届时会将业主与租客列为共同被告。

2、法律依据；《租赁房屋治安管理规定》第九条

违反本规定的行为，由县（市）公安局或者城市公安分局予以处罚：

（一）出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；

（二）出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金三倍以下的罚款；

（三）出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款；

（四）承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得；

（五）承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金十倍以下罚款。

二、租房产生纠纷怎么办

租房产生纠纷可以通过以下的办法解决：

1、租房产生纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议；

2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；

3、拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。