为什么要炒房？

近几年随着房价的高涨，出现了不少的“专业炒房者”，他们利用高杠杆，频繁进出楼市套取资金。而对于我们普通老百姓，大部分人也有“买之前希望房价跌，买过之后希望房价涨”的心理，手头宽裕的投资商品房，手头不宽裕的小产权房也要投资，房子成为了广大人民“保值投资”的重要途径。

那么，为什么大家都喜欢炒房呢？

1、经济大周期的货币贬值

通货膨胀

从2008年后，国家发行了大量的货币，为了拉动经济的持续增长，这些货币大部分进入了房地产，只有购买房子才能有效的“跑赢通货膨胀”。

2、缺乏投资途径

房产保值

普通人由于专业知识有限，一般可以参与的投资有股票和房子，“炒股”确实可以赚钱，但是波动性较大，大盘稍微“震荡”就可能血本无归。

3、“不动产”安心

不动产

房地产有其“不动产”的固有属性，大部分人抱着“卖不出去我还可以自己住”的心理，即使是一两个月赚不到钱也不着急，在房地产市场欠佳的2014年也没有多少人抛售房产。

4、“无形的手”在调控

暴跌概率较小

“建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，抑制房价过快上涨“，房地产市场相对平稳，”暴跌“的可能性不大。

那今后投资房产还能”赚钱“吗？

美元加息

由于美元加息、调控手段升级等一系列因素的影响，房地产市场可能会进入一个新的周期。

对于刚需，无论什么时候买房都是自住为主，是涨是跌影响不大。

对于手头宽裕的投资性住房，一定要选择好地段，现在的楼市，已经不是“闭眼挣钱”的时代了。

炒房的人已经绝迹了，也不是说完全没有了而是很少了，因为这些日子对炒房这种行为打击越来越严格，首套住房贷款的这个利率比较低，然后要求的首付比例也比较低，但是检测到有多套住房的时候就会大大提高要求，但是尽管如此，房子价格仍然在不断上涨。

房子价格不断上涨，对于各方来说这都是个好市场，对于我们普通购买者来说当然不是好市场，但是对房地产商对建筑材料商，甚至说对当地的经济发展名义上的数字发展都是有好处的，因为经济的发展成果到底是如何的，这存在一个统计标准和差异，换一个统计的方式可能经济增速就会增加，这个就像企业的利润一样，想改变是可以改变的，但毋庸置疑，在各个环节之中，房地产的地位都是很重要的，也就是说房子的价格高一点，对于上述的这些单位都有好处。

我们是希望房子价格能降下去，因为这样我们买房子的时候压力会更小一些，因为对于一个普通工薪阶层来说，他就是想买一个能够安家里湖的房子，不需要有多大果树就行了，也不需要地段多好不是特别偏就行了，就这样一个普通的房子就买不到，因为现在很多小县城的房价都涨到了6000块钱以上，甚至说涨到七八千的。以前三四线城市房子价格到9000块钱，甚至是1万块钱以上的都有很多。

平均来说你买一套房子要准备60万到200万北上广那些地方就不谈了，因为那些地方根本就不是一个普通的工薪阶层，一个月赚不到1万块钱以上的人可以考虑的，除非家里有很强大的经济支持，因为北上广平均房价是5万到8万，地段好一点到10万以上那都很正常，就算你买一个普通的房子也要在600万左右，这还是面积不是特别大，地段不是特别好的那种普通的工薪阶层，一辈子都赚不到这么多钱。

房子价格上涨能够让房地产商更有利润空间，而且房子价格的调整也不是一瞬间的事情，比如说现在房子的价格是1万块，那成本这是按照固定比例来计算的，因为房地产商要保证自己利润空间，它是先从成本开始算，然后加到自己的房价里面，比如说它有20%的利润，那8000块钱的成本，它就差不多要加到1万块钱，因为这还有一些税在里面，所以说就算房子价格下降，那也得先从成本开始调控建筑材料之类的，价格不降下去，强行压缩房地产商的利润空间，这是不现实的，因为房地产商也要存钱，建筑材料商也要赚钱。

调查称近7成青年结婚最看重房子，从这个信息中也可以看出，房子对于当代青年们的重要性。

社会经济在不断的发展，人们对于物质生活的要求也是越来越高，根据相关调查70%左右的青年结婚，最看重的是房子，这也就是房价一路上涨的主要原因之一了。在国家坚持房住不炒的原则之下，新一年的调控必不可少，希望每个人在购买房子之前都能够及时了解相关政策，这样才可以让我们拥有更好的生活。

1、这个事情是怎么回事？

中国青年报对1937名18~35岁的青年进行了一项调查，对于当下年轻人结婚最看重的物质基础进行了摸排，通过调查得知684%的受访青年选择房子排名在第1位，而排名第2位的则是双方的收入占到544%，事情已经发出引发了网友们的热议，我认为青年们认为房子是重要的，这也是情有可原的，如果没有坚定的物质基础，那么一定没有甜蜜的爱情。

2、从这个信息中可以反映出哪些问题？

从这个信息中可以反映出大部分18~35周岁的青年人对于自己的生活有着明确的目标，结婚需要房子，这也是无法越过的一座大山，如果父母不能给予足够的物质条件的话，可以和自己的伴侣共同奋斗，也能拥有更好的生活，希望每个人都能够理性看待这件事。

3、我的个人看法是什么？

我认为房子是必须要买的，但是对于房子的价格我们一定要提前进行了解，如果想要买房一定要了解相关政策，不过需要注意的是，对于炒房客来说，指望炒房大赚一笔的日子基本要过去了，希望每个人在生活中都能够理性购买。