买房后在朋友圈晒房本会显得嘚瑟吗？

其实也不会,真正的朋友只会为您开心,但是你在打圈的时候一定写上在你们怎么情况下买房了,不至于说去年买了套今年买了套这样就叫炫富了。你跟朋友的各个方面表现得近了,朋友才能很长远,不要为了攀比或者炫耀而失去最美好的回忆。

对于身边绝大多数朋友来说，买房是为了给父母一个交代、为了结婚生子，现在结婚基本上都需要房子，就算是没有房子，因为所谓的爱情结婚之后，也难免会爆发矛盾。

所以如果是买房了，就意味着进入了人生的下个阶段了，那就是结婚生子、一心为了家庭的阶段，从此收入支出都与家庭挂钩，毕竟有了房子才有稳稳的幸福啊。

有99%的人，因为买了房，有了目标，身价翻倍，走路都带风，幸福感爆棚。所以，买房要趁早，看中就下手。纠结、犹豫啥的都只会是你翻身路上的绊脚石！

房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。比如张先生是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。

从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下:

首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

再次，借款人与银行签订借款合同。

第四，银行审核通过后发放贷款。

最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零二条 不动产抵押登记以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

房子抵押需要夫妻双方同意吗

一、房子抵押贷款必须夫妻双方签字吗

不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

二、房地产抵押合同应该包含哪些内容

根据法律规定，房地产抵押合同应该包含以下内容

(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

(二)主债权的种类、数额;

(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;

(四)抵押房地产的价值;

(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;

(六)债务人履行债务的期限;

(七)抵押权灭失的条件;

(八)违约责任;

(九)争议解决方式;

(十)抵押合同订立的时间与地点;

(十一)双方约定的其他事项。

房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗

不一定。对于银行贷款签字的问题，需要分为两种情况来考虑：一般意义的银行贷款，肯定是需要夫妻双方签字的；而一些小额银行贷款，是不需要夫妻双方签字的。

抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。

如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。

：不需要夫妻双方签字的银行贷款？

一般涉及的金额比较大，各方面要求也是比较严格。所以在办理贷款时，肯定是需要双方的签字才可以继续办理下去。

不过，现在随着我们生活方式的不断变化。有很多事，其实不一定必须到现场才可以办理。现在高度发达的网络，为我们的生活还是带来了不少的便利。 现在我们其实不去银行，也可以通过各个银行的APP获得一定额度的贷款。

当然，一般银行这样的业务，都是依托他们的信用卡业务展开的。不管这些业务在信用卡里面，以什么样的名字出现，他们的本质都是银行贷款。虽然这样的额度，可能只有十几万，但是这样的业务，从本质是讲也是属于银行贷款。 我们也不能小瞧这样的小额贷。虽然一家银行的额度有限，如果同时从几家银行都办理这样的业务，可以获得的金额也是一个不小的数目。

（最多18字）

以我个人的角度出发我会选择王柏川。首先，大概可以分为三大方面。第一，从他们俩个人对待自己所爱人的态度中可以看出两人就有很大的不同。第二，虽然两个人都是白头起家，但是王柏川为了爱人拼命赚钱买房努力上进的态度与事业有成的魏渭也有这很大不同。第三，也是他们本身人格观念上的不同，这点是主要让我会选择王柏川的原因。

从第一点看，樊胜美是王柏川从上学时期就一直遥望而不可及的那个人，可是当他决定来到上海打拼又碰到了樊胜美的时候他就下定决定心让自己变得更优秀，更能配得上樊胜美，可以让樊胜美对他另眼相看，当然他也一直在为了这个实际到不能再实际的现实一直努力，终于，樊胜美答应与他在一起，王柏川高兴的连话都说不出，从他的开心中可以看出，他是真的真的从心底里很爱很爱樊胜美，即使樊胜美爱慕虚荣是一些人口中的“捞女”，但是对他来说没有任何影响，他心中的樊胜美永远是最完美的那个人。而魏渭呢，他从之前的网上聊天就很欣赏安迪，包括两人真正见面之后也被安迪身上的气质和独特的性格所吸引，同时安迪也因为终于遇到一个知己一般的人而慢慢产生好感，但其实，他们两个人都把这种欣赏好感弄错成是爱情，或许当永远的知心朋友是更明智的选择。

再说说第二点，王柏川和樊胜美一个城市，虽然家境条件比樊胜美家好很多，但也不属于大富大贵的家庭，想要出人头地也只能靠自己去闯去打拼，他也一直在这样做，尤其在跟樊胜美在一起后，为了完成他答应樊胜美要给她一个房子，给她安全感这个承诺，他一直在没日没夜的工作，应酬，甚至在一些应酬中偷偷出来把酒呕出来回去继续喝，像现在这个时代，这么拼命的人真的太少了，而且像王柏川一样脚踏实地只为给爱人一个家的人又是少之甚少，但是他从不把这些说给樊胜美，也真的是一个报喜不报忧的人，就是因为他怕樊胜美为他担心，这样的男人才是值得我们女人去依靠的人。虽说魏渭也是一个人白手起家做到现在小有成就，可也正因为他现在的位置使他好像高高在上的位置，总有一副官架子，让人不好接近，喜欢安迪也是因为安迪的天才般头脑与他可以相提并论，这也就是为什么曲筱绡一直不看好安迪和魏渭在一起。

最后再来说一说王柏川这个人的性格特点，他可以为了自己爱的人无论多苦多累都能坚持下去，即使破产了，也能重新振作起来，不能让爱自己的人为自己担心，所以他挑战了自己强大的心理，攻克自己内心的那关，重新从小单子做起，一样的一步一个脚印，从之前的经验中吸取教训，这样努力上进，敢于吃苦，心心念念为了自己的爱人所奋斗的人，是多么值得我们女人托付一生的人啊。

可能有些人会选择魏渭，因为他好像什么都能看透，什么都能读懂你，自身条件也算得上钻石王老五，不过，现实生活中，还是找一个王柏川这样务实的人才更是明智的选择，我相信每一个善良的女人都能遇到像王柏川这样的好男人。

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有，如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大，首先协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

我认为问这个问题的女生混淆了一个观念，你到底是嫁给房子还是嫁给一个人，客观的来讲，这本身并不应该作为一个非常矛盾的事情来看待。

如果这个房子不属于你，本身是父母买给他的，或者是男朋友自己努力攒下来的房子，那么不写上你的名字本身就是理所应当的，换句话说，你一毛钱不花，就靠这结婚一本结婚证就要求分人家一半的房产，这摆明了是不劳而获，无论是从哪一个角度来讲你都没有理由要求别人一定要写上你的房子，当然了，这取决于你自己的选择，你完全可以用写上你的名字作为结婚的条件来要求对方这样做，但是对方如何选择那就不一定了。

先来说一说房子的重要性，房子是一个男生娶媳妇的基础，也是父母奋斗了大半辈子做攒下的那点积蓄交的首付钱，在亿万富翁眼里房子根本不算什么，因为他们有的是钱，但是在一个普普通通的家庭当中，房子就代表了一切，做一个大胆的假设，如果说一个男生在结婚之前就把房产证上写上了女生名字，真的因为两个人不合适分手了，这个房子是不是女生有权利拿走一半，这无疑是让男生承担了巨大的风险，在这个问题上我还是站在男生这一边的。

那天在网上看到了一个这样的新闻，一个男生和一个女生在谈恋爱的时候两个人买了一套房子，钱都是由男生拿的，但是房产证上写了两个人的名字，之后不愉快的事情发生了，两个人闹分手，最后女人把这个男人赶出了门并且换了锁，她有权利在这个房子里住，毕竟也是房产的主人，后来这个女人还找了一个男朋友住在她和前男友共同的房子里来保护她。没办法，曾经的男友只能找到记者来解决。

从这个例子可以看得出来，房子是一件大事，结婚之前把房产证上写上女生的名字要担风险。