先领证还是先买房对女方有利

先领证还是先买房对女方有利

　先领证还是先买房对女方有利，我们大部分中国人对房子的依恋，其实也就是对家的依恋。在谈婚论嫁阶段，买房子是不少人都躲不开的话题。下面看看先领证还是先买房对女方有利。

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　1、首先需要明确的一点是，在最好的婚姻关系中，领证和买房之间的顺序其实是没有多大的影响的。因为双方的感情、品行、物质等都十分匹配，并且对未来是双向的奔赴。

　2、但是，对一些感情状态不太稳定，先领证还是先买房还是有区别的。对女生而言，先领证再谈买房的话，男方很可能会因为结婚证已经拿到手了。

　3、另外，先领证后买房对不少女生来说。如今购房压力非常大，领证之后对未来的茫然，焦虑。

　

扩展资料：

　 领证前后买房的区别

　1、领证前后买房最大的区别，就是领证前买房的话，就算是婚前买房，房产一般是归于个人财产。而领证之后的婚后买房，房产是婚姻关系存续期间内的财产，是夫妻共同所有的。

　2、如果婚姻关系走到了离婚这一步，个人财产在离婚的时候，是不会参与进财产分配的。而夫妻共同财产，则会在离婚的时候，参与离婚财产分配。

　3、根据婚姻法的相关规定，我们在结婚的时候，也可以通过书面约定的形式，将婚姻关系中的财产，婚前财产等都做好一个详细的约定。这样的财产约定，在离婚财产分割中是非常关键的。

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　《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的`，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

　

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　 注意事项

　 1、提前做好购房预算

　买房子这样的大事，还是要提前做好规划的。虽然现在可以贷款买房了，但是买房子可不只是准备好首付款就可以了的，买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，避免为了这些费用过多的去借贷，以后的还款压力就大了。

　 2、了解购房政策

　购房者在购买婚房前有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、开发商信息、产品和交易信息等，这样才能提前做好准备灵活应对突发情况。

　跟女朋友在一起相处一年了，也到了谈婚论嫁的地步。因为本市限购，男方没有资格购买楼房，女方则有资格购买。可女方要求先买房，再结婚，但是先买房，房本只能写女方的名字的。房总价在200万左右。首付一百万左右，男方家里出。因为男方是外地的，男方家里人跟女方接触的甚少，意味着对其也不是特别了解。这种情况应该怎么办？

　如果你有能力买房，难道你买房的行为会阻碍你结婚？难道你的伴侣会觉得：哼，他居然买了房，不跟他好了？

　恰好相反，你买房的行为将会推进你的结婚进程，买了房会让你更容易结婚，而不是阻碍你结婚。

　所以啊，当你有能力买房，当然先买房，即使你可能会因为买房而没能力支撑一个盛大的婚礼，但对方肯定是愿意的，因为你有了房啊，这比一个华丽的婚礼更实在。

　如果你还没有能力买房，在纠结是现在先结婚，之后努力再赚钱买房，还是等到自己买房之后再结婚的问题。

　当然先结婚，因为对方愿意在你没有房的时候和你结婚，那你还犹豫什么？不要让对方等的太久。

　而且结婚后，你会更有责任感，更努力更快速的赚钱买到房，给对方一个家。

　此外，你所考虑的事情，对方知道吗？

　你在纠结先买房还是先结婚，是建立在你想结婚，对方就会愿意的前提下。

　如果对方还不愿意，一切都是一场空，所以啊，这样的事情最好先和伴侣商量一下，再去定夺。

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　 一、先领证后买房对女方什么坏处

　1、首先需要明确的一点是，在最好的婚姻关系中，领证和买房之间的顺序其实是没有多大的影响的。因为双方的感情、品行、物质等都十分匹配，并且对未来是双向的奔赴，领证买房不过是一个流程而已。

　2、但是，对一些感情状态不太稳定，或者对方品行上有一些瑕疵的情侣来说，先领证还是先买房还是有区别的。对女生而言，先领证再谈买房的话，男方很可能会因为结婚证已经拿到手了，而有推辞、拖延等行为。

　3、另外，先领证后买房对不少女生来说，其实是一件非常没有安全感的事情。如今购房压力非常大，领证之后对未来的茫然，焦虑，势必会影响你们的心境和生活。

　 二、领证前后买房的区别

　1、领证前后买房最大的区别。而领证之后的婚后买房，房产是婚姻关系存续期间内的财产，是夫妻共同所有的。

　2、如果婚姻关系走到了离婚这一步。而夫妻共同财产，则会在离婚的时候，参与离婚财产分配。

　3、根据婚姻法的相关规定，将婚姻关系中的财产，婚前财产等都做好一个详细的约定。这样的财产约定。

　4、先领证后，对女方其实并没有多大的坏处，现在人看的都比较长远，如果两个人关系发生了恶化，导致两个人最后离婚，肯定都希望自己的财产不会受到对方的干扰也都是为了自己的利益。

　5、婚后买房对女方的坏处可能就只有共同还款了，因为现在的房子价格特别高，想要全款买房。必须要有一定的经济基础，所以在婚后买房基本上都是靠贷款。这个时候可能就需要男方和女方去共同还贷。生活压力也就会变得更加大，其他的就没有什么缺点了。

其实在婚姻法里面没有强调男方婚前全款买房或者婚后要全款买房。在婚姻法有一个司法解释在第7条，如果在结婚之前全款买房，那么是属于自己的个人财产，如果结婚以后全款买房，那么就属于彼此的共同财产。对于现在的婚姻总会有各种压力，如果不能够全款买房需要贷款，那么就相当于透支的未来，需要在当下按部就班的做好每一步。随着婚姻生活的持续推进会迎来孩子孩子的到来会分担人们的精力和资金，所以全款买房就显得尤为必要。

全款买房其实也是为了保障其中一方的利益。我们见过太多，因为要结婚的时候，女方要求加对方的名字，但是我们都清楚买房加上对方的名字，就相当于把这个房子的一半的权益让给了对方。但是在于有的人心里面他们会有一定的顾虑，毕竟领了证并不代表这个人就是你的婚姻生活能不能够好下去，能不能过下去，有时候还得要看两个人的磨合，如果加了对方的名字，不久之后离婚了，那么又得要进行财产分割，就是为了避免有这种纠纷出现，所以才会鼓励婚前或者婚后全款买房。

婚后买房讲究的是彼此努力去解决这个问题，结婚之前买房大多是一个人努力用心或者东挪西借。但通过东罗西界或者一个人的付出难免会有点心理不平衡让婚姻更幸福，要么就是势均力敌，要不就是两个人共同付出，这样才会更持久。

让人们全款买房，其实就是为了避免在婚后面对太多的压力。古话说的好，贫贱夫妻百事哀，因为没有钱，所以难免会陷入正常，因为面对资金的压力如果不能够有效解决，那么就会导致两个人会出现裂痕。当全款买房以后，没有了这个房贷的压力，面对的虽然是生活的压力，但是这年头只要稍微努力工作，生活还是能够过下去的，但如果有房贷，再加上生活有的人可能就会有点力不从心。

婚前买房婚后再买房按二套房。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以当一方名下有房产时，另一方再购房也会被算作第二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策； （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

一对恋人在结婚之前要准备很多，比如买房买车。可能我们这一代人都会遇到这样的问题，在结婚之前女方都有这样的要求，他们要求男方一定要有住房。所以我们也看到很多家庭，为了自己的下一代，都在拼命辛苦的赚钱买房。

买房的形式是多样化的，有的是在婚前男方单独买房的；也有的是在结婚之前，男方与女方确定了关系，两个人合力买房的；也有的是婚前女方买房的，但是这种情况比较少；还有一种是两个人在结婚之前没有买房，两个人结婚之后，经过一番努力奋斗，终于买上了自己心仪的房子。

其实婚前买房和婚后买房的区别还是蛮大的，从法律层面上来说，要是婚前买房，买房的费用主要是由一方支出，这时候这个房子就属于买房者的婚前财产，这时候房产证上的名字，就只能写买房一方的名字。如果两个人在结婚之后买房，这便属于是婚后的共同财产，此时房产证上要写上两个人的名字。

当然作为夫妻而言，不管在房产证上写谁的名字，又或者这房子到底是在婚前还是结婚之后买的，只要夫妻双方的感情在线，我认为婚前买房与婚后买房根本是没有什么大的区别的。夫妻双方的感情一直很稳定，家庭关系必然也非常稳固，两个人同住一个屋檐底下，他们生活中相互帮衬，共同抚养自己的后代，房子就是他们遮风避雨的港湾。在这个家庭里面，爱是主导一切的源泉，此时房产证上写了谁的名字又有什么关系呢？

把婚前买房与婚后买房区别对待的，可能多半是那些婚姻不幸的家庭。在他们眼里，房子的产权比婚姻更加重要，如果他们的婚后生活出现了任何问题，他们甚至不惜以离婚为代价，也要争夺自己一份利益。这时候婚前买房与婚后买房的区别就大了。如果，感情存在矛盾的夫妻，有一人在婚前买了房子，这属于是婚前财产，对方是无权过问的。

在当今社会，不乏存在这样的状况，婚前男方买了房子，房产证上写的是男方的名字，那这就属于是婚前财产的范畴。婚前财产如果要转化为共同财产，它是必须具备一定条件的。

在2001年《婚姻法司法解释一》第19条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但双方当事人另有约定的除外。

由此可见，婚前买房与婚后买房，主要在法律层面上的区别非常大。如果夫妻感情要好，完全可以忽略掉，婚前买房和婚后买房这样的话题。

一、先买房后结婚

婚前买房比婚后买房，能省去很多麻烦。第一个好处就是房产证上的名字，婚前买房，房本上直接写自己的名字就好了。如果婚后买房，你会纠结自己出钱？另一半出钱？还是父母出钱？谁出得多还是谁出得少？写你的名字还是对象的名字？如果写两个人的名字，产权份额又怎么分？光这些问题都够你头痛了吧。

不过婚前买房，也有经济方面的压力，毕竟买房需要的资金很多，父母能够支持一部分算是比较好的，如果单靠自己，刚毕业几年的年轻人能买得起房的还是在少数，对于普通人来说要承担的房贷压力还是挺大的。

二、先结婚后买房

其实因为爱情结婚，房子的产权归属也不会那么计较了，不过如果因为一些因素，没有办法只能结束婚姻，财产的分割也是一个很大的问题，不过在这种情况下，房子到底归谁呢？

例如小李和女朋友打算结婚，两个人为了先结婚后买房，还是先买房后结婚？是父母出钱还是贷款买房？房贷怎么承担等问题争执不下。

其实可以分为以下几个情况：

1、房产证上只有一个人的名字

房产证上如果只有小李的名字，小李婚前全款买房，如果分手，根据新《婚姻法》，小李的房产属于婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。

小李婚前贷款买了房，用共同财产还贷，如果分手，看婚后贷款部分，已还本息和未还债务如何，还得看房产是升值还是贬值，部分分割需要双方协商，

如果是婚后，小李父母全款买房，这套房就归属于小李，如果小李婚姻破裂，根据新《婚姻法》，小李父母出资购买的房子，产权登记在小李名下的，视为只对小李一方的赠与。

2、房产证上有两个人的名字

如果房产证上是小李夫妻的名字，小李婚后全款买了一套房，房子归属于小李，根据《婚姻法》，女方需证明买房时除了钱，否则房子归小李所有。

两人婚后贷款买了一套房，房子属于夫妻共同财产，房贷属于夫妻共同债务，如果离婚财产和债务分割需要双方协商。

一、婚前买房和婚后买房有什么区别

1、婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。

2、婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

二、婚前买房和婚后买房哪个好

一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。

婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

1、如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结

2、如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

望采纳！！！

现在大家如果要结婚，那么肯定就要面对购房问题，而对于房子是在婚前购买好，还是在婚后再去购买这件事情，有不少的人都是非常纠结的，因为大家都想选择对于自己来说最好的买房方式，那么买房应该在婚前还是婚后？结婚买房注意什么？接下来大家就来看看。

现在大家如果要结婚，那么肯定就要面对购房问题，而对于房子是在婚前购买好，还是在婚后再去购买这件事情，有不少的人都是非常纠结的，因为大家都想选择对于自己来说的买房方式，那么买房应该在婚前还是婚后？结婚买房注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

买房应该在婚前还是婚后

婚前买房

一般情况下，如果房子是自己在婚前就已经去购买好的，那么房子就会属于自己的婚前个人财产了，这也就是说，如果你在婚后离婚的话，那么属于你的个人房产是不参与财产分配的，这样对于自己来说，就算是离婚了，自己也是完整的拥有一套房子的。

婚后买房

如果大家所购买的房子是在婚后一起去购买的，那么这套房产就会属于夫妻双方的共有财产了，如果是夫妻的共同财产，那么在离婚的时候双方都会参与财产分配。另外，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市只能买一套房，在没有限购的城市，如果想要购买二套房，那么这个时候需要准备的首付也就要多一些了。

结婚买房注意什么

1、做好买房预算

一般来说，年轻人在准备结婚买房的时候，经济情况都不会太好，所以有些情侣会在婚前买房的时候一人拿出一半的首付，但是在买房的时候还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，所以当大家在买房的时候一定要提前做好买房的预算，再决定钱怎么分配。

2、选择靠谱的开发商

购买房子对于大多数家庭来说肯定都是大事情，所以大家在买房的时候肯定心里都是有自己的想法的，但无论算盘怎么打，头一个该关注的事情就是开发商的品牌，为什么特别强调品牌开发商？因为，品牌开发商的实力一般都是非常强大的，现在楼市情况越是严峻，买房越是要选择大品牌开发商的楼盘，这样大家之后会面临的风险也会小一些，并且选择品牌开发商的楼盘，品质生活才有保证，然后再考虑其他的需求。

3、购买都是小户型房子的社区需谨慎

虽然说很多人在首次购买房子的时候都会选择去购买小户型的房子，但是大家在购买小户型的房子时，还是要注意选择大、小户型都有的小区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区是小户型时，那么房子的总量肯定也是很多的，居住的人也会越多，这样就会造成人均占有社区资源的不合理，比如上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

前面的文章为大家介绍的就是买房应该在婚前还是婚后以及结婚买房注意什么的相关内容，通过上面的文章看得出来，如果大家想要避免关于房产的纠纷，那么就选择在婚前把房子给购买了，因为婚前买的房子是自己的婚前财产，就算是之后离婚了，也不会因为婚前财产而产生纠纷。

婚后买当然可以了，因为婚后买房属于夫妻的共同财产，说句最不好听的话，以后两个人如果真的是实在过不下去了，离婚了，房子是可以平均分配的，这样女人也算是对自己的一种安慰吧，但是大多数人还是喜欢婚前买房子，因为在婚前买房子大多数都是男方父母出钱出力，结婚后之后就可以住进新房子里，婚后好好的赚钱养家，不用因为自己还没有一套属于自己的房子而发愁了。

作为过来人，我还是觉得婚前买房子比较好的，这样夫妻就可以少奋斗很多年，也会压力小很多，不像我，结婚之前男方没有买房子，自己就糊里糊涂的嫁了过来，结婚的婚房还是婆婆结婚时的房子，破旧不堪，和其他人比根本没法比。

真的是人比人气死人啊，闺蜜的婚房真的是富丽堂皇，首付三十多万是公婆付的，装修也是公婆掏钱装修的，再看看我，也就要了三万三的彩礼，连一个属于自己的家都没有，想要拥有自己的房子也只有以后奋斗买了，可是自己得奋斗多少年才能赚这么多的钱啊，想想都头大。

虽然说婚后买的房子属于夫妻共同财产，可是我情愿要婚前的房子，我真的不想做房奴，为了买房子不舍的吃不舍的穿，攒了很多年的钱也不一定能买的起房子啊，婚后买房子真的是指望不了任何人，公婆是一分钱不出，我和公婆总不能住在一起一辈子吧，所以说必须要买房子，一想到房子我都头大，有时候真的很后悔，后悔当初为什么不要求男方买房子啊，奉劝那些还没有结婚的姐妹们，彩礼可以少要，但是房子一定要有，不然真的会像我一样后悔莫及啊。