新婚姻法陪嫁房子应该怎么分配

2021年1月1日起《 民法典 》正式施行，《 婚姻法 》同时废止。 一、陪嫁房子应该怎么分配 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的， 离婚 时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 《民法典》第一千零六十三条6868下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的 婚前财产 ; (二)一方因受到 人身损害 获得的赔偿或者补偿; (三) 遗嘱 或者 赠与合同 中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、离婚关于房屋分割的规定 (一)一方赠与另一方房产， 离婚房产 如何分割 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的 房产赠与 另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是 结婚 很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 (二)一方父母出资 购房 ，离婚房产如何分割 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资 买房 的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 (三)双方父母出资购房，离婚房产如何分割 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 (四)一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割 夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ，婚后用 夫妻共同财产 还贷， 不动产登记 于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 (五)以父母名义买房，离婚房产如何分割 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用 共同财产 以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于 夫妻财产 ，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 (六)以 按揭贷款 的方式买的房屋，房产如何分割 以按揭贷款方式买的 房屋所有权 归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。但应当分两种情况区别对待： 一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。 二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 陪嫁的房子不属于夫妻共同财产，在离婚的时候，是不参与分割的。夫妻财产是婚后双方共同的财产，包含 工资 、奖金、以及其他额外收入。夫妻共同财产，在离婚时，需要平均分配，一人一半。如果 协议离婚 就双方口头订。

法律分析：视具体情况而定。如果是女方婚前自行全款购买的房子，则属于女方的婚姻财产，女方没有说明房产是个人的陪嫁的，那么就不算是陪嫁，只能算是女方的婚前的个人财产。结婚法律上称为婚姻成立。是指配偶双方依照法律规定的条件和程序确立配偶关系的民事法律行为，并承担由此而产生的权利、义务及其他责任。结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

女方陪嫁的房子，如果房产证上面只有女方自己的名字的话，那么这所房子就是属于婚前财产，而且也是属于这个女人的个人财产。

而且像这种房子在你们有可能离婚的情况下是可以不分配的。因为婚前财产是可以归个人所有。但是婚后的财产是需要两个人平分的。

所以对于你来说最好是把你个人的固定资产都写上你个人的名字，并不是说我们不信任对方，我们这只是防范未然。毕竟现在的人心眼儿太多了，而我们女人又特别容易被欺骗，所以一定要提高警惕。

结婚女方必须要准备哪些嫁妆？

一、现在常见的嫁妆。

生活用品：

1、洗漱用品。

2、睡衣。

3、拖鞋，也是男女各一-双。

4、洗脸盆、敬茶壶、杯、暖壶、垃圾桶、糖果盒、梳子、镜子、等等都要要准备一对。

5、针线盒也要准备一套。

6、行李箱。

7、家居软比如小摆件。

8、衣架。

厨房用具：

1、电饭煲、高压锅、蒸锅、铁锅、餐具一套。

2、热水瓶两个、挂烫机。

3、还有一些小物:比如围裙、砧板。

礼金/汽车/房子：

很多女方家里会为女儿准备一辆汽车或者-套新房作为嫁妆，一般男方准备房，女方准备车和家具。

床上用品：(按家乡习俗准备:几铺几盖)。

1、十件套(十全十美)一床。

2、蚕丝被、羽绒被、羊毛被、棉被、空调被。

3、四件套，可以买各种不同花色款式。

三金三银：

这里所说的三金三银，是妈妈为女儿准备的金银首饰。

家电：(陪嫁当中的“四大件”)。

冰箱、电视、空调、洗衣机;沙发、衣柜、电脑。

三、传统嫁妆。

新娘出嫁当天带的东西：

1、床上用品2套、拖鞋两双、睡衣两套袜子两双、内衣裤两套(都是男女各一)。

2、牙刷牙杯2个 牙膏1支、沐浴露洗发水护发素。

3、红色脸盆2个、带盖红桶2个。

4、毛巾两条、浴巾两条。

5、化妆箱一个含镜子头梳(镜子要圆的不能方的)。

6、喜娃娃一对、化妆品一套。

7、厨房用的大小喜碗喜盆等各10件、喜杯等。

8、准备装礼金的红包一个、钱若干。

具体标准：

1、红色桶、子孙桶外面用大红布包裹，桶内放置8样喜庆的物品。

2、红色脸盆，两盆中均放置红枣、桂圆及花生，覆盖红喜字。

3、床上用品准备2套。

三、服装类。

新娘的行头：

1、结婚礼服(中式群褂 主婚纱、敬酒服)。

2、鞋子两双。

3、回门衣服一套。

中式裙褂一般在出门迎亲阶段穿，子仪式中穿婚纱，子仪式后穿敬酒服。

新郎的行头：

西服 衬衣、皮鞋、皮带、领结/领带袜子。

双方父母行头：

一般都由新娘来挑，毕竞女生眼光要比男生好，至于花费可以由新娘花，或者各自给对方父母买!

法律分析：

1、江西赣州市-17万左右

江西赣州市结婚彩礼钱在1

68万至1

88万，为了图个好兆头，赣州的彩礼钱一般都要1

68万元或者1

88万元。周围县镇的彩礼钱更高，例如于都县都是20万元起步，所以大家要根据地区确定彩礼金额。

2、江西九江市-

88万

江西九江市结婚彩礼钱是

88万左右，因为九江的彩礼金额相对少一些，一般都是

88万元或者10万元起步，但是男方需要准备房子和三金。

3、江西南昌市-10万左右

南昌市结婚彩礼钱10到15万，南昌是江西的省会城市，但是彩礼的价格相对低一些。按照平均数据来看南昌的彩礼钱在10到15万元之间，而且女方一般要给回礼。

4、江西萍乡市-10万-20万

萍乡市结婚彩礼钱是10万到20万。在萍乡给彩礼的时候要给10万到20万，同时男方需要支付举办婚礼的费用，还需要给女方准备金首饰，女方一般会陪嫁许多嫁妆，条件好一些的女方还会给陪嫁一个车子。

5、江西抚州市-1

28万

江西抚州市彩礼钱是1

28万，为了让婚礼更喜庆，许多地区的彩礼都会带上8这个数字，所以抚州市的彩礼为1

28万元，有些条件好的男方会给女方准备20万的彩礼，抚州地区还非常在乎订婚仪式，所以结婚需要的费用是很高的。

6、江西上饶市-10万左右

上饶市的彩礼一般都是10万元左右，有些家庭条件富裕的南方会给16万或者18万，还需要给女方购买首饰、家具等等。

法律依据：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）

第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。