贷款申请条件
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件:
1、有合法的居留身份;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;
7、贷款行规定的其他条件。
所需材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件;
2、职业和收入证明;
3、购房合同或意向书等有关证明材料;
4、占房价款30%的首期付款证明;
5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
扩展资料:
流程注意事项:
1、提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明。
买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2、银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。
在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3、银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4、双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。
5、银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。
-商业贷款
这个问题的答案因地区和文化背景而异。在某些文化中,向亲戚和朋友借钱用于婚礼是很常见的,而在其他文化中,这种做法可能不太被接受。
在一些家庭和社区中,借钱或给钱来帮助新人举办婚礼被视为一种传统和文化习俗。在这种情况下,借钱是正常的,并且被视为一种帮助和支持新婚夫妇的方式。
然而,在其他地方,人们可能不赞成这种做法,认为这是不必要和不可取的。他们可能认为,借钱会给亲戚和朋友带来负担,并且在某些情况下,借款可能会破坏人际关系。
因此,是否借钱来举办婚礼取决于不同的文化和家庭价值观。总的来说,如果借款是出于真诚和互相帮助的目的,并且能够被双方都接受和尊重,那么借钱来举办婚礼是可以被接受的。
在现代社会,结婚需要花费一定的财力,而借钱或银行负债结婚也是一种常见的情况。具体来说,以下是一些可能导致人们需要借钱或银行负债结婚的原因:
1 婚礼费用高昂:现代婚礼通常需要花费大量的金钱,包括场地租赁、装饰、餐饮、摄影、蜜月等等。对于一些家庭来说,这些费用可能超出了他们的财力范围,因此需要借钱或银行负债来支付这些费用。
2 购房压力:对于一些年轻人来说,购房是他们结婚前必须考虑的事情。然而,房价高昂,往往需要借款来购买。有些夫妻可能会选择一起贷款购买房子,这也可能导致银行负债。
3 社会压力:在现代社会中,结婚被认为是一种社会常态,因此一些人可能会感到社会压力而选择结婚。为了满足这种社会期望,一些人可能会借款或银行负债来支付结婚所需的费用。
总的来说,借钱或银行负债结婚在现代社会中是比较普遍的情况。然而,这种情况也有可能会导致婚后还款压力增大,甚至导致夫妻双方之间产生矛盾和争吵。因此,在进行任何借钱或银行负债之前,夫妻双方应该认真考虑和协商财务问题,确保婚后能够承担还款责任,避免不必要的矛盾和争吵。
如果经济条件较好,跟你弟弟的关系也很好,自愿的基础上帮一下是可以的。但既然你这么问,应该不是太情愿,这就需要充分考虑到你母亲的感情,你未出嫁可以以嫁妆为由。
出嫁了可以以家人或子女为由,你应该向你母亲重点解释好你的困难,以取得理解,至于你弟弟那边,男儿当自立,既然有驾车的本事就应该有自己买车的能力,随便一解释不伤感情就好。
在老人的眼里,只有儿子才能够日后为他们尽孝,女儿迟早都是要嫁给别人的。
拥有这样想法的老人往往没有什么安全感,害怕没有儿子就没有人为他们尽孝,所以他们就会不停地生孩子,只为了有一个儿子。
很多父母觉得自己辛辛苦苦把女儿养大没有用,因为女儿迟早都是要嫁人的。
而且女儿生的孩子都是跟着别人姓的,只有儿子生的孩子才是和本家姓。
结了婚,家庭经济可以,就要经过你老公的同意。如果没有结婚,你手头富裕,和弟弟感情好的话也可以考虑。但是绝对不可以道德绑架,你弟弟也要赚钱,可以自己买。没钱就等他有钱再买,你妈妈一定要你买,就是宠你弟弟,有一次就会有第二次,下次又会叫你买房给你弟弟。
弟弟如果明事理愿意还,定个时间慢慢还,不影响兄弟感情。如果弟弟不愿意还甚至找你妈妈告状,那你就可以和你妈谈谈了,这样不懂感恩的弟弟,你妈再多爱护未必能有回报,算是个提醒。以后你就顾好自己,照顾好父母,你弟弟是指望不上的。
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