2023成都买房需要具备哪些条件？

2023年，成都房地产市场或将迎来新的发展机遇。想要在这个时期购买一套自己心仪的房子，需要具备哪些条件呢？下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。

关键词：成都买房需要具备哪些条件

一、2023成都买房需要具备哪些条件？

1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

3、在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

二、2023成都买房须提供以下资料

1、购房人与公司签订的购房合同，20％以上房款收据；

2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

3、购房人收入证明（银行提供置于售楼处）；

三、 对无房居民家庭购房有哪些倾斜？

为切实解决无房居民家庭的居住问题，《通知》进一步提高了公证摇号中向无房居民家庭提供房源比例，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。此外，在热点楼盘销售中，优先保障无房居民家庭购房需求。

无房居民家庭的认定标准为：

（一）购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策。

（二）登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

（三）居民家庭包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父

（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；购房登记时离异已满两年的单身居民；丧偶单身居民等。

四、2023年成都购房攻略

1、购房者需要具备足够的购房资金

随着成都房价的不断上涨，购房资金的压力也越来越大。因此，购房者需要提前做好资金规划，确定自己的购房预算，并在此基础上选择适合自己的购房方式。

2、购房者需要了解成都房地产市场的发展趋势

在未来几年，成都将继续推动城市建设和发展，房地产市场也将继续保持稳定增长。购房者需要关注市场动态，了解房价走势和政策变化，以便做出更明智的购房决策。

3、购房者需要了解自己的购房需求和偏好

不同的购房需求和偏好会对购房决策产生重要影响。购房者需要考虑自己的家庭状况、工作地点、生活方式等因素，选择适合自己的房型和地段。

4、购房者需要选择可靠的房产中介或开发商

在购房过程中，房产中介或开发商的信誉和服务质量非常重要。购房者需要选择有良好口碑和信誉的中介或开发商，以确保自己的购房权益得到保障。

1、新娘

婚纱（出门纱、仪式纱、外景纱）

礼服（敬酒服、迎宾服等）

晨袍

2-3双婚鞋、丝袜

头纱/头饰等

婚纱内衣、胸贴、无痕内裤

小性感睡裙/睡衣

舒适的平底鞋/拖鞋

婚包/手包

腕花/胸花

2、新郎

西装礼服1-2套

至少2件衬衫

舒适睡衣

领结/领带/口袋巾

手表

皮带

袖扣

皮鞋、袜子

墨镜

胸花

算一算你家装修要花多少钱

买房对于很多人来说都是人生中的大事，因此，购房政策一直是人们非常关注的焦点。如今成都限购政策一出台，让许多考虑买房的人都焦虑起来，担心自己没有购房资格。那么，成都单身可以买几套房呢？城都限购的区域有哪些呢？我们一起看看相关知识吧。

一、成都单身可以买几套房

如果本成都户籍单身人士在主城区已拥有1套住房的，可以再购买2套住房，暂停购买第3套住房。若外地户籍单身人士在成都市主城区无住房的，可凭该市社会缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房;若无成都纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍单身人士，无法在成都市主城区购买住房。

单身人士指的是：18周岁以上未婚的单身居民;离异(或丧偶)且无子女的单身居民;离异(或丧偶)且有子女的单身居民。

二、 成都限购的区域

A类：天府新区成都直管区;B类：高新南区;C类：锦江区、金牛区、高新西区、温江区、双流区、郫都区、青羊区、成华区等等;D类：青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、蒲江县、新津县、金堂县、大邑县等等。

二、成都的限购政策

满足三个条件之一，就可以购买A、B、C类区域房产

1、购房人具有该区域户口，在当地有稳定职业，并具备限购区社保连续2年不间断;

2、具备限购区户口，且在成都落户需满2年;

3、落户不满2年，需具备2年当区社保作为补充条件。

文章结语：关于成都限购的相关知识将为大家介绍到这里，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。

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　　成都酒楼酒店咨询情况

　　这个周末，我去成都的各个酒楼和宾馆了解了一下大概的情况。大致情况如下：

　　1唐宋食府 （蜀汉路下三环路立交旁），可办30桌以上，餐标499起，茶坊包断800。提供简单会场布置，20桌以上提供司仪、提供香槟和蛋糕、签到本及签到台的简单布置；舞台中等，适合办中式婚礼。

　　2芙蓉锦汇（金牛区蜀西路12号）：最多可办38桌，会接待散客，二楼有10桌左右的单独厅，另外有2个包间；488起价，茶房根据餐标具体谈；提供宴会厅的布置、请柬、香槟酒。看过布置出来的，感觉不错。

　　3 紫云轩（蜀汉路530号）：大厅40桌，小厅20桌，598起价，共18个茶房包间；若包半个大厅6个包间（机麻）2600左右，简单会场布置、拱门；送香槟、请柬。据去过的人反应，那里的菜不错，而且包断的阳光房包间要是出太阳就很舒服。而且最近在搞活动，好像要送红酒什么的。这家的布置好像也适合中式婚礼。不过因为是两个厅，不排除旺季的时候有2对新人同时在门口迎接客人的情况，容易出错！

　　4红照壁（紫云轩对面)：这家可以办40桌，外观看来很漂亮，全是落地玻璃，白色窗帘，菜品是488的起价。如果包大厅，包断的最低价格是1300。送简单会场布置，送香槟或者蛋糕，我个人觉得，这个地方中西式都可以。

　　5老房子（羊西线蜀汉路289号）： 最多26桌，499起价。菜单看来不错，而且刚去的时候听说是棋牌免费！差点上当。因为机麻也免费，于是到2楼的茶坊看了，小弟才告诉我们茶水不免费，每杯10元的说！自带茶叶可以打八折，也就是8元一杯！而且经理强烈给我们推荐他们和婚庆公司联合搞的1200的婚礼布置，我觉得是陷阱。

　　6巴谷园（老房子隔壁）：菜品和前一家差不多，以前去吃过，觉得还不错，但好像没有专门接婚宴，舞台也没有要现搭，所以不推荐。

　　7大蓉和（巴谷园转弯）：也是400多的起价，但好像这个档次无虾蟹。无茶坊。

　　8红杏（大蓉和隔壁）：本人平日最喜欢的川菜馆，排场那些都够，菜也好吃，无奈生意太好，根本不把婚宴放在眼里。起价也是499的样子，但无茶坊。

　　9狮子楼：新装修过，菜品的起价是800，太贵，也就没有多问了。

　　10。京川宾馆蜀汉堂（一环路西一段144号）：最多22桌，588起价，消费一万以上提供棋牌。堂子还不错。

　　11故乡园（沙湾）：菜品是600起，堂子比较大。

　　12西藏宾馆红宫餐厅：800元起，菜品比较好，赠送东西很多，包括婚车和新娘捧花，而且小吃都有4道。

　　13南台月（西延店，电话咨询的）：起价398，茶坊包断是700－800。

　　14罗曼：这个我不多说了，599起价，22桌以上享受相关服务。但免费停车数量有限，免费赠送的麻将室，我觉得不好，29楼的茶坊包断是2000。

　　15，全兴大厦酒店（三星）：500起价，赠送的东西比较多，但没听过哪个在那里办过，不大敢去。

　　16兴龙洋酒店（三星）：498起价，能送的基本上送完了，除了摄像。但空间很低，舞台要现搭。不过沙湾那边准三星的厅还不错。

　　17。天府阳光酒店（四星，原安国酒店）：680起，最多容纳22桌，堂子很舒服，不过茶那边要给300，免费的麻将是12桌手搓。免费停车数量只有5辆，菜是8热，6凉，2小吃。

　　18。沃特（四星）：起价是518，但无虾蟹，598的还可以，配套送的东西还可以，茶坊包一个大间是1200，但是大厅里面柱子比较多，而且我从哪个角度，后面那几桌都看不到舞台。

　　19。天仁（四星）：起价600，提供婚车和婚房，茶坊包断是800－1000，菜品看起来不错，但是大厅有柱子。

　　20喜来登（五星）：起价888，堂子容纳20桌不成问题，档次和菜品看起来都不错，但是没有茶坊。

　　21总府皇冠（五星）：起价888，容纳20桌，但是没有茶坊。

　　22银河王朝（四星）：两个厅，宴会厅很漂亮，层高很高，最多可以容纳50桌，并且还有泡泡机和婚车。另外一个厅，层高很低，比较压抑。第一个厅，菜品起价是800，第二个厅起价是598，均有免费的茶坊提供，但条件不好。

　　23岷山饭店（四星）：也是两个厅，一楼的厅比较旧，夏天应该比较舒服，因为外面可以在露天摆。起价是598。2楼的厅是新装过的，起价是680。无论在哪个厅，都不免费提供茶坊，在岷山包茶坊价格是2000－3000。

　　24。锦江宾馆（五星）：大厅很漂亮，不愧国宴的架势，但好像没有专门做婚宴，起价是1588。

　　25。索非特万达（五星）：厅看起来一般，但贵的吓人，起价是1688，不值。

　　26凯宾斯基（准五）：有个厅，只能容纳10多桌的看起还不错，是阳光房的造型。其他几个厅看起来很方正，可以容纳20桌以上的，但是起价是1000。

　　27。家园国际（五星）：这家酒店的四季厅是我看过的最漂亮最气派的厅了，工作人员给我们看了在酒店做过的西式婚礼，漂亮惨了。起价是880。最多能容纳23桌。但是必须要求保底消费2W，茶坊和棋牌包断根据厅不同分别是2000－4000不等。唯一的缺点就是实在太太太远了。对了，酒店提供29座的金龙车免费接送一次。

　　28。金河（三星）：因为听说有人在那举行过婚宴，所以去看，起价是600，厅里面两根大柱子，而且态度不好。好像没有专门的婚宴菜单。

　　29丽苑金阁（冠成大厦）：最多可以容纳50桌，有投影仪和幕布，但是菜价是598起价，20桌以上才有相关服务，另外根据菜品不同，配备不同类型的婚车。最高档的是奔驰还是宝马哦。

　　30。望江宾馆（沙河堡，按五星级修建的三星）整个新建的宾馆很漂亮，配套设施也很多，起价是680，但是太远了。

　　31蜀府宴语（东门店，陈家巷）：吃过觉得味道不错，起价是400，但是茶坊包断的价格比较贵，包一半都是1800。

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　　65家婚宴酒楼地址及电话

　　一、家园国际酒店

　　地址：成都市机场路181号美好花园

　　电话：028-82936666

　　杂志推荐度：五星

　　二、第四城花园餐厅

　　地址：成都市二环路东五段99号

　　电话：028-84527333

　　杂志推荐度：五星

　　三、雍雅花园酒楼

　　地址:成都市天府大道南延线一段

　　电话：028-85319777

　　杂志推荐度：五星

　　四、河畔酒店

　　地址：成都市望平滨河路8号

　　电话：028-86087888

　　杂志推荐度：五星

　　五、香港福兴酒楼

　　地址：武侯区武侯祠大街182号

　　电话：028-85525656

　　杂志推荐度：五星

　　六、文杏酒楼

　　地址：成都市蜀兴西街36号

　　电话：028-87535666

　　028-87535999

　　杂志推荐度：五星

　　七、岷山饭店

　　地址：成都市人民南路二段55号

　　电话：85583333

　　杂志推荐度：五星

　　八、加州国宴厅

　　地址：成都沙湾路258号国际会议展览中心东区

　　电话：028-87649999-3916

　　杂志推荐度：五星

　　九、巴国布衣魅惑幻影双楠店

　　地址：成都市广福桥北街8号附19号

　　电话：028-85095888

　　杂志推荐度：四星

　　十、花园城酒店

　　地址：成都市大业路8号

　　电话：028-86663388

　　杂志推荐度：四星

　　十一、罗曼大酒店

　　地址：成都市人民中路二段22号

　　电话：028-8292999

　　杂志推荐度：四星

　　十二、满庭芳酒楼

　　地址：成都市二环路南三段十五号天华大厦123层

　　电话：028-85193111

　　杂志推荐度：四星

　　十三、西藏饭店

　　地址：成都市人民北路一段10号

　　电话：028-83183388-2666

　　杂志推荐度：四星

　　十四、锦府酒楼

　　地址：成都市高新区站华路7号

　　电话：028-85312166 85317602

　　杂志推荐度：四星

　　十五、新子云亭饭庄

　　地址：成都市琴台路11号附5号星辉楼2楼

　　电话：028-86133388 86133366

　　杂志推荐度：四星

　　十六、海凌阁大酒楼

　　地址：成都市通惠门路69号长富新城

　　电话：028-86691122

　　杂志推荐度：四星

　　十七、成都映象

　　地址：成都市紫荆北路元华二巷紫荆春天一栋

　　电话：028-85145678

　　杂志推荐度：四星

　　十八、潮皇阁（小天店）

　　地址：成都市城南小天东街

　　电话：028-85557777

　　杂志推荐度：三星

　　十九、优雅尚舍

　　地址：成都市一环路西一段望仙场11号（百花大桥向西沿河100米）

　　电话：028-87031991 87031881 87031555转810（餐厅）808（酒吧）

　　杂志推荐度：三星

　　二十、皇城老妈

　　地址：成都市二环路南三段20号

　　电话：028-85139999

　　杂志推荐度：三星

　　二十一、景福楼

　　成都市总府路31号总府皇冠假日酒店东二楼

　　028-86786888

　　二十一、红杏酒家（紫荆店）

　　紫荆南路

　　028-85199008 85175388

　　二十二、银杏 南亭

　　人民南路四段19号威斯顿联邦大厦1-5F

　　028-85268888

　　二十三、万里号邮轮大饭店

　　武侯区浆洗街29号

　　028-85588833

　　二十五、唐宋食府

　　028-85539888

　　一环路南三段11号

　　二十六、私房菜

　　紫荆北路12号

　　028-85197272

　　二十七、仁和川菜酒楼

　　028-84313615

　　成华区玉双路1号

　　二十八、成都大蓉和酒楼

　　028-85143232 85142323

　　二十九、巴国布衣风味酒楼（人南店）

　　028-85511888 85511999

　　人民南路20号

　　三十、芙蓉锦汇酒楼

　　028-87518133

　　蜀西路12号

　　三十一、飘香空中花园川菜酒楼

　　028-84379999

　　成都市东三段60号

　　三十三、老成都公馆菜

　　明月楼

　　028-85231391

　　科华北路121号

　　姑姑宴

　　028-87320016

　　草堂寺北大门侧

　　三十四、狮子楼川菜人南店

　　028-85587979

　　人民南路四段30号

　　三十五、炎黄世家酒楼

　　028-87573588

　　营门口路507号附288号

　　三十六、广阔天地酒楼

　　028-85226026

　　科华北路115号

　　三十七、一相逢家宴馆（总店）

　　028-86935111

　　成都大安中路1号

　　三十八、香满园川菜馆

　　028-87649999-83084

　　沙湾路258号4-5楼

　　三十九、成都俏江南餐饮酒楼

　　028-85193952

　　二环路南三段紫荆北路紫荆**城2楼

　　四十、老房子大河谷酒楼

　　028-87531199-813

　　羊西线蜀汉路289号A座1-3层

　　四十一、利苑金阁鱼翅海鲜酒楼

　　028-82931188

　　顺城大街308号4楼

　　四十二、天地盐府人家酒楼

　　028-82950562

　　双楠街208号

　　四十三、新南河人家风味食府

　　028-87317733

　　青华路33号附1号

　　四十四、西海宴精品川菜酒楼

　　028-87548811

　　羊西线蜀光路3号

　　四十五、陈麻婆豆腐餐厅（科华店）

　　028-85233655

　　科华路81号

　　四十六、钦善斋

　　028-85053333

　　武侯祠大街247号

　　四十七、顺风肥牛

　　028-87737399

　　永陵路9号民族饭店E座

　　四十八、十八铲风味酒楼

　　028-85593539

　　人民南路四段10号附1号

　　四十九、紫云轩大酒楼（羊西店）

　　028-68118888

　　羊西线蜀汉路530号

　　五十、领地庄

　　028-86133333

　　小南街39号包家巷口

　　五十一、紫薇酒店

　　028-86666168

　　锦江区总府路8号

　　五十二、天府丽都喜来登饭店

　　028-86768999

　　人民中路一段15号

　　五十三、京川宾馆

　　028-87014938 86089888

　　一环路西一段144号

　　五十四、天府阳光酒店

　　028-86922233

　　成华区太升北路2号

　　五十五、民航大厦宾馆

　　028-86716688

　　锦江区北新街31号

　　五十六、凯宾斯基饭店

　　028-85269999

　　人民南路4段42号

　　五十七、锦河王朝大酒店

　　028-86618888

　　锦江区下西顺街99号

　　五十八、总府皇冠假日酒店

　　028-86786666

　　总府路31号

　　五十七、锦江宾馆

　　028-85506666

　　人民南路二段80号

　　五十八、全兴大厦酒店

　　028-86259988

　　人民中路二段68号

　　五十九、金河宾馆

　　028-86642888

　　金河路18号

　　六十、望江宾馆

　　028-84790000

　　锦江区下沙河铺42号

　　六十一、绿洲大酒店

　　028-86628899

　　忠烈祠西街99号

　　六十二、新华国际酒店

　　028-82985588

　　锦江区古中寺街1-18号

　　六十三、滨江饭店

　　028-86656451

　　滨江中路16号

　　六十四、天仁大酒店

　　028-87731111

　　金牛区三洞桥路18号

　　六十五、福德酒店

　　028-86961888 869616666

　　锦江区新华大道玉沙路155号

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在成都买房子需要的条件有：已婚人士，能提供结婚证；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些；能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可享受优惠：

1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

购买刚需房要注意的事项

1、注意购房资格

刚需群体在购买房子的时候可能会比较心急，这样就容易导致购房者在选房子的时候忽视很多问题，大家在买房之前首先要核实一下自己的购房资格，熟悉你们当地的购房政策，比如首套和二套的区别。

除了首付要加一大截外，房贷利率上浮多少？还有很多地方买房子是跟户籍政策有关系的，这一点就建议以当地的住建委官网为准。

2、注意购房预算

刚需购房群体还有一个特点就是，购买房子的资金不算太多，所以要提前做好预算，在买房预算有限的情况下，是购买地理位置好但面积小的市区房还是选择面积大但位置偏远的郊区房，是刚需族要好好考虑的。

二手房的首付通常比新房要多出不少，带装修的二手房价格不菲，同时二手房税费比较高。同时在位置好坏、户型面积、楼层的高低等各个方面，必须平衡得失。

3、户型要合理

刚需购房群体在选购房子的时候要注意看房子本身的品质好坏，主要是从房子的户型来看，每一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。