夫妻两个可以买两套房吗？

可以的。

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

要求：

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；

三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

扩展资料：

二套房认定标准：

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套，若贷款未结清——算二套。

2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，若贷款未还清——算二套房以上。

4、准备结婚两人，还没有领取结婚证，一方名下有房产和房贷未还清，另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人申请贷款，二人因共为产权人，从银行按揭贷款买房算二套。

-二套房

可以先租个房子

因为毕竟你不是没有买房子

只是还没交房而已，你可以考虑先跟你女朋友商量一下，买个二手房到时候也要卖掉，不如租一个好一点的当婚房，新房交房了反正都是要搬的，二手房还要处理了，不如租一个省事儿，当然你不能跟他说省事儿，不然她会觉得你不把她放在心上，你要跟她商量，一定要心平气和，不能说着说着就吵起来了，按你所说的，你应该很爱你的女朋友吧？

你把你对她的爱表达出来嘛

做点事情让她感动感动，就是你要用语言和行动告诉她你们结婚新房是租的很委屈她，但是她对你的好你都记在心里，来日方长，我加倍对你好。

说明你的心意和想法，她愿意跟你结婚，肯定也是喜欢你的，也不是那么不通情达理的人，你好好商量，应该是可以解决的

然后女方父母哪里你也要说明一下，委屈了你家女儿，但请相信我会对她好，她是你们的宝也是我的宝。

你也不能光说，也要实际行动

人心都是肉长的，如果是为了面子大可不必要啊

你要去沟通，好好商量这些事能力有限这些话你不用不好意思说出口，要去沟通，但是也要表示你虽然能力有限但你会竭尽全力对她女儿好，也会尽最大的孝心对他们。

夫妻双方各买一套房，对于“首套”的定义取决于具体的情况和当地的政策。

一般来说，如果夫妻双方之前都没有买过房，那么根据大多数地区的政策规定，他们各自购买的房屋都应该被视为首套房。但是，如果其中一方之前已经买过房，那么该房屋将被视为该方的第二套房屋。

需要注意的是，不同地区的政策可能存在差异，因此具体情况需要根据当地的政策规定来确定。建议您咨询当地的房产部门或相关机构以获取准确的信息。

个人认为，在这种情况下，会影响到你男朋友的廉租房申请，因为本身你名下已经有了一套房子，而你的男朋友在和你结婚之后，就已经有房子居住了，所以就不再符合廉租房的申请条件，毕竟这类房子是为了保证公共需要有房子住的人能够有居住的地方。