房产赠与范本怎么写

法律分析：房屋赠与协议书

赠与人：（身份证号、住址、****等）

受赠人：（身份证号、住址、****等）

赠与人自愿将其下所有的房产（产权证号、地址）赠与受赠人，并达成以下协议：

一、赠与人自愿将其房产赠与受赠人，受赠人自愿接受该房产。

二、房产信息：（产权证号、地址、房产相关材料）

三、该房产的相关权益随该房产一并赠与。

四、该房产税费均以办理完毕（或约定由谁承担）。

五、赠与人保证对该房产享有完整的处分权能。

六、受赠人未经赠与人同意，不得擅自转让、抵押或出租给第三人。

七、赠与人协助受赠人办理房产移转登记等相关手续，相关手续费由受赠人承担。

八、违约责任条款。

九、争议解决条款。

赠与人：（签章）

受赠人：（签章）

时间：

地点：

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

赠与协议书范文汇总十篇

　在日常生活和工作中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议能够较为有效的约束违约行为。想写协议却不知道该请教谁？以下是我收集整理的赠与协议书10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

赠与协议书 篇1

　甲方（赠与人）：男，

　女

　乙方（受赠人）：男，

　女

　甲乙双方系父母与儿子、儿媳关系，根据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

　第一条 合同标的即房屋状况

　1、该房屋坐落 县 镇 村 庄（或 路 旁）

　2、该房屋为（如两层砖混结构楼房）， 南北长 米，东西长 米，左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。

　3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ）

　4、该房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共有。

　第二条 甲方根据自己和子女的实际情况，自愿将上诉房产（包括房屋内的一切财产）无偿赠与给乙方（儿子 及儿媳 ）所有，乙方自愿接受此房。

　第三条 甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。并应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

　第四条 赠与房屋的交付

　年 月 日，赠与人将房屋交给受赠人使用，并在 各月之内协助乙方办理相关手续。

　第五条 甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　第六条 甲方赠与乙方房产，本合同在双方签字生效后不可撤销。

　第七条 合同生效后，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

　第八条 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决，协商不成，任何一方可向房屋所在地法院起诉。

　第九条 本合同自甲乙双方签字生效，本合同一式 分，合同当事人各执一份，到公证处办理公证一份。

　甲方： 乙方：

　年 月 日 年 月 日

　签订时间：

　签订地点：

赠与协议书 篇2

　本协议由以下双方当事人在_________签订：

　甲方：_________

　住所：_________

　身份证号：_________

　乙方：_________

　住所：_________

　身份证号：_________

　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　第一条

　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

　第二条

　甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　第三条

　甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　第四条

　应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。

　第五条

　乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　第六条

　在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　第七条

　乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　第八条

　违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　第九条

　违约方应向对方赔偿一切损失。

　第十条

　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　第十一条

　本协议在双方签字后生效。

　甲方：(签字)_________

　乙方(签字)：_________

　_________年____月____日

　_________年____月____日

　附件

　房产赠与公证书

　(_________)_________字第_________号

　兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

　_________公证处

　公证员：_________(签字)

　_________年_________月_________日

赠与协议书 篇3

　甲方(赠与人)：

　父亲：xxx______，身份证号：xxxxxx_____

　母亲：xxx______，身份证号：xxxxxx_____

　乙方(受赠人)：

　子女：xxx______，身份证号：xxxxxx_____

　甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

　第一条 ：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

　(一)该房产位于xxx_，建筑面积xxx_平方米。

　(二)赠与房产的所有权证证号为：xxx_。

　第二条 ：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

　第三条 ：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

　第四条 ：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

　第五条 ：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

　第六条 ：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

　本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

　甲方(签字)：_______ 乙方(签字)：_______

　xxx_年____月____日 xxx_年____月____日

赠与协议书 篇4

　股权赠与合同

　转 让 方： （以下简称甲方） 身份证号：

　受 让 方： （以下简称乙方） 身份证号：

　本合同于 年 月 日由上述双方在 区签订，正本一式三（3）份。

　鉴于：

　1、 （以下简称“ ”）为甲方与（以下简称第三方）于20xx年设立之有限责任公司。其中甲方认缴出资255万元人民币（已实际出资元），占 全部注册资本比例的51%。

　2、甲方有意对外赠与其所持有的 51%股权，乙方有意授让甲方所持有的 51%股权（“标的股权”）；

　3、双方已于 年 月 日就股权赠与完成口头约定并实际履行。为此，考虑到上述前提以及下文载明的共同约定和承诺，甲方和乙方特此达成如下协议：

　第一条：股权赠与

　甲、乙双方经协商一致同意，甲方向乙方赠与其所拥有的 51%股权，乙方向甲方受让甲方拥有的 51%股权。股权赠与后，甲方不再是 股东，不再参与 的任何经营行为，也不再担任 法定代表人。

　第二条：赠与的时间节点

　一、本次股权赠与的时间节点为 年 月 日。同时，因甲方系 法定代表人，故本次股权赠与时间节点之后，甲方即不再担任法定代表人。

　二、在本次股权赠与时间节点之后，乙方已实际对 进行经营，享有 100%股东权利，承担相应的股东义务。

　三、 于股权赠与时间节点之前发生的对外所享有的应收款或者其它类似权利归属甲方及第三方。

　四、 在股权赠与时间节点之前因为违反当时有效的法律或者合同而导致的股东责任由甲方按出资比例承担。

　第三条：赠与股权的交割

　鉴于乙方的实际需求和困难，对于向工商局部门申请办理股权变更事宜的时间由双方再行协商。

　本协议签订之日起30日内，双方应积极准备相关材料（包括但不限于章程、股东会决议等），将法定代表人变更为陈宝恒

　第四条：赠与的税费

　甲、乙双方经协商一致同意，因本合同拟议之交易产生的或与之有关的根据适用法律发生的任何税金和其他费用（如有）均由各方自行承担。

　第五条：承诺与保证

　在股权过户完成、法定代表人变更前，乙方作出如下承诺和保证：

　1、乙方保证合法经营，完善 的治理结构。

　2、如发生需要由股东对公司债务承担连带责任的情况，乙方承诺并保证由其承担名义上的甲方的责任。

　3、发生合同责任（包括但不限于应付款、违约金），税收违法行为责任（包括但不限于税收滞纳金和罚款）、劳资纠纷引发的责任、其他行政责任、刑事责任等，需对股东和/或法定代表人进行处罚的，乙方会积极披露实际股东/经营者情况并主动承担相应责任。

　4、如甲方在本次股权赠与时间节点之后，因/或乙方的行为而承担责任的，乙方承诺会给予足额赔偿。

　5、如本次股权、法定代表人变更完成后才发现股权赠与时间节点之后的上述债务、责任，由乙方按上述方式承担。

　第六条：争议解决

　因履行本合同过程中所发生之争议，由争议双方友好协商解决，如在一方书面通知另一方发生争议后的内不能协商解决，任何一方可将争议提请人民法院以诉讼方式解决。

　在争议解决期间，除争议事项外，合同双方应继续履行本合同所规定的其它各项条款。

　第七条：合同生效、变更

　本合同在双方签字盖章之日生效。

　本合同的任何修改与变更必须经甲乙双方经协商一致签署书面协议。

　甲方（签字）：

　日期：20xx年 月 日

　乙方（签字）：

　日期：20xx年 月 日

赠与协议书 篇5

　甲方（赠与方）：__________________

　乙方（受赠方）：__________________

　双方根据《民法典》就赠与事项达成如下协议：

　1．赠与标的的状况：__________________。

　2．赠与方的权利：____________________________________。

　3．赠与方的责任义务：__________________________________。

　4．赠与物交付的时间、地点：____________________________。

　5．乙方应于__________________之间做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不发生效力。

　6．其它：______________________________________________。

　甲方（签章）：____________

　地址：____________________

　电话：____________________

　_________年_______月____日

　签订地点：________________

　乙方（签章）：____________

　地址：____________________

　电话：____________________

　_________年_______月____日

　签订地点：________________

赠与协议书 篇6

　赠与人(以下简称甲方)：

　地址：

　电话：

　法定代表人(委托代理人)：

　受赠人(以下简称乙方)：

　地址：

　电话：

　法定代表人(委托代理人)：

　甲、乙双方以携手合作，共同促进xxxxxxxxxxx公司的发展，明确双方的权益和责任为宗旨，依据《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国合同法》等有关法律之规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本《股权赠与协议》，以求共同恪守：

　甲、乙双方就赠送股权事宜达成协议如下：

　一、公司概况

　公司由甲方发起设立，由甲方出资并注册为法人，公司注册资本人民币 圆整。甲方拥有公司百分之百的股权。为促进公司经营，甲方愿意将部分股权赠与公司员工乙方。公司经营范围：

　二、股份及股权的赠与

　甲方作为公司的出资人，同意将百分之十的股权赠与乙方，乙方应当严格履行乙方与公司签订的各类协议文件。

　三、双方的权利义务

　1、双方签订本协议且公司章程法定变更程序完成后，乙方既拥有公司百分之十的股权，按照法律及公司章程享受相应的股东权益。

　2、乙方同意在乙方违反与公司之间签订的任何协议约定的条件下，甲方有权无偿收回赠与股权。

　3、如因乙方过错导致公司经营不善或造成损失，公司有权要求乙方承担相应的经济赔偿损失，甲方也有权决定无偿收回乙方的股权。

　4、乙方向甲方以外的任何第三人转让受赠股权的，应当征得甲方的书面同意。双方约定甲方收购所赠股权的购买价格为 元。

　四、保密义务

　本协议签订之前或签订后，协议生效前或生效后或协议终止后，不管双方是否继续合作，双方均应对本公司和协议涉及的一切内容进行保密。如因泄密行为导致甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。本保密义务不含因向国家有关部门办理某项手续而对该协议的透露。

　五、利润分享和亏损分担按照公司章程执行。

　六、协议变更和终止

　1、本协议的变更必须经过共同协商，并订立书面变更协议，如协商不能达成一致，本协议继续有效。

　2、除本协议特别规定外，由于任何原因导致的乙方不在本公司任职，甲方均有权以 元的价格收购原赠与的股权。

　七、违约及其他法律责任

　1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的即构成违约。违约方应负赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。

　2、未经甲方书面同意，乙方擅自将股权转让或赠与甲方以外的任何第三方的行为无效。乙方应当撤销该转让或赠与行为，并向甲方无偿交回股份及相应股权。因此给甲方或公司造成损失的，应赔偿甲方或公司损失。

　八、适用的法律及争议的解决

　本协议适用中华人民共和国的`法律，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方都有权向公司所在地的人民法院提起诉讼。

　九、协议的生效及其他

　本协议自双方签字、盖章，公司章程依法完成变更及备案程序之日起生效，本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。

　甲方：(签字、盖章) 乙方：(签字、盖章)

　签约日期： 年 月 日

赠与协议书 篇7

　甲方（赠与方）：

　身份证号码：

　住址：

　电话：

　乙方（受赠人）：

　身份证号码：

　住址：

　电话：

　甲乙经友好协商，共同促进 有限公司（以下简称公司）的发展以及为了激励乙方更好的工作，明确双方的权益和责任为宗旨，依据《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国合同法》等有关法律之规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订《股权赠与激励协议》，以求共同恪守：

　一、公司概况

　公司由 共同发起设立，由 出资并注册为法人， 为促进公司经营甲方愿意将部分股权赠与乙方。

　二、双方的权利义务

　1、甲方同意将其拥有的 公司 %的股权中的 % 股权赠予给乙方，乙方也同意受让前述赠予股权。该赠予于甲乙双方签订劳动合同之日起生效。

　2、自本协议生效起，乙方享有按受赠股权比例取得公司净利润分红的权利，但甲方按以上方式分配的前提为甲方年终税后有可分配的净利润，如果当年亏损则没有分红。

　3、乙方不享有公司股东依章程享有的表决权、决策权，且该受赠股权不得转让、继承等，乙方亦不能以受赠股权要求甲方折成现金退出或要求甲方收购。

　4、自本协议生效起，乙方必须履行 的义务，如不履行甲方有权书面通知乙方撤销股权赠与协议。

　5、如因乙方过错导致公司经营不善或造成损失，乙方赔偿经济损失，甲方也有权单方决定收回乙方的股权，同时乙方确认，该分红款为本协议项下的奖励分红，不属于乙方劳动合同关系项下的奖金、福利或其他性质的劳动报酬，不作为劳动法计算工资报酬的基数依据。

　6、如乙方存在以下行为时，甲方有权终止本协议，收回乙方的股权，收回股权后如前一年已进行了分红，前一年的分红不用退还，但当年的分红不再分配给乙方，其分配比例归甲方所有。：

　（1）、乙方不在公司任职，包括但不限于辞职、离职、劳动合同终止、被公司解聘等；

　（2）、乙方违反法律、法规、规章、政府相关规定；

　（3）、乙方违反公司章程、规章制度、劳动合同、保密协议、公司决议等对乙方具有约束力的文件条款；

　（4）、自行或与他人合伙经营与公司经营范围一致的、类似的、相关的、或上下游业务；

赠与协议书 篇8

　赠与者： (以下简称甲方)

　受赠者： (以下简称乙方)

　甲乙双方系亲戚关系，因乙方先辈曾有恩于甲方先辈，为报答恩情，甲方自愿将其座落在合山市人民南路 号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以资共同恪守：

　第一条 甲方自愿将其位于合山市人民南路 号房地产无偿赠送给乙方。

　房地产标示：

　(一)该房屋类型：商住房，结构：钢筋混凝土。

　(二)该房屋建筑面积____平方米(2层半)，房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。

　(三)甲方依法取得该土地使用权证号：________________。

　(四)甲方依法取得该房地产权证号：________________。

　第二条 甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。

　第三条 本合同自签章之日起生效。

　第四条 本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。

　本合同壹式肆份，甲、乙双方各执一份，国土部门、房管部门各执一份。

　甲方(签章): 乙方(签章)：

　身份证号码: 身份证号码：

　身份证号码: 身份证号码：

　甲方见证人(签章): 乙方见证人(签章)：

　20xx年 月 日 20xx年 月 日

赠与协议书 篇9

　赠与方（下称甲方）：

　受让方（下称乙方）：

　甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：

　一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况

　甲方为 宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。

　“该宅基地”四至为：

　东至：

　西至：

　南至：

　北至：

　该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。

　二、赠与情况

　甲方将该宅基地全部所有权赠与给 。

　乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。

　三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

　甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着

　物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。

　四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。

　五、甲、乙双方的权利义务：

　1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权；

　2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。

　六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。

　七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。

　八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。

　赠与方： 年 月 日

　受让方： 年 月 日

　证明人： 村民委员会

　适宜食物：芝麻，桑椹，胡桃，淡菜，旱芹，海蜇，白菊花，枸杞子，天麻，何首乌，紫河车，荸荠，菊花脑，萝卜，橘子，金橘，莴笋，丝瓜，冬瓜，瓠子，黄瓜，绿豆芽，空心菜，苋菜，茭白，马兰头，槐花，决明子等。

　不适宜食物：羊肉，狗肉，肥猪肉，公鸡，辣椒，肉桂，洋葱，韭菜，茴香，丁香，芥菜， 人参，川芎，黄芪，紫河车及香烟，白酒等。

赠与协议书 篇10

　甲方：

　乙方：

　根据法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，达成以下协议：

　一、 赠与标的

　为促进传统文化发展，甲方自愿将其承包的长安区引镇新贯寺村西翠花以下两块土地的使用权无偿赠与乙方;

　涉及使用权赠与的土地四至分别为：

　地块1——

　东至: _ 毛农立地坢

　西至: _ 河边

　南至: 大石头

　北至: 坡下

　地块2——

　东至: 羽园沟_____

　西至: 阳坡坡跟

　南至: 河堤 ___

　北至: 坡沟

　二、 赠与期限

　自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止;

　三、 权利义务

　1 自本协议签订之日起，10日内，甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方;

　2 在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用;

　3 在赠与期内，如遇乙方之外的原因，上述土地产生处分收益或孳息，该收益或孳息应归甲方享有。

　四、 土地附着物

　1 上述土地内的林木也赠与乙方使用;

　2 乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态;

　五、 违约责任

　甲、乙双方如违反本协议规定，应依法承担违约责任，如给另外一方造成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方协商决定，或依法处理。

　六、 不可抗力

　如因不可抗力，导致本协议无法履行，则依法处置。

　甲方：

　代表人：

　乙方：

　代表人：

　年 月 日

房产赠与专用合同范本1

赠与人：_______ 签订时间：_______年______月________日

受赠人：_______ 签订地点：_________

第一条赠与房屋的坐落位置、面积与房间数量和价值等

一、坐落位置：___________________________________________________________

二、面积与房间数量：_____________________________________________________

三、价值：_______________________________________________________________

第二条赠与目的：________________________________________________________

第三条本赠与合同(是/否)是附义务的赠与合同。所附义务是：________________

第四条赠与房屋(是/否)有瑕疵。瑕疵是指赠与物的____________________________

第五条赠与房屋的交付时间、地点及方式：____________________________________

第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的法院起诉解决。

屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份(乙方合同由______保存)，乙方监护人______手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。

甲方(签字)：

住所：

身份证号：

签约时间：

乙方监护人(签字)：

住所：

身份证号：

签约时间：

房产赠与专用合同范本2

甲方(赠与人)：________(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：________(写明姓名、住址)

甲乙双方就赠送________(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的________(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)

二、赠与物的交割

(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)

三、乙方应在________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

四、本合同自________日起生效(可以写自公证之日起生效)。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：________(签字、盖章)

乙方：________(签字、盖章)

________年___月___日

相关规定

一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔20--〕144号)第一条规定的相关证明材料;

(二)赠与双方当事人的有效身份证件;

(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。

(四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。

三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

房产赠与专用合同范本3

甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)

住所：_____

有效证件号码：_____

乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)

住所：_____

有效证件号码：_____

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代×的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____

证件身份证号码：_____

证件身份证号码：_____

地址：_____

地址：_____

联系电话：_____

联系电话:_____

签约日期：_____

签约日期：_____

房产赠与专用合同范本4

甲方：

乙方：

乙方监护人：

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。

1、甲方决定在乙方年满十八周岁，即________年____月___日，将位于阳春市____区____路____楼____层____号的房屋一套(结构：________，产权证号：________，产权类别：________，建筑面积____平方米)，无偿赠与给乙方，此赠与为不可撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。

2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

3、在本合同生效后，甲方应在____________日内向乙方移交上述房屋，并应在________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

4、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向阳春市人民法院起诉。

6、合同自双方签字后成立，乙方林其雨年满十八周岁，即________年________月________日生效。

7、房屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份(乙方合同由______保存)，乙方监护人______手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。

甲方(签字)：

住所：

身份证号：

签约时间：

乙方监护人(签字)：

住所：

身份证号：

签约时间：

房产赠与专用合同范本5

合同编号:

甲方(赠与人)：

身份证号码：

乙方(受赠人)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋赠与事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将房屋坐落于

，属其所有的 产权份额赠与给乙方个人所有;乙方同意接受此赠与。

二、甲方保证上述赠与的房屋权属无争议，房屋没有抵押、担保、典当、被查封等限制处分的情况。

三、甲方协助乙方到不动产登记部门办理不动产转移登记手续。

四、甲方承诺对本赠与行为不附加任何条件，且永不反悔。

五、本赠与合同一式四份，甲、乙双方各执一份，梧州市房地产交易中心一份，不动产登记部门一份。

六、双方当事人约定的其他事项：-------------------------------------

甲方(赠与人)： 乙方(受赠人)：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

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房屋赠与协议书精选

　房屋赠与协议书精选，协议书是适用于很多方面的一个文体,大家在使用协议书的时候大部分是为了明确进行利益以及义务的划分,协议可以减少利益带来的麻烦,一起看看房屋赠与协议书精选

房屋赠与协议书1

　本协议由以下双方当事人在_________________签订：

　甲方：

　乙方：

　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　第一条 甲方决定将位于___________________________________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

　第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。

　第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。

　第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 第十一条 本协议在双方签字后生效。

　甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________ _

　________年____月____日 _________年____月____日

　附件

　房产赠与证明书

　兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

　单位：__________________

　证明人：________(签字)

　________年_____月_____日

房屋赠与协议书2

　 1、格式赠与合同

　甲方(赠与人)：_________(写明姓名、住址)

　乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址)

　甲乙双方就赠送_________(赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：

　一、甲方将其所有的_________(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等)

　二、赠与物的交割

　(写明交割的'条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。

　三、乙方应在_________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

　四、本合同自______日起生效(可以写自公证之日起生效)。

　五、本合同一式两份，双方各执一份。

　甲方：_________(签字、盖章)

　乙方：_________(签字、盖章)

　____________年___月___日

　 2、说明

　赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：

　(1)赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。

　(2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。

　(3)合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。

　赠与合同(公民类)

　甲方：_____(赠与方)

　乙方：_____(受赠方)

　双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：

　1、甲方将_____赠与乙方

　(赠与物的名称、数量、质量)

　2、甲方将于_____(时间)在_____(地点)将赠与物交付给乙方

　3、甲方承担_____的责任义务

　4、甲方享有_____权利

　(明确甲方的、撤销权及行使撤销权的情形)

　5、乙方应于_____(时间)之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。

　6、其它

　甲方：_____签字：_____盖章：_____

　住址：_____电话：_____

房屋赠与协议书3

　赠与者____________(以下简称甲方)、受赠者______________(以下简称乙方)，双方就定期性赠与事宜缔结契约如下。常州律师为您提供免费法律咨询。

　第一条 甲方提供乙方监护、养育其子______________(以下简称丙方)的养育补助费，于每年_______月底及_______底，无偿赠与人民币各______________元整。

　第二条 前条定期赠与期间，自_______年_______月_______日始至丙方成年为止。

　第三条 乙、丙双方倘有不良行为依刑法有关处罚之明文者，甲方可撤销本契约。

　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　赠与人(甲方)：___________

　住址：_____________________

　身份证统一号码：___________

　受赠人(乙方)：___________

　住址：_____________________

　身份证统一号码：___________

　_______年_______月_______日

房屋赠与协议书4

　甲方(赠与人)：

　父亲：

　身份证号：

　母亲：

　身份证号：

　乙方(受赠人)：

　甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下：

　第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款 。

　该房屋具体状况如下：

　(一)座落于四宝山街道办事处 路天勤苑小区，建筑面积_____平方米;

　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

　(三)房屋平面图及其四至范围见附件

　(四)土地使用权取得的方式为出让

　该房屋占用范围内的、土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

　第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

　第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

　第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。

　第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

　第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

　附件：

　1、购房缴费单据

　2、房屋买卖合同书

　甲方(签章)：XXX 乙方(签章)：XXX

　签约日期：20xx年xx月xx日 签约日期：20xx年xx月xx日