毛坯房简装出租攻略有哪些

由于自身的原因，大多数人都不愿意装修毛坯房，而是将其进行简装出租。那么问题来了，你知道毛坯房出租怎么装修好吗？毛坯房简装出租攻略是什么？下面就让我来为大家一一讲解下。

毛坯房简装出租攻略

1水电路

屋内的水电路必须做好，其主要原因有两个：第一是水电路关系到使用的安全性；第二是水电路不能轻易改造，不管你日后打算长久出租，还是自己居住，都必须一次性做到位。

2墙面刮白

如今的大多数楼盘都会对墙面进行刮白处理，若是没有刮白，那么你就要把墙面进行简单的刮白处理。至于刮完白的墙面是否要刷漆，就要根据自身的经济条件而定了。因为如果刷漆，就必须支付一笔不小的费用，而要是不刷漆，极有可能会影响到出租，如今的租客，对于房屋的要求还是很高的。

3地面

地面建议采用地砖，准备出租的房子，并不适合铺设地板，因为后期涉及到一笔不小的费用。若是经济能力有限，保留原有的水泥地面也是可以的，但是会影响到出租费用的高低。因为精装、简装以及毛坯房的出租费用是有所差别的。

4厨房

厨房必须保证租客能够正常做饭，需要用到的有炉具、台版以及洗菜盆等。如果条件允许的话，建议安装一个简易橱柜。此外，吸油烟机是必须要安装的，否则做饭时的油烟会散发到每个角落。

5卫生间

卫生间用具必须齐全，比如：便池或者坐便器、洗手盆。至于卫生间墙面是否要贴砖，可以根据自身的经济条件而定。但还是建议还是贴砖比较好，贴砖不仅看上去整洁、干净，而且还能起到一定的防潮性。同时，还要考虑到是否提供淋浴。若是提供淋浴，那就必须贴砖。

6门窗

毛坯房是带窗户的，因此你只需安装纱窗即可。还有就是卧室门一定要装，但是考虑到房子是出租用的，因此可以选择性价比低一些的门。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对毛坯房简装出租攻略也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

租毛坯房的注意事项主要是租期满了后，这装修的材料的归属问题，中间会产生水费，电费，等各种费用归谁承担。需要查看房东的身份证或者复印件，主要是为了预防二房东的情况发生，一般在租赁期间未经出租方同意是否可以转租房屋，在租赁期间是否可以改变房屋原有结构。

毛坯房出租弊端有哪些

1、原本的房子被进行二次装修，可能这装修不符合原业主的要求。一些特殊需求的租户一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高，会考虑租赁毛坯房。

2、价格较为低廉，无法实现赚钱的目的。需要仓储空间的租户毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。相对装修房而言，毛胚房出租租金会低一些，也比较难出租。毕竟大多数人租房还是为了自住，租金差别不是很大的情况下，客户还是会选装修房。

3、房子长期租出去，无法及时收回。长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。

4、也会有一些公司租用毛坯房，办公或作为仓库使用。毛胚房出租对以后的装修一般不会有多大的麻烦，为避免麻烦，可以在租赁合同中写清楚。有些中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。

现在很多人为了出租进行买房,是一些刚刚买房但是又需要还贷款又需要进行别的地方进行租赁上班更加的方便,所以很多人都没有进行简单的装修进行出租,那么毛坯房出租需要多少钱,会有人选择毛坯房进行租赁吗

第一、毛坯房出租一般租金怎么计算:

毛坯房进行出租一般要看所在的地方才能进行出租的,每个城市都是不一样的,毕竟消费水平不一样,进行出租的价格肯定也会不一样的,所以在进行出租的时候肯定要进行对周围房价进行询问。

这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右,再配上普通的家具,当然租金也会稍低,在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装,如增加特色壁纸,也可适当增加些吊顶、灯带等,在增加些固定家具(如推拉门衣柜等),这样总装修造价在5万左右。

第二、毛坯房容易出租吗

1、毛坯房价格比较低,这是我们不能否认的,但是出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

2、虽然毛坯房是为了出租的但是在出租的时候应该跟租客商量好,毛坯房的主体构造不能改。并能保证以后业主能用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

3、协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,同时正因为是毛坯房以后还要居住所以更应该注意租给一些真正爱护房子的人,合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。

4、后在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。

毛坯房也叫做“初装修房”,只要处理得合理,在不装修的情况下直接入住也不是问题,有很多经济条件一般的买房者就是这样的,可我们在入住前总得经过简单的装饰。下面我将为大家介绍不装修入住毛坯房攻略以及入住毛坯房的注意事项。

毛坯房 也叫做“初装修房”,只要处理得合理,在不装修的情况下直接入住也不是问题,有很多经济条件一般的 买房 者就是这样的,可我们在入住前总得经过简单的装饰。下面我将为大家介绍不 装修入住 毛坯房攻略以及入住毛坯房的注意事项。

不装修入住毛坯房攻略

1、首先,你租了一套毛坯房,那么你开始装饰了,,首先要把墙面稍微刷一下,我个人是买的那种涂料,看下图,才三十块一桶,我买了四桶!也就是120块钱

2、涂料买好了就开始刷墙了,刷墙说实在的是个技术活,不要急,由于我们的目标是 水泥 墙,那么我们现在不需要涂太多的涂料,然后再第二遍第三遍!

3、墙刷好了,你打开灯发现屋里面亮了很多!很舒服,那么接下来你去买点 地板革 吧,很也就3块钱一个平方,你用尺子自己量一下,然后去经的建材市场买一下。

4、地板革买好了,接下来就是铺了,注意铺的时候一定要从一边到一边的铺,不要急,铺到一边了用刀子沿着线剪下来!

5、完成以上四部的话,房间大致完成了,下一步就是买点二手家具了,二手家具可以网上去淘,也很,注意买二手家具的时候挑稍微挑一些略微新一点的。

入住毛坯房的注意事项

1、电:在 验收房子 时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

2、水:在毛坯房中 卫生间 、 厨房 里都是走好的 水管 线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在 验房 时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。

以上就是关于不装修入住毛坯房攻略以及入住毛坯房的注意事项的介绍,希望能够对大家进行 家居装修 有所帮助。另外,烟道、排风道处理不好的话,都很容易为日后的生活留下隐患,因此我们也需要多加注意。

每一个女生都希望有一个浪漫的求婚，一场浪漫的婚礼，男孩子想要提高求婚成功几率，那是要下功夫的。下面我们一起来看看 怎样求婚成功几率高 吧。

怎样求婚成功几率高一、求婚成功的窍门

第一、选择一个非常有意义的地点。

这个地点可以是两人第一次见面的地方，或初吻的地方等，女生应该会印象比较深刻的。

第二、准备好求婚的演讲稿。

一定要准备好求婚的演讲稿，如果太紧张忘了也不要紧，甚至可以照着念。

第三、保持一定的惊喜。

求婚前保持一定的神秘感，在求婚之前要保密。这样会让女生觉得更有惊喜的。

第四、 告诉女朋友的家人。

应该把自己要求婚的想法告诉女方的家人。他们支持你的话，你会更有动力的。

第五、 有一个女朋友喜欢的订婚戒指。

找到适合女生佩戴的戒指是有一定难度的，所以需要女朋友家人的帮忙，这样才能找到合适的戒指的。

第六、让其他人帮你。

可以多争取女朋友闺蜜的意见，因为她们是比较了解你女朋友的人，有他们的帮助你如何求婚，相信成功率会更高的。

第七、等待合适的机会。

求婚要等待一个适当的时机，不要太过于急躁了。如果时机不成熟，不妨再等等吧!

 

怎样求婚成功几率高一、最感人的求婚告白

最感人的求婚告白1

告白适合在烛光晚餐的时候，海边散步的时候，月下轻语的时候，在晚霞相拥，晨光相生。有种感动可以让你欢笑，有种感动会让你流泪。爱她需要了解她，了解她需要的是什么，如果你能做到，那么就把这当做惊喜赐予她。告诉她“在一千个身边走过的女人中，我只听到了你的脚步声，那999个人踏在地上，只有你踏在我心上，那是一种暖意，不管走到哪里，我都希望有这个脚步陪伴着我，留在我身边!XXX我爱你!”

最感人的求婚告白2

最感人的求婚告白——创意的求婚方式

NO1团队求婚式

向柔弱的缺乏主见的女生求婚，团队求婚最有效。男方的爷爷、奶奶、叔叔、伯伯、舅舅、姐姐、妹妹，一举攻向女方，在亲情的感化之下，让女人觉得这个家庭对她无比重视，才会出动如此规模，大兴其事。可以想象的是，成功率一定高达90%。

NO2水下求婚式

两人去水世界玩水，游至无人之境，男方拿出早已准备好的戒指，无比真诚地看着恋人的眼睛，连比划带眼神来表达想跟她结婚的诚意。女孩万万没有想到他还有这一招，有点惊喜过度，差点幸福地晕过去。想想是在水底，还不能晕，只好紧紧地搂着他，死活不撒手。

NO3草地求婚式

新郎求婚词选个晴好的春季或是秋季下午，两人去城内最好的公园玩耍。躺在翠绿的草地上，依偎在一起，情话绵绵不绝。女孩的耳根子容易因情话而发痒，因发痒而迷失，因迷失而心智脆弱。此时，“男主角”说了一段从**里学来并练习了好久的爱的宣言，让女孩感动得久久不能平静，并深信自己找到了真爱。

NO4童话求婚式

新郎求婚词看多了童话式婚礼的影视作品，不妨总结一下其中的规律。所谓“浪漫的求婚”，基本上离不开以下几个要素：跃动之烛光、皎洁之月亮、缠绵之情话、美味之晚餐、克拉大钻戒……男朋友根据掌握的具体情况，熟练使用以上道具，求婚自然水到渠成。当然，这种求婚方式意味着付出的代价较大。比如，租一座古城堡，费用自然不菲。不过，既然爱是无价的，怎么做都值得。

 

NO5教堂求婚式

高耸的教堂，优雅的圣歌，明媚的日光自窗外射入……还有比教堂更适合求婚的么男朋友学会了利用这种资源。心情肃穆时，来个突然袭击，在上帝面前追求心爱的女孩，向她承诺幸福，给她永远在一起的理由。将对她的重视，写在了女孩的心里，从两个人不离不弃。

NO6公路求婚式

在高速公路上求婚，算是创意举动。男朋友在车不多的情况下突然停车，向女孩表白，并放飞数只早已准备在后备箱里的心形红气球，证明诚意。这招虽然有点儿大男子主义，但更多的是浓浓爱意，感动得女孩不知该如何拒绝。

NO7山顶求婚式

两人去爬一座名山大川，一路上男朋友对恋人关怀备至，让女孩觉得他是今生的依靠。到达山顶时，男朋友掏出早准备好的戒指，单膝跪地，表白心迹。在初升阳光的照耀之下，谁能不为这种圣洁的求婚方式打动

毛坯房简装出租攻略

很多有多套住房的人都会把毛坯房简单装修之后用来出租，那今天我们就来看一看毛坯房简装出租攻略。

1、水电路

屋内的水电路必须做好，其主要原因有两个：是水电路关系到使用的安全性；第二是水电路不能轻易改造，不管你日后打算长久出租，还是自己居住，都必须一次性做到位。

2、墙面刮白

如今的大多数楼盘都会对墙面进行刮白处理，若是没有刮白，那么你就要把墙面进行简单的刮白处理。至于刮完白的墙面是否要刷漆，就要根据自身的经济条件而定了。

3地面

地面建议采用地砖，准备出租的房子，并不适合铺设地板，因为后期涉及到一笔不小的费用。

4、厨房

厨房必须保证租客能够正常做饭，需要用到的有炉具、台版以及洗菜盆等。如果条件允许的话，建议安装一个简易橱柜

5、卫生间

卫生间用具必须齐全，比如：便池或者坐便器、洗手盆。至于卫生间墙面是否要贴砖，可以根据自身的经济条件而定。

6、门窗

毛坯房是带窗户的，因此你只需安装纱窗即可。还有就是卧室门一定要装。

以上就是关于毛坯房简易装修的相关内容，希望能对大家有帮助！

男生必看求婚攻略，女生直接转给男友看

求婚步骤!

1购买求婚戒指

可以根据女生的喜好选择定制，亦或是选择经典款式，戒指的大小一定要提前确定好!

2确定求婚时间

建议选择有纪念意义的日子，下午或者晚上的时间更佳，在女友美美的状态下效果满分。

3确定求婚地点

KTV、餐厅、酒店都不错，或是选择两人都喜欢的地方，性格内向就不适合户外公开场合哦。

4人员安排

求婚现场可以邀请亲朋好友活跃气氛，但只有两个主角的求婚现场也非常浪漫。

5布置求婚场地

营造浪漫的氛围很重要，可以适当通过道具来进行场景布置，让浪漫升温!

6准备求婚词

可以提前写好自己想要表达的内容以免临场卡壳，也可以录成视频的形式放映等。

7鲜花配钻戒

没有女生不爱花，选择一束象征着炙热爱意的玫瑰表达内心的情感，拍照纪念更美丽~

8其它惊喜细节

这一部分就属于自由发挥了，充满创意的手作、照片书、恋爱点滴记录都可以带来加倍感动和温馨~

女生勿进求婚攻略清单

“YES I DO”

我毫不犹豫的回答

深思熟虑也还是如此

求婚攻略get!

关于是否一定要求婚

重要事情说三遍

必须要!绝对要!肯定要!

在女生眼中，求婚基本和婚礼同等地位。

在有仪式感的同时，只有你求婚了女生才能确信你是真的想要娶她。

女生都是小公主，想被你扔在手心，别让她觉得她不如别人。

无论你多么爱她，答应我，一定为她准备一场独一无二用心至极的求婚吧!

关于求婚时机:

一定要选一个女友精心打扮的日子这么重要的日子一定要美美哒日后回忆起来才更美好，而且当天还需要拍照，可以选择一起过纪念日或者生日。

1去拍婚纱照时

2新房毛坏房下来时

3精心打扮约会时

最好不要在：

宅家蓬头垢面

刚睡醒

工作后很疲惫

等情况下求婚

关于求婚地点选择:

参考女生性格喜欢两人私密求婚，还是喜欢有亲友见证，或有陌生人见证，因人而异。

1密室求婚，选择微恐那种，落差感会更心动。

2无人机求婚，大楼灯光秀，土豪不解释。

3后备箱放满花顶着“MERRY ME”灯牌。

4婚纱试婚纱掀开帘予就看到你求婚。

5**院包场，帮她把小视频的场景变成现实。

6可以去你们初见的地方，很值得纪念。

7选择你们的新房，双喜临门。

8民宿也是个不错的选择，你懂的。

9留下只有你们俩懂的信息让她解密式求婚。

关于求婚物品准备:

1钻戒(左手中指)。

2一个假的塑料大钻戒场景气球，各式彩灯带(电池)。

3大捧鲜花。

4照片回忆墙。

5蜡烛(注意防火)，满地两色花瓣。

6泡泡机(拍照出氛围)。

7MERRY ME”灯牌。

8亲友团祝福视频求婚词，表白函(手写)定制蛋糕香槟两瓶(好事成双)。

9亲友团荧光棒。

10白色头纱，大只抱抱熊。

关于求婚词：

表白词也要提前准备好，真心实意的来上一段可以学习一些情话，我之前有发过，不要使用套路，模板，要真情流露，她一定会被你感动的

定要保留惊喜!

戒指尺寸可以平常偷偷量，或者早一点买个对戒获得尺寸。

提前联系好亲友团帮忙并做好保密工作，约她出来当天一定自然点，不要太刻意。

当天安排专门的会摄影拍照的人，每一个点滴都值得被永久珍藏。

也可以咨询专业团队帮忙策划。

早点做好准备，给她一场空前绝后的求婚吧。