离婚冷静期期间父母给全款买房，怎么证明这个房子与另一方没有关系？

没有离婚登记两个人还是合法夫妻，在离婚冷静期一方父母给购买的房子，想证明是给自己的子女单独购买的房子，只要在赠与的时候表明是赠与自己子女的房子，最好是书面资料，并且在房产证上也注明是个人单独所有的，这样就可以证明是给自己子女购买的房子，和另一方没有关系。

夫妻关系存续期间购买的房子是夫妻共同财产，如果个房子的时候一方父母支付了一半房款，离婚的时候，就需要根据当时这一方父母出钱的时候是什么情况，如果是借给夫妻两个人的，他的父母就可以要回浙江的借款。如果房款明确是赠与自己的子女一个人的，分房产的时候，父母支出的房款，应该属于这一方个人财产。如果父母是赠与夫妻两个人的房款，作为夫妻共同财产，两个人离婚的时候是需要平均分配的。

1、只写男方或女方的名字

在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后产生不必要的麻烦，不少恋人选择这种方案。

律师诊断:这种情况需要从两个角度进行分析。

一，一方或一方的父母出资，房产只登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后不会自动转化为夫妻共同财产。假如以后双方离婚，该房产仍属于原产权人。

二，一方或一方的父母出资，但房产登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种有条件的赠与行为。假如双方未结婚，该房屋属于产权登记人的名下，但出资方可以要求对方返还已支付的款项;假如双方结婚，则属于产权证登记人的个人财产。

2、写男方父母的名字

这是很多男方家长喜欢选择的方案。他们认为，虽然房子买来是给儿子结婚用的，但毕竟儿子还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手怎么办况且首付款全由男方父母支付，未来儿媳妇并没有投入，写男方父母的名字比较保险。

律师诊断:假如采用这种方案，房屋将被认定为男方父母的财产，贷款也认定为男方父母的债务，相应的增值或贬值也由男方父母享有或承担。但假如小两口结婚后双方用婚后收入还贷，其后双方离婚，女方虽无法拥有房屋，但对于已支付的贷款本息可视为向男方父母的借贷，并要求男方父母返还并平均分割。

一、婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗

1、婚后买房父母出资是否属于夫妻共同财产，视情况定：

（1）夫妻婚后买房，父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产；

（2）如果明确表示对其子女一方的赠与，且只登记在该子女名下，则属于该子女的个人房产，不属于夫妻共同财产。

2、法律依据：第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、父母出资购房离婚时房产如何处理

父母出资购房离婚时房产的处理方式如下：

1、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房屋认定为夫妻共同财产，离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成由法院判决；

2、如果房产证登记了夫妻一方的名字的，则认定房产为一方的个人财产，离婚时归产权登记一方所有；

3、如果是双方父母共同出资购房的，则不论房产证是如何登记的，离婚时夫妻双方都按各自父母的出资比例分割房产；

4、如果房产是一方父母支付首付购买，婚后共同还贷的，则房产离婚时也按夫妻共同财产分割。