西安楼盘排行榜前十名的楼盘

西安十个最好的楼盘是：

1、绿城桂语兰庭：绿城桂语兰庭位于西安尚稷路与草滩五路十字交汇处，项目总占地总占地2627亩，绿化率约31%，容积率314，车位配比1:132。周边主要设施有西安博爱国际学校、西安市尚稷路学校、渭河城市运动公园、草滩公园、惠特生活超市等。

2、颐合府：颐合府位于西安欧亚六路与广运潭大道交汇十字向北200米，项目总占地236亩，期型有建面124-197m的三居、四居，绿化率35%，项目将建设成为集住宅、商业、酒店、娱乐、餐饮、教育为一体的综合性生态景观社区。

3、东御兰汀：东御兰汀别名科达东御兰汀，位于东二环石家街转盘向北50米，总占地约300亩，总建筑面积约60万平米，绿化率35%，容积率450，社区配备5万平独立国际风情商业双行街、天佑儿童医院、主题式双会所、星级酒店、交大东御兰汀幼儿园等，演绎品质化国际住区生活。

4、保利和光尘樾：保利和光尘樾位于西安西咸新区沣东新城征和四路与太平路十字东南角，社区配建有幼儿园、社区商业、夜光跑道等。其周边主要设施有沣东五小、万象城、新城吾悦广场、安交通大学口腔医院、东新城国际医院等。

5、远洋御山水：远洋御山水位于北辰大道以东，小区内部自带15万平商业，周边主要设施则有西安西港花园高级中学、西安市第五十八中学、陕西科技大学、城北医院、第一陆港医院、秧湖公园等。

6、万科大都会：万科大都会会位于洋西新城白马河路与统一路交汇处东北角，项目自身规划2所品牌幼儿园，并配有沣西实验学校、沣西学校等优质教育资源，近邻大西安城市中央公园、吾悦广场、沣渭世纪中心等。

7、西安恒大文化旅游城：西安恒大文化旅游城踞守世界古都、中心城市西安，择址大西安北部新中心生态宜居新地标-秦汉新城，小区融合现代都市风情，依托国际空港、高铁北客站，打造了具有国际影响力的生态、休闲和宜居新城。

8、紫薇东进：紫薇东进位于西安大明宫国家遗址公园旁含元路东600米，在城内环线至二环之间，距城内环线2km，小区周边重要设施有万国金色家园幼儿园、小雨点艺术幼儿园、八府庄小学、38中、48中、西京医院、大华医院、华润万家等。

9、富力开远城：富开远城是富力集团于盛唐文脉之上、丝绸之路起点打造的300万方城市地标级作品，项目在二环至三环之间，小区周边重要设施有庆安幼儿园、西缆幼儿园、陕西重点中小学、远东一小、远东二小、西安第一附属医院。

10、汇悦城：汇悦城位于西安港务大道3号，距三环12km，小区规划自带幼儿园，周边主要设施则有六十四中、新陆小学、陆港第二二小学、陆港第一小学、华南城、华盛奥特莱斯、华夏文旅度假区、世博园、陆港交大一附院门诊部等。

世纪缘泡馍馆、沣西吾悦广场。到咸阳白马河你可以去世纪缘泡馍馆、沣西吾悦广场等等去品尝特色菜。咸阳，陕西省地级市，是中国首个封建王朝“秦帝国”的都城，位于陕西省八百里秦川腹地，渭水穿南，嵕山亘北，山水俱阳，故称咸阳。

沣东最好。

沣东是西咸新区发展最好的区域，西咸新区五个新城中沣东新城占总产值的60%还要多！沣东新城是距离西安主城区最近的新城！

民生工程就是老百姓最迫切需要并真挚关心的事。如果说区域发展利好政策带给老百姓是奔走相告的新希望的话，那么医疗、教育等民生工程绝对是老百姓幸福生活的定心丸。大医院来了、好学校开了，生活品质上台阶才指日可待。

7月6日，西咸新区沣东新城和西安交通大学口腔医院举行项目签约仪式，标志着“西安交通大学口腔医院新院区项目”正式落户沣东新城。这是西安交通大学口腔医院转型发展的重要举措，也是沣东新城完善区域功能的重要成果。与2015年西安市十件民生实事中对完善区域医疗的要求不谋而合。

这是沣东新城、大西郊乃至整个西安市民口腔就医的“福音”，不久，更多市民将更便捷地享受国际化口腔医院医疗服务。

紫薇毓秀府还可以。整体产品属于刚改+改善配置。项目地处沣西新城信息产业园板块，距离西部云谷、沣西管委会都比较近，生态资源优势突出，距离地铁5号线高桥站直线约735米，目前项目附近的大型商业配套有沣西吾悦广场，距离项目较近的地铁站有地铁5号线沣西文化公园，不过步行较远，整个板块未来可期。

查看：紫薇毓秀府 项目详情

7月2日，发改委终于批复了西安地铁三期，消息一出，一片哗然，我大西安终于是能称得上是新一线了，谁在说我们起了个大早，赶了个晚集，我就跟谁急！

这地铁一批复，大家最关心的问题就来了，地铁盘怎么安排？本着减少大家通勤时间的出发点，我们赶紧把地铁盘安排上，7条线路沿线地铁盘一一列出，买了房的，看看以后上班交通能更方便不？没买房的，抓紧看看，买哪个盘，能享受到新建地铁！

规划地铁共7条，沿线86盘汇总

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1地铁1号线三期沿线盘

1 号线三期工程自秦都站至森林公园站，线路长 105 公里，设车站 7 座，投资 7009 亿元，项目建设工期为 5 年。

沿线待售/在售楼盘有15个，其中沣西新城共10个盘，咸阳和高陵共5盘。

从这个价格来说，我个人觉得都非常适合刚需去看看。

改善关注：个人觉得，改善可以去看看最近的热盘，像是紫薇万科大都会、沣西吾悦广场、绿城留香园

1号线三期对西咸一体化的重要意义不言而喻，这条线路未来将横跨西咸，紧密连接西安和咸阳，未来一旦修通，不仅能够使沿线居民出行更加便利，更对沣西新城和沣东新城区域的发展，起到举足轻重的作用。

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2地铁2号线二期沿线盘

2 号线二期工程北段自草滩北站至北客站、南段自韦曲南站至常宁站，线路长 7 公里，设车站 4 座，投资 4289 亿元，项目建设工期为 4 年。

沿线待售/在售楼盘有2个，主要分布在城北。

这两个盘性价比都不高，个人觉得一般，想要买的可以实地去看看，毕竟每个人都看法不同，看看户型啥的，有喜欢的也可以下手。

2号线二期向北延伸连接北客站和草滩北部，向南延伸连接长安韦曲南和常宁新区，个人觉得，这条线路对常宁新区的发展更重要一些。

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3地铁8号线环线

8 号工程为环线工程，线路长 50 公里，设车站 35 座，投资 38286 亿元，项目建设工期为 7 年。

沿线待售/在售楼盘有30个，8号线环线可谓是万众瞩目，公里数长，跨度大，覆盖了西安的各个区域。

刚需可关注：万科翡翠国际、天地源万熙天地、中南青樾、阳光100阿尔勒、奥园誉府。

改善可关注：华润置地悦府、华润曲江九里、融创曲江印、融创东方宸院。

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4地铁10号线一期

10 号线一期工程自杨家庄站至水景公园站，线路长 346 公里，设车站 15 座，投资 17660 亿元，项目建设工期为 6 年。

沿线待售/在售楼盘有17个，其中浐灞7个，高陵共6个，城北2个，港务区2个。

刚需可关注：西港碧水湾、合能枫丹唐悦、华远辰悦、陆港滨海湾、科为瑞府、当代上品湾。

改善可关注：未央金茂府、金科博翠天辰、碧桂园凤凰城、天诚春暖花开、泾渭分明生态半岛。

10号线最受益的就是高陵区了，这个长年出现在大家的视野，又经常被边缘化的区域，终于迎来了新的发展机遇。

再加上前阵子限购的影响，也许不久的将来，高陵区的房价也会顺势长一波呢。

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5地铁14号线

14 号线工程自北客站至贺韶村站，线路长 138 公里，设车站 8 座，投资 8315 亿元，项目建设工期为 3 年。

沿线待售/在售楼盘有8个，港务区共3个，浐灞1个，城北4个。

刚需可关注：星雨华府、隆源领寓。

改善可关注：碧桂园凤凰城、绿城全运村、华润未来城。      

14号线本身就是为全运会修建的专线，未正式批复的时候就已经竣工建设，沿线楼盘也给大家推荐过，不管是投资还是自住，绿城全运村和华润未来城都是还不错的选择。

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6地铁15号线一期

15 号线一期工程自细柳站至韩家湾站，线路长 19 公里，设车站 11 座，投资 12436 亿元，项目建设工期为 5 年。

沿线待售/在售楼盘有9个。

刚需可关注：大华锦绣前程、万科城如园。                            

改善可关注：融创揽月府、长安金茂府、中海长安府。

长安区其实相对来说，交通一直比较便利。15号线途经大学城，沿线的中海长安府和长安金茂府，都主打品质住宅，刚改和改善可以考虑一下。

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7地铁16号线一期

16 号线一期工程自沣东小镇站至能源三路站，线路长 151 公里，设车站 8 座，投资 8857 亿元，项目建设工期为 5 年。

沿线待售/在售楼盘有5个。

刚需可关注：国润城、奥林匹克花园。

改善可关注：招商雍景湾、阳光城壹号上林悦。

16号线从沣东新城到能源贸易区，显而易见最受益的就是沣西和沣东，沿线楼盘也都还不错。

买地铁盘，重点关注这3个区域，高性价比8盘

在这86盘中，性价比高的有：

沣西：紫薇万科大都会。

优势：1、物业有保障，万科的物业自然不用多说；2、配套齐全，双地铁，规划双幼儿园，另外还有教育用地（能否就近上学，还要看学区划分）。

曲江：华润曲江九里、中国铁建万科翡翠国际。

华润曲江九里：1、容积率低，居住舒适度高；2、品牌房企，品质有保障；3、位置优越，临近西安植物园。

万科翡翠国际：位置好，各种配套一应俱全，地铁+商业（龙湖星悦荟。距离500米左右）+学校（曲江二小一路之隔）能否就近上学要看具体的学区划分。

城北：阳光城檀悦：1、位置优越，大明宫板块，城北商业中心；2、交通便利，双地铁，4号线+8号线；3、周边商业配套齐全，万达广场、四海唐人街、百寰国际等等，完全满足日常生活所需。

城东、浐灞：奥园誉府、华润未来城市、绿城西安全运村。

奥园誉府：1、8号线地铁口，距离幸福林带800米左右，整体环境比较好；2、周边龙湖香醍国际社区、灞业大境，能够享受到周边这些社区的成熟配套，比如龙湖天街等商业。

华润未来城市：1、品牌房企，奥体周边，品质有保障，整体环境也比较好；2、地铁3号线+地铁14号线，交通便利；3、价格优势大，适合刚需置业。

绿城全运村：1、品牌房企，为全运会而建，房屋质量有保障；2、双地铁，3号线+14号线，交通便利；3、地块五规划幼儿园、小学、初中、教育资源丰富（能否就近上学，要看具体的学区划分）。

城西：富力开远城。

纯新盘面世，土门商圈，小区对面就是商场，各种日常所需配套齐全，不愁吃喝玩乐，除了地铁8号线，周边还有10余条公交线路，四通八达，日常出行非常方便。

以上就是我们给大家推荐的性价比较高的楼盘，认真分析完地铁三期新批复的线路，最大的感触就是，目前ZF的风向还是大力发展西咸新区的沣西新城和沣东新城，是亲儿子没错了。

其次就是城东和城北，地铁2号线二期、地铁10号线一期，地铁14号线均落地于此，想买地铁盘的各位，不妨多多关注这三个区域。

均价较高，周边配套不是很完善。

吾悦滨河湾，位于西咸门户双中轴位置，扼守世纪大道与钓台路、连通渭河三号桥。吾悦滨河湾，规划6栋河幕高层和4栋低密洋房，打造河景低密品质社区，给予居者更舒适的居住体验。纳藏一线河景资源，瞰江视野，俯瞰一河两岸秀色。地铁一号线安谷路站距离项目仅500米，高速接驳西安主城，多元化出行方式，畅享一城繁华，约20到达西安主城，约30到达咸阳机场，便捷交通路网，随性即达。丽彩商业街、BL OCK商业街区、沣西吾悦广场三大商圈环抱，汇聚多元业态，满足休闲、娱乐、购物、文教等多维度需求，拥享城市繁华生活场。

西安万科大都会学区很好。

1、小区一路之隔是沣西的吾悦广场，日常生活购物、休闲娱乐都会非常方便。

2、西侧毗邻白马河公园，日常休闲散步方便，学区植被覆盖率高，噪音小。

3、周边规划有地铁1号线三期，还有多趟公交，路网交通便利，适合上班族。