蒲甘,缅甸
日出本来就够浪漫的了,但在蒲甘的日出简直像是梦境。9世纪到13世纪,这里曾是蒲甘王国的首都,有10000座佛寺、庙宇和佛塔。如今,蒲甘的平原上仍伫立着2000多处佛教建筑。爬到塔顶(洛克桑塔庙群就不错)看日出,朝阳把暗色的大地瞬间变成一块金色的画布,还有塔影随着日照扫过,增添了灵动的生气。这绝对是一幅令人难忘的场景,接下来就该问对方:你愿意嫁给我吗?
Skjeggedal的“巨人之舌”,挪威
如果她喜欢亲近大自然,不恐高,并且愿意与你一起走在世界的边缘,那她一定不会介意你是在“巨人之舌”上单膝跪地。这大自然的史诗画卷,巨人之舌,是一片从700米深渊绝壁上伸出的岩石,俯瞰深渊下的Ringedalsvatnet湖。但来之前你要做好充足准备,因为这里是很偏僻的山区,从这里的小径徒步返回需要8到10小时。
巨人之舌只在六月中(融雪后)到九月中对游客开放。卑尔根是附近最大的城市。
纽约,美国
到处都是浪漫之地的纽约是求婚的恰当之选。一些地方甚至能帮你更进一步:洛克菲勒中心的户外溜冰场为你提供专属的冰雪时刻,还可以播放你选择好的CD;帝国大厦著名的86层观景台有一位萨克斯管演奏家,可以帮你助兴。还有一处能看到城市标志性景观的高地非常低调,是布鲁克林大桥的人行道。夏天,中央公园罗艾柏船屋是个很能给人灵感地方—两人租一条划桨小船,雇一艘贡多拉(两头尖的平底船)或者在湖边的阶地上求婚。
NamibRand自然保护区,纳米比亚
在纳米布沙漠,你不需要月光来摇曳情绪,星星就足够明亮了。NamibRand是全世界三大金牌夜空保护区之一。观赏了一整个白天的沙丘、山峦和各种野生动物之后,落日会诱使你求婚(那里的落日美得令人窒息),但最好等到漫天烟火绽放之后。
阿玛菲海岸,意大利
是的,威尼斯,罗马和佛罗伦萨都是很好的选择。但那不勒斯南部的阿玛菲海岸是专为相爱的人存在的。意大利有不少绝妙地点适合提出这人生重要一问,比如拉维洛辛波乃别墅前的漫长阶梯,波西塔诺高处的众神通道(Sentier degli Dei)。但阿玛菲海岸是那种能找到属于你的最佳求婚地的地方。
乌代浦,拉贾斯坦邦,印度
拉贾斯坦邦的城市乌代浦,在1829年被James Tod中校冠以“印度大陆上最浪漫地点”的美称。James是当地第一个东印度公司督察。这里,华丽的宫殿、庙宇和宅邸,遍布皮丘拉湖岸,还有那白色大理石外观的湖上宫殿,像是浮在柔软的湖面上。现在它是座奢华的酒店,正适合书写童话般的诺言。
1元起拍也只是个噱头,只是为了吸引更多的人关注而已,拍卖平台甚至还可以倒贴100元的优惠券呢,我们普通人该买不起还是买不起,甚至连参与拍卖的资格都没有。要想拍这套别墅,你得首先拿出136万元的保证金,最后它的成交价也应该在679万元左右。
01、几百万的别墅仅1元起拍这套被公开拍卖的别墅位于宁波市鄞州区姜山镇,它建筑面积为258平方米,地上4层,自带阁楼和庭院,且紧邻商业广场,交通便利,但是它是属于别墅类法拍房,市场估价为679万元,起拍价为1元。
这套闲置联排别墅的前主人,由于非法吸收公众资金16亿余元,已经被判刑,他名下的这套毛坯别墅也被依法拍卖,价高者得。
02、按照经验,最终成交价跟市场价基本一致根据以往的相关拍卖经验来看,跟这套别墅相邻的小区,也有一套1元起的法拍房,它是拍了50轮,最终成交价是302万,只比市场预估价少了5万元,基本保持一致。
而跟这套别墅同小区的房屋拍卖来看,面积206平方米的成交价为800万元,约合38万元/平方米,这套市场估值为679万元的别墅,最终的成交价应该会略高于预估价。
03、定价对于拍卖者来讲,几乎毫无意义定价这回事儿,就是个非常虚的东西,商家高兴的话,可以定0元起拍,再赠送你一堆优惠券和减免福利。而低廉的定价吸引来更多的人之后,这个底价就会被人们迅速抬起,便宜的价格总不会缺人继续加价,而当拍卖价格跟物品应有价格一致时,拍卖的价格竞争才会趋于稳定。
甚至,在有些时候,有些拍卖者故意顶价,商品的拍卖价已经远远溢出它的本身价值。这种情况,最终的获利者就是拍卖平台,因此拍卖平台才把底价定到1元。
公司简介杭州饰百秀别墅设计公司成立于1998年,经过多年不断地探索与发展,以开拓中国高端整体精装全新模式为己任,形成了一个集设计、施工、配套于一体的完整体系。
2003年,成立上海Special,确立了高端整体精装和高端整体家居并行发展的模式。
同时重新定义美欧风尚,以整体家居的形式演绎了高端设计潮流和整体软装的概念,通过设计完美整合了1+9的模式。
Special(饰百秀)一直致力于为高端别墅、精品酒店、高级会所高品质的产品与服务,创造经典。
发展简介1998年,成立饰百秀整体精装公司,致力精装酒店的设计和精装。
2003年,成立上海饰百秀设计有限公司,专业从事室内整体配套设计。
2005年,专业从事室内整体配套设计。
2006年,饰百秀浙商别墅会成立,以“设计浙商别墅生活”为己任,用心打造浙商群体品质生活。
2007年,在美国成立合资SpecialUS公司,定制国际高端配套产品,成功应用别墅、会所和精品酒店项目。
设计团队饰百秀国际设计团队,由国内知名设计师独立工作室和境外设计事务所构成,团队多年从事专业的别墅设计,并有国际一流的境外设计理念直接输入及丰富的国际间交流,率先实行国际化别墅家居整合设计概念,如今这一潮流已引发了后装修时代的来临。
饰百秀设计团队以高度的专业性著称于设计界,多次与房产公司深度合作开发别墅及高端楼盘项目,进行别墅群项目的整体规划及室内设计精装,成为项目的唯一整体精装及室内设计合作机构。
经典案例别墅东阳·
紫荆庄园G18别墅杭州·
桃花源别墅
东阳·
紫荆庄园A11别墅
杭州·
地中海67别墅
杭州·
铁牛集团别墅
杭州·
地中海15别墅
宁波·
宁波116别墅
杭州·
地中海22别墅
杭州·
金罗马别墅
杭州·
横店自建别墅
东阳·
紫荆庄园B22别墅
杭州·
富春山居别墅
杭州·
E21别墅
东阳·
紫荆庄园C16获奖荣誉2009年,安吉汀香别墅,全国住宅装饰装修行业优秀设计奖。
2009年,诸暨天源,浙江省优秀建筑设计奖。
2010年,春江时代,浙江省优秀建筑设计奖。
2011年,富春山居隐秀居,浙江省优秀建筑设计奖。
2011年,杭州西湖阳明谷天阳苑,浙江省优秀建筑装饰设计奖。
2011年,中国装饰装修行业十大经典设计奖、浙江省优秀建筑装饰设计奖。
2011-2012,最具影响力设计机构。
2011-2012,王益民,最具影响力设计师。
2012年,地中海工程,浙江省优秀建筑装饰设计奖。
2013年,宁波比华利,浙江省优秀建筑设计奖。
公司旗下业务内容别墅精装一、整体精装饰百秀Special为高端业主的是家居精装的一揽子解决方案,而非单纯的装饰设计或项目施工。
在饰百秀的专业辞典里,高端家居装饰从来就是一个完整的不可分割的整体,是在居室的空间功能上达到了高度合理性、整合了现代家居环境系统和智能家居系统、在色彩、材质、体量、造形、光影等方面实现了视觉与风格完美统一的一个尽善尽美的家。
饰百秀从业主需求出发,体贴入微地知察每个家庭成员的个性化需求,对家居装饰进行整体规划和定制设计,包括:建筑规划设计、园林景观与设计、装修设计、环境系统整合设计、家具陈设设计等。
在整体设计的基础上,更配以项目的整体实施,使完美的设计转化为现实存在。
饰百秀Special整体精装由此带来以下诸多优异品质:1、实现家居整体风格的高度一致性;2、功能规划和配套规划时可以通盘考虑,不会出现装修风格与家具软装配饰风格的不统一,以及空间功能、环境系统、智能家居系统的不统一带来的问题;3、整体方案对投入的资金进行最为合理的分配与控制,有效避免不必要的资金浪费;4、最专业的团队全程贴身管家式服务,让业主真正省心、省力,并使您在整个装修过程中获得无与伦比的尊贵服务体验。
饰百秀整体精装涉及以下内容:1、空间规划与空间定制由于建筑设计的出发点和立场与家居空间功能设计存在着差异性,建筑设计更多考虑的是建筑结构的牢固度和建造成本等因素,因此交付给业主的原建筑,在家居空间功能结构方面往往会存在一些问题,特别是针对特定业主的家居生活空间功能的个性化需求方面,更加难以完满实现。
饰百秀整体精装从业主家庭生活需求对空间的要求出发,对整幢别墅建筑的空间功能重新进行规划,对原建筑结构空间存在的缺陷作出调整,必要时将对建筑物局部进行改造,使之完全满足业主个性化的家居生活需要。
饰百秀Special拥有全资的建筑设计和施工分公司,一批级建筑设计师、建筑工程师和专业施工队对别墅建筑空间规划与空间定制积累了极为丰富的案例经验。
2、环境系统与智能控制高科技设备在现代别墅内部的应用,使居住空间达到人性化与舒适性的完美统一。
整个环境系统是由诸多子系统构成的,如:小型中央空调系统、地暖系统、新风系统、除尘系统、净水系统、锅炉等。
此外,别墅内外灯光系统、背景音乐、家庭影院使整个家居环境弥漫着浓郁的艺术氛围,而自动门禁系统、自动窗帘系统、安防系统使豪宅既舒适惬意又安全无忧。
如此众多的工程电器系统,最后都将集成在一个微电脑的智能控制系统之中,用一块小小的液晶触摸屏控制其协调动作。
所有这一切都必须在装修之前统一做出规划,不仅要考虑其实用性,还要考虑其未来的先进性和日后使用、维护维修的便捷性。
多年来饰百秀在数十幢别墅精装实践中,与国际顶级智能家居研发机构紧密合作,在别墅的环境系统与智能控制应用上一直居于领先地位。
3、陈设效果设计与家具软装配饰陈设效果设计与家具软装配饰必须与空间造型在风格上的协调一致。
它包括家具、灯饰、窗帘、地毯的选择与定制,室内其它陈设,如绘画、雕塑、摆件、花卉盆景等艺术作品的选择、搭配与陈设。
这犹如一曲交响乐,各种乐器在一个主旋律之下协调变化,才能给人以非凡的美学享受。
饰百秀Special拥有非常专业的陈设效果与家具软装配饰设计师团队,凭籍国际视野、一流设计手法和对流行趋势的敏锐把握,通过对体量、造型、色彩,人与室内环境关系的把握,塑造完美的陈设效果,使建筑、空间与家具软装配饰浑然一体。
4、园林规划与建设别墅精装包含室内外一体的概念,园林及户外空间是居室主人室内生活的延伸,在园林设计中不仅要考虑园林造景的美观,同样要考虑生活与休闲功能。
饰百秀园林规划设计师娴熟使用内外呼应、借景造景的各种手法,创造出许多园林精品案例。
5、项目工程整体管理整体精装项目的实施是一个极为复杂的工程系统,如何使这部交响乐总谱得以化为现实?它只能依赖于项目整体实施的科学管理和施工系统的统筹、协调、督进、质量控制。
饰百秀Special在多年的别墅精装实践中,形成了独特而卓有效率的项目管控模式,对项目实施采取严格的计划管理和周密的前置控制。
仅以《项目工程计划》为例,不仅包含各个分项工程计划,还对产品预制与供应系统、物流系统、业主任务系统、品质监控系统均作出周密安排,使各个相关方充分实现协同推进,确保项目实施的高效和顺畅。
二、施工工艺饰百秀别墅精装的施工工艺品质依靠的是近乎苛刻的工艺质量标准、严格的管理流程和多年来积累起来的一支手艺精湛的工艺师队伍。
施工工艺是指针对施工所采用的控制方法和控制标准。
室内装饰的施工工艺根据装修内容进行细分,包括土建、水电、石材、木作等很多方面。
只有精湛的工艺和完备的工序才能符合别墅的施工要求,才有可能把设计的精髓呈现到位。
这就要求把设计和施工提前整合,在设计阶段,饰百秀工程技术部的各分项工艺师就共同参与。
由工程设计师对工艺和工序进行严格设计,工序表,设计每一个节点,实现设计与施工的整合管理。
由品控对别墅装潢过程中的一百多个关键工艺节点进行预控检查,加上超国际标准的施工工艺,达到别墅施工的完美品质。
1、隐蔽工程隐蔽工程,就是装修后被掩蔽起来,表面上无法看到的施工项目,主要包括给排水工程、电线管线工程、地板基层、隔墙基层等。
根据施工工序,这些隐蔽工程都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格,施工是否规范。
隐蔽工程做得不完善,就像在家里埋了一颗,随时有可能出现危险。
饰百秀国际设计凭借完整的工艺工序、国际顶尖的工艺师以及国内顶级的技工团队,是隐蔽工程安全并长期使用的保证。
2、石材工艺石材因为坚实,耐风化,从而被广泛地应用于建筑构件和装饰上。
2008年饰百秀成立了石材工艺研发中心,通过设计师的原创设计和工艺师的精心,采用来自全国各地的稀有石材,融入大量手工工艺,对每一个工艺节点精雕细琢,使独一无二的石材艺术得以实现,满足业主的个性化需求。
3、木作工艺木作工程包括隔断构件、吊顶构件、橱柜以及其它木饰面部分。
传统的木作工程通常是由师傅在现场制做,现场油漆,制成品难以做到精细标准。
饰百秀的木作工程整合业内最优秀的木作企业,按设计图在工厂车间内使用各种现代设备精确和油漆,现场只做安装,从而确保木作制成品完全达到设计工艺要求而臻于完美。
4、涂饰工艺外墙、窗户在建筑能耗中占到2/3的比例,同时,由于长期受风吹雨打、烈日曝晒,用瓷砖和板材容易脱落,不易维护,用普通外墙漆易出现开裂、褪色,或受到霉菌藻菌侵蚀,导致墙面生霉、不易清洁等问题。
因此,酒店、别墅的外墙与窗户的节能建设和防护建设尤为重要。
饰百秀国际设计针对精装别墅的特点,研制出了一系列涂饰系统解决方案,包括外墙抗裂保光保色涂装解决方案、外墙保温隔热涂装解决方案、防腐防锈涂装解决方案、超耐磨超防腐超防水涂装解决方案、酒店/别墅房间类天然涂装解决方案、木器家具水性环保涂装解决方案、艺术质感涂装解决方案、抗沾污涂装解决方案、防火涂装解决方案等,致力于为酒店、别墅、会所等高端建筑最优的全套涂饰解决方案。
整体家居一、陈设效果设计陈设设计是整个空间设计的不可分割的一个重要组成部分,它不仅要延续空间界面的风格特征,还要通过对室内家具、织物、电器、灯具、艺术品、绿植等陈设品的选择与布置等,满足业主的生活功能需求和审美要求,体现室内空间的文化品味与风格设计。
好的室内陈设设计无不凸显艺术性和个性。
1、专业至上,个性定制陈设效果设计包含家具、灯饰、窗饰布艺、地毯、艺术品、绿植等。
非专业的陈设搭配,往往会出现装修风格与家具软装配饰风格的不统一,虽花钱不少但是应有的效果却无法体现,甚至受到影响和破坏。
饰百秀Special陈设效果设计,拒绝拼凑,从专业美学原则出发,由家具、灯饰、布艺窗帘的选择与定制,到画作、工艺摆件,乃至一个小小的细节处理,一条风格主线贯穿全案,将美学精神演绎到极致。
2、生活至上,细节关怀陈设设计涉及的家具、灯具、布艺等,对于满足业主的生活功能需求起着极为重要的作用。
饰百秀Special陈设效果设计,奉行生活至上的理念,选择和搭配的陈设品不仅合乎美学原则、体现潮流的生活方式,更注重日常生活中使用的便捷性和实用性,非常重视每一个生活细节对于陈设品的要求,创造浓郁的生活气息、处处体现人性化的关怀。
3、服务至上,尊贵体验家居装饰是一件极为繁复的系统工程,对大多数业主而言,既缺乏陈设设计的专业技能,也不可能耗费大量的时间和精力对家居装饰的庞杂事务进行监管和协调。
将专业事委托专业机构去完成,是智慧而经济的选择。
饰百秀Special以服务至上的理念,严格依照国际标准流程陈设设计与配饰服务,体贴入微。
二、浙商别墅会浙商别墅会是饰百秀Special与浙商传媒共同组建的别墅豪宅装饰装修专业会所,其宗旨是提升浙商群体品质生活,搭建浙商交流活动平台。
浙商别墅会位于宝石山北麓,紧邻风景秀丽的西湖畔,占地面积一千多平方米,内设会员接待区、小型会议区、家居体验展示区、软装配饰设计中心等多个功能区。
浙商别墅会拥有强大的整体家居配套实力,和数十个国际家居品牌形成深度合作关系,搭建了一个高端配套、大师设计、国际采购、终身服务的整体家居软装服务平台。
由国际知名设计师及其团队为软装整体及专项的设计、搭配服务,包含整体设备、整体卫浴、整体厨房、整体家具、整体布艺等,其配套的特色保证家居的个性化及国际化,同时,特殊的平台模式造就了整体配套的高性价比。
浙商别墅会多次举办各种形式的会员活动和影响深远的国际交流活动,如:卢卡生诺克画展、解读家的艺术、情暖俄罗斯油画展等,已成为国际知名家居品牌在华的重要交流场所。
浙商别墅会包括别墅、会所、精品酒店等整体精装的服务,它颠覆了传统的精装理念,提出别墅整体精装新概念——整体设计、整体施工、整体配套,打造一步到位、全程托付的别墅高端精装,引领国内高端精装整体化潮流,凭精湛的设计、专业规范的施工和完备精良的家居配套连续多年被浙商机构推选为最信赖的别墅首选品牌。
国际采购国际采购,是饰百秀立足全球资源推出的系统化家居高级定务,以美国饰百秀公司(
Special
US
)作为全球采购平台,依托全球资源,与国际顶级设计师合作,直接对接全球一线家居品牌厂商直接采购,通过国际物流报关进入内地,直达饰百秀客户家中。
饰百秀国际设计师们凭借国际视野、一流设计手法和对流行趋势的敏锐捕捉,使配套产品与国际前沿潮流风格同步。
上万件不同风格、材质、造型、色彩的家居精品,充分满足不同审美情趣及生活方式的高级需求。
饰百秀直接对接全球一线品牌厂商,从厂家源头确保产品品质纯正精良。
国内各商场销售的原装进口家居产品,由于高昂的展厅租金、经营成本和经销商较大的利润空间,同一件产品国内消费者往往要付出更高的代价。
而饰百秀国际采购,在全球范围内直接采购,在保证品质的同时使顾客获得的产品和服务具有更高的性价比。
宁波荣安林语芳庭别墅开发商是宁波荣美置业有限公司。
荣安林语芳庭别墅位于姜山镇环镇南路与雁湖路交汇处(地铁3号线姜山站南),目前参考均价:30000元/平米,产权年限:70年。
详情可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350 转 58636
:荣安林语芳庭别墅历史成交价
梦想改造家宁波别墅在浙江省宁波市镇海区清雅路265号。在梦想改造家第九季中,被改造的宁波别墅是青枫雅苑小区内的,而清枫雅苑小区的位置就在浙江省宁波市镇海区清雅路265号,所以梦想改造家宁波别墅在浙江省宁波市镇海区清雅路265号。梦想改造家是由东方卫视打造的一档家装改造节目,由骆新、施琰主持。
九龙湖住宿推荐的话,这里还真有。在九龙湖被打造成旅游度假区的时候住宿绝对是少不了的。九龙湖这里现在已经是开发出了猴岛以及爬山看瀑布等游玩项目,附近村子的横溪村的乡村观光旅游也在发展之中,横溪村的烧烤跟农家菜都非常值得品尝。
开元宁波九龙湖度假村就位于九龙湖风景区内,地处九龙湖畔、香山寺旁,周围风景优美、环境清雅。
酒店这里由开元旅业集团精心打造、美国WATG公司和香港贝尔高林景观设计公司联合设计,将时尚元素与自然山水景观融为一体,拥有6万平米的超大面积。
简洁优雅风格的客房内设施完善、视野开阔,站在露台上可远观叠翠的青山,湖景房则面朝碧波粼粼的九龙湖。
上下五层的Sam儿童乐园像层层叠叠的迷宫,设施丰富,非常适合小朋友探索游玩恒温泳池、乒乓球、台球、壁球等项目也增添亲子互动的空间。
这里还有设施先进的国际会议中心和充足的餐位,是大型宴会、商务旅行的好去处。
酒店住宿的话推荐九龙山庄和九龙湖开元度假村。
九龙山庄拥有不同风格类型的别墅、客房,配套齐全的会议中心、商务中心、贵宾接见厅。
餐厅的话推荐九龙山庄内的九龙人家。
特色服务包括可以刷卡,有停车位,提供在线菜单,有包厢。适宜家庭聚会、朋友聚餐、休闲小憩、随便吃吃。地方特色的湖鲜、野味以及幽雅的就餐环境,让人在美味的同时饱览九龙湖美景。
宁波九龙湖开元度假村地处九龙湖畔、香山寺旁,周围风景优美、环境清雅。
酒店还有上下五层的Sam儿童乐园让小朋友尽情探索游玩,也可以去恒温泳池度过亲子时光。
宁波一679万元别墅1元起拍,拍卖保证金要136万元!
据悉,10月23日,阿里拍卖平台上挂出了一套特殊的别墅类法拍房。这套别墅在宁波市鄞州区姜山镇的望府雅园内。望府雅园位置不错,小区南面,邻着海港城商业广场;小区西侧是天童南路,往北可一路直达鄞州中心城区。
房子之所以1元起拍,是因为这套别墅属于“涉刑资产”。
据法院公开的刑事判决书所示,该别墅房主因涉嫌犯非法吸收公众存款罪,在2018年被依法逮捕。公诉机关指控其以高额利息回报为诱饵,共向200余人非法吸收资金16亿余元,未兑付金额1亿余元。
根据《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》,今年6月起,刑事涉案财物网络拍卖,均实行一元起拍、价高者得的竞价规则。
宁波第一套起拍总价定为1元的涉刑法拍房,位于与东部新城只隔了条世纪大道的东都华庭小区,今年8月底成交,当时拍了50轮,最终以3020001元总价成交——只比评估价低了5万元。
扩展资料:
另外,阿里拍卖平台上前日还挂出了一套望府雅园的法拍别墅,同样地上4层,尚在装修,证载建筑面积20731平方米。
评估公司给出的这套别墅的市场评估价是5155万元(含固定装修21万元),折合单价24866元/平方米。
起拍价,则定为361万元。
北青网-宁波这套估价679万元的4层别墅,1元起拍!背后案情一声叹息
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