合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。
法律分析
租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
王**的做法是正确的！！
根据中国的法律法规，房屋租赁合同应当明确约定房屋的使用目的、使用面积、使用期限、租金等内容。
如果房东在合同期内未经租客同意，私自停放逝者遗体，属于违反合同约定的行为，租客有权要求房东立即清理遗体。
租客可以先与房东协商，要求房东清理遗体，并要求房东赔偿因此造成的经济损失。
如果房东不同意清理遗体或者拒绝赔偿，租客可以向当地房屋管理部门或者消费者协会投诉，寻求帮助和维权。
在维权过程中，租客应当保留相关证据，如租赁合同、与房东的协商记录、照片等，以便在需要时提供证明。
同时，租客也应当注意自身的安全和合法权益，避免因维权而引发纠纷或者违法行为。
续签的房屋租赁合同最长也不能超过20年，超过20年的部分是无效的。在《中华人民共和国民法典》中明确规定了租赁合同的最长期限，而且，除非原租赁合同当中有约定，否则租赁合同到期后，任何一方都可以单方面决定不续租的。
一、租房合同续租的时间最长是多久
租房合同续租的时间最长是20年。
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁最长期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、房屋续租合同怎么写
房屋租赁合同续签协议范本
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款:
1、原合同租赁期计至____年____月____日。
2、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
3、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方:____________ 乙方:____________
委托代理人:____________ 代表人:____________
联系电话:____________ 联系电话:____________
签订日期:____年____月____日
租房合同不像是劳动合同，像是劳动合同到期后，用人单位正常情况下不能单方面的决定不续签合同，但房屋租赁合同是不一样的，如果房东或者承租人不想再继续租赁关系，租赁合同到期后租赁关系就终止。
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