婚前加名 离婚后房产怎么分？一人一半吗？

婚前买的房子，离婚后，房子该如何分配，掌握好这些再撕逼。

近，大家都高度关注一起关于 离婚房产分割 事件，网络上也就此掀起了热烈的讨论。而这样一则新闻却被大家忽视，四川某小哥拿出房产证向女友求婚，说：“嫁给我，明天就加上你的名字”，结果被女孩当场拒绝。有网友提问，婚前加名，离婚后，房产是平分吗？

一、 婚前加名与婚后加名的区别

1、婚前加名

婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走 房产交易 的程序，即通过二手房转让或者 赠与 的方式，这种情况下要交纳 契税 等不菲的 税费 。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半。

2、婚后加名

婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后 房产证加名 不需要交纳契税等税费，婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为，该房屋属于婚姻关系 存续期 间的共同财产。离婚后按照 房屋产权 所属的约定的产权比例划分，没做比例可以视为一人一半。

房产证上加名，属于一方对另一方的赠予，婚前或婚后加名，从法律效力上来说并无区别。无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名并不简单。

二、 婚前房，离婚怎么分？

1、婚前个人出钱买的房子，写了两人的名字，离婚怎么分？

首先看男女双方有无协议，是否约定房产为双方共有或归个人，如有协议则按协议执行；如没有，原则上两人平分。如果一方主张房产归个人，须提供个人 购房 证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。

2、婚前全款买的房，离婚怎么分？

如果房产证只有一方名字，那么该房产就属于婚前个人财产，归产权方。如果房产证上加了另一方的名字，那么房产就属于双方的共同财产，应协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

3、婚前一方 按揭买房 ，只写一方名字，婚后 共同还贷 ，离婚房子怎么分？

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

4、 婚前买房 ，两方父母拿的 首付 ，写两个人的名字，离婚的话，财产怎么分？

房产证注明各自所占份额，离婚是按份分割。

婚前财产公证 或者房产证加名字时好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。

娱乐圈里的风流帅哥不在少数，然而风流的佳人却并不多，而且大多人愿意听的也都是那风流才子的故事，不过今天我就要来讲一个风流佳人的传奇爱情故事。

李冰冰长的很美，这是圈内共同的认知，她的美和年龄无关，甚至于岁月对她来说不过就是让她的美更加的有韵味了。然而这么多年来，李冰冰的身边人却永远都是个神秘的存在，她传过的绯闻数不胜数，可真正让她能够放在台面上并真正承认的屈指可数。李冰冰的人生中最重要也最该提的一个男人定然要数房地产大亨石涛。

李冰冰与石涛的关系从来没有得到过李冰冰的正式承认，然而石涛对李冰冰却是关爱有加。石涛为李冰冰买过豪宅也送过豪车，李冰冰也全然接受了，两个人的关系也逐渐的有了改变。2007年，石涛过生日那天，他兴致勃勃的准备了非常盛大的求婚典礼向李冰冰求婚，然而李冰冰却以自己要参加华表奖为由拒绝了他，然而后来石涛在华表奖后向她求婚时，她还是找理由拒绝了。那段时间，李冰冰野心勃勃，她不仅要在国内闯出一片天地来，更要在国际上留下自己的名字，她也确实做到了。2009年，李冰冰拍戏不慎从马背上跌落，也正是这一次，有狗仔拍到了石涛前往探望李冰冰的照片，后来更是传言李冰冰见到石涛后，便在他怀中痛哭不已，然而奇怪的是这一次后，李冰冰与石涛便彻底没了来往，而他们两人之间究竟有没有过那么一段关系也成了一个秘密。

值得一提的是在这段时间内，李冰冰的身边也有不少护花使者的存在——她的好朋友任泉和曾经的绯闻男友朱孝天。与任泉的绯闻不排除有炒作与网友加戏的可能，而与朱孝天则是切切实实被拍到过，更加值得推敲的是李冰冰在与朱孝天传出绯闻后，时隔几个月便被拍到了与华谊老板手牵手逛街，这也是不少网友戏称石涛是个大度的男人的原因。不过李冰冰与石涛的关系究竟是什么样的也至今没个说法，或许那时的李冰冰与他不过就是落花有意流水无情呢？

2017年1月，李冰冰在微博晒出了自己与小十六岁男友的照片，并配文"一切都是最好的安排"，至此这个风流佳人才真正的安下了家，不过对于这段感情，李冰冰究竟是什么样的态度谁也拿不准，如今这段感情已经长达三年多，而两个人依旧只是低调的互相陪伴着，或许这一次这个风流的美人真的要为爱停留了吧！

1、梦见和朋友求婚的预兆

境遇安泰，身心健全，希望目的达成，能逃过灾害而免祸患，安定成功，优秀伸张发展，一帆风顺之三才佳配。大吉昌

吉凶指数：96（内容仅供参考，不代表本站立场）

2、梦见和朋友求婚的宜忌

「宜」宜联络旧友，宜穿红色衣物，宜泡脚。

「忌」忌午后起床，忌表演魔术，忌盲目乐观。

3、梦见和朋友求婚是什么意思

本命年的人梦见和朋友求婚，意味着心身调节，顺利如意，在农产、山产、房地产得利。

恋爱中的人梦见和朋友求婚，说明有诚信心对待婚姻可成。

梦见和朋友求婚，按周易五行分析，吉祥色彩是橙色，财位在正东方向，桃花位在西北方向，幸运数字是5，开运食物是猕猴桃。

梦到某人或是你的爱人向你求婚，表示你非常爱你的另一半，但你爱人的想法却一直让你捉摸不定，你也不好意思直接去问他，所以心情总是忐忑不安。

出行的人梦见和朋友求婚，建议有风则止，延后再出发。

梦见和朋友求婚，对人小小的亲切有助你在_人眼中评价上扬。待人处事表现得体，活跃于社交场合中的日子，还有人介绍认识对象的缘份喔。但是有一点可要注意，不能为了要在师长面前求表现，露出一副刻意讨好的样子，结果将引起其他人的反感喔。亲切不等于谄媚，技巧要拿捏好。

怀孕的人梦见和朋友求婚，预示生男，秋占生女，动土损胎小心。

做生意的人梦见和朋友求婚，代表付之一炬，损失多，收获少。宜退守为佳。

恋爱中的人梦见朋友像我求婚，说明冤家路乍，姻缘注定，婚姻可成。

怀孕的人梦见见证朋友求婚，预示生男，夏占生女。顺利平安。

做生意的人梦见帮朋友求婚，代表最好退守，不可扩大，先难后易。

本命年的人梦见向普通朋友求婚，意味着谦和处事平顺，自高自大则损三分，退守平顺而过。

梦见见证朋友求婚，感到薪水不敷使用，到月中的时候，难免感到捉襟见肘，这两天有一个赚外快的机会，长期在工作上力挺你的贵人，给了你一个的赚钱机会，千万要好好把握。但是，正规工作上的进度还是要按部就班、循序渐进的运作，以免欲速则不达。

本命年的人梦见男朋友和自己求婚，意味着家神祖先牌位不安，诸事不如意，宜谨慎。

梦见帮朋友求婚，按周易五行分析，吉祥色彩是橙色，财位在正南方向，桃花位在东南方向，幸运数字是9，开运食物是番茄。

梦见男朋友，意味着你太在乎对方，担心失去。

梦到某人或是你的爱人向你求婚，表示你非常爱你的另一半，但你爱人的想法却一直让你捉摸不定，你也不好意思直接去问他，所以心情总是忐忑不安。

梦见男朋友和自己求婚，实验又不成功，老板很不高兴，毕业的指望变得更加缥缈，网上帖的工作/学业申请也迟迟没有回应，感觉前途无望，不知道路在哪里。还好看了一会小说之后，心情平静下来，好好计划起现在和未来，相信面包会有的。

梦见向普通朋友求婚，光是一味放任宠爱并不是真正的爱情。有时候严厉也是一种爱情的表现。包容并不等于一味付出，这两天就是需要多一点酷酷的气息，不能太过纵容喔。但是自己也有重色轻友的倾向，好好调配时间，不能让私人的事情耽误了大家，_让朋友对你失望了喔。

怀孕的人梦见朋友向自己求婚，预示生男，春占生女延后几天分娩。

广州适合求婚的餐厅推荐1、卢特斯法国旋转餐厅

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营业时间：周一至周四18:00-22:00;周五至周日17:30-22:00

电话：020-89338218、020-89338219

地址：广州市海珠区阅江西路222号广州塔105层

 

广州适合求婚的餐厅推荐2、 王品台塑牛排(天河店)

这可是广州高档餐厅里的新贵，人气口碑都非常旺，风格高雅，在这里求婚能显示出作为男票你的品味。而且这家的牛排真的非常赞，女票喝好了吃爽了，你的好日子就来临啦。

营业时间：11:30-14:00、17:30-21:00

电话：020-38922458、020-38922459

地址：天河区体育西路191号中石化大厦佳兆业广场3楼

 

广州适合求婚的餐厅推荐3、云顶阁旋转餐厅

环型的云顶阁旋转西餐厅，通体是落地玻璃，精致的雅座靠窗摆放，在自动旋转的2小时内，可以将全广州城的观景一览无遗。在晴空万里的白天，你可以感觉到白云山、鹿湖两处美景就在手边;到了晚上，除了墙壁的射灯若明若暗外，服务人员上前点燃煤油灯，窗外就是一片灯光灿烂。良辰美景，你的浪漫女票她能懂的!

营业时间：11：30-22：00

电话：020-61288888-4583

地址：环市东路326-328号亚洲大酒店45楼

 

广州适合求婚的餐厅推荐4、海航威斯汀Prego意大利餐厅

提起Prego，可以将其贴上很多独具优势的标签：广州最高的意大利餐厅，拥有最佳景观和无敌视野的意大利餐厅，出品最地道的意大利海鲜美味，拥有最轻松open的氛围。对于西餐而言，浪漫和优雅的环境何等重要。其他意大利餐厅若谈室内装修设计还有竞争的可能，但Prego绝佳的高度与视野，却很难有超越的空间。Prego虽然位于珠江新城之外，却能完全饱览珠江新城美景，而这是位于珠江新城内的建筑反而达不到的优势。落地玻璃窗可270度俯瞰城中风景，无论阳光、雨后，景观都别有韵味风情。送上你精心挑选的玫瑰和戒指，再送上你一生一世的承诺，任谁也难以拒绝这份爱!

营业时间：11：30-14：00、18：00-22-00

电话：020-28266968

地址：广州市天河区林和中路6号广州海航威斯汀酒店40楼

广州适合求婚的餐厅推荐5、塞纳河法国餐厅

在这里，会完美的“上流社会”体验——地道的法国菜，卖相精致，口感一流;训练有素的侍者不着痕迹地服务着，真正细心周到;环境幽雅别致，沙发、餐具都带着浓浓的法式风情;坐在户外吹着微风，眺望无敌江景，更是令人心旷神怡。二沙岛是广州江景最美的地方，餐后再来一场音乐会，女票心情好了，怎会不动心

营业时间：11：00-14:30、17:00-22:30

电话：020-87352531

地址：广州市二沙岛晴波路33号星海音乐厅首层

 

广州适合求婚的餐厅推荐6、ParisJie巴黎街

这是一家法式私房菜馆，相传这里的三个外国老板超级帅。食物精致，环境优雅，是许多法国人士的约会之地。不过，最重要的，这家地方不算太大，安安静静的环境，浪漫的情调，最适合表达心意。

营业时间：11：00-15：00、18：00-23：00

电话：020-38049767

地址：天河区华就路保林苑110号(近房地产交易中心)

 

广州适合求婚的餐厅推荐7、火车头法国西餐厅

一家以火车为主题的法国料理西餐厅，餐厅除了美丽的户外花园和优雅舒适的大堂之外，还有由两节旧火车车厢改造而成的浪漫小卡座，在车厢内用餐很特别，很舒适，灯光偏暗，耳边又环绕着法国小情曲，具有法式浪漫情调风格，非常适合小情侣用餐。沙面还是很多情侣慕名前来拍婚纱照的地方，充盈着无限幸福。所以，在这里求婚，成功率加倍哦。

电话：020-81218882

地址：荔湾区沙面北街1号之一

广州适合求婚的餐厅推荐8、小阳台Balconfilms：法式情调

粉蓝色的门面，纯白色的桌椅，迷漫着真实而清新的味道，仿若置身于法国某个小城，这是一家充满爱与梦想的蓝色街角小店。适合爱浪漫梦幻的女盆友。

电话：020-28937992

地址：天河区体育西横街188号103BalconFilms影像生活馆(柯达照相馆后面)

 

广州适合求婚的餐厅推荐9、F11铁幕吧：艺术空间

兼具画廊/餐厅/酒吧多重功能的艺术空间，窗外墙上的老树根是一种别有风味的“天然装饰”。这里有广州唯一的柴火烤披萨，即点即制，厨房边有个很原始的烤炉，很有原始的风味。适合个性独特，有艺术偏好滴女盆友。

营业时间：10：30-24:00

电话：020-37039736

地址：天河区员村四横路128号红专厂艺术生活区制罐街F11号(近美林海岸)

 

广州适合求婚的餐厅推荐10、麻花小院：彩云之南

麻花的意思是很多美的东西扭在一起，这是一个处处让人感受到绚丽云南的地方，同样的云南风情，不同的是麻花小院变身餐吧，带来更多美食。餐吧老板小点在读懂了云南美食的基础上，开始了云南和无国界料理的糅合之旅，带来了更多美食作品。适合喜欢旅游探险、钟情异域风情滴女盆友。

营业时间：12：00-次日凌晨02：00

电话：020-85591023

地址：天河区体育西横路育蕾三街8号101号铺(近工商银行)