在中国,如果你想结婚,如果你想生孩子,如果你想过稳定的生活什么?没有房子?!哦,那你就想想就好
而离我们一海之隔的日本,租房的人却远多于买房的人。日本社会为什么会出现买房的人越来越少,租房的人越来越多呢
首先,我们要理解日本人的日式住宅观念:新建住宅入住后的第二天,房子就算是旧房,房价下跌20%。而木造的一户建,20年后资产价值就变零。即便再怎样的装修,资产价值也是归零。
日本的年轻人之所以轻易不买房,这或许就是一大主因。再者年轻人更倾向于居住的绝对合理性,即自己的居住环境必须根据自己生活的形态变化而变化。
一是考虑到未来换工作的可能性,二是不想被贷款束缚生活,三是不用考虑夫妻财产分割的事情。无论从工作还是金钱角度,买房这件事都意味着失去自由,都市里夜晚灯火通明的小盒子并不是家,而是牢狱。
一旦买了房子,除了自身会贬值外,将来的处理问题也是个麻烦。日本有一个“财产赠与税”和“遗产继承税”,父母亲要把自己的房子转让给孩子,或者过世后,父母亲的房子需要孩子来继承,都要支付“财产赠与税”或者“遗产继承税”。
这笔税的最高税额为40%,等于是将近一半的房子钱需要交给政府。当孩子付不出这一笔钱时,那也等于是父母亲给孩子一个很大的经济负担,反而给孩子添了麻烦。
现阶段由日本社会折射出的买房弊端,兴起了租房市场的火热。在日本,尤其是像东京、大阪、福冈等这样的大都市,许多的公寓楼从设计阶段开始,就是确定是出租的不是出售的。
日本的租房市场是十分的成熟,租房服务十分正规。房东要卖房,临时赶人的情况基本不会发生在日本。
而且日本的出租房跟自家房子一样,都很干净整洁,各种配套很完善(家具用品等需要自己配置),租下之后有关房子本身的大多数事情都不需要操心,有物业、管理公司和房东处理。
日本年轻人对于居住空间,也没什么要求,哪怕是在地价居高不下的中心街区,如果是仅能容纳一个人最低需求的狭窄公寓,也属于他们选择的范围。
他们对居住环境唯一的要求是:公寓离会社越近越好,通勤时间越短越好,如此一来,下班以后便可立即回家,争分夺秒保证睡眠时间。
此外,日本政府为了让中低收入的年轻人也能居得其所,推出一种无需保证人的公团住宅,只需交三个月的押金,房租相对便宜,房子形式上像中国的新村住宅。
总结,经历过泡沫经济以后的日本房价不倒的神话早已结束,透明完善的租房市场,没有地域限制的户籍制,没有不平等的学区房,加上政府的补贴,观念的改变,这些让日本年轻人更喜欢租房而不是买房。
换算成日元的话大概700万日元左右,大概在上位25%(2015年日本平均年收是450万日元,日本妹子结婚时对薪水的要求大概在600万日元)。独身的话可以过的很舒适,想买房养家的话有点累。详细分析的话见下,略长。1收入篇分析这个问题时,我们先把年薪折算成日元。按照2016年8月19日日本时间午后三点的中间汇率(USDJPY=10009,USDCNY=6645)计算,1人民币约折合15日元,所以40~50万元约折合600~750万日元。如果这是税前收入的话,实际上到手的可处分所得还需要扣掉各种税各种金。在薪水到手前,岛国人民被扣掉的部分有:个人所得税、居民税、失业保险、医疗保险、养老保险以及各公司里的杂费。个人所得税:计算个税的时候,是根据你的“可课税所得”然后采取阶梯递进式方式的。“可课税所得”=“税前收入”-“收入基本控除”-“居民税以及各种保险”-“基本控除”-“抚养控除”。如果可课税所得非常高的话,可能会被收走40%以上的,累死累活全捐给政府了。年收在600~750万区间的话,这个税率大概会占税前收入的5%左右。居民税:交给居住的区/县/市的税计算居民税的时候,也是根据“可课税所得”来计算。各个区/县/市的税率会有所不同,但大致会收取可课税所得的10%左右。这部分税金大概也会占到税前收入的5%左右。失业保险:每个月基本工资的12%,但自己只需负担其中的05%,另外的07%由公司负担。健康保险:每年4到6月的平均工资乘以10%之后,个人负担其中的一半。奖金的话有另外一套计算式。这部分大概占到税前收入的5%。养老保险:每年4到6月的平均工资乘以17828%之后,个人负担其中的一半。奖金的话有另外一套计算式。这部分大概占到税前收入的9%。到这里,税前收入的25~30%已经消失,每年能拿到手里自由支配的金额变成了420~5625万日元,平均到每个月的话会是35~45万日元左右。2支出篇这部分太因人而异了。
在中国,大家会发现近几年结婚的彩礼是越来越高,本身结婚的时候,买车,买房都已经把男方家庭压的透不过去来,再加上一个昂贵的彩礼,导致很多家庭都承受不起,最终婚没有结成,还闹了个不愉快的结果,现如今很多人的思想存在着“拜金”“攀比”“卖女”等等思想,导致如今的彩礼越来越高,每年基本都呈上升趋势,那么在日本,这个小国结婚时候的彩礼又是多少呢?
说到日本,可能大家都不太喜欢日本这个国家,但是其实日本人的素质和礼仪还是非常高的,并没有我们口中说的那么恶劣,而在结婚的时候男方一般会准备七样东西:彩礼钱、白扇、白麻线、寿留米、柳樽、鲣鱼干、海带,这是日本结婚时候传统文化,也算是讨个吉利。
那么在日本结婚时候,男方家的彩礼需要给多少呢,一般来说日本结婚时男方给的彩礼是在50万到100万之间,当然了这并不是人民币,而是日元,按照现在人民币对日元汇率1:16来算的话,100万日元大概就是人民币6万块钱,所以日本结婚彩礼基本上在3万块钱到6万块钱左右,但是具体的数目,还是需要双方家长相互去商量,前提是不能给对方家庭造成经济负担,最终彩礼数额的多少还是由男方去决定的,基本上维持在日本男性三个月的工资。
而日本的彩礼金也只不过是走个过场而已,一般来说,女方会把彩礼的三分之二返还给男方,不返还的地区也会送上价值对等的礼物,作为对双方家庭的祝福,其实在日本来说,结婚彩礼不是最重要的,最重要的是男女双方必须要互赠订婚礼物,这个是必须的,一般男生送给女生订婚戒指,而女方一般给男方送领带,手表。而结婚仪式结束后,新郎会给参加婚礼的亲朋好友送上一份礼物,叫做"引出物",礼物一般是酒,杯子,笔等日常用品,而对于给了礼金,结婚时有事未能参加婚礼的朋友,新郎会把礼金的一半返还,还会送个礼物给对方。
可以说在日本结婚,更多的是礼物的相赠,来表达对两对新人的祝福,在彩礼上面的规矩并不是很多,反观中国一些地区结婚的时候,一大把一大把的钱摆在桌子上,婚姻关系渐渐的都演变成赤裸裸的金钱关系,这一点与日本相比差距还是很大的,希望我们能够多多反思下,能够以两人的幸福生活为前提,去掉那些不必要的天价彩礼。
在日本,家庭主妇并不是完全依靠政府的工资过日子。政府会给一部分的补贴,并且很多日本主妇都有着自己的副业兼职。所以在这样的情况下,日本的家庭主妇并不是全部依靠丈夫的工资过日子。而且,日本有的全职家庭主妇会在带小孩儿的途中,努力提升学习众多的生活技能。
日本的工资水平高,一个人的工资足够养活一家;其次,日本仍是一个男权主义的国家;当然还有政策、制度的保障,比如日本企业每月要补助已婚男员工2万日元(大约相当于1200元人民币)“家族津贴”。
在日本,都是靠男人出门挣钱的,因为女人和小孩国家会报销,不是报销一点,而是全部报销哦。她们每个月可以从政府领取“保育费”,这里也可以看出来日本政府对家庭主妇的认可和支持。
这些日本主妇们虽然有老公养着,可是她们还是会拥有着自己的“副业”,存点小金库,老公在为家里打拼,她们也会自己成长,不会一直不变化。但是,假使丈夫的收入可以维持家庭的支出,妻子的想出去赚钱意愿就会相对减少,因为当妇女的收入超过100万日元,她们就必须向政府缴纳更多的税项,所以日本家庭妇女都情愿去做兼职不愿意上全职了。
家庭主妇可以选择不上班,她们平时可以参加网球俱乐部或者做蛋糕等等,就可以打发时光。也可以通过上各种技能班增加自己的个人技能,也有可能会参加一些比赛和义卖等活动。
严格控制丈夫零花钱
在日本,“家庭主妇”是一种职业,小到瓜果蔬菜的采买,大到存款理财、买车买房都离不开主妇的掌控。因此,控制花销、开源节流、做好理财等是每一位合格主妇的“必修课”。“主妇文化”在日本根深蒂固。虽然近些年职业女性的比重大为增加,但不少女性仍以成为合格的全职太太为终身奋斗目标。在日本的动漫或影视作品中,经常会出现“努力找一个好丈夫,辞职做全职太太”的桥段,此种价值观至今也很普遍。如何为家人做好可口的饭菜,给他们带上色香味俱全的便当,帮他们穿着打扮,既要控制好开支又要定期组织全家人的活动,都是主妇要面对的问题。合格的家庭主妇不仅要善于收纳、打扫、烹饪等,还要懂得控制家中的开支,学习理财知识。日本男性在找对象时,都希望遇到一位温柔贤惠擅烹饪、勤俭持家会管账、相夫教子懂存钱的女性。
关于家庭中的管账“大权”,男女双方通常在结婚前就进行沟通,比如公开收入明细,沟通收入和奖金变化情况,严格控制零花钱,时刻明确存储目标、共同为实现存款上台阶而努力等。据日本媒体调查,70%以上的家庭都选择由主妇管理家庭财政,很多丈夫都认为主妇的管理能力更强,由她们掌管财政更具有效率,并且更可靠。丈夫将每月工资交给主妇后,主妇通常会根据情况存入账户,并拿出一小部分零花钱(例如月收入的1/10)留给丈夫用于吃饭、应酬等。家庭主妇掌控着家中大大小小的事务,而丈夫只需要努力工作、升职加薪,定期把工资交到妻子手中。笔者有位40多岁的男老师曾吐槽:“妻子每个月给的零花钱太少了,出去吃饭只能吃最便宜的套餐,想买包烟都不够。”动画片《蜡笔小新》中也经常出现小新爸爸向小新妈妈抱怨零花钱太少、讨要零花钱的场景。
配偶的年收入不超过38万日元的情况下,扣税额度会减少,但不是不扣税了。
详见:http://wwwntagojp/taxanswer/shotoku/1191htm
No1191 配偶者控除
[平成21年4月1日现在法令等]
1 制度の概要
纳税者に所得税法上の控除対象配偶者がいる场合には、一定の金额の所得控除が受けられます。これを配偶者控除といいます。
2 控除対象配偶者の要件
控除対象配偶者とは、その年の12月31日の现况で、次の四つの要件のすべてに当てはまる人です。
(1) 民法の规定による配偶者であること(内縁関系の人は该当しません。)。
(2) 纳税者と生计を一にしていること。
(3) 年间の合计所得金额が38万円以下であること。
(4) 青色申告者の事业専従者としてその年を通じて一度も给与の支払を受けていないこと又は白色申告者の事业専従者でないこと。
3 配偶者控除の金额
控除できる金额は、控除対象配偶者の年齢、同居の有无、特别障害者に该当するか否かにより次の表のようになっています。
同居特别障害者である人 左记以外の人
一般の控除対象配偶者 73万円 38万円
老人控除対象配偶者 83万円 48万円
(注)
1 同居特别障害者とは、特别障害者である控除対象配偶者のうち、纳税者又は纳税者と生计を一にする亲族のいずれかと常に同居している人をいいます。
2 老人控除対象配偶者とは、控除対象配偶者のうち、その年の12月31日现在の年齢が70歳以上の人をいいます。
なお、配偶者が障害者の场合には、配偶者控除の他に障害者控除27万円(特别障害者の场合は40万円)が控除できます。
(例) 老人控除対象配偶者が同居特别障害者に当てはまる场合の控除额
配偶者控除83万円と障害者控除40万円の合计123万円が控除できます。
4 その他
配偶者控除の适用がない方で、纳税者本人の合计所得金额が1,000万円以下の场合で、かつ、配偶者の合计所得金额が38万円超76万円未満である者については、配偶者特别控除が适用される场合があります。配偶者特别控除额は最高で、38万円ですが、配偶者の合计所得金额が増えると控除额が少なくなっていきます。
(所法2、79、83、83の2、85、所基通2-46、措法41の16)
日本人结婚不要彩礼是真的吗?下面我们一起去看看日本人结婚一般都会送多少礼金。
日本人结婚不要彩礼的吗
1门当户对
在日本结婚绝对是比较像中国传统的婚嫁习俗,都是门当户对的,极少数会出现豪门与寒门的婚姻。所以这种接亲的状况也不会在乎彩礼的问题,因为两家人都是旗鼓相当的,所以也不会担心自己的女儿嫁出去会受委屈。
2彩礼
在彩礼上传统的就是七品,其中包含了彩礼钱、白扇、白麻线、寿留米、柳樽、鲣鱼干、海带这七种。当然彩礼钱一般都是根据双方的家境环境去考虑的,几十万到一百万的彩礼钱也是很常见的。
3不会是80万
在日本不会出现80万的彩礼,这数字被大家觉得不好,因为感觉前不着村后不着店的,所以很少用,一般都是一百万,其实算下来也就是几万块的彩礼钱。
日本人结婚送多少礼金
一般都是13万日元。
1在日本对于礼金其实一般就是1到3万之间,只要还是看互相之间的关系远近去决定礼金的数额的,如果两个人关系一般,那么就是1万的礼金,如果是关系好的那么肯定就是3万了。
2但是在日本如果是宴席宴会的话,办起来是比较费钱的,如果是要去参加宴会,那么在礼金上相应的都会增加一些,不去的话是可以直接根据关系远近决定礼金数的。
3当然还有一种方式就是,送结婚礼物,如果选择送礼物那么就可以不送礼金了,一般礼物的价值在15万之间,其实两个都是差不多的,如果不想要选礼物那么可以直接送礼金。
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