新婚姻法婚后财产如何分割

分割方法如下：

婚后父母赠房，登记在其子女名下的，属该子女个人财产，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚姻存续期间，父母赠与其子女的财产，除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外，视为夫妻共同财产。

对于年轻人来说，买房和结婚是人生中的两件大事，但是在这个新时代，房产和婚姻却有着千丝万缕的关系，很多人结了婚都不敢买房，生怕离婚分房产。那么下面小编就来介绍下结婚后买的房子归谁，以供大家参考！

一、结婚后买的房子归谁

婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻两方没有明确约定，且房产证上只写了男方或是女方其中一人的名字，正常情况下，应认定为夫妻共同财产。

二、婚后买房怎样才能属于个人财产

1、婚前订立财产协议

如果夫妻两方在婚前拟定了财产协议，同时通过公证。这样一来，婚后财产就会根据该财产协议实行，当其中一方利用财产协议中约定的个人财产购房时，房子就属于个人财产了。

2、父母买房，然后赠与子女

结婚后由其中一方父母出资为子女购买的房子，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。如果离婚，不参合婚后财产分割的。

3、婚后买房协议

夫妻能签署婚后购房协议，写清楚房屋产权归哪一方所有，然后前往本地公证处公证一下。同时在办理房产时，把公证书交给不动产权证办理机关就可以了，这样房子就永远属于一方个人财产。

总结：以上就是小编介绍的关于结婚后买的房子归谁的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

婚内房产证写的一个人的名字，不属于单独所有，而是属于夫妻共同财产。根据司法解释的相关规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。也就是婚后用夫妻共同财产购买的不动产，即使只登记了一个人的名字，也不属于个人单独所有，而是属于夫妻共同财产。所谓的夫妻共同财产就是在夫妻关系存续期间。获得的除了一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品的财产外的财产。所以婚内房产证写一个人名字，不属于单独所有。

一、买房写一个人名字算夫妻共同财产吗

买房写一个人的名字是否算夫妻共同财产要视情况而定：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

4、婚前一方以全款购买的房子，产权登记在一方名下的，属于夫妻一方个人财产。

二、房子写一个人的名字离婚怎么办

如果是婚前获得或者购买的房子，则写一个人的名字就属于一方的婚前财产，离婚时仍归一方所有；如果是婚后购买或者获得的，则只要双方没有特殊约定或者赠与人、被继承人没有特别说明只赠与一方的，就认定为夫妻共同财产，离婚时双方都有权要求分割，双方可以自行协商如何分割。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。