为什么直播买房子不可信啊？

随着科技的发展，直播买房成为了一种新型购房方式。但是，直播买房也存在一些风险，同时线上看房也不完全靠谱，下面我来详细解释一下。

## 直播买房的风险

### 1 视频真实性问题

直播买房需要提供视频支持，但是视频容易被后期处理和编辑，导致观众无法看到真实情况。有时候，经纪人会使用广角镜头来拍摄房间，以使它看起来更大，这可能会对房屋实际状况产生误导。

### 2 信息真实性问题

虽然直播买房可以通过视频向观众展示房屋内部，但买房者很难获取有关房屋的全部信息。例如，如果直播中未显示房屋户型图或楼层图，则买房者很难准确掌握房屋的布局。此外，房屋的历史记录、周边环境等重要信息也可能被忽略或隐藏。

### 3 网络交易风险问题

直播买房通常需要在线支付定金和首付款项，但网络交易存在风险，因为有些不法分子可能会冒充经纪人或房主，骗取钱财。买房者还需要注意，不要轻易泄露个人信息和银行卡信息。

## 线上看房的风险

### 1 视频质量问题

线上看房中，经纪人提供的视频往往不够清晰，这使得观众难以判断房屋的真实状况。有时候，经纪人使用手机拍摄视频，这会造成视角歪斜、画面抖动等问题。

### 2 视频深度问题

直播或线上看房通常只能展示房屋的外观和内部，但是买房者也需要了解一些基本信息，例如周边环境、公共设施等。在线看房无法提供这些信息。

### 3 网络连接问题

虽然网络技术越来越发达，但线上看房仍然依赖于良好的网络连接。如果网络连接不稳定，则经纪人和观众之间的通信将非常困难。

综上所述，直播买房和线上看房都存在风险，买房者应当谨慎对待，并在购房前进行详尽调查。最好的做法是亲自前往现场看房，这样可以更加直观地了解房屋状况和周边环境。

不要轻信，口说无凭，尤其是重要的事情，一定要留有效依据。但买房本来就不是婆家的责任和义务，还不至于到法律层面，只能说是道德上不守承诺。况且，结婚不是为了房子，对象对你好才重要。通过这种事情了解对方家人，以后也好做事心里有数。总之，成家了更要靠自己的小家庭，别指望双方原生家庭的帮助，很多矛盾就容易理解。

不管是否接受、是否关心

连锁经营都实实在在的存在和运作

连锁经营到底是什么呢

它的确在安静地存在着，无论人们喜欢也罢

猜疑也罢，高兴也罢，恐惧也罢

它实实在在的在我们的生活中生存了十几年之久

说实话，跟我同一时期的人，很多都做到了A级别

也有少部分真的挣到钱了。但是比我晚的就基本上没有几个挣到钱的！

所谓的“吃宾馆，住宾馆，万元打底的工资”，更离谱的是金扣的报喜鸟，穿金带银和奢侈手表，买车买房是吹给你们听的，提激情树立人生目标的，A级别的车就好像B级别的报喜鸟和那些装扮的行头一样的性质--欺骗别人的道具！钓鱼没有诱饵，鱼能上钩吗？

是不是上老总了就可以大把赚钱了呢？错！根本没有什么六位数的保底收入也没有第二平台，你的伞下没有发展就没有新的资金注入。既然没有新的资金注入，请问你的收入从何而来？

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、、、但是99%的老总上去都不会把实情告诉伞下，考察的时候，很多人会和你讲；那个谁谁上总之后都感觉变了一个人。我一直对这句话记忆犹新，那到底这件事其中有什么样的隐情呢？按理说，如果第二平台确确实好，这是件非常好的事情，透露些消息出来完全可以鼓励伞下的士气，但为什么没有一个人透露半句！当知道实情后这个时候你的情绪从天上，一下子就掉到了地狱，老总脑子里想的只有一件事，做什么样的决定？

第一，就是如实相告：但试想一下，每个人上总以后，牵涉到自己下面体系所有人的利益，多少人会因为你的一句实话：弄得债务缠身，家庭破裂，亲戚会和你翻脸，朋友会和你绝交，还会找你退钱，你有这么多钱退给他们吗？拿刀砍你也说不定。到时将会天下大乱。这也可以解释，为什么有些出局的老总，人都找不到了，据说是去国外做项目了--你们觉得呢？

第二种，就是继续隐瞒，那情况还是可以维持下去的，当下面有人发展，老总们收入照样拿，45%分下来还是会有些钱的，伞下每个人都有投资，只要没退出来，上总之后多少会有些赚头，这也是对他们负责任，也是为了保护自己的安全。

行业经营是传销吗正当吗？

行业经营是传销吗

正当吗？经营行业正当吗？

经营行业是什么？如果你想知道这个是什么？合法吗？

建议你还是不要什么都听别人说。你要做的是：冷静、

相信您也会由于一个善意的谎言，接触到了行业，由于这特殊的方式，所以很多人在心中都有一种失望甚至愤怒,也为之疯狂过。现在终于能静下心来好好思考一下了；对于任何一个行业来说，我们都不能用好于坏来做判断，我只能说，这个行业不适合我

异地行业1040工程本身不是个骗局，但是从事行业的人， 做行业时都是用骗局来维持的，为什么里面有好多的骗局，你考察的时间听到的，看到的都是真的吗？

这个行业一句“一个级别知道一个级别的事”躲藏了很多不为人知的秘密：

你们都知道，我们来到地吃苦的目的就是为了能有今天，就是来挣钱的，所以我就要告诉你们，我们上面

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的钱是怎么分的，怎么拿的，这也是你们非常关心的一个问题

为什么会有这么多的人想加入这个行业

1．每个平凡的人都有一种想走捷径发财的思想。

2．每个平凡的人都有一种对金钱巨大的贪丨婪欲望

3．社会的现实，残酷，金钱的诱惑，社会的变态导致人心的扭曲。

4．这个行业就是利用一种比传统行业人情味浓，大家每天都开开心心，人无私的去帮助别人，还有一种是在传统行业从来就没有感受到的氛围把新人的心里笼络住了。

人生是条河，深浅都要过。

你发展到一定阶段的时候，你眼巴巴的看到下面的亲戚还有之心朋友，一个个都不能发展，但是还有支付外地每天的生活开销，甚至连一个新朋友来考察的路费都付不起的时候，那时候，你的内心是什么滋味？你如何面对他们！

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、、、、这就是大多数人走向失败的根源对此,我深有感触行业人对在行业的成功有一种渴求，这种渴求的程度远远超出了大众的想象，用大家的话说，这是一种忍辱负重的渴求，他们相信只要自己成功赚到钱了，就能够得到亲朋好友的原谅和理解，其实也挺不容易的。

还有是不是什么谁在操控和您的投资能否赚钱不存在任何关系。

晓理大义，明辨是非。你不能改变你的面容，但你可以改变你的笑容。曾经我们被人爱，所以我要爱人。做任何事情，都要三思而后行。世界上最大的敌人，不是别人而是自己。

笨人征服世界，聪明人征服自己。听进去，可信度20%，看进去，可信度80%，一个人的观念偏差要等三、五年之后才能显现出来。自以为聪明绝顶，结果智慧在二楼。一念之差上天堂，

、、真诚交流：1 0、、40668668交流、、、、、

、、真诚交流：1 0、、40518822交流、、、、、、一念之差下地狱。再好走的路不愿走，走不到头；再不好走的路，一直走一定会走到头。行业爱你，你不一定成功；你爱行业，你一定可以成功。哈佛大学理念：一个人成功与失败，

不在于能力与经验，而在于思维方式。

这里面有很多的秘密。

你又知道多少！

这个行业它也存在了这么多年也发展了那么多人！是有道理的

这个行业都是真实存在争论是非一时半会争论对错没有必要

这个行业都是没有结果的合适就从事 不合适就不做

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市住建委负责购房资格核验的负责人说，在核验系统中，他们会设立一个功能，同一身份证号如果三次以上出现与不同人员一起申请购房资格，系统就会自动将该信息弹出提醒。

北京执行限购政策一直是非常严格的，限购实施以来，住建部门会同相关部门不断完善购房资格审核，已经实现身份、户籍、房产、社保、纳税、婚姻、工作居住证这7类购房关键信息的联网联查，严格审核。 一门店涉11单“婚托”购房

据北京的限购政策，外地户籍人员如要在北京买房，须提供连续5年的纳税或社保证明，且只限购一套。而如果一名外地户籍人员与京籍人员结婚，那么就是京籍家庭，则可以无须社保或纳税证明，并最多可以购买两套住房。因此这种“婚托”的方式，让本不具备购房资格的人员获得了购房资格。

2013年7月16日，针对购房资格审核系统发现的2家涉嫌“婚托”购房的中介门店，北京市住建委进行了综合执法检查。被查的两家中介门店均位于顺义区，根据购房资格审查系统显示，其中名为“金色时光”的房地产中介，涉及11单有“婚托”嫌疑的购房中介服务；另一家名为“金紫燕”的中介，也涉及6单类似购房合同。

在“金色时光”店，执法人员让该中介负责人调出11份涉嫌“婚托”的购房资格核验和购房合同等相关材料，但该中介负责人表示管理合同的人员怀孕请假，现场只提供出5单购房的相关材料。执法人员带走了这5份材料，进行进一步核查。并要求中介负责人，将未出示的6份材料送交市住建委核查。

在“金紫燕”，其负责人也只提供出3份购房材料。

中介助骗购房资格将被严惩

“这样的中介机构必然是疏于管理，因此这次进行的是综合执法检查。不但针对‘婚托’现象，而且包括门店公示信息、合同管理、房源信息等其他各项行为是否存在违法违规。”执法人员说。

在综合检查中，执法人员发现两家店均存在未在醒目位置公示收费项目、依据、标准，合同中房地产经纪人只盖章不签字等违规行为。

对此，执法人员现场开具整改通知书，责令经纪机构立即改进该行为，并提交书面整改报告。

市住建委相关负责人表示，按照北京实施“国五条”细则，开发商和中介不得教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格。否则将给予暂停网签，责令限期整改，并严肃处理相关责任人的处罚。市住建委将加强对开发商和中介机构的监管力度，如果开发商和中介机构参与教唆、协助“婚托”的行为，或是其人员参与“婚托”的行为将从严查出。 “婚托”半年结婚离婚3次

2013年7月16日，在检查的11单“婚托”购房中，不止有女性，还有京籍男性。他们大都是在短时间内与不同的外地户籍人员结婚多次。

女子结婚对象从20岁到60岁

在“金色时光”中介查出的5份购房材料中，京籍人员王芳（化名），从2012年11月至2013年4月短短的5个月里，先后3次与不同的外地人结婚、离婚，并与当时结婚的外地人提出了家庭购房资格申请。这三人的年龄从20多岁到接近60岁不等。而中介负责人也表示，王芳曾是该中介的员工，后来离职了。

而在“金紫燕”中介提供的材料中，张丽（化名）曾两次与不同的外地户籍人员组成家庭，提交购房资格申请。张丽年龄大约50岁，与之结婚的两名男子，一位是40多岁，另一位30出头。

限购以来已查出约50名“婚托”

执法人员告诫中介负责人，虽然这种频繁结婚和离婚并不违反法律，但购房资格审核中，开发企业和经纪机构具有初审的职责，在提交购房资格审核系统前，中介要对购房人的相关材料进行初审，必须严格履行初审责任，认真核查。

据了解，每办成一单购房，“婚托”收取的费用大约在3万到5万元。也有个别中介机构从业人员自己就当上了“婚托”，更有个别中介机构在招揽生意时，也会表示可以联系提供“婚托”的服务。

市住建委相关负责人表示，北京自2011年实施限购政策以来，系统已查出约50个这样的“婚托”。

大牛中年丧妻，欲重组家庭，于是慕名来到沪北一家婚姻介绍所。婚介所工作人员待大牛付完介绍费，随手给了他一个女子的手机号码。称这个女的和他很般配，对方也是一个孩子，要他自己去联系。 大牛与那女子通了电话。那女的说：这几天厂里动迁，没时间。过了十来天，大牛再打电话，那女子又说：“我儿子这几天要考试。”一个月很快过去了。大牛又拨通了那女的电话，电话那头她又说：“我最近不舒服，女儿又感冒了，不能出来！”“啊！”上次她说是儿子忙考试，这一回，变成女儿了，肯定是遇到了“婚托”。

大牛早听人讲过婚介所的是是非非，这回可是真正领教了。

11个姐姐帮弟弟买房结婚是真的吗

这位知友，今年7月9日，山西省吕梁市中阳县暖泉镇桥上村一农家娶亲。农户高海贵的11位闺女，凑了32万元为家里唯一的、年龄最小的弟弟高浩珍办婚礼。村民拍下结婚典礼视频，引发网友对“重男轻女”“彩礼高”等问题的质疑。

高浩珍的十姐高玉（化名）7月11日就网友质疑回应澎湃称，生男孩是因为父母一辈存在传统思想，但父母并非“重男轻女”。而当地彩礼其实并不高，姐姐们凑集的钱中有约20多万元是用来给弟弟买新房用的。

“生男孩非因父母重男轻女”

澎湃新闻获取的视频显示，结婚典礼现场，一对新人和长辈站在台上。在司仪主持下，着同款并分别标注从1至11数字红色T恤的11个姐姐，按家中排行从大到小逐一上台，对结婚的弟弟说祝福语。

7月11日，高浩珍的十姐高玉向澎湃新闻确认，网传的上述视频属实。高女士说，视频是婚礼现场村民拍摄的。视频中的两名长辈，是自己的父母。父亲高海贵今年已经72岁，母亲苏某68岁，大姐49岁，弟弟高浩珍今年才22岁，在九姐的理发店工作，弟媳则是他的初中同学。

高玉表示，网友质疑其父母“重男轻女”，其实并不存在。父亲23岁、母亲20岁时开始，前后27年，接连生了11个女儿才生出一个儿子来。那时因为老一辈有传统思想，想要个儿子。不过，兄弟姐妹12人关系一直十分要好，也从没觉得父母会多爱弟弟一点，他们对子女都是一样的，特别公平。

暖泉镇副镇长杨某向澎湃新闻介绍，据了解，目前像高家这样的多子女家庭，在当地基本属于个例，“重男轻女”思想观念也几乎不存在了。

按当时计生标准，可能要被罚1万元

高玉向澎湃新闻透露，因超生孩子多，家里在计划生育政策实施期间被罚了不少钱。她高考那年被北京某大学录取，但考虑到家境，仅看了一眼通知书，就去县城开始打工。

对此，暖泉镇原计生办主任武某表示，按上世纪80年代计划生育处罚标准，高家那时可能会被处共计一万元的罚款。

桥上村村委会会计陈某说，高家孩子生得多，以前政府为了惩罚，有几个孩子没给上户口。不过，政策放开以后，最后都上了户口。

高玉说，因为家里一直比较穷，大部分孩子文化程度都不是很高，高中毕业的她算是家里学历最高的了。其他姐姐基本上都是断断续续上学，有的三年级就不读了，只有两个姐姐念过初中。家里的五姐、三姐和大姐连学校都没进过，辍学之后大家都回家务农。因此，他们这一代人都没有“一定要生男孩”的老思想了。

当地彩礼不多，凑钱主要用于买房

为什么要凑钱给弟弟结婚？高玉解释，父亲以前一直靠在煤矿打工和种地为生，由于孩子多花销大，没攒下多少钱。弟弟这次结婚要花钱，只能由11个姐姐一起来帮衬。

暖泉镇桥上村党支部书记兰生平也向澎湃新闻证实，高家一直是村里的贫困户，家里条件特别困难，直到去年才脱了贫。

高玉强调，32万元是姐姐们自发为弟弟凑的，分别用在了置办婚礼、彩礼和在县城买房上，并不像网上传的那样全部用于彩礼和婚礼。当地彩礼钱并不多，这些钱主要还是准备在县城买房用，大概需要25到30万左右就能付全款，买一套100平方米左右的房子。

此外，面对网上质疑和负面评论，高玉表示，目前家人心里都比较矛盾和迷茫，也拒绝让22岁的弟弟接受采访。“凑钱给弟弟办婚礼完全是我们自愿的，希望大家不要把关注点放在钱上。”高玉说。

作为一个购房者，在面对开发商时，不得不承认你是处于一个较为弱势的地位。在面对一些不良开发商时，购房者的权益更是不断的受到威胁。其实在这种时候，购房者可以做的，就是学会提前预防。

1、擅自修改规划或者不兑现配套

开发商为了吸引购房者会把项目的规划描述的十分美好，比如游泳池、健身馆等等，比如绿化率有多高、喷泉有多美等等，但是等到购房者收房时发现，说好的泳池没有，原来的绿植变成了车位，这种情况其实屡见不鲜。

避免：是否写进合同非常重要，只有在合同中如实体现的规划才不会让开发商有机可乘。即使开发商违约，也有法律制裁。

2、房屋质量

避免：房屋质量能够避免首先可以在开发商的选择上，长期开发没有出现普遍性质量问题的；还有就是在验房收房时，做到不放过每一个细节，可以聘请专业的验房师帮助自己提前能够发现问题，不会在收房后让自己权益受到侵害。

3、定金与订金

这是开发商喜欢玩的“文字游戏”，简单两个词，但是很容易被购房者混淆二者的概念和意义。所以首先要清楚这两个概念的具体定义。

避免：如果购房者不是特别中意某套房源，就不要轻易与开发商签订认购协议书，无论是定金还是订金都不轻易交出去；如果真的要交，一定要学会看清开发商说的是定金还是订金，写在书面上的是定金还是订金。

4、延期交房

开发商没有在合同规定的期限内按时交房，甚至出现烂尾楼的情况。

避免：选择口碑较好的开发商，这样的开发商实力雄厚，不会出现因为资金问题而导致的延期和烂尾问题。

5、学区变更

现在的房子多是期房，从买房到交房大多需要一段时间。而就这段时间内，学区发生变化也是常见的事；或者开发商在卖前就是故意蒙骗购房者。

避免：对于购房者来说，可以做到两点，一是在买前就把学区的规划了解清楚，具体可咨询当地教育部门；还有就是在合同上对学区的规划做好约定，还有比如入学的年限、名额的限制上是否有规定等等。

购房者与开发商之间，免不了会有一些纠纷。其实只要购房者可以多学习一些购房知识，多一些耐心和谨慎，还是能够保证自己的权益不受到侵害的。

（以上回答发布于2017-01-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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文/楼市大家谈（quanadcom）

要说这件事怎么看，一方面这个思想的转变是高房价的影响，一方面是也是男女分工模式的变化。在过去，女生一般都是主内而男士是负责赚钱养家的，但是思想的开放和时代的进步，让女性也越发独立，他们更想要拥有自己的房子，如果自己买不起，那么就和男方一起出资买房。思想的变化是好事，男女搭配干活不累，这种一起买房的思想应该提倡，但是很多人也认为，一起买房容易出现事情。

首先，出资的不同，离婚后难分配

男女合资买房，一定会有谁出的多谁出的少的问题，而出的多的那一方可能就比较有底气，如果到了离婚的那一步，可能会引起不必要的战争。

其次，署名上容易出现问题

都希望房子是个人的财产，之前也看见过出资买房却不写她名字的事例，如果一起买房，一般是会写两人的名字，但是有时候出资多的那一方也不愿意写对方的名字。

最后，两人一套房，浪费了购房优惠

只要你的名下有房产，那么你第二套房可能就不能享受首套房的优惠了，很多人都没有注意到这一点，在离婚的时候一套房子上面写了两个人的名字，导致想买第二套房的时候首付太高，甚至有人为了首套房的优惠假离婚，这是违法规定的。所以，一人一套房最好，不要浪费购房优惠。

那么，如果是你，你接受结婚后再买房吗？如果决定结婚后再买房，这几点得注意了。

一、 最好拟一个婚前协议

很多人觉得两人一起买房不放心，万一离婚了另一个人把房子独占了呢？所以婚前协议十分有必要，虽然给人一种不信任这段婚姻的感觉，但是也是为了双方好，这样在离开的之后不至于闹得很难看。

二、 房子上面可以写一个人的名字

如果对双方感情比较信任，可以不用写两个人的名字，那么以后你们再想买房的时候，还可以享受首套房的优惠，首付只有两成到三成。

三、 两人出资份额凭据要留下

但是如果是两人一起买房，都要把出资份额给写清楚，或者是把出资的付款信息给留下，这样即使有人想动手脚，只要能证明是你们两婚后共同财产，离婚后你也不会吃亏。

作为新时代的女性，如果自己有能力买房，完全可以在婚前自己买一套房，男女都有属于自己的房子，就不会出现很多财产方面的事情。当然，可能两个人都买一套房比较困难，但是我们只要努力，就能让生活更美好。