对民宿的评价

1、住过多间市中心的民宿宾馆甚至是青旅,这个房子宽敞明亮干净,设备新,叫外卖吃不完放冰箱然后微波炉可以热这个好评｡洗澡的水很好调,不会过热或过冷｡安装的新空调也很舒适｡房子离地铁站近｡小区也很安全｡不过夜晚回去楼梯的确有点陡和楼梯灯少,小心点就行｡性价比还是高的｡

2、非常棒的入住体验,房东很热情好客,虽然不在当地…这几天有点小热,家里没风扇,给房东反应后,马上叫我去买一个,给我报账,后来的小伙伴有福啦~家里干净,设施非常齐全…啥都有,感觉真拎包入住,我都后悔带那么多东西啦,位置好,小区非常好停车,24小时有保安,买东西吃东西很方便,不过距离景区有几公里左右,坐滴滴10元内,总体非常惨…欢迎大家选择大苗的家~

3、非常棒的房子和非常棒的房东｡虽然房东不在本地,但我们的所有问题都及时回复了｡感觉就像在自己家里一样自在,可以做饭､洗衣服､工作､聊天…… 房东很真诚的按照实际需求(而不是为了经营airbnb)添置用品,常用物品一应俱全｡地理位置非常好,离古城不近不远,不会被干扰,想去溜达也方便｡还可以享受大理大学的方便设施｡

4、房间的地段真的是好到没有朋友了,出后门就是太古里,也十分靠近地铁站到飞机场什么的也是很方便,有问题找房东**姐也是回答迅速的,周围有水果摊,超市,药房等便民的地方｡唯一有点尴尬的是空调实在房间里面的,外面的厅里没有会有一点小热,但是外面有电风扇可以吹｡进入房间也十分方便是密码门锁｡楼下还有保安叔叔,也会帮忙看行李的｡昨天晚上还安慰我们说不要怕成都一直会有一点小地震的没事的｡叔叔名言”大震逃不了,小震不用逃”哈哈真的是名言了｡最难忘的还是成都的美食是真的好吃而且量多!!!

5、真的是超出想象｡因为我们在成都住了三晚民宿后来的重庆,成都的已经不错了,没想到这个更赞!!打开房门的那一刻我闺蜜直接“哇塞”了｡｡走路去的八一街解放碑和洪崖洞,2号线坐到李子坝,一天下来吃喝逛都完成了｡一定要重点表扬一下房东提供的导航,真的是太详细太贴心了｡家里的每一样东西都能感受到房东的用心,真的非常非常好!再有机会来重庆的话一定还会选择这家!

6、位置很好找,交通非常便利,周边就是大型商场距离地铁站和景区也都非常近,步行就可以到达｡房东很热情,有问题及时给回复解决了,还帮忙整理了周边好的景点和好吃的,很感谢｡房间很有氛围,整体的装修风格和描述的一样,ins风很不错｡就是刚去的时候是冬天,而房间又比较小只有一个窗户,所以进去感觉很潮,再就是卫生间的淋浴房太小了,老是感觉门跟要坏似的,冲澡不是特别方便,其他的都还好｡比较适合两个情侣去住,整体还是不错,不介意浴房的情况下就赶紧预定吧,也是性价比比较高的一处房源,在重庆这几天玩的也很开心,希望你也是。

7、第一次住这样有特色的民宿,二层小楼,透过二楼的窗户就能看到潺潺河水流淌,房间床品舒适温暖,布置雅致｡让我们在外地旅游也有家的感觉｡很好的美女老板,帮我们做了详细的旅行攻略,回复不厌其烦｡由于带着老母亲,安排细致周到,由于卫生间在楼下,特地为老太太准备了崭新的夜壶,很贴心呢｡唯一遗憾的是一楼空调的制暖效果不太好｡总体是次满意的体验｡

8、非常棒的民宿,和门口的天竺路融为一体,禅意满满,前台小哥羞涩但是善良非常,满足了我们任何过分或者不过分的需求~除了门口我特别想要的那个木制猫咪带翅膀风铃~哈哈,确实是强人所难了~ 房间很棒,干净整洁,我爱在床边的洗漱台~太方便了~门口的露台散发着清新的森林气息,晚上泡个澡(前台小哥送来了惊喜的免费浴缸套~),嗑个瓜子聊聊八卦(谁让我们是闺蜜出行,没办法做浪费的事啦),散心之旅完美! 下次还会来!周围的餐馆也真的是好吃极了!

9、交通很方便，也挺好找的，就在中福大酒店同一幢楼上，入住的环境跟展示的一样，环境很干净，两张大床，可以适合一家人出游住哦！还有一个飘窗，可以坐在上面往下看到马路上的行人车辆，也可以在那看书很惬意！卫生间也挺干净的，还有洗衣机提供哦！生活用品样样齐全！给在外出差旅游的人居住有种家的感觉，很满意！如果下次还需要定，一定再找这家

10、房子所处地段很好，门口就有公家车站，出门走几步就有地铁口。两张大床很大，和小伙伴一起出行，又可以保证一定的睡眠质量。总之性价比蛮高。离开的时候还遗忘了东西在房间，联系房东后顺利取回，

11、用地图指引非常好找。地理位置方便，离电车站走路只要五分钟，附近有一个小公园，治安很好很安静。周围有很多商店，吃饭购物都很棒！房间很干净，床褥舒服，设施齐全。房东很热情。还准备了小吃招待我们。适合带孩子旅行时居住。希望有机会还能来。

12、比起普通的胶囊酒店 公寓一样的空间和胶囊酒店的管理模式，简单方便同时 入住的又很舒适，客观评价五星。对我个人而言床垫有些软，可能不是很适合睡硬床的人，我在这睡了四晚 早上9:30之前有免费早餐可以吃，天气不好也可以借雨伞，前台服务的**姐很好的。地理位置很好 对面就是人形町地铁站A6，到银座很近，大概15分钟 下次来东京的话还会考虑这里。

13、位置相当方便，走10分钟到京都站，愿意走的话，走20分可以到东寺。东寺可以说比岚山那边那些寺院体验好多了。走几分钟到京都铁道博物馆，意外的很有趣。房东人很友善，可以说中文，中文沟通没问题。可以给你很多很好的旅行建议。一楼厅里还有很多手办之类的二次元周边。可以洗晾衣服。房子有点老了，隔音不是十分好，但晚上11点过后还是比较安静的。对老房子这方面不能要求太多，但可以保证清洁舒适。总的来说还是相当不错的。

以上就是提供的民宿好评一百字的内容，这些民宿好评范本可以根据自己住宿的民宿和周边设施进行编辑和修改。

多年求婚气球布置经验，常见浪漫求婚场地有：求婚酒店房间，酒店草坪，酒店露台，酒店宴会厅，求婚酒店餐厅，酒店屋顶，酒店游泳池，有些酒店提供简单求婚布置，但是现在分工越来越细，专业求婚气球布置，花艺布置，求婚策划，求婚执行团队相对质量更高，在浪漫求婚过程中保密工作，流程策划，布置效果上面更胜一筹。因此建议一生一次的求婚还是不要赠送的更有心，惊喜效果更佳。

求婚气球布置

浪漫求婚布置常见材料有气球，花艺，电子蜡烛，LED灯，花瓣，爱心气球，MARRY ME发光字母灯，拉旗。预算多的还可以请主持人，沙克斯，古筝，电子琴，钢琴，魔术，人偶装扮，节目表演等相关配套。

其他求婚场地：餐厅求婚，商场求婚，沙滩求婚，屋顶求婚，露台求婚，**院求婚，校园求婚，球场求婚，密室逃脱求婚，民宿求婚，新房求婚，提新车求婚，黄金首饰店求婚，奢侈品商店求婚，珠宝店求婚，地下室求婚，电梯口求婚，游泳池求婚。只要是有两个人浪漫记忆，具有纪念意义，刻骨铭心的地方都适合策划求婚。

1、雨夜，静静的听雨，让一些情绪随着雨声而平静，睡吧，好好爱自己 ​

2、杯热饮，一个人赏雨夜的外景，回首往事，听雨读那本曾经读过的书。你好，雨夜的凌晨的世界，你好雨夜的自己。

3、隔窗听雨夜正长，倚枕难眠费思量。心绪如潮难止水，相思夜夜郁金堂。

4、寂雨夜屠，袭来三两虫鸣；念衿心悠，顿生万千情愫。欲书还愁，却是青难了秋初凉。

5、曾经只是曾经，温暖已成过往。雨，一直在下，路，一直在走。

6、今夜听雨而眠 雨夜的棉被和床有着格外迷人的魅力 ​

7、咖啡在旁香满溢，听雨伴书入梦萦。

8、深夜未眠，雨夜听雨。今夜，窗外嘀嗒雨声在呢喃缠绵，像极了记忆里耳边你温软的缠言细语。

9、雨夜听雨，雪夜听雪，一本书一支烛一盏茶，一篮蔬，青青绿绿，煮一锅粥，焙一段香，亲近凡俗。光阴寸寸缠绕，静而生香

10、我特别喜欢雨夜一个人在家，听雨思人度事 ​

11、世情薄，人情恶，雨送黄昏花易落。晓风干，泪痕残，欲笺心事，独语斜栏。难！难！难！雨夜，倚窗，听雨。

12、加班的雨夜，听雨爱，等雨停，等雨过天晴。 ​

13、雨夜，独坐露台，听雨、望山

14、雨夜，听雨。 一任阶前，点滴到天明 ​

15、听着窗外漱漱的雨声，享受这个难得的雨夜。雨不难得，听雨的闲心太难得。蒙曼老师说，诗心就是闲心，我已太久没有这难得的闲心了。 ​

16、雨落在窗台滴滴答答的声音是首情歌，密密的雨丝是江南别有的一般情怀，空气中淡淡的青草香显得分外清新，就连汽车驶过溅起的水声都觉得是一种美妙。

17、喜欢听雨，尤其是夜雨。

18、这诗，与此刻的心境最相称

19、突然夜雨，深夜雨，淅沥复淅沥。听雨。明天，雨该停了吧，将有晴朗的空。雨夜听雨，晴日看晴，这世界。 ​

20、这里的春天多情，不予花香，便赠柳枝。有时，会在你的鞋帮上，染一抹草色。当然，少不了送一场殷勤的雨，洗涤你发际的尘，滋润你干涩的眼眸。

21、深夏至，小楼闲。风卷窗纱几复翻。惊破别愁无醉梦，满城烟雨夜阑珊。

22、在南方的雨夜里细听雨落。 ​

23、雨夜听雨，风夜闻风，晴朗的夜晚就仰望星空。就这么静静地活着，便是人间好风景。

24、不自觉的喜欢不起雨夜，若是身在温暖的港湾，静静听雨是情境，倒还有趣；若是雨夜中奔波，等待，淋湿，延迟，终点是归宿，却到不了，此时，是失望和惆怅 ​

25、雨夜，关闭门窗，留袭来的雨声，默默听雨，乱思想。 ​

26、外面下好大的雨，空气里有清新的雨的味道，我打开关闭很久的窗，雨夜里静静听雨，此刻，此时，值得铭记。 ​

27、喜欢雨夜许久，听雨入睡让我生觉安稳。醒来清晨六点，春雨仍是淅淅沥沥地不停，心里没有一丝杂念，且称之为幸福感吧。 ​

28、城市太喧闹，角落很寂静。雨夜，听雨听风听花落。

29、雨夜，听雨涤心。 我真的越来越喜欢下雨天了 ​

30、雨夜，闷热的夏季夜晚听雨入眠。

31、雨夜听雨，是一种寂寞的守护！阴天见你，是一副温馨的画面！当爱情的洪堤被冲垮，所有的内心羁绊都会消失殆尽！留下彼此歇斯底里的心声！

32、下雨了，下雨太美了，雨夜更是迷人，静静听雨是世界上最浪漫的事，如果现在有一个喜欢我的我也喜欢的人一起默默的在全家的玻璃窗里看雨，就是世界上最最浪漫的事。

汤池镇

天鸣·花间小院

如果你厌倦了喧嚣城市里的索然无味，如果你的心中还有着对远方的向往，你不用走太远，来花间小院就可以实现你的愿望。花的海洋，醉人的芬芳，装修温馨的卧室，原木色的摆设，一定会在不经意间撩动你的心。

花间小院位于天鸣花海旅游景区内，民宿有5栋楼、15间客房，院子、客房、书房、卧室等一应俱全，每一间民宿都有独特的创意设计。有餐饮、茶室、会议室、采摘、拓展等，是出行旅游、小型聚会、公司团建等的理想场所。

宿花间，解乡愁，天鸣花海花间小院民宿的外观，看一眼就会被吸引。每一间民宿的独特设计创意，让这里多了份与众不同的意味。

房间的样子，是你的样子，家的样子，是生活的样子。汤池天鸣花海花间小院民宿，成了理想中的家。捧一本书、喝一杯茶、晒晒太阳，这一隅天地，既温柔了岁月，也惊艳了时光。

地址：汤池镇新军二路与汤青路交叉口（可直接导航天鸣花海）

电话：0551—87892888

少间·王圩里

少间·王圩里民宿位于合肥市庐江县汤池镇百花村，誉有“华东第一泉”之称，这里环山绵延，湖水、河水、溪水蜿动流淌，门口是百年桂树，述说着村里的故事，另外一年四季不同鲜花，宛如“画廊”一般。

一期占地面积1500多平方米，共有12间客房，二期三期20间客房，配有餐厅、健身房、游泳池、书吧、会议室等休闲配套设施，另外还有无动力设施、帐篷游乐园，让客人体验不同的入住环境。

住宿之余，在大草坪上来一场浪漫求婚，在户外露台进行热火朝天的烧烤，在田间道路走一场浪漫时装秀，在后山茶园进行一次采茶炒茶，在田间拥有自己的一块“小茶园”“小菜园”，也是一番独特的体验。

质朴的乡风，蜿蜒的小路，一排篱笆，一口古井，一片砖瓦，这里拥有现代的设计装修，同时也保留了乡村原始的风貌，为了在王圩遇见童年的自己。

地址：合肥市庐江县汤池镇百花村王圩中心村内

电话：0551-87088777

万山镇

云里安凹

云里安凹，全国首批甲级旅游民宿，是一家是集民宿、餐饮、休闲、会务、农创和文创产品开发于一体的田园综合体。

拥有16幢民房及功能房组团，能同时满足60人住宿，100人餐饮及会务，周边配套有安凹生态有机农场，提供有机水产养殖和垂钓、有机水果采摘、有机旱地经济作物种植采摘与销售以及农耕、农事、童趣体验。

梦里有桃源，云里有安凹，这里天生自带一种超然世外、安然质朴的淡泊。这里背靠竹林，面朝大山，人来人往熙熙攘攘，宁静小村不慌不忙

住在这里，感受被大自然包裹的感觉，时间像是被按下了暂停键。踏出房门，屋外尽可能保留了老房子的原貌，瓦片覆盖在屋顶，枯叶婆娑，卡其色的墙体保留了乡村最原始的模样。

地址：合肥市庐江县万山镇长冲村安凹组

电话：0551—87219777

罗河镇

南山里民宿

南山里民宿位于合肥市南端最高峰黄山寨脚下，美丽的阳家墩景区内，房前河水潺潺，屋后竹林摇曳，充满诗意。

整个民宿的风格干净自然，大面积的古石头屋，还有竹子做的屋顶，让人感到舒适安静。室内环境优雅，宽敞明亮，温馨有格调。

远处群山环绕，黄山寨若隐若现，近处，竹林摇曳，空气清新，犹如天然氧吧。民宿环境幽静，干净大气，简约而不失风格。

地址：庐江县阳家墩景区内（导航可导：临水别苑）

临水别苑

山水为邻，诗意栖居。临水别苑位于阳家墩景区，藏匿在黄山寨山脚下,临水而建民宿，既有田园风光，又有鸟语花香，建筑风格与山水相融合,置身于山林之中，打开窗户就能看到青山绿水。

外观古朴简约，室内端庄大气，不失风格，房间、餐厅靠近湖边，推开窗即可将青山绿水一览无遗，秋日来此，倚靠湖畔看书或者品一杯咖啡，更可享受惬意时光。

一至三层是餐饮部有9个包间，四楼是住宿有5个房间，有1间总统套房，1间标间，3个双人标间，可以同时容纳500人用餐，最大包间可同时容纳30人用餐。

地址：庐江县罗河镇鲍店村阳家墩村民组

银杏下民宿

住进森林里，枕万星而眠，是许多热爱野宿人群的终极向往。银杏下民宿位于冶父山风景区南麓，利用原新华林场闲置管护房，一期建设内容为1栋水上餐厅、21间客房、1间书屋、1间咖啡厅、1处土特产展销室，建筑面积2000余平方米。

民宿因选址地的竹林间种有四棵大银杏树而得名，环境优雅、静谧。山林郁郁葱葱，天空蓝白相间，这里有自然的眷恋，有泥土的芬芳，竹林深处，天然氧吧，四周被群山包围，是避暑的佳地。

远处，青山隐约，近处，溪水潺潺。露天泳池，畅享清凉，休憩此处，无比惬意，享受慢时光，妙不可言。在青山秀水中栖息，呼吸都更加顺畅~

地址：庐江县冶父山社区原新华林场

水色·哈庐民宿

水色灯火映徽派，乡村之美哈庐里。水色·哈庐民宿位于庐江冶父山景区西北处姚洼组，坐落在“凤凰谷里”景区内，环境优美、山清水秀、物华天宝，一派人和自然和谐共处的景象。项目占地面积89亩，建筑面积14486_。

民宿以徽派建筑为主，白色的墙壁、黑色的屋顶、灰色的桌椅三者互相配合，在色彩搭配的选用上符合徽派建筑的色调，更好地体现出了徽派建筑风格的朴素、淡雅。

建筑面积14486_，共有客房16间，办公区、餐厅、水吧、停车坪、公厕、菜园等功能性区域一应俱全，是休闲度假的好去处。

地址：庐江县冶父山镇冶铺路西侧凤凰谷里

金牛镇

落霞别院

落霞别院精品民宿位于金牛镇壕熊世界园内，共有6套，每套布局为两室两厅一卫，秉持着“亲近自然、还原质朴”的原则，布局合理精致，各具特色。屋外庭院繁花似锦，绿草如茵，景色迷人。

民宿附近配套有粉黛花海观光、果园采摘、河边垂钓、生态农庄等多板块，形成“吃、住、行、游、娱”的乡村旅游综合体。

壕熊世界，项目总占地面积约305亩，含休闲观光乐园、苗木花卉基地和经果林等。项目包括花期旅游、农耕文化展示、地方特色农产品展示推广等。

地址：庐江县庐江县金牛镇壕熊世界

中国小康网 独家专稿

“小而美”的家庭住宿时代已经结束。以地方文化、节庆等内容为重点，将民宿产业与景区、 体育 、文化、节庆等传统产品深度融合，形成“民宿+”乡村 旅游 模式，打造区域公共品牌，是多个地方正在 探索 的另一条路。

为乡村振兴注入诗意 贵州荔波坚持民宿促进 旅游 发展的理念，构成了“七星熠苍穹、月映两江辉”的村寨格局和民宿产业结构，吸引大量游客入住。

随着城市化进程的加快，农村正在成为越来越多城市人心中的乌托邦。作为乡村 旅游 业中一种“小而美”的商业形式，乡村民宿以其独特的自然风光、文化习俗和缓慢的生活体验受到广泛欢迎。

不过，因为疫情的持续， 旅游 市场发生了重大变化，民宿行业也受到巨大冲击。民宿从业者表示，和单打独斗相比，抱团取暖更有利于长期发展。由于民宿个性化差异化的特点，民宿群落不会形成恶性竞争。充分发挥利用周边的公共资源，降低运营成本，更有利于民宿行业的发展。

与此同时，地方政府也在进一步规范民宿经营管理，促进民宿行业持续 健康 发展，盘活城乡闲置资源，破解疫情影响，助推乡村振兴发展。

有人失意离去，有人坚守等待

受疫情影响，快速发展的民宿行业被按下暂停键。订单量减少，入住率下降，加剧了民宿不少本就难以解决的盈利难题，断臂求生、低价预售、短租变长租等成为不少民宿平台节流自保的方法。不知道民宿行业什么时候才会复苏，在此之前，自己还能撑多久？这个问题成了悬在所有民宿人头顶的一把达摩克利斯之剑。

报复性 旅游 还没来，民宿行业集体期待一场跌到谷底之后的触底反弹。

盟颂生活负责人郑博宇在成都负责30多家民宿，他表示，民宿的每间客房成本约8万~9万元，按照往年的经营情况，18个月左右能收回成本，不承想在2020年的第一个月就遭遇疫情。“1月初店里就停业了，疫情杀了一个措手不及。当时最晚的预定已经排到2020年8月，结果整个过年期间我们都在处理退款，疫情撕开的缺口，一年都很难修复。为积极配合政府要求，我们停业了整整两个月，订单直接损失40余万元。其间我们解散了保洁团队，房间的打扫管理全部由我和在成都的朋友亲力亲为。与此同时我们也失掉了所有的外地游客，平时他们能占到整个客源的40%。”

据业内人士分析，这与疫情后消费者度假习惯的改变有关。近两年，人们在出行时更加注重安全和空间感，高品质的单院落或单户乡村住宅的入住率反而有所提高。

在国内疫情防控总体平稳可控的背景下，中高端客户的消费回报无疑进一步推动了高端民宿的发展。受疫情影响，资本增强了投资乡村民宿的热情，它们具有标准化的硬件和服务水平，并保留当地的自然美学和文化习俗。除了提供“四合院”或“包楼”的住宿服务外，农村高端民宿还有各种额外的体验项目，如定制餐饮、短途 旅游 和当地特色菜。而在消费一端，消费者不会盲目追求高价民宿，更喜欢高性价比和有强大功能的产品。

目前，民宿的消费者确实变了。在早期阶段，民宿以情侣为主，注重隐私和良好的景观，比如露台上有浴缸；近两年的消费群体主要是家庭，对家庭住宿的相关配套设施要求较高，如餐厅、咖啡馆、儿童活动区、游泳池等。

新一轮洗牌正在加速

业内流传着一种观点：在后疫情时代，民宿行业将加快品牌化和连锁化进程，品牌企业将迎来新的发展机遇。事实上，从疫情暴发以来，连锁品牌民宿确实具有较强的风险防范和抵御能力，也更有能力为加盟商提供财务支持和管理协助措施。未来，高端民宿和连锁民宿或将大幅压缩“小而美”民宿的生存空间。

不过，民宿的连锁和规模是一把双刃剑。超过一定量后，就会出现品牌个性缺失、消费者满意度降低等问题。

据业内人士分析，即使没有疫情，民宿也将在2022年前后面临重组，部分民宿将被关闭。2013—2017年是民宿的黄金期，根据《浙江民宿蓝皮书》的数据，浙江民宿数量在2015年到2017年达到高峰，然后趋于稳定。

与此同时，“小而美”的家庭住宿时代已经结束。原因有很多，比如资本，黑天鹅疫情只是起到了加速作用。

此外，近期还出现了民宿大规模规划整合的趋势，如浙中大峡谷度假区的建立。一些资本正在系统地合并国内民宿，有计划地创建品牌和团队。

业内人士预计，民宿行业将需要大约五年的时间来积累实力，然后迎来下一个美好的民宿时代。

任何一个行业要发展壮大，都要走标准化道路。这是工业生产和商业 社会 发展的诀窍。民宿行业经过10多年的发展，已经站在了转型升级的关键节点。中国民宿业的发展正在走向集品牌、资本和运营于一体的标准化运作。

标准化运作不等于要提供千篇一律的商品。2021年11月“黄金周”木鸟平台的公共数据显示，民宿行业，90后和00后用户比例超过60%，青年已成为消费群体最大的部分。这也决定了民宿的客群更多的是更喜欢个性化和多样化的群体。他们选择民宿不仅是为了满足单一的生活需求，还可以作为拍照、打卡、聚会和求婚的场景，这显然不同于标准住宿产品的期望。

2021年7月，携程推出首个五星级度假农场，计划投资10亿元，大规模赋能100个 旅游 村，培训10000名乡村 旅游 振兴人才，共建设10个携程度假农场，改善农村目的地住宿体验。

根据携程网的数据，2021年8月份携程度假农庄·安徽金寨大湾店总收入环比增长62%。同年国庆节期间，携程度假农庄·地球仓长沙浔龙河联营店几乎售罄。

民宿也是一个目的地。虽然它的颗粒度很小，却能够将文化和流量联系起来。以休闲农业、地方文化、节庆等内容为重点，将民宿产业与景区、 体育 、文化、节庆等传统产品深度融合，拓展餐饮、住房、交通、 旅游 、购物、 娱乐 等多个环节，形成“民宿+”乡村 旅游 模式，打造区域公共品牌，实现微 旅游 目的，是多个地方正在 探索 的另一条路。

在人心红利时代，消费者的 旅游 决策不再简单地跟随人群，而是根据自己的兴趣、爱好和品味做出个性化的选择。2021年度“网红打卡地”的热潮实际上是人心红利的最好例证。在这样一个新时代，品牌已经变得非常重要。

疫情目前仍然是民宿业的最大不确定性。在这种商业环境下，企业具有可持续的造血能力，才可以为市场提供创造价值的机会。

业内有关专家表示，总的来说，自去年以来，民宿市场的顶级参与者经历了一些质的变化。“十四五”期间，国家政策将重点转向“高质量增长”，通过精细经营打造差异化竞争，实现突破和重生将是新的发展方向。“民宿注定是千家商店和万家面孔的产品。品牌化、高端化、差异化和个性化的民宿更容易被消费者群体选择和重新购买。”

在消费者的住宿体验越来越多样化、个性化的现实背景下，打造民宿品牌，打造更高标准、高品质、更具个性化特色的民宿，推出更受欢迎的高性价比优质民宿，以促进民宿经济发展，将成为整个行业的共识和制胜机会。

深耕细作 近两年，各地相继出台政策，进一步规范民宿经营管理，促进民宿业持续 健康 发展，盘活城乡闲置资源，推动乡村振兴发展。

拥抱规范发展新时代

疫情对 旅游 行业的影响直观体现在城市民宿商圈数据上，即便是订单量排行TOP10的商圈，受疫情影响，2020年订单量同比2019年全部呈现下降趋势，降幅最大的大研古镇损失了1/3的订单量。

但是，订单量的下滑却并没有造成城市民宿商圈房源数量的减少，反而逆势上涨。天眼查数据显示，近3年民宿相关企业吊销及注销的数量高达近万家，离场的民宿主正在逐年上涨。但民宿房源却反而在激增。据业内人士分析，这很大程度上是因为小体量民宿被淘汰，头部品牌趁机拿下低价的房源，扩大经营规模，加速了民宿行业的洗牌。

但这些存活下来的民宿情况又如何？一位民宿从业者表示，“目前，城市民宿行业大概恢复了75%，北京、上海和长沙等部分一二线城市，甚至还出现了‘一房难求’的状态。但不是所有的民宿都如此乐观，在入住率上，整个市场呈现出冷热不均的状态，有的‘一房难求’，有的则门前冷落。”

2011年是我国短租民宿的元年，自在客、途家、蚂蚁短租等本土品牌相继成立，随后的2012年正式迈入发展起步期，但直至2015年《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》出台，民宿在我国才真正进入高速发展时期。

近两年，各地相继出台政策，进一步规范民宿经营管理，促进民宿业持续 健康 发展，盘活城乡闲置资源，推动乡村振兴发展。规范发展，这其实意味着民宿当前的状态已经影响了整个行业的良性发展。

不规范化，民宿多少有些“自取灭亡”，这从游客对民宿日益增长的投诉便可窥知一二。

在新浪旗下的黑猫投诉平台上，搜索民宿，关于民宿的投诉高达13581件，尤其是疫情暴发后的这段时间，网友因退款、改价、给差评后被骚扰等方面的投诉激增。而在疫情暴发前，引起投诉的往往是实际体验差。2017年，苏州曾在3•15之前发布了一份投诉报告，全市各级消保委组织共受理消费者投诉12395件，而在535件食宿类投诉中，涉及民宿的有105件，占了该类投诉的近20%。

无论是城市民宿抑或是乡村民宿，在刚刚过去的2021年，都迎来了规范化运营的良好契机。2021年2月，文化和 旅游 部发布 旅游 行业标准《 旅游 民宿基本要求与评价》第1号修改单，对民宿的等级划分标准做出修改。新的等级划分、新标准的出台，必将推动民宿行业更加规范，未来民宿产品分级将成为大势所趋。

业内人士认为，“民宿集群化发展”是民宿可持续发展的必经之路。通过合理布局、统一规划，民宿集群可以实现专业分工、业务互补、协同经营、整体营销、业务共享，既要强调民宿群落的外部统一性，增强对外辨识度，也要注意区分内部民宿间的差异性，从而带来规模经济的集聚效应，增强其核心竞争力和对目标客源的吸引力。

集群不单单是整合民宿，更重要的是将高端定制游以及各种业态整合起来，成为生活方式的集群，甚至成为乡村振兴的抓手。

随着乡村振兴工作的推进，城市周边乡村的交通、休闲等基础设施日趋完善，能够满足城里人周末的短途 旅游 需求，乡村游正成为不少人短途游的首选。民宿在其中可以大有作为，个性化将是其发展的重要趋势。

民宿作为乡村 旅游 的一种新兴业态，是乡村振兴重要的产业支撑。如何推动民宿经济更好的发展，上述业内人士建议地方政府成立民宿发展工作领导小组，建立民宿管理数据库，对民宿实行动态监管和评星制约束，厘清部门之间的监管职责，明确责任义务，提升民宿产业整体品质；加强民宿管理人员的专业技能培训，提升管理人员全方位业务能力，加强各民宿之间的联动协作机制。该人士还建议制定奖励机制、出台鼓励办法，扶持民宿经济发展。

（《小康》·中国小康网 独家专稿）

本文刊登于《小康》2022年5月上旬刊