上海发布最新买房政策你身边有为了买房假结婚的人吗?？

上海发布最新购房新规，对单身和已婚问题又作出了新的限制，已婚家庭只能购买一套，单身人士限购。对于离异之后保持单身的人而言，在三年之内都按照结婚时期所保持的状态而定，如果有房那三年内就不能够再购买房子了。

不存在假结婚买房

对我这边的人而言，买房子的人确实很多，但是很少存在为了买房而假结婚的情况，因为我所处在的环境是不存在所谓的限购的。而且居民生活水平也比较普通，我的层次也是比较低的那种，认识的人都不算大富大贵。我们所处的位置比较偏僻，思想较为传统，假结婚的行为无法接受，所以在我们这里并不存在为了买房而假结婚的情况。

走出村子的人的情况就不得而知了

当然有不少搬到深圳、上海、广州之类限购的城市的人可能会存在此类现象，但是这些人中我没有一个认识的。虽然从我们村里走出去的人特别多，将近大半个村子都走空了，但是这些人很早就出来了，所以对于我这种留在村里的年轻人而言，对这些前辈是一无所知的状态。

老家人热衷的三大热门购房地，限购力度不大

按照我目前所认识的人的购房状态来看，绝大多数的人都会选择在省内购房。比较热门的三个地方，就是在老家县城还有郴州市以及长沙市三个地方。因为老家的房价逐渐水涨船高，也达到了6000一平，所以不少人把目光看向了郴州市。

因为郴州市一些稍微偏一点的小区，房价也差不多五六千，甚至有的地方比老家县城的房价还低。郴州毕竟人家是一个地级市，在市区里面生活远远要比县城生活更加方便，而且拥有的资源更多，所以很多人选择在郴州市买房。

也有不少人把目光投向了长沙，而长沙对于购房的限制也不是特别大，基本普通的家庭都能够买第2套房子。而且我所认识的人里面很少有能够在长沙买得起两套房子的。

因为长沙的房价也在日渐高涨，基本上1万起步，所以一套100余平的房子，在交完首付之后需要还贷的整个过程结算下来至少需要150万以上。对于普通家庭而言难以承受，更不要说买第2套房子了。

毕竟我们这些人都是来自于乡村的，很多人工资水平收入都是比较低的，所以在这些地方买房的人往往能够拥有一套就很不错了，而假结婚买房那就更加不可能的了。

为了在上海买房，假结婚证值得吗？为了上海买房办假结婚证是不值得的，因为你到民政局去办了，那肯定是你不结婚也是结婚了，所以你不值得办这个假结婚证，如果你要买房就直接买，不能办假结婚证，要么就是真结婚，再办证买房的话，真这样的话，真和尚的也值得的，如果搬家的事真的不值？？

在现在这个社会上买房并不是一件容易的事情，不是代表着手上有钱就可以去买房子了，尤其是在上海、北京这样的一线城市，必须有购房资格才能够去买房子。上海的黄某因为假结婚而贷款买了一个房子，可是等到他去世以后法院却判定需要由他的假结婚对象代替他还完剩下的贷款。小编认为这一个规定虽然不是很合理，可是从法律层面来讲的话的确是没有任何问题的。

假结婚买房

2016年黄某想要在上海买一套房子，可是他本身不是上海人，因此也没有购房资格。这个时候他通过打听发现朋友的妻子王某是上海人，名下还有购房资格，于是黄某便与朋友商量能不能让王某与他进行假结婚，然后帮助自己买房子。朋友也很爽快地答应了黄某的需求，于是两人便办理了结婚证，结婚以后黄某就顺利地买上了自己心心念念的房子。

男子意外去世

不过他只付了一个首付，还有九百多万元的贷款，等到房子买好以后黄某就与王某协议离婚了。并且协议上面已经说明了房子归黄某所有，因此贷款也应该由他来进行偿还。可是没想到在2019年的时候黄某因为一场事故而去世了，银行没有办法让黄某继续还贷款，只能找到了他的前妻王某，由对方来还钱。

法院判定前妻还房贷

可是王某表示两人当年只是假结婚，所以她根本就没有这个义务和责任来偿还这些贷款，不过最终法院判定王某仍然是需要还这笔钱的，因为法院也不知道两人之间的真实关系。如果说王某感觉到不同意的话，可以继续去提出上诉，假如说她能够把这些贷款还完，房子也就可以归她所有了，其实这也是一笔不错的买卖。

法律分析：具体影响是，会出现共同房产变成一方的婚前财产等不利后果，并且由当事人自己承担。以购房为目的的假结婚，是指一方以取得购房资格为目的而与有购房资格的异性登记结婚，但双方之间并不行使夫妻权利和义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

“假结婚”在上海买房后去世，按照法律来讲房子的继承权属于谁？

一、“假结婚”在上海买房后去世是怎么回事？

有一名男子，他想要在上海买房，但是他和自己的妻子都是外地人，没有购房的资格，所以在这种情况之下，他就想出了一个办法，他和自己朋友的妻子假结婚，因为朋友的妻子有购房资格，然后这名男子就和他朋友的妻子办理了结婚手续，在买完房子之后，两个人就离婚了，然后这名男子又和自己的妻子复婚，最终把房屋过户到了自己妻子的名下，这名男子假借结婚买房子的事情就算圆满的完成了。但是却没有想到，在两年之后，这名男子却死亡了，因为他还一直在还贷款，他死亡之后就没有人继续还贷款了，因此，银行就把当时假结婚的这名女子给告上了法庭，要求这名女子承担剩余的贷款，但是法院并没有因为假结婚就没有让这名女子承担共同债务，这名女子也特别的后悔，本来是帮朋友的忙，没想到把自己给害了。

二、按照法律来讲房子的继承权属于谁？

从法律上来说的话，这套房子的继承权是归属于这名男子的妻子以及子女的，所以假结婚期间的女方并不具有遗产继承权。所以说，假结婚期间的这名女子，她就算继续还贷款，也没有资格继承这套房子，不得不说，这真的是搬起石头砸了自己的脚。

三、怎么评价这件事？

估计大家在看到这件事情之后，都会为假结婚当中的这名女子觉得有一些委屈，但是由于房子确实是在他们两个人假结婚期间购买的，所以贷款也是两个人共同承担的，就算这名男子事后和他离婚了，这名女子她也是债权人之一，因此男子死亡之后，这名女子有责任将剩下的贷款给还清，估计看到这件事情之后，很多准备通过假结婚买房子的人或多或少的都会有一些后怕，因为想要通过这样的方式来获得购房资格，买到房子是非常冒险的，再加上法律上对于假结婚这件事情并不认可，所以就算再假结婚期间受到了伤害，法律也是不会去维护的，所以大家还是要再买房的时候，不要通过这样歪门邪道的办法来获得买房的资格。