结婚后可以申请公积金夫妻还款吗

一、婚后可以增加配偶的登记进行共同还贷提取。还贷提取公积金的顺序为：先提取借款人公积金账户余额，再提取借款人配偶住房公积金账户余额，前一顺序账户内资金提取完毕，再提取下一顺序账户资金，各账户至少保留1元余额。

二、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

三、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

扩展资料

贷款程序

1、政策咨询

凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。

同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

2、申请受理

借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

3、房产公司盖章

借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

4、落实还款方式

借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

5、办理抵押登记

借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

6、通知银行放款

借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

7、领取个人资料

所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

人民网-公积金中心：婚后可以追加配偶公积金共同还贷

婚前公积金买的房，婚后配偶的公积金能用于还款吗

      今天要科普的购房小知识一目了然，答案是可以。具体怎么还，需要哪些注意事项下面详细介绍。

      可以加上配偶的公积金一起还月供

      只要该房产是公积金或组合贷款(商业贷款不可以)，就可以办理，并可随时办理停止。

      如果配偶本身就有公积金房贷，在卡内余额有剩余的情况下，依然可以办理，按照还款日期的先后进行划款。

(1)办理办法

      由配偶携带以下证件，到公积金管理中心柜台办理“增加委托提取”业务(不需夫妻同时到场)

      1借款人、配偶的身份证

      2夫妻关系证明

      3配偶住房公积金卡

      4《委提申请协议》原件(办理贷款资料中会有)

(2)注意事项

      如配偶卡内余额不足以抵扣某月的月供缺口，系统会默认全扣光实时的卡内余额。因此，需提前将当月差额预存到账户中，否则会产生逾期。

可以用配偶的公积金余额提前还贷

      可全部划走，也可只划走一部分，金额不可高于未还贷款。

办理方法:

      配偶携带以下证件，到任意区公积金管理中心柜台办理:

      1借款人及配偶的身份证、住房公积金卡

      2结婚证或同户籍的户口簿

小贴士:正常还款没有逾期的情况下，要注意避开还款日

      也可先用现金提前还贷，再提取贷款结清月之前(含当月)配偶的账户余额

      1如果账户余额高于提前还贷的金额，则还多少提取多少

      2该房的公积金贷款(或组合贷款)结清前，夫妻二人的账户余额都只能用于还款

      为未婚小哥哥**姐们精挑细选了一些新房房源，为大家提供方便，供大家参考!

推荐项目一:均价在202万--278万/套(23000元/平)

      建面88-121m2

      在售户型:2居/88m2 3居/99-121m2

项目优势:

交通优势:项目为双地铁口物业，地铁5号线及6号线的双地铁口金钟河大街紧邻项目，步行约188米即可到达项目，方便快速通达市区各地，保值增值能力较强。

品牌优势:项目为中国铁建所开发物业，中国铁建为品牌房企，在天津开发过较多项目，无论运营经验，抑或物业品质，都有较好的口碑，保值增值能力较强。

配套优势:项目除了小区自身规划有中铁建广场外，周边还有较多生活配套，包括商场、医院、公园、学校等，如若比邻购物广场、天津第四中心医院/北宁公园、诗景公园、河北九幼等。

景观优势:整体园林采用“新中式风格”打造，景观面积达3万m2，以“一府、两园、三苑”为景观构架，将“山、水、石、林”等景观在空间中进行点位布局。“门”、“府”、“园”、“院”的四重节奏组成，给人“院在园中，园外有院”之感，打造了极 具现代轻东方式生活美学的园林典范，保证高层、洋房可以最大限度的享受小区的景观价值。

推荐户型:

房屋朝向:南，北

      居室:2室2厅1卫

      面积:88m2

      参考价格:均价202万/套

房屋朝向:南，北

      居室:3室2厅1卫

      面积:99m2

      参考价格:均价228万/套

房屋朝向:南，北

      居室:3室2厅2卫

      面积:121m2

      参考价格:均价278万/套

推荐项目二:均价在91万--110万/套(11600元/平)

      建面78-95m2

      在售户型:2居/78m2 3居/95m2

项目优势:

地段优越:项目地处京津“双城记”的核心位置，面向首都的北大门，是连接京津冀的重要走廊和展示天津形象的重要门户。北辰区城市空间发展布局，形成京津公路黄金走廊发展轴与北部新区综合发展轴的“一带两轴”布局。

升值可期:项目所在区域随着国道功能外迁项目逐步实施，多条公路改造，周边配套逐渐完善，开发潜力大;场地周边众多开发商入驻，板块活力逐渐上升，前景可观。

教育优势:项目周边目前已有凤凰第一幼儿园、辰凤小学、北辰第二实验幼儿园，大张庄中学等小学，规划有北大培文国际学校，北大培文作为北京大学在各地的文化浓缩和象征，不仅打造教育品牌，也为地区发展走向全国前列提供基础教育支持平台。

推荐户型:

房屋朝向:南，北

      居室:2室2厅1卫

      面积:78m2

      参考价格:均价9048万/套

房屋朝向:南，北

      居室:3室2厅1卫

      面积:95m2

      参考价格:均价1102万/套

      注:

      1、本信息采集于2021年3月，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

      2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

      3、楼盘均为效果图。

      4、文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差。

法律分析：可以。具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工只要连续正常缴存住房公积金满十二个月以上即可使用公积金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

婚前一方用公积金贷款婚后另一方还能用公积金贷款吗

法律分析：不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

老公婚前买房是商业贷，婚后可以把老公的商业贷转成老婆的公积金贷款吗？

应该是不能的，婚前买房，房子是属于个人的，不是夫妻双方的，还贷没还完，房子是不能更名，应该是不能把老公的商业贷转成老婆的公积金贷款的

结婚后商贷可以转成老婆的公积金贷款吗

商业贷款可以转为公积金贷款，不过不是所有的城市都支持商转公，例如，北京，上海，广州，天津，成都不可以办理商业贷款转公积金贷款，南京，武汉，深圳可以办理。 具体规定可以去银行问一下，如果可以的话就是把你老婆的名字加进房产证，然后再去银行申请转公积金。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为150%。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金