很多人喜欢住民宿，为什么民宿越来越受欢迎？

对于我来说，民宿是我出行的第一选择！

第一、民宿更有家的味道

民宿的主人一般都是把自己家的房子装修的比较有格调，然后放到网上来让旅客挑选的。我一般都喜欢选一些我喜欢的装修风格，选择性很多，而且民宿的老板都很热情好客，会给你提供很多当地的旅行建议和规划，让你一住进去就有宾至如归的感觉，这是很多酒店做不到的。

第二、民宿的自由性更大

有时候家庭出游，可能是两家人一起出行，这时候就可以订一间两居室或者更大的民宿，两家人共同分担房费，既经济又方便，住在一起相互照应又不会打扰对方。还有很多带宠物出游的朋友们，会选择民宿，大部分的民宿都是允许携带宠物的，不像酒店管理的很严格，这一点非常的人性化。

第三、民宿更有设计感

其实现在很多建筑师或者室内设计师都自己做民宿，设计的很有风格。如果在旅行中可以住在设计师的家，就更为旅行添彩了！像日本有名的建筑师青山周平就在北京的胡同里做了一家自己设计的民宿，这样的民宿应该很多人都趋之若鹜吧！

住民宿一般都可以认识更多的朋友，结实更多旅伴，我觉得这也是住民宿最大的收获吧！总之住民宿的好处真的比住酒店多太多了，这可能让我说一天一夜都说不完！现在的民宿业也越来发达了，很多品牌的民宿也开始建立起来，还是很值得期待的！

民宿是一种提供有别于传统饭店、宾馆等的住宿体验， 给游客温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施。国内对于旅游 “民宿”的研究逐渐成熟，市场蓬勃发展。

大众旅游背景下， 乡村旅游已经成为促进乡村经济、社会和文化发展的重要途径。当前， 乡村旅游接待设施建设是以招待所、小宾馆、农家乐等形式为主。一方面接待能力有限， 另一方面考虑到维护乡村景观特色，住宿设施也不需要照搬城市酒店的形制与规模。民宿作为一种多利用自家闲置房屋，家庭经营， 提供多种特色服务的接待设施， 可以较好满足以上两项需要。

如何做好民宿呢？

1、突出民宿的主题、 表达民宿的特性、 衔接民宿空间环境与乡村环境以及对乡土性、 地域性文化的传承与创新。因此，通过时间、 空间、 文化、肌理等相关的景观意向叠加，使主题民宿的环境形成一个相互存在、 彼此联系、 相辅相成的精神拓展空间，以此构成丰富而饱满的场地信息，使其所蕴含的主题寓意跃然其间。

2、围绕客户体验做文章。主题民宿有其独特的旅游体验方式，强调民宿主题文化与地域文化的交融，同时通过不同的景观空间营造，使参与者与环境能交流互通，利用时间的停留与空间的开拓延伸，达到农耕文化的哺育效益。中国古典园林艺术的创造强调 “师法自然” ，对于现代园林植物造景来说，意境美是其发展的最高境界，是对优秀传统文化的继承，是延续中国园林在世界影响力的魅力所在。

民宿空间的特点

民宿设计的关键是有属于自己的定位标签，然后结合周边的自然环境以及人文特色，体现出强烈的地域性特色。根据民宿所处的区位特点找到能够表达出当地景观风景特色和人文色彩的设计要素。并将这些元素进行一系列的整合分类，最后筛选出最能表达“民宿”的地域文化元素，在此基础上深入运用或者再次创作加工，将他们融入到“民宿”空间里：门窗，床，沙发，柜体等等。通过保留下这些独特印记，创造出能够真正带给居住者与自然亲密接触质感的精品民宿。

01

民宿设计出现的问题

跟“美丽乡村建设”出现的问题如出一辙，大部分民宿风格太局限，有很严重的雷同现象，缺乏了自身的主题性，没有创意之处和属于该区域的特色。而在室内空间的软装陈设上更是有出现了模式化的问题，民宿本身传达出来的意义不复存在，软装陈设是用来帮助表达空间风格的，可以利用软装来提升民宿空间的设计理念，从而表达出整个民宿所要表达出来的文化精神。

02

软装陈设在民宿中的设计原则

同一性原则

这个原则不仅仅是民宿空间软装设计所要遵循的，更是设计这个大领域所要遵循的原则，所有的软装设计必须要遵循同一个主题风格，从色彩、材质、造型上应该从一个艺术氛围出发，避免在一个空间内出现杂乱无章的画面。

主次性原则

软装陈设中分清主次是很重要的，民宿空间的软装陈设中应当有一个视觉焦点，其他部分的软装陈设应该是辅助作用，太过于出彩将会造成重点不突出的问题，这样就会导致风格不明确，一旦点缀部分喧宾夺主，多个视觉冲击接连出现，这样会分散人的视觉感受，造成视觉疲劳。主次关系处理得当才能设计出完整并且秩序感很强的空间效果。

地域性原则

民宿不同于快捷酒店，他主打的就是“享受”与“体验”自然，而当地的自然资源就是民宿所要表达出来的。在以这些自然人文为依托进行软装设计才能找到正确的方向，在平原，草原，高地，森林，沙滩等等这些资源下挖掘软装元素，利用这些当地的特色打造出的民宿空间才是具有地域性的。

03

软装陈设在民宿中的设计方法

色彩构成

色彩是表达民宿空间风格氛围最直接地一方面，色彩在人的视觉里面首先产生效应，色彩的色相和饱和度的选择直接表现出冷暖色调，明暗色调以及黑白色调。

民宿是以自然为背景的居住空间，在颜色的选择上通常以暖色调为主，并且采用饱和度较低的色彩，营造出清新素雅的高雅质感；其次加以冷色调的辅助，增加舒适度，帮助人们平静心情舒缓压力。有的民宿也会采用深色调增强文化感，浓郁的色彩组合点缀更是会创造出不一般的地域风情特色。

现在很多设计师对于黑白灰也是有一份独特的情怀，现代感十足的民宿也应该出现在我们这个高速发展的社会中，并非所有的民宿都应该按照禅意质朴的感觉去设计，只要是符合当代社会背景和当地特色都可以，所以用黑白灰打造出艺术感与时代感相具备的民宿也是很精彩的。 在色彩的运用上可以通过一个空间色彩运用范围的比例，色彩之间的对比，色调还有色彩的情感性表达这四个基础手法来进行软装陈设。色彩使用范围的比例一般为背景色占百分之七十，通俗来讲就是空间的墙体色，其次就是主体色，一般占有的比例也不大，大约百分之二十即可使得人们在视觉感受中接收到它的信息，在民宿中通常选用各种木色当做主体色，表明主题；最后是点缀辅助色，一般占有的比例是百分之十。民宿中色彩的对比常常采取低对比度的方式，营造出素净质朴的庄重现代感，同一色相通过不同明度之间的对比在民宿空间中同样会营造出雅致的氛围。

材质选择

装饰材料一般有天然材料，合成材料，陶瓷，纤维纺织等等，对于民宿这一特定的空间，在材质的选择上也有一定的设计方法，首先民宿作为旅游居住空间，要满足最基础的安全需求，其次是隔音耐用，玻璃金属之类的合成材料具有防火隔音等作用，所以合成材料在民宿空间中的运用也是占有一定部分的。

民宿空间的软装陈设一般以简洁自然为主导，所以原木是民宿空间中不可缺少的材质元素，原木给人感觉质朴舒适，符合民宿所要传达的理念，加之以地方特色的纺织品，编织品和杯茶碗盏等等加以点缀辅助，各种材质之间相互融合碰撞，最后组合而成一个和谐的民宿空间。

细致到民宿具体空间的时候也要有不同的考虑，民宿的接待大厅是给客人的第一印象，同时作为一个公共区域，公区的软装设计是很重要的。座椅的选择一般采取软质沙发，给人舒适惬意之感，在沙发的分类中，布艺与皮质为首要选项，布艺表达出的柔软细致会直接拉近与居住者之间的关系，而皮质虽然没有布艺来的温暖柔和，但是基于民宿的消费水准，皮质软沙发很好地彰显的民宿的格调，比布艺便于养护清洁也是它所具备的优点。

客房空间主打舒适，是居住者使用时间最长的一个区域，无论是床品的选择还是家具的挑选，都应该紧贴温馨舒适进行软装设计，但是根据地域性原则我们首先要从周边环境找寻元素，“棉麻”，“竹藤”。“扎染”，“陶瓷”等等这些元素都应该因地制宜的选择，不能因为好看适合就盲目跟风选用，最终导致千篇一律的场面。

造型搭配

软装陈设中的灯具，装饰品，茶几，沙发可以直接体现出民宿空间的地域氛围，所以这些不同物品之间的造型组合之至关重要的，通过他们之间的错落高低，曲直对比以及大小虚实的差异性，巧妙运用整合，创造出令人愉悦舒适的民宿使用空间。

民宿空间一般采用干净利索的直线造型，简洁的线条感可以加强空间的秩序感，同时用造型自然的干枝花叶进行辅助点缀，既打破了直线线条带来的生硬之感，又结合了自然元素，使得空间更加平衡且质朴自然。

民宿空间中床，沙发，衣柜和桌椅属于体量较大的主体家具，它们确定的民宿空间的大基调，对于它们的造型选择上也一般采取简洁的直角造型，但是视当时的实际情况可有所调整，比如亲子间里的软装设施，考虑到儿童的使用，应该多用圆角以及曲线的造型来增加安全度，同样可以通过曲线的合理放置在空间里面达到均衡的形式感。

其次是艺术装饰物的选择，在体量较大的家具选择完毕过后，这些装饰品也不容小觑，但是作为辅助点缀，不可过多堆砌，喧宾夺主，合理选取达到增加空间的趣味性和艺术性即可。

民宿空间要求的是舒适安全，在装饰物的造型选择上一般与大件家具造型一致的简约造型，达到空间感的一致与协调，使得使用者有平静舒缓的心情；但是在体量很小的物件上也可以选择造型极富艺术感的装饰物来提高民宿空间的艺术氛围和趣味性。

在北京开民宿，首先要明确一下，你到底想开一家什么样子的民宿？不同的民宿业态，证件和手续会有所不同。

目前，行业里，比较常见的就是城市民宿和乡村民宿。这两者的政策要求不同，所需要办理的手续也会不同。

而且这里面还涉及到地方政策问题。有些地方鼓励民宿发展，有些地方允许城市民宿发展，有些地方则严禁民宿发展……比如，北京海淀、东西城区城区内经常会严查城市民宿，而怀柔、房山区等则在大力倡导发展民宿。

所以最好的办法应该是去当地的派出所、工商局、社区街道办、旅游观光局、农业局、工商局等去具体咨询。

当你具备了这样的思维意识后，再来看开民宿的需要的证件就会明白很多了。

从法律层面上来说，开一家民宿的手续和证件是参照酒店的，《营业执照》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》、《税务登记证》、《消防检查合格意见书》，如果涉及到餐饮方面，还需要《食品流通许可证》《餐饮服务许可证》等。

还有一点特别提醒，经营范围要尽量包含住宿、餐饮等营业范围。像百居易这类的民宿房源管理软件公司和科技公司，在经营范围中就不能涉及到住宿、餐饮等的经营。

但这也只是从大面包含的6种证件，具体到每个地方还是取决于当地政策。

在实际经营中，城市民宿房东如果是在小区里经营民宿，需要经过房主本人、社区的居委会、街道办、辖区派出所等部门的审批。这个过程会比较痛苦，难于上天，但如果关系够好，也不是不可能。

如果是乡村民宿的话，那就容易多了。现在各地方正在大力扶持乡村民宿发展，提供了很多便民措施，甚至是一站式服务。对于乡村民宿中的消防、税务都有一些特殊扶持，不再像酒店那样要求非常严格。所以乡村民宿在手续办理上比较快，下证也快。

后面，我附上2018年-2019年的一些地方出台的政策，有兴趣的可以找我私信，我把资料发给你。