结婚买房子重要吗？

一、结婚房子很重要

1、对于很多人而言，结婚时购买房子是非常重要的，因为房子也是婚姻里面一个重要组成部分，特别是男女双方在其他城市工作，如果结婚之后没有属于自己的房子，以后孩子入学都很难，特别是在一些经济发达的城市。

2、当然根据调研表明，也有部分新人在结婚时没有购买房子，而是选择租房子，如果自己家里原来就有房子的情况下，就更不需要购买了。这种情况针对的是夫妻两个人真心相爱，特别是女孩子能够包容理解男生的情况下，像这样女孩比较少，所以遇到之后一定要好好珍惜。

以上这些就是小编为大家介绍的结婚房子重要吗的相关内容介绍，在部分女孩包括女方家长眼里，认为结婚是房子非常重要，而有部分人可能觉得有没有房子都一样，等结婚之后努力赚钱然后再购买房子也一样。

二、现在结婚为什么都要买房子

1、现在年轻人结婚一般要购买房子，是因为父母想让女儿有一个更美好的生活，希望女儿结婚之后就拥有属于自己的家，特别是有了外孙子或者外孙女的时候，让孩子也能拥有一个家。

2、现在人结婚买房其实也是一种社会需求，说实话现在买房的人越来越多，如果没有房子一直租房子住也是非常不稳定的，老婆会觉得自己没有一个稳定的家，从而会破坏夫妻之间感情。

3、并不一定家庭经济条件优越的人才会购买房子，其实现在大家可以选择贷款买房，也就是先支付房子首付款就可以，这样压力也少一些。

关于你的问题，我给出以下三点看法：

一，买期房还是买现房似乎是个选择题，可选1可选2，但其实是个两难的问题。

期房的优点一是对户型楼层等产品的选择余地相对较大，二是从大概率上看期房要比现房便宜，缺点也很明显，房屋未建成、未交付存在一定风险，相对于现房而言不能即买即住。而现房的优缺点则恰恰与期房相反。各有利弊，怎么选，要看具体购房者个人的性格和态度了。

二，在房地产市场低谷期，即房子不太好卖的阶段，现房肯定比期房更有优势，说白了在供大于求的情况下，需求方当然可以掌握主动权，好好地挑一挑选一选。

但在房地产市场的上升期，大多数楼盘是供小于求的，如果在期房阶段不买，到了现房阶段可能想买却买不到了，或者只能买到一些顶楼、底楼或者有缺陷的产品。中国房地产市场未来的趋势在此不作判断，仅从前十几年的发展历史来看，毫无疑问上升是主趋势，市场波动及低谷期虽然也有，但毕竟占比较少，不是人人都有那个眼光捡漏的。

三，买一期还是二期三期，这个就没有绝对的标准答案了，要结合具体开发商及项目规划来看。

比如，项目规划一期沿路，二期在中心景观，或者一期密度大日照差，二期楼层底间距大，如果你是经济条件一般的刚需，则买一期可能相对便宜些，但如果你是对居住环境品质有较高要求的改善性需求，则毫无疑问会等着买二期。

再比如，如果是同一楼盘的同一类产品（比如都是高层住宅），各期之间没有太大的位置、配置、密度或是景观差异，那么通常情况下，一个新项目，尤其是一个新进入某座城市的新开发商的首个项目，大概率会采取“低开高走”的定价策略，即首期开盘定价相对略低，后期则结合销售进度和口碑提升逐步提价，而且一期的建设品质往往不会太差（否则会影响项目后期的口碑及销售），从这个角度出发，则购买项目一期是相对划算性价比较高的。

您好，需要结合几方面因素分析。

（1）出资性质。如果出资款属于男方婚前财产，全款购买房屋，且流水清晰证明属于婚前财产的，登记男方姓名通常都是属于男方婚前财产，女方是没有份额的。如果出资款属于婚内所得，或者和婚前存款发生了混同，则购买房屋即使登记男方姓名，房屋一般也是夫妻共同财产。如果出资款首付部分使用婚前财产，其后贷款还贷，即使登记男方一人姓名，婚内还贷部分和相应增值部分也是夫妻共同财产。

（2）登记情况。如果婚后买房登记登记了双方姓名的，则房屋通常属于夫妻共同财产，即使是一人全部出资，只要登记了双方的，登记行为就是对另一方的赠与。

（3）是否有过财产约定。夫妻之间可以对共同财产和个人财产进行书面的约定，也可以对未来收入进行约定，因此房产即可以约定为共同财产，也可以约定为个人财产。对于购买房屋的出资款，也会因为约定而产生变化，例如可以约定婚内收入归各自，那么如果是一方使用自己工资购买的房屋，则属于个人财产购买，另一方通常是没有份额的。

房屋分割问题类型较多，以上是一些影响因素，建议您结合以上因素提出具体问题咨询或者自行结合以上因素分析自身情况。

相关法条

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

结婚对于每一个人而言都是重要的，结婚买房也成为结婚过程中不可缺少的，可是对于部分地区的人们而言，房价高的离谱，所以人们买房的时候就尽可能的选择小平米的，不过这也导致很多人都担心房子比较小，其实结婚买房不在乎大小，家庭和睦才是关键，下面就分析一下60平米房子结婚小不小和婚房买多大比较合适？

60平米房子结婚小不小

家不在大，和心爱的人在一起就是幸福的！小户型装修设计的好也不比那些大户型差

有房才有家，不论你说这是传统观念也好，这是物质追求也罢，不可否认的是，只有买了自己的房子，才能有家的感觉。如果男女双方选择租房结婚，那么就需要面临着每个月必交的房租，稍微晚了一些，可能就会被房东追上门来催债，这种被约束的感觉，任谁应该都不会觉得自在。

婚房买多大比较合适

1、预算不多的话，应该买多大

对于预算不多的新婚小夫妻来说，一居室和两居室是最好的选择。一居室总价格低，购房压力小，但是以后有了孩子，缺点就显而易见了，肯定是不够住的了。两居室的话80，90平是最好的选择，以后尽管有了孩子，也是足够住的，也不会有太大的购房压力。

2、父母帮忙带孩子，生二胎的可能性

如果父母一起住的话，最起码要买个三室一厅的，因为对于新婚的小夫妻来说，小孩子也不远了。也就是说最起码要4－5个人一起住，孩子小的时候还好，长大了，小房子就会显得拥挤了。有了孩子以后，孩子需要大的活动空间，以三房两厅130左右的比较合适。

3、长期不准备要孩子的情况

如果小夫妻两个人不想要孩子，想好好体验一下两人的浪漫时光。这样的话，房子一定不能选太大了，过大的面积两人居住略显空旷，也不便于日常打扫。两室一厅刚刚好，既不会太大，也不会住起来拥挤。经过细致的装修之后，温馨浪漫的生活就开始了。

4、与自已的经济实力相符合

新婚小夫妻买房重要的就是选择和自已经济实力相当的房子，110平左右的户型刚刚好。这个面积的户型，两个人住起来不会感觉到空荡荡的，装修好一点也可以很温馨。以后有了孩子，也不会拥挤。

5、房间的具体面积

对于新婚的小夫妻来说，客厅和主卧再小也不能小于12平方米；客房也要达到8平方米左右；书房可以比次卧小一点，大概面积6－10平米就可以了；厨房一般要有5平方米；卫生间4平方米足以。

6、户型

购买小户型住宅是新婚小夫妻的优选，因为刚刚结婚，经济储蓄较少，能够承担的房屋价格有限，所以购买一套小户型住宅是不错的选择。小户型并不等于面积小，小户型的特点就是经济实惠，在现如今房价如此高的情况下，越来越多的人选择小户型。如果经济实力够硬，那么大户型当然是最优质的选择。

通过上述具体的描述之后大家对于60平米房子结婚小不小和婚房买多大比较合适已经有了全面的认识，关于买房子的问题大家一定不能忽视，尤其是买婚房的时候大家绝对要了解的清楚。婚房的大小还是要根据家里的实际情况去选择，毕竟每一个人的经济实力和人口都是不同的。

婚前买房婚后办房产证房屋属于共同财产吗

婚前买房婚后办房产证，房屋属于共同财产吗律师表示，此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。下面小编给大家具体介绍一下，希望能够帮助到大家。

第一，房子一直是人们恋爱、离婚时争议的焦点，热恋时不分你我，离婚时很多人因为房产归属问题闹得面红耳赤，甚者还打官司，最终不欢而散。齐家网网提醒，准备买房的年轻人切莫大意，婚前买房还需注意到一些必要的法律问题，如恋爱期间合伙买房、婚前买房、父母为子女买房等情形下房产的归属问题。

第二，婚前个人全款买房，婚后才领房产证，房屋属于共同财产吗律师表示，此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

第二，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

婚前买房婚后办房产证，房屋属于共同财产吗听了小编的介绍，大家对此已经没有太多的疑惑了吧，登录齐家网你可以了解

婚后买房注明单独所有是夫妻共同财产吗婚后买房注明单独所有是夫妻共同财产吗

婚后买房，无论房产证上登记的是夫妻双方谁的名字，只要没有双方事先特殊书面约定，那么住房产权就是属于夫妻共有财产，一人一半权益。

一般情况下，房产证只写一位名字，那么都是会注明单独所有。也就是说，只为了防止房主私自加上其他人名字在房产证上。所以简单的来说，不是注明单独所有这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

根据有关规定，

1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，但产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，且产权登记在出资人子女名下的，按照婚姻法规定，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。

以上就是关于买房单独所有的相关内容，希望能对大家有帮助！

1 房子怎么算

晕倒！那你别领证了，先把房子问题落实了再结吧！

婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。 对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？ 有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。 实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。

2 婚后个人买房,财产怎么算

由于该房产是婚后购买，那么应该认定为双方共同财产。但是，如果双方对该房产的归属，有过书面约定的，按照约定处理。根据《婚姻法》第十七条 规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条规定， 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

3 婚前婚后买房,产权怎么算

婚前婚后买房，产权的计算如下：

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第（3）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。步骤/方法，婚前购的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；

对父母出资为子女购房的处理：

① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

2、第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：

① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担；

② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产；

③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有； 离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。

夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：

① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

4、对房屋增值部分的处理，房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。

4 婚前房子 怎么算财产

可以这样来区分一下的：

1，产权人是你，房子是婚前过户的，并且房子做了婚前公证。

这样的情况，这个房子完全就是你个人的财产了，不属于夫妻共同财产，男方无权共有这个房子的，即时是离婚，这个房子也不会纳入分配的财产清单中去。

2，产权人是你，房子是婚前过户的，房子没有做公证。

因为是婚前你的财产，所以原则上还是不纳入共有财产的，但是事后要出示很多证明什么的，也有麻烦，当然，还有一个情况，就是如果这个房子还有房贷，而男方婚后参与房贷的偿还，那么他提供出资料证明，离婚如若有官司，还是有可能会适当纳入共有财产的（也就是你要适当给男方钱才能完全拥有房子），这个案例是存在的。所以，个人觉得还是先公证，亲兄弟明算账，该注意的还是要注意。

3，产权人用父母的名义

这个房子是肯定不属于夫妻共有了，但是事后要过户的话，就要用遗赠了，做产权变更。现在还暂时不收遗产税的，但是风声已经传出很久了，以后是肯定会要的，貌似税还很高，值得注意。 如果以后用购买做产权变更，那还有一笔契税要交，然后，婚后购买的房子，仍然计算到夫妻共有财产中哦。

所以，最好的方法就是，用自己的名义购买，做婚前财产公证！一清二白！

嘿嘿，女方一旦进入婚姻，无论结果如何，至少要有自我保护意识啊，不能人财尽失哦。这个跟老公谈谈，讲的通的。他爱你的话，也会自觉给你保障的。祝幸福哈~~

5 婚前买房,房子到底算谁的

婚前谁首付，房子就归谁《婚姻法解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

专业版解读：司法解释第一次明确了离婚案件中，一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。

相信关于“结婚到底要不要买房”这个话题大家都见过，建议大家看一下高分港剧《香港爱情故事》，看了男女主为了买房结婚，所发生的一系列不愉快事件之后，想要和大家一起讨论讨论结婚是一定要买房吗？

关于结婚要不要买房，大家的观点一般分为三类：买房结婚、租房结婚、先租房后买房。

买房结婚的想法很容易理解，如果经济条件完全允许的情况下，大家都愿意在结婚之后拥有一套属于自己的房子。可是在经济条件不允许的情况下，也有人一定要买房结婚。

现在有一种现象，就是女方在谈论结婚时将买房纳入了结婚的必要条件，如果男方不能够付下一套房子的首付，那这段感情也就黄了，因此导致了很多没有能力买房的男士，借外债凑首付。其实这样购买的房子，女方在结婚以后还是要共同还贷和还债，所以有必要购买这样一套房子结婚吗？

有一类人，他们买不起房子，所以就选择了租房结婚。从最开始能力有限时，两人就租个单间，等到事业稳定，工资上涨，家庭成员增加，他们从单间搬到了一室一厅，再慢慢地两室一厅，三室一厅。

他们选择将工资的一部分用来付房租，更多的钱花在提升家庭生活质量上面，相比于负债买房，他们更愿意租一个好一点的房子来居住，因为害怕整体生活质量下降。细细地算一笔账，从他们结婚开始租房，一直到孩子长大成人，他们租房花的钱难道不够买一套房吗？

第三类便是选择先租房再买房的，在埋堆堆APP热播的《香港爱情故事》中，男女主便是选择了先租房再买房。

其实一开始他们选择了先买房，可是因为预算不够，买不起一套能让自己满意的好房子，无奈之下，只能选择先租房。两人婚后住在一个租来的小单间里，同样也过得很幸福。

之后，两人找到了一套让自己满意的房子，便幸福地成为了房奴中的一员。可惜好景不长，男主在交付定金以后一直心情复杂，没多久，他们的新居又面临了挞定危机，男女主也爆发了两人七年以来的第一次争吵。

一套房子，让七年从来没吵过架的两人遭遇感情危机，那这套房子的存在到底是好还是不好呢？那还有必要买这一套房子吗？

讨论了那么多，结婚到底要不要买房呢？还处于纠结状态中的你们，或许可以去埋堆堆APP看一看《香港爱情故事》，看了男女主买房的事件后，说不定对你们会有启发。