正是下班时段，西安一小区天降菜刀，物业是如何处理此事的？

高空抛物，相信大家都或多或少都听说的，每一年都有高空抛物给人带来伤害的事情，在近期，西安有一个小区，就出现了高空抛物的事件。根据当地居民提供的信息，在7月12日下午的6点左右，正好是下班的时间段，该居民刚和孩子一起走出了单元楼，就看到门口站了很多人，出于好奇，他也上前一看，地上竟然出现了一把菜刀。该居民听周围人表示，这把菜刀是突然从楼上掉落下来的，并且掉落的位置是很多人必须经过的地方，再加上下班时段，可以说真的是非常危险的。

好在这把菜刀并没有伤到人，不然的话，造成的后果还是非常严重的。根据现场曝光的照片和视频可以看出，坠落的这把菜刀虽然没有伤到人，但是给旁边的水泥地留下了明显的砸落痕迹。在事件发生之后，该小区的居民也对物业反映过这件事情，相关物业人员表示，并不清楚事发的情况，但是会加大监察力度，避免发生类似的事件。

在西安的这个小区里，也到处贴有不准高空抛物的警示牌，而且，在小区里也安装有很多的摄像头，主要目的就是为了监测高空抛物的情况。根据警察后续查看监控的调查结果，成功找到了扔下菜刀的男子。该小区的业主表示，这名男子是居住在21楼的租户，他自称是自己做饭时，菜刀一不小心被碰掉了，所以才会掉下来，并非是自己故意扔下来的。

但是小区的业主对此都表示害怕，觉得这个事情的性质极为恶劣，必须要对这个男子进行严惩。在之后，这名男子也表示对大家的歉意，自己决定搬离这个小区。对于这件事情的结果，有些居民表示可以理解，但有些居民对这件事情还是非常在意的。

一、前期物业和后期物业的区别是什么

1、合同签订人不同：前者的合同签订人是开发商物业，不过合同约定对于所有业主都是有效的，而后者的合同签订人是物业公司和业主委员会。

2、收费定价原则不同：前者定价需要实行政府指导价，并且需要接受相关政府部门的监督，而后者定价则是根据市场情况来进行合理调制，双方协商同意以后才决定下来。

3、服务内容不同：前者主要负责管理小区内的设施设备，确保房屋可以成功交到业主手中，而后者主要负责小区公共设施的维护、绿化维护、车辆管理、小区安全等等。

二、满足哪些要求才算好物业

1、物业反映速度

为了维护小区的正常运行，物业管理公司应该每天24小时在线，这样当业主遇到紧急情况时，可以及时解决问题。如果出现紧急维修情况，需要在半小时内上门维修。当业主投诉或物业需要与业主协调时，物业应积极响应，不能对出现的问题视而不见。在买房之前，买家可以提前到小区，询问小区的业主对物业公司的评估。

2、看是否有24小时安保

社区的保安设施也属于物业公司的管辖范围。小区保安主要负责小区巡逻和小区摄像头监控。如果小区的保安能够坚守自己的岗位，工作到位，那么小区业主们的生活就可以更加放心了，所以小区的24小时保安是非常重要的。

3、看小区的绿化和卫生

一般情况下，一个好的物业公司应该非常重视社区的绿化养护。物业若有定期安装人员修剪草坪、修剪树枝的话，并且有及时清理小区垃圾和人工河道的话，才可以为业主们创造出一个健康舒适的居住环境。一个好的物业公司可以做到整个小区没有异味，蚊子少，尤其是在夏天这一点是非常重要的。

亚泰澜熙郡项目规划户数共有:2200户。

1、项目基本情况项目位于松原市江南区中山3号，西临乌兰大街，东临五环大街，北临沿江东路，南临铂金路。项目占地2446万平方米。规划北区的建筑类型包括多层住宅、小高层住宅、LOFT等主要的居住建筑，以及沿街商业、会所、物业管理用房，社区服务用房等小区配套用房。规划南区包括多层住宅，小高层住宅，花园洋房，联排别墅及沿街商业、幼儿园等小区配套用房。考虑到城市形态的要求，将南北两区的小高层都沿城市道路设置在小区的北侧沿江东路及东侧平安街位置。考虑高层日照的情况，以及小区整体城市形象，沿江东路侧设置板式小高层住宅，主入口两侧设置LOFT公寓；沿平安街一侧设单单元点式小高层住宅。沿高压线的绿化带南侧设置9层小高层住宅；按照资源配置的原则，多层及花园洋房、别墅类住宅设置在地块中间位置。小区采用“小区—组团”的结构布局，小区通过北端入口公馆（会所）、南端的主入口以及其它四个车行入口出入。除沿街小高层外北区主要分东、西两个多层组团，南区共分六个组团：四个多层组团，一个别墅组团，一个花园洋房组团，各个组团通过小区内环路联系，内部相对独立，保证组团内环境的安静与舒适。并且通过多极的物业管理体现小区的尊贵感与归属感。2、建筑风格建筑立面形态借鉴采用英式古典住宅建筑风格，在尊重原形建筑风格的基本形式和神韵的同时，辅以简洁现代的处理手法，适应当代人的时尚审美和人文趋向。屋顶采用简洁洗练的坡屋顶方式，点缀古典烟囱及老虎窗，形成错落有致，变化丰富的天际轮廓线；通过对外立面窗的组织设计，表现挺拔流畅的立面竖向韵律，彰显建筑高贵而内敛、典雅而亲切的人文气质。在建筑群体形态组织设计手法上，在符合当地居住习惯的前提下，通过对土地环境的积极应对，利用地形高度差别，建筑层数差别等客观条件，设计出丰富多变的建筑群体组合形态，再现英伦小镇的惬意生活。3、建筑结构规划住宅小区内建筑小高层采用短肢剪力墙结构；多低层建筑采用异形柱结构形式，在符合结构安全及抗震要求得前提下尽量提供灵活经济的居住空间。4、会所项目的主入口将建成2,500平方米的会所，其中一层为6道25米游泳池、二层为羽毛球馆等健身设施。5、物业管理亚泰物业是国家一级资质管理企业，提供以“客务管家”为核心亚泰物业服务。A1，客务管家贴心服务例：由专属客务管家为业主提供全程贴心服务。A2，酒店式大堂服务例：7:30-17:30，提供业主/访客接待、迎宾服务。A3，五应急服务例：紧急突发事件，5内作出快速反应。15快捷上门维修服务。A4，个性化菜单服务例：提供“天气预报”等无偿服务和“家政保洁”等有偿服务A5，“和谐邻里”活动体系例：节假日组织业主活动，例如羽毛球比赛、业主运动会等6、智能化设施可视对讲、园区电子巡更、园区门禁系统

绿化率：31%。

容积率：128。

位于：松原宁江区沿江东路2266号。

当前价格：5000元/平方米。

:亚泰澜熙郡更多信息。

以下是一份小区业主和物业员工吵架通报的范文，供参考：

尊敬的小区业主和物业员工们：

我们在此通报一件事情，发生在本小区内的业主和物业员工之间的争吵事件。我们深知这样的行为严重损害了小区的和谐氛围和员工与业主之间的信任关系。

经过调查，我们了解到事件的经过。在此，我们向双方表示理解，彼此之间有不同的意见和观点，这是正常的。但是，在沟通和交流的过程中，应当以平和的语言和互相尊重的方式进行。

在此次事件中，我们发现双方在交流过程中都过于激动和情绪化。因此，我们认为有必要对双方进行提醒和教育。无论是业主还是员工，都应当尊重对方，遵循小区的规定和制度，保持良好的秩序和和谐。

同时，我们也希望业主和员工们能够加强沟通和理解。作为小区的一份子，我们应当相互关心、支持和帮助，共同维护小区的和谐稳定。

最后，我们呼吁大家以和平的方式解决任何问题，不要采取激烈的方式进行冲突。对于此次事件的相关责任人，我们将按照公司规定进行处理，并希望各位能够引以为戒，避免类似事件的再次发生。

谢谢大家的理解和支持！

XX小区管理处

日期：xxxx年xx月xx日