婚前买房交房为什么要结婚证

法律分析：需要提供结婚证和配偶的身份证来确定该套住房属于家庭第几套住房，由此来确定契税税率。以交纳契税的时间为准，如果是在交纳契税，办理房产登记备案之后领的结婚证，就是属于个人房产，不过如果是按揭贷款的话，按揭部分是属于夫妻共有财产的（如果是一次性付款的话，就是属于个人财产的）。如果是在交纳契税，本来房产登记备案后领的结婚证的，就是属于夫妻共有财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

已婚的购房者买房，办理房产证是需要结婚证的。婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方的房产弃权声明。

法律分析：如果是已婚人士买房，那肯定是需要的，如果是单身的话，则不需要；已婚夫妻如果贷款购房的话，则需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、双方身份证、工资卡流水、配偶的户口本。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

你好，如果是已婚是需要出具结婚证的，因为这是夫妻双方的共同财产，婚后贷款属于共同债务，配偶有权知晓。如果未婚需要开具未婚证明的！

买新房按揭需要以下材料：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）

条件：有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

新婚姻法关于房产分配的规定中婚后买房的注意事项：

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

希望能帮到你。

法律分析：买房需要出示身份证、户口本、以及婚姻情况证明。

一、如果要写两个人的名字，是夫妻关系的，需要结婚证。共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。

二、夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

在买房的时候，如果已经结婚了，那么是需要提供结婚证的，无论是贷款买房还是全款买房，都是需要提供自己的结婚证明才行。在提供了结婚证之后，那么这套房子就是属于夫妻两个人的共有财产。在买房时除了要提供结婚证以外，还需要提供以下这些材料：

①需要带上自己的身份证原件或者是配偶的身份证原件和复印件。

②需要带上自己家的户口本。

③如果准备贷款买房，那么除了以上这些材料之外，还要提供自己的收入证明和工作证明，且这两个证明都要有公司的公章才能够生效，一般可以直接找公司的财务部门去盖章。

④在贷款买房时还需要提供自己的银行流水账单，一般是需要提供最近一年或者是半年的银行流水，具体的要以银行的要求为主。

⑤还需要提供办理银行所规定的其他材料。

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现在夫妻一起购买房子是常见的事了，也是属于夫妻共有的财产，随着限购政策的推出，限购基本都是以家庭为主的，同时在办理登记的时候双方必须同时到场，共同申请登记，因为根据物权法规定，如果不登记的话，是不能拥有产权的。那么，接下来小编为大家介绍买房子必须要结婚证吗

买房子需要结婚证吗

现在买房是需要开具新购房证明的，此新购房证明是证明您是否在限购之内，这是以家庭为单位，如果您已婚，买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房是证明两人已经结婚，共同买房所有财产将作为共同财产，所以需要提交结婚证，并且需要夫妻双方一起到场签字;如果是还没有结婚的，那么就要去开单身证明，也是要提供户口本、身份证这些都是相连的。

夫妻共同买房要注意什么

1、夫妻双方必须共同到场

办理夫妻共同共有的，必须两个人在一起，对于夫妻共同购买的房屋，都需要在买卖合同中体现出来，然后双方到场签字确认，对于无法到场的，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2、要带齐证件

夫妻双方需要把结婚照、户口本带上，这样才能进行登记，除了办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在申请房贷时，还需要提供夫妻双方的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

小编结语：以上内容就是关于买房子需要结婚证吗的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对买房子需要结婚证吗有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。

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法律分析：买房需要双方出示身份证，户口本，婚姻情况证明，如果要写两个人名字，是夫妻关系的，当然需要结婚证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。