婚后由男方父母出资购买的房子归谁

婚后由男方父母出资购买的房子归谁，视情况而定：

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说，如果父母在婚后为子女买房，房产证上是谁的名字，房产就归谁；

2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说，除非父母有明确意思表示赠与一方，否则婚后为子女购房出资应视为对双方的赠与。父母赠与一方的意思表示必须是在出资买房时作出，而并不是在参与诉讼时作出，且意思表示应当明确。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

法律主观：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻 一方的个人财产 。 有下列情形之一的，为夫妻 一方的财产 ： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产，离婚时不作为 夫妻共同财产 进行分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

结婚后一方父母出资买的房，是否属于赠与个人，要看出资买房的父母明确房子是赠与一方的！如果说出资的父母明确写下了赠与协议，协议中明确这套房子是赠与儿子的，那么，这套房子就属于男方，夫妻离婚时，这套房子不可作为共同财产分割！如果说出资的父母并无明确赠与，这套房子最终又写在子女的名下，那么，一旦出现离婚纠纷，这套房子便会作为共同财产参与分割！

在明确了父母出资买房的归属之后，想要规避风险，就一定要在买房前就写下明确的赠与合同，以免这套房子被分割！父母辛苦一辈子，积攒了一辈子的积蓄，不可因为不懂法就拱手让给他人！一些子女因为无能力自行购房，只能“啃老”，在这种情况下，请给父母一个保障，买房时主动提起赠与协议这件事，让风险最小化！当然，如果说父母出资购房，只出了首付，需要小夫妻还房贷，那么，赠与的部分只能是首付，而无法是整套房子，这种情况下，离婚分割，女方是有权分走还房贷部分的一半的！

网友热议

父母出资买房一事，上了热度榜！毕竟，因为离婚殃及到父母毕生心血的比比皆是！如此这般，我们一定要懂法，唯有如此，才能尽可能地保护好我们的既得利益！离婚纠纷之所以日盛，就是因为不懂法者甚多，如果不懂法，建议在买房买车这等大事上咨询一下律师！

希望

希望年轻人尽量凭借自己的能力去买房，唯有凭借自己的能力才能让父母不忧心，让妻子不担心！买房一事是大事，这件事必须依法来加持！

结婚后一方父母出资买的房，是否属于赠与个人，要具体问题具体分析！