上海籍中介小伙为卖房和客户结4次婚是怎么回事？

近日，在上海市徐汇区一家房屋中介公司门口，销售人员向记者推荐起了二手房源。

记者称，上海市有限购政策，自己不具备购房资质，买不了房。销售人员却说，这根本不算事儿。

房屋中介公司工作人员：就是你跟他结婚，房子交易过户，然后再离（婚）嘛。

根据上海市的限购政策，外地人在上海买房，必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税，如果和上海户籍居民结婚，且双方名下在上海都没有房产，最多可以家庭为单位购买2套房。

中介介绍他们公司的同事小王，现年30多岁，户口在上海市松江区。小王说他为了帮客户买房，已经结了四次婚，其中岁数最大的客户已经70多岁。

就这样频繁地和不同的人办理结婚、离婚手续，小王在民政局和房地产交易中心混成了熟脸。

小王说，结婚之前双方都要签订合同，合同中写得很清楚，自己所占的房产份额非常少。

办完离婚手续，一拍两散，小王净身出户，房子产权全部归女方所有。这一结一离，小王能得到6万元到8万元不等的报酬。

结婚本是一件神圣的事情，现在却成了中介机构钻空子牟利的工具。通过“假结婚”过户车子、房子，或者是移民的做法，其背后暗藏诸多风险，法律上不存在所谓“假结婚”和“假离婚”的说法，一旦领了结婚证，一方达到目的，另一方却又不同意离婚了，可能会陷入旷日持久的诉讼中。

而法院审理离婚案件的时候，婚内取得的财产，原则上是要进行分割，如果对方提出来进行分割，你没有其他证据，法院判决有可能支持分割的诉求。

所以，在这里提醒大家，切莫为了贪图一时的小利给自己带来不必要的大麻烦。

为了在限购城市买房，很多人会动用一些手段。有的时候中介为了成交，也会主动介绍以下几种规避限购政策的方法。

1、假结婚，找有购房资格的人结婚，买房，再离婚，把房子分割到购房人名下。

2、借名买房，用有购房资格的人的名义买房，然后再约定到购房人具有资格的时候办过户。

3、公司买房，先注册公司，然后买房，再解散公司。

4、抵押买房，和业主签合同，约定到购房人有购房资格时再过户，在房子上设置一个抵押避免一房二卖。

我就认识个人，听了别人的建议搞借名买房，结果流程没走下去，房价上涨业主毁约，购房人反而因为作弊承担了15万元的违约金。最后还因此患上了严重的抑郁症。

有人说，富贵险中求。我要说，风险其实是大于收益的，外行最好别自作聪明，瞎折腾！

（以上回答发布于2018-04-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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为了在上海买房，假结婚证值得吗？为了上海买房办假结婚证是不值得的，因为你到民政局去办了，那肯定是你不结婚也是结婚了，所以你不值得办这个假结婚证，如果你要买房就直接买，不能办假结婚证，要么就是真结婚，再办证买房的话，真这样的话，真和尚的也值得的，如果搬家的事真的不值？？

法律主观：

办假结婚证犯法。侵犯了国家机关的正常管理活动和信誉。结婚证是具有身份证明功能的证件，伪造结婚证可能会触犯伪造、变造、买卖身份证件罪。国家机关制作的公文、使用的印章和证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的重要凭证和手段。

根据《刑法》第二百八十条第三款的规定，伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条结婚登记要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。