房屋属于婚后财产,但是女方没还,现在离婚了,怎么分财产？

亲亲您好，1、房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割；

2、婚前付款买房一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；

3、房产在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房贷应一并分割。

二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一夫妻不能协议处理的解决办法。

　　当双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时，法院应当根据下列情况处理：

　　(一)双方主张房屋产权并同意以底价取得的，应当允许;

　　(二)一方主张房屋产权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋产权的一方应当给予另一方补偿;

　　(3)双方不主张房屋产权的，应当按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。司法实践的一般做法是：共有房屋可以实际分割使用。不能分割使用的，可以作价分配给一方，另一方可以得到补偿。在确认房屋分配给哪一方时，应注意双方的住房情况。照顾抚养孩子的一方。双方条件相同的，应当照顾妇女。

　　二婚后房屋不分配的例外。

　　1父母一方婚后为子女购买的资产以子女名义登记的，视为只给子女一方的赠与，视为服务一方的个人财产。

　　2父母婚后出资买房，产权以一方名义登记。资产可以根据父母的出资份额确定为双方共有。双方约定的，按约定处理。这时，你也可以把你的份额当成个人财产，婚后财产分割不参与分割。

　　房子代表一个家，所以很多夫妻婚后会努力赚钱买房，房子会带来很多经济利润。因此，如何分割婚后房屋资产是离婚人士非常重要的问题。

　　离婚后房屋财产如何分配以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，毕竟现在离婚是成本很大的一件事情!

法律主观：

夫妻共同买房离婚后房子由二人协议分割协议成功，按照协商结果分割房产，协议不成的，法院会按照房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产分割问题作出判决。如果一方有毁损夫妻共同房产的行为，则法院在分割房产时，可以依法让其少分或不分房产份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

夫妻之间离婚并不是直接到民政局办理离婚证那么简单的，在大多情况下许多夫妻都会因为财产的分割问题发生争执，私下协商不了，最终到法院让让法官来判决。接下来就来跟大家聊一下都是老公还房贷离婚房子归谁，以及婚后女方未参与还贷离婚怎么分的两个话题，希望能够帮到大家，如果对以上两个话题感兴趣的话，就请跟着一起来看看吧。

一、都是老公还房贷离婚房子归谁

      1、如果房子是在结婚之前老公买的，而结婚之后并没有加上女方的名字，都是由老公一个人在还房贷，那么这个就属于婚前的个人财产了，但是根据婚姻法的规定，结婚之后的收入是属于两个人共同所有的。那么老公在还贷的时候，有部分也是属于你们共同出的，那么在离婚的时候需要老公对妻子进行补偿，主要就是还款的款项以及财产的增值部分。

      2、如果房子是在结婚以后买的，那么房产证上哪怕只有老公一个人的名字，而且房贷也是老公在还，即使这样，这个房子也是属于夫妻婚后的共同财产，在离婚的时候，存续期间夫妻共有的财产都应该平均分割。

所以都是老公还房贷离婚房子归谁这个问题，主要就是看这个房子是婚前购买还是婚后购买，跟谁还房贷是没有关系的，以及房产证上写的谁的名字都是没有关系的。只要是婚后购买都属于夫妻的共同财产，都应该进行分割。

二、婚后女方未参与还贷离婚怎么分

      1、房子如果是老公结婚前买，结婚之后把女方名字写入房产证后，原则上属于夫妻共同财产，婚后在还房贷的时候，都是由夫妻的共同财产来还贷的;那么反之没有把女方名字写进房产证，那根据婚姻法在离婚之后，你需要付给女方还贷款的部分和房产增值的部分费用。

      2、房子如果是结婚之后买的，婚后女方未参与还贷离婚怎么分，那么也是属于你们的夫妻共同财产的。在离婚的时候，是需要进行房产分割的。