与房东发生纠纷，你会怎么处理？

和房东发生了纠纷，如果是我，我会好好的和房东沟通，毕业问题需要解决了，一直拖着也不是办法，大家各让一步，这样问题就解决了。

我第一次去租房的时候，因为租的是老小区，里面的设施都特别的烂，我在这个房子里面住了十多天，就发现洗衣机坏了，我就打电话问房东，结果房东一直说是我弄坏的。

为了解决这个问题，我也没有对房东发脾气，我只是好好的和他说这个问题，最后我和他商量了，大家各自出一半的钱，重新买一个新的，房东答应了我的要求，最后还是解决了。

毕竟自己才租的房子，房租也交了，不可能不住。

所以当和房东发生纠纷的时候，一定要协调处理，不要发脾气，好好地说。

租房时，要与房东打好交道，能够让你更加舒心地居住。以下是一些建议：

1在签订合同前，要仔细阅读合同条款，询问所有疑问。要留意条款中有关押金、付款、维修责任、结束租期及退房的有关规定。

2在签订合同及付清所有费用后，跟房东获取一份签署的租赁合同。

3在合同中提出特殊要求，比如不允许他人进入你的房间。

4及时与房东沟通，并在发现任何问题或维修需求时，及时通知房东。保持沟通是解决问题的关键。

5保持房间整洁和清洁。及时处理关于公共区域的问题。

6尊重房东的私人空间和财产。如果需要使用房东私人物品，务必问过房东同意。不要随意搬动或更改房东的个人物品。

7在合同到期前，先与房东沟通，以确认你的续租或退房计划。

通过上述建议，您可以与房东打好交道，并更加舒心地居住。

和气生财，首先是仔细研究租赁合同上的条款，是否有装修上的制约，大家看能否协商解决，诚恳的告知业主如无法正常营业对大家都是无好处的，最后无法解决时可以通过法院或者仲裁机构途径解决合同问题

作为租房人，在租房的过程中，很有可能遇到一些无理的房东行为，这些行为可能会让我们感到无奈和恼火。在这里，我分享下我所遇到的无理房东行为及处理方法，以期对大家有所帮助。

一、要求提前交房租

有些房东会要求租客提前交3个月或更多的房租才能签合同或者入住，在我看来这样的要求是完全没有道理的。因为按照租赁法规定，最多只能提前一个月收取，超过一个月属于违法行为。而且即使在签订合同时付款，也不能超过一个月。

如果遭遇提前交付房租的情况，应该怎么做呢？首先需要了解自己在法律上具有的权利，并与房东进行充分沟通协商。如果再次反复明确表达自己不同意提前交付房租并且坚持自己的立场之后还是被坚持要求提前交付房租，则可以考虑寻找其他合适的房源。

二、擅自进入房间

有些房东会擅自进入我们租住的房间，可能是清洁、维修等原因，但是这种行为可能会侵犯到我们的隐私。所以，房东进入房间之前一定要征得租客的同意和允许，并且需要提前告知一下时间和目的。

如果遭遇房东擅自进入房间的情况，我们可以有针对性地与房东进行沟通并告知对方不希望再次出现这样的事情。如果房东仍然执意进入，可以向相关部门举报或者考虑换个更加安全、合理的住处。

三、固定时间查房

有些房东会定期来查看住宅租赁物业状况，如一周或两周内要求检查一次，这种行为也属于侵犯租客隐私权的行为。根据法律规定，在没有合法理由时，房东不能随意前来查看我们租住的物业情况。

在遭遇固定时间查房行为时，我们应该采取主动措施向其他单位反映此类情况，并明确表示自己坚持租赁相关条例和规章制度。同时对于违法情况或者业务范围内需要别人配合协助解决问题的情形下才可以进行查房

四、无理要求押金

在签订租赁合同时，有些房东会要求我们交付大额的押金，甚至超过半年甚至一年的租金。这种行为不仅有违法规定，而且还可能导致我们租赁期间发生一些矛盾和纠纷时找不到对方。尽管有些房东很强硬地要求我们支付押金，但我们需要坚持维护自己的权益。

如果遭遇要求支付大额押金的情况，我们可以多加沟通和协商，并提醒房东按照法律规定处理相关事项。如若问题得不到解决，则考虑寻找其他更加合适和合法的房源。

五、无理扣款或者乱收费用

在我们居住期间可能会遭遇房东的无理扣款或者乱收费用，如突然增加物业费、水电费等等。这种情况下，我们需要及时向相关部门举报并维护自己的利益。同时，在租赁过程中可以考虑明确约定好各项收费标准，并与对方签订合同。如果发现价格虚高或者存在其他隐蔽条件，租客可以通过提供合适的证据证明自己的合法权益，维护自己的利益。

总之，在租房过程中，遇到无理房东行为时我们需要保持冷静、坚定地主张自己的权益，并及时与有关部门联系和沟通。同时，寻找和选取合适的住处也是非常重要的，避免在日后出现一些意外情况影响我们的居住体验。

房东的无理行为：1．未有约定情况下拒不履行维修责任也不出资（可合同明确哪方负责维修、谁出资，未明确情况下默认房东出资）。2．租期内房东售房未经沟许可及让人看房，导致租客长期被生活打扰（赔不赔偿且不说，未经沟通，让人敲门带客打扰正常生活）。3．租赁期内房东曾未经许可私下打开过房门检查卫生（虽未丢失，也是侵犯个人使用权和隐私，缺少起码的尊重和契约精神）。4、水电燃气加价收费或偷电偷水玩猫腻，莫名其妙不按合同要求租客提前付租金。5、房东极其不讲理，把暖气漏水责任全部推卸给我们，并且用非常极端的话语进行人身攻击。我们也不甘示弱，激烈的争吵并证明自己没有责任，结果发生争吵。怎么做：(1）积极主动：我有选择的自由我不要被她的情绪带动，如果持续僵持，只会两败俱伤。冷静过后我要主动沟通，掌握主动权。(2）以始为终我的目的是保证自己利益不受损失。最好是不用重新找房子，那很麻烦！我可以做到和房东和善沟通。如果我跟她继续僵持，结果就是我得重新找房子，虽然吵架赢了，但是我还是受到了损失。(3）双赢思维别被"输赢"的念头冲昏头脑，不用过去纠结谁对谁错，到达目标就行。如果对方只是想要发泄情绪，那我可以安抚她，毕竟损失惨重，我也有责任。那样我不用搬房子，她也不用赔偿违约金。如果对方提出赔偿要求，合理的话，我也可以承担，不合理的话，可以选择解约，我得到赔偿，她图个心里痛快！(4）先理解别人再争取别人理解自己"别想把自己的思想放到他人脑袋里"。大家都知道房屋暖气老化漏水，主要责任在于房东。我是租户 ，我能理解她的处境，但是她说话的方式不可理喻。我手上有充足证据，证明是房东的主要责任，但是我现在跟她讲道理，分析原因，她是完全不会听的。所以我要以退为进，先让她情绪平复下来，说出自己的目的，我好做出应对。

如果你已经惹怒了房东，你需要采取一些措施来修复关系。以下是一些建议：

1 尽快与房东联系：尽快与房东联系，并诚恳地道歉。解释你的行为，并承认自己的错误。向房东保证你会尽力补救问题。

2 解决问题：采取行动来解决你所造成的问题。如果你需要赔偿任何损坏的物品或支付额外的租金，请尽快支付。

3 保持冷静：在与房东交流时，保持冷静和礼貌。避免让情绪控制你的行为，并避免与房东发生进一步的争执。

4 寻求调解：如果你觉得自己无法解决问题或者需要更多的帮助，你可以寻求调解。你可以与当地的房屋管理机构或租赁调解机构联系，寻求他们的帮助。

总之，要尽可能地修复与房东的关系。保持诚实和尊重，采取行动解决问题，并保持良好的沟通。