求推荐长沙岳麓区好的楼盘。

您好，岳麓区楼盘(4000-6000元):米兰春天、麓山恋迪亚溪谷

、江山帝景

、宜居莱茵城

、碧桂园山湖城

、山水英伦(二期)

、阳光晶城

、枫华府第

、云栖谷(瑞盛麓南峰景

)

、保利麓谷林语

、丽都桃源(二期)

、联美品格(联美嘉园)二期

等……

麓谷明珠:麓谷明珠住宅项目由长沙麓谷大为置业有限公司开发，其位于高新区枫林三路与麓谷大道西北角地铁2号线高新站出入口处，近邻高新区管委会、梅溪湖国际功能区、湖南师大博才中学、涉外经济学院、湖南第一师范等学府。，地理位置优越。

优点:麓谷明珠位于新兴发展起来的麓谷版块，为在麓谷上班的上班族来说，无疑给附近上班的人带来了很多方便，不用花费太多的时间在等车和挤车的上面。

缺点:麓谷明珠的直达公车还是十分少的，交通不太便捷，距市中心有一定的距离。周边商业、金融、餐饮方面尚未成熟，而且周围居住氛围不太成熟，看起来十分萧条。

卓越蔚蓝海岸:卓越蔚蓝海岸地理位置在未来城市发展的最佳区域，处于市政府和区政府左右，是离市中心最近的坡地居所，一个既富有地中海风情又独具新都市主义特色的大型人文社区，同时也是一个新城市中心低密度高绿化的景观交流社区。三期户型以76-120平方米的2-3房为主。优点:卓越蔚蓝海岸所处的岳麓区拥有优越的自然环境和悠久的文脉资源，是长沙市最宜居的地区之一，项目创造独特的具有“生态溪谷生活”特色的优雅居住环境。从金色梯田幼儿园到博才卓越小学再到长郡双语实验中学最后到湖南商学院，一站式教育一步到位。缺点:卓越蔚蓝海岸周边的金融、商业、餐饮配套基本上是不成熟的，社区人居氛围相对不太浓厚，直达公车仅一趟，这对于出行有些许不方便的，如果您是上班族，在过桥上花费较多的时间。

长沙金地中交麓谷香颂吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 70364。

金地中交麓谷香颂楼盘项目当前基本信息：

所在区域：岳麓

楼盘地址：岳麓岳麓大道与旺龙路交汇处往西200米

参考价格：11100元/平米

开盘时间：2020-7-20

交房时间：2021-12-31

物业类型：商业-公寓

装修状况：精装修

产权年限：LOFT40年

楼盘特色：医疗配套,早教机构,配套成熟,小户型,公交直达,品牌地产,购物中心,低总价

：金地中交麓谷香颂历史成交价

长沙麓谷大为置业有限价公司(以下简称“公司”)，是长沙高新区技术产业开发总公司下属公司控股的子公司，是一家国有控股、面向市场运作的房地产综合开发、经营企业。公司按照现代企业管理制度，下设综合部、工程部、财务等部门。

麓谷明珠总建筑面积约14万平方米，由7栋17层住宅，1栋25层公寓式住宅和1栋25层公寓式办公楼组成，并配套有商业建筑及辅助设施。项目规划布局科学合理，户型设计舒适经济，交通组织采用人车分流，环境设计体现尊贵典雅，旨在打造一个品质精良、性价比高、配套完善的精品型居住小区。

长沙麓谷小镇红运街开发商是湖南金尚湖置业有限公司。

麓谷小镇红运街位于青山路与尖山路交汇处东北角（岳麓大道尖山路口北300米），目前参考均价：23000元/平米，产权年限：40年。

详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 14216

：麓谷小镇红运街历史成交价

安全设施少、游览体验欠佳。

1、安全设施少。长沙市麓谷城市公园大，安全设施少，安保人员少，存在不安全因素，密集的人群拥挤会增加安全风险。

2、游览体验欠佳。长沙市麓谷城市公园没有完善的旅游服务设施和管理，导致游客游览时难以了解公园的历史和文化内涵，缺乏互动和体验。

长沙市麓谷城市公园与中冶1957各有优势，具体如下：

1 开发商：麓谷城市公园的开发商是长沙麓谷汇达建设发展有限公司，中冶公园1957的开发商是长沙中冶麓谷景园置业有限公司。

2 地理位置：麓谷城市公园位于岳麓湘江新区汇智路与枫林西路交汇处，中冶公园1957位于岳麓谷苑路与雷高路交汇处西南角。

3 配套设施：麓谷城市公园周边没啥商业配套，中冶公园1957项目对面是阳光城溪山悦。

4 学区配套：麓谷城市公园自建两所42班小学，但具体引进品牌未确定，离该项目最近的中学是长沙市一中麓谷中学(筹建)、师大思沁中学；中冶公园1957的学区配套尚未提及。

5 产品类型：麓谷城市公园主要售卖的是27层的高层，建面105平、125平、142平、168平毛坯住宅；中冶公园1957的产品类型尚未提及。

6 交付力：麓谷城市公园的开发商长沙麓谷城市发展建设有限公司之前在麓谷一期开发的项目麓谷山湖郡存在诸多问题，包括交付品质、虚假宣传、擅自变更小区规划等；中冶公园1957的交付力尚未提及。

综上所述，长沙市麓谷城市公园与中冶1957各有优势，建议您根据自己的需求和预算来选择适合自己的项目。

资料如下：

麓谷依山就势建设立体园林，园区绿化率达40%，植被覆盖率达60%，是个天然氧吧。尤其是园区花费2亿人民币打造的15万平方米的麓谷生态公园和麓谷生态湖，可谓湖光山色、相映成趣，吸引了众多游人和婚纱摄影者。来过麓谷的朋友，都对这里的优美风光和生态环境流连忘返、称赞不已：两座园林式山坡，5万平方米原生态湖面，3公里蜿蜒湖岸；山上绿树葱葱，一抹黛色，亭台隐现；湖心碧波粼粼，天光云影，倩影婆娑；湖岸清风阵阵，移步换景，曲径通幽；更有奇石小品触目生趣，小桥流水驻足忘情，石椅长凳坐卧随意，鸟语花香怡神旷情。正所谓“此景只应天上有，人间难得几回见”。

你也可以到百度找到详细资料。